→ hellogym: 笑屎 送客阿 09/12 10:44
推 Tosca: 還想走都更 我看蓋一間公寓還住戶唯一可行 09/12 10:45
推 hellogym: 把老公寓蓋回去應該沒人有意見吧 風格也要40年的那種 09/12 10:46
→ hellogym: 沒想到還能看見台北蓋公寓 太精采了 09/12 10:47
推 Tosca: 本來就是損毀甚麼就蓋甚麼還你阿 不然呢 09/12 10:50
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 09/12/2023 10:51:51
推 smithjr: 有常識都知道給基泰才有最大利益 你今天給別家 基泰就走 09/12 10:52
→ smithjr: 法律賠地上建物 然後賠錢走人 受災戶到時重建坪數變小還 09/12 10:52
→ douge: 就蓋一個沒車位的公寓原封不動還給它們阿 09/12 10:52
→ smithjr: 要倒貼有比較好嗎 09/12 10:52
→ douge: 因為建蔽率的改變 公寓會變高一點 如此而已 很好談的啦 09/12 10:52
推 deepdish: 到底誰沒常識？顧客是誰 客戶是誰 都搞不清楚 09/12 10:53
推 a1280547: 今天基泰漲5%笑死 住戶繼續啊 上法院來看 09/12 10:53
→ deepdish: 建商硬凹 很難看啦 不要把受災戶當北七 09/12 10:54
推 Tosca: 建商心態一開始就錯了 一開始踩穩 損壞甚麼就賠甚麼就好了 09/12 10:55
→ Tosca: 損壞公寓 當然蓋一間公寓還你 基泰當然ok阿 怎麼會有問題 09/12 10:55
→ Tosca: 至於土地有沒有好好利用 那你住戶的事不是建商的事 09/12 10:56
→ Robben: 良心建商 09/12 10:56
→ hellogym: 蓋一間40年風格的公寓 設計建材要盡量還原40年以前的 09/12 10:57
→ hellogym: 住戶應該很滿意才是 09/12 10:57
推 kusomanfcu: 是不會直接問他住那一戶喔？搞不好工讀生勒 09/12 10:59
推 jpwd: 不能給基泰是常識，不然有樣學樣，都到你家隔壁挖洞搞都更 09/12 11:01
推 bogy26: 新建案都會有一定程度的公設比 住戶準備住鳥籠吧 09/12 11:04
噓 fonder: 這紅衣男子真的是住戶？為什麼一個有全民一個沒有 09/12 11:06
推 Tosca: 甚麼不能給基泰 高雄就是出事的建商負責重建阿 09/12 11:06
→ Tosca: 不是不能給基泰是不能走都更 只能蓋公寓還給原住戶 09/12 11:07
→ Tosca: 至於原住戶要不要拆掉公寓再去合建大樓 它們自己的事啊 09/12 11:07
推 yesyesyesyes: 先驗明身分吧? 這個紅衣男真的不是來亂的嗎 09/12 11:09
推 nigatsuki: 住戶千百種人意見也千百種啦，有什麼好意外的 09/12 11:13
推 humbler: 住戶不等於是屋主啊 09/12 11:14
推 kusomanfcu: 3-4年租金+原地重建老破公寓的費用+之前那些慰問金 50 09/12 11:15
→ kusomanfcu: 0萬打死 09/12 11:15
推 kiddgogogo: 拜託不要給基泰合建,原住戶根本賺爛 09/12 11:20
推 kage01: 500蓋的起來咩 09/12 11:23
推 panzerbug: 讚啦 09/12 11:30
→ panzerbug: 越鬧越好XDD 09/12 11:31
推 junior020486: 幹嘛蓋老公寓，買25戶老公寓賠給他們就好了 09/12 11:31
推 kairi5217: 現值+殘餘價值+補償整合成現金發一發最快 這個吵不完 09/12 11:34
→ kairi5217: 的 還在那邊賺爛了 爛攤子即時止損就不錯了 越拖只會 09/12 11:34
→ kairi5217: 越大條 09/12 11:34
推 SouthEast62: 果然可以當到少將與只能當紅衣跳梁小丑的人，基本 09/12 11:39
