推 peter308: 西卡大 10/19 19:33
推 yiliang1107: 西卡大 10/19 19:34
推 n3688: 問就是五甲 10/19 19:34
推 NTU303150195: ceca 10/19 19:39
推 Tosca: 高雄最高價現在是哪棟? 10/19 19:40
推 william826: 當然是七賢八德九如 女人酒賭藥房 通通有 10/19 19:41
→ Tosca: 以前ceca愛說海洋帝國 感覺已經被超越很久了 10/19 19:41
噓 abdd123413: 要幾篇 10/19 19:42
推 chen831030: 常常聽ceca說美術館農16 10/19 19:43
→ chen831030: 那就是放1.2 10/19 19:43
推 letgo999: 腳踏車冠軍哥 10/19 19:50
推 IamJoey: 新灣區海景宅 10/19 19:52
推 backpacker18: ceca我大哥 10/19 19:57
推 qooisgood: 我大草衙怎麼沒有列在上面 10/19 19:57
推 ceca: 幾年前是新灣區,現在是美術館/農16. 10/19 19:58
→ ceca: 海洋帝國不是最貴,而是"最貴的中古屋"...XD 10/19 19:58
→ ceca: 那棟是傳說. 10/19 19:58
→ ceca: 喔他到現在還是傳說. 10/19 19:59
→ ceca: 他還是成交均價4字頭的2x年屋. 10/19 20:00
推 Tosca: 我同學進去海洋帝國過 某連鎖醫美診所老闆住那邊 10/19 20:04
→ Tosca: 他說其實很舊XD 沒辦法畢竟公設是很難重新大裝潢整修的 10/19 20:05
推 ceca: 他是921以前就開始蓋的,舊照. 10/19 20:05
→ Tosca: 那所謂大樓豪宅其實就是比公設而已 公設氣勢輸就輸了 10/19 20:06
→ ceca: 他舊照可以達成這種之前就穩坐4字頭的價格. 10/19 20:06
→ ceca: 所以成為傳說. 10/19 20:06
→ Tosca: 我另一個同學買文化中心的新大樓 那大門比博物館的還大 10/19 20:06
→ Tosca: 氣派程度真的會嚇死人 10/19 20:06
→ ceca: 你要知道,在2020年以前,一堆新屋賣不贏他. 10/19 20:06
→ ceca: 氣派沒用,你的價格比它便宜..XD 10/19 20:07
→ ceca: 包含甚麼都廳院市府第一排兩百坪豪宅案,單坪都被海放. 10/19 20:07
→ ceca: 2020以前,甚至皇苑,百立自己其他案都賣不贏 10/19 20:08
→ ceca: 那是一個很神奇的傳說. 10/19 20:08
推 kusomanfcu: 房版寶可夢ceca 10/19 20:08
→ coburn: 為什麼？因為是市長的家？ 10/19 20:08
→ ceca: 當然還是有人賣的贏,例如京城天贊,HH,國硯. 10/19 20:08
→ ceca: 但那你可是拿新豪宅去跟他(那時候17~18年屋)尬價格. 10/19 20:09
→ ceca: 更正,是市長老爸的家...XD 10/19 20:09
→ ceca: 另外,實價登路因為砍掉了前面的成交價. 10/19 20:11
→ ceca: 所以目前市場上有一些傳說的成交,變成不知道是真是假. 10/19 20:12
→ ceca: HH幾年前就傳說有9x的成交... 10/19 20:12
→ ceca: 京城天讚嗆說有7x的成交. 10/19 20:12
→ ceca: 但都不會在實價登路上被看到...因為被砍掉了. 10/19 20:12
→ ceca: 而目前實價登路上單坪最貴的是御皇苑,成交7x. 10/19 20:13
推 Tosca: 其實砍掉也好啦不然成交太高會調高地段率 房屋稅會暴增.... 10/19 20:14
→ Tosca: 高雄地段率都很客氣 台北超恐怖 10/19 20:14
→ proudC: 20年後 6 10/19 20:14
推 Smile365Day: 大卡西 10/19 20:17
→ SDFSDF: 科工館傳說也5了 10/19 20:21
→ ceca: 目前比較強勢品牌最近比較沒推案. 10/19 20:23
→ ceca: 等下一波熱潮開始,就會開始洗數字. 10/19 20:23
→ ceca: 最近可能比較明顯的大概就堅山的青海路案. 10/19 20:23
→ ceca: 南高的話,國泰愛河不是第一排價格應該不會挑戰太高. 10/19 20:24
→ ceca: 而國賓都更案還要一段時間. 10/19 20:24
→ ceca: 所以看京城的愛河案要不要拚價格. 10/19 20:25
→ ceca: 彎區那邊海景第一排都沒人蓋,所以看不到彎區真正指標建案. 10/19 20:26
→ ceca: 非第一排怎麼會有戰鬥力呢.. 10/19 20:26
推 ken85: 鹽埕區鴨肉珍 鴨肉本第一 火車站雄中X產業第一 10/19 20:26
→ ceca: The one算是退一步靠高度來取得永久視野,都已經其次了. 10/19 20:26
→ ceca: 更何況the one旁邊那塊地可是京城的62F建照. 10/19 20:27
推 fedona: 都鄉下 10/19 20:27
→ ceca: 如果在洛杉磯,海景第一排的House應該都要好幾M起跳. 10/19 20:28
→ ceca: 鄉下沒辦法..哭哭. 10/19 20:28
推 Tosca: 高雄海景又不漂亮=.= 10/19 20:29