→ SouthEast62: 素養就是天差地 09/12 11:39
→ SouthEast62: 遠，要是我有這種鄰居可能會很想把他從屋頂推到隔 09/12 11:39
→ SouthEast62: 壁灌漿中的工地 09/12 11:39
→ SouthEast62: 裡。 09/12 11:39
→ keel90135: 發一發 還不是要重建 一樣要吵的啦 09/12 11:40
→ lovefisk: 這個紅色衣服的根本來亂的 09/12 11:41
→ keel90135: 不然你以為能發多少？ 幾千萬給你去其他地方買房喔 09/12 11:41
→ abxtpml56: 這個真的吵不完 09/12 11:41
推 bustinjieber: 低能兒就是那麼多 09/12 11:43
→ bustinjieber: 要吵也先聽完別人的論點， 09/12 11:43
→ bustinjieber: 而不是為了吵而吵。 09/12 11:43
推 panzerbug: 解決問題比較難，胡鬧叫囂簡單多了 09/12 11:44
推 chen338: 貪婪低能 09/12 11:44
推 aaboutt: 總經理來是要解決問題談賠償的，叫他走能解決問題？標準 09/12 11:48
→ aaboutt: 的得了面子失去裡子。我看不用都更了，準備打個十年官司 09/12 11:48
→ aaboutt: 吧。有政府撐腰？公家機關的效率等著看吧 09/12 11:48
推 intelb06385: 紅衣男是一樓 沒加乘當然不要啊 09/12 11:52
推 vashwu: 叫他走當然是我家跟別人家不一樣 你要來私下找我"談"阿 09/12 11:53
推 Galm: 推文裡還有搞不清楚現實狀況的來房版誇誇其詞 是來裝嫩的嗎 09/12 11:55
→ Galm: ？ 笑死 09/12 11:55
推 vashwu: 這也是台灣都更幾乎談不成的主因 貪阿 09/12 11:57
推 SouthEast62: 根據法規算了一下，損壞的舊公寓大概只剩3成的耐用 09/12 12:10
→ SouthEast62: 年限（18年/60年），所以照原樣重建住戶必須出七成 09/12 12:10
→ SouthEast62: 的自付額，我相信應該很少人能接受。 09/12 12:10
推 Neo0215: 受災戶中的豬隊友就繼續拖時間吧 呵呵 09/12 12:12
推 aimlin: 住戶想要多分 先內戰了 09/12 12:12
→ aimlin: 樓層 車位就有差異 09/12 12:13
推 kusomanfcu: 你那個太靠北 用房屋稅的算法1年-1%就好了 09/12 12:14
→ kusomanfcu: -42%不是很好嗎 09/12 12:14
推 aaboutt: 就拖時間啊。法律上最大的問題和漏洞就是時間，法律沒有 09/12 12:18
→ aaboutt: 規定打官司要多久內完成，那就滿滿的等待冗長的官司結果 09/12 12:18
→ aaboutt: 吧。 09/12 12:18
推 aaboutt: 人生最精華的時段有幾個十年？可以拖幾個十年？ 09/12 12:22
→ airjade: 紅衣男只會跳針跟酸言酸語。高下立判 09/12 12:27
推 bogy26: 戰起來 爭取25層大樓一層一戶 09/12 12:28
推 pauljet: 去問王家衛 09/12 12:29
推 imvh: 紅衣服來亂的，根本不是來解決事情 09/12 12:31
推 SouthEast62: 剩三成年限是用估價技術規則與公報中的耐用年限計 09/12 12:33
→ SouthEast62: 算出來的，基本上是法院在判賠償金額、發案給估價 09/12 12:33
→ SouthEast62: 師估價時會用的規則，所以雖然很狠但如果走上民事 09/12 12:33
→ SouthEast62: 訴訟，結局就是這樣。 09/12 12:33
→ kage01: 買25戶老公寓比較貴吧 而且有的住戶就要住在原地 09/12 12:42
推 alonzohorse: 這紅衣服到底是 09/12 12:45
推 sunday123: 沒救 09/12 12:46
推 Ensidia: 紅衣服說不定根本不是地主 腦子沒壞都知道給基泰蓋 09/12 12:53
推 encoreg57985: 紅衣服智商、情商都不及格 09/12 13:05
噓 smallcar801: 都是利益啦，那麼離奇一定是有其他建商好麻吉想進來 09/12 13:35
推 a1280547: 紅衣服搞不好才暗樁 一出來輿論跑到建商那邊 09/12 13:36
→ a1280547: 然後上法院 基泰損失最少 輿論也站得住腳 09/12 13:36
→ asdfonly: 這種事誰去談都會死一堆細胞....有的拖.... 09/12 13:43
推 vovhsin: 紅衣服好鬧喔 09/12 13:48
推 Marcuslin: 真的是人有百百種 有的人覺得不爽住戶賺那麼多 有人要 09/12 13:52
→ Marcuslin: 公平正義 只能說要公平正義的是最淺的 09/12 13:52
推 shikao: 自古以來 低能的都是自己人 09/12 14:00
→ littleshan30: 基泰在等住戶自爆或市府整合失敗 嘿嘿 09/12 14:03
推 post91: 不出面：神隱搓湯圓，出面：滾啦，你們到底想怎樣？想不想 09/12 14:13
→ post91: 解決問題啊 09/12 14:13
→ post91: 公平正義勒，沒有利益要什麼公平正義啦，在那邊喊公平正義 09/12 14:13
→ post91: 就是沒能力才會這樣爭那種虛無縹緲的事情 09/12 14:13
→ dcdc: 住戶想要合建也絕對不能找基泰合建啊，不然以後遇到旁邊不願 09/12 14:36
→ dcdc: 意合建的不就暴力挖壞人家地基就好? 09/12 14:36
→ NinePi: 拜託千萬不要蓋 法院告一告看賠多少錢 09/12 14:43
→ tayatiffany: 不找基泰一定是可以吧 但拿到什麼坪數就是再說了 09/12 14:44
→ tayatiffany: 照現在這個風向 很難給基泰 條件上大概率不會越拖越 09/12 14:45
→ tayatiffany: 好 09/12 14:45
→ NinePi: 到底誰會想故意挖壞地基 不給基泰給其他家 那不是一樣嗎 09/12 14:45
推 x8232002: 屋況殘值來說搞不好還真沒多少 09/12 14:45
→ NinePi: 什麼邏輯 以後就一案建商去接案搞事 然後其他間來接手都更 09/12 14:46
→ NinePi: 你這邏輯到底有什麼不同 然後都遺漏挖壞的要賠償 09/12 14:46
推 cobrabaton: 鋼樑撐起來，結構技師設計補強，然後水電管道門框變 09/12 14:51
→ cobrabaton: 形的重接就好了 09/12 14:51
推 x8232002: 樓上讚，回憶都回來了 09/12 14:53
推 cobrabaton: 告到法院很難說會賠多少，賠房屋"殘值"，房屋根本不 09/12 14:54
→ cobrabaton: 值錢，如果加上賠償一陣子住宿，房子殘值也賠XD好奇這 09/12 14:54
→ cobrabaton: 些屋主會不會跳腳?房屋稅殘值賠償 09/12 14:54
推 detective14r: 要賠也是陪重置費用 哪有可能賠殘值 09/12 16:17
推 SouthEast62: 就跟發生交通意外造成他人車損一樣，受損的不是新 09/12 17:37
→ SouthEast62: 屋所以是賠「打折過的」重置費用。 09/12 17:37
推 xkso: 來囉 覺醒青年。到底是貪還是___ 09/12 18:05
推 abs5252: 拜託基泰來我家旁邊挖 挖垮了等於中小樂透 太爽了 09/12 18:10
推 nhsh: 早就說蓋五樓公寓給屋主就好 09/12 18:38
推 lefan: 蓋公寓最符合公平正義 09/12 19:50
推 Xyla: 可憐這些人窮一輩子吧 09/12 19:54
推 apple00: 紅衣這就是表示要“私底下拿錢給我 我才會閉嘴”的操作啦 09/13 07:22
→ apple00: 算是經典的“囚徒困境” 一切表演都是為了拿到多一點 09/13 07:24
推 farseer7: 送客不然你自己蓋啊？這樣處理事情還玩屁 09/13 09:59