→ ceca: 找了一個很便宜的... 10/19 20:30
→ ceca: 2.98M.... 10/19 20:30
→ ceca: 喔不用找了,這間應該是最便宜的...XD 10/19 20:34
→ ceca: 有一間更便宜,但是不是門口沙灘而是門口懸涯. 10/19 20:34
→ ceca: 奇怪,美國不是房價跌,跌到哪去了. 10/19 20:35
推 timetime: 當然是我大橋頭 10/19 21:18
推 march60256: 林園吧，污染一哥 10/19 21:18
推 yihua2: 當然Ceca，除了高雄一哥，也是高雄玄天上帝、土地 10/19 21:22
→ yihua2: 公，有問有保庇。 10/19 21:22
→ destinygirl: 美術館 10/19 21:25
→ DonnyHuang: 我中古屋買1預售買4但最想住3的河岸宅（不過買不起） 10/19 21:31
→ lee1112: 下一篇 屏東一哥是誰 10/19 21:36
→ cchsiao: 五甲黑桃 10/19 21:46
推 Moneytaker: 當然頂庄重劃區 10/19 21:48
推 leiouter: 心灣吧 10/19 21:53
推 cutbear123: the one 10/19 21:55
推 MixBear: 西卡 10/19 21:58
推 marunouchi: 美農 10/19 22:00
推 jintinge: 先投西卡大一票 10/19 22:07
→ jintinge: 是說中都沒有被放進角逐名單裡 10/19 22:07
推 INNBUG: 國硯吧，高樓面海80 10/19 22:07
推 smallcheng: 美術館 10/19 22:08
推 spermbox: 以前是新灣區，現在是農16，未來是新灣區 10/19 22:09
推 sspider0829: 問就是C大 10/19 22:14
推 aq2272353712: 最近要買那邊好惹～ceca給個提示 10/19 22:50
推 yihua2: 下一篇 澎湖一哥？ 金門一哥？ 綠島一哥？ 10/19 23:03
→ ceca: 橋頭硬起來就轉去高大阿. 10/19 23:10
→ ceca: 阿如果你看橋頭高大都太囂張,也許你可以考慮岡山..XD 10/19 23:10
→ ceca: 不過不是現在...現在還早. 10/19 23:11
→ ceca: 現在就橋頭和高大,哪邊弱買哪邊就好,無腦. 10/19 23:11
推 yihua2: C大 聽到大吉 兩房+15%（至少），嚇到吃手手。 10/19 23:12
推 yisian: 問就是ceca 10/19 23:21
推 aass5566: 還是五福到十全啦 10/19 23:31
推 kktt254: 堅山開價好像都比較貼近市場 10/19 23:34
→ kktt254: 所以景仰也銷售7成了 10/19 23:34
推 ceca: 你們該去高雄大學了.. 10/19 23:57
推 yihua2: 現在才淺銷就這價格，真的公開給一般大眾時真不敢 10/20 00:01
→ yihua2: 想像。 10/20 00:01
推 AKDcsee: 怎麼又有聽說大吉兩房不含車31多，比未來市低@@ 10/20 01:10
推 yihua2: 樓上….你那會不會是傳說中的真VIP價？ 10/20 06:46
推 themlb09: 旗津才是海景第一排，新灣只是港景，海被擋一大半 10/20 08:54
推 themlb09: 新灣還有地下管線，液化潛勢紅區，海平面上升，新舊建築 10/20 09:00
→ themlb09: 交雜，近火力發電廠，學區不好，遠離台積等問題 10/20 09:00
推 cuteama: 大極一定要車位 最小兩房 也要29坪 低層面內30.多。面成 10/20 09:30
→ cuteama: 功路一坪要貴2-3萬吧！四房要陪兩平車。兩房的兩衛都沒 10/20 09:30
→ cuteama: 有開窗 。太貴了 我很快就回家了 10/20 09:30
推 yihua2: Cute大大，請問大極30.X是有攤車位嗎？還是房子而 10/20 10:14
→ yihua2: 已？是兩房內圈低樓層的單價？謝謝。 10/20 10:14
推 cuteama: 不含車位30.幾 他車位不貴130-160幾之間 有點忘了 b4配 10/20 12:56
→ cuteama: 到135萬車位 不貴 不過車坪不算很大 反正低層內圈含平 10/20 12:56
→ cuteama: 車總價剛好破千 10/20 12:56
推 sspider0829: 你這可能是當初的vip 10/20 13:31
推 cuteama: 不過外圈同低層樓現在面草 後來可能會蓋大樓 也是開30. 10/20 13:48
→ cuteama: 幾 我就再想 這樣外圈比較好 還是內圈 內圈18m 棟距 面 10/20 13:48
→ cuteama: 外僅有6米退縮 6米路 然後是草 未來 不知道怎樣 這樣有 10/20 13:48
→ cuteama: 便宜嗎？ 10/20 13:48
→ sspider0829: 內圈隨便買一買就好了 外圈面大樓搞不好沒18 面路一 10/20 13:57
→ sspider0829: 面還有高架 看自己 10/20 13:57
推 yihua2: 我聽到的版本是內圈1000萬初頭不含車位，剛好match 10/20 18:16
→ yihua2: 之前的傳聞+10%，如果30.X 大概就跟高大預售27-30 10/20 18:16
→ yihua2: 萬 +0～10%。 10/20 18:16
