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標題: 美國30歲以下購屋者 「38%頭期款來自父母」加速貧富鴻溝 網址: https://reurl.cc/p5plXb 日期: 2023/10/23 來源: ET房產雲 記者 張方瑀 內文: 隨著全球房價高漲,越來越多的年輕人必須依靠父母的幫助,才有可能完成買房夢想。根 據最新統計,美國有38%的年輕人利用了家人給予的資金買下人生第一間房,專家更直指 ,「年輕人想進入房地產市場,唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」 根據《紐約郵報》報導,美國社會近來喜歡使用「裙帶小孩」( Nepo Babies)來形容那 些依靠父母或家族所獲得成就的年輕人,除了常用在富二代、娛樂圈之外,最近在房地產 市場也出現越來越多靠父母金援才能支付購屋頭期款的年輕人。 美國房產經紀公司Redfin針對500多名30歲以下的購屋者進行調查,結果發現有38%的人是 利用家人給予的資金來支付頭期款。Redfin進一步發現,如今的首購族必須比前一年多賺 13%,才能買得起一套典型的美國首購房。 Redfin首席經濟學家費爾維瑟(Daryl Fairweather)直言,「年輕人想進入房地產市場 ,唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」這種情況反映出在通貨膨脹控制著美國經濟,導 致無法負擔住房的危機。 費爾維瑟坦言,自己就是依靠家中的錢來買下第一間房,她2015年27歲時,利用母親出售 公寓的錢買下自己的第一套房,「如果你想進入房地產市場,由於利率很高、房價也很高 ,如果你沒有現金,就必須取得額外的收入才有機會。」 費爾維瑟解釋,「這有點像是滾雪球效應,最早得到幫助的人,最終累積了更多財富,這 進一步鞏固了貧富之間的鴻溝,使得代際的財富不平等永久化。」她補充說道,她買下第 一套房子後和母親同住,而這間房子也讓她獲利,「這棟房子讓我累積了資產,最終我用 這筆錢再替母親買了一棟房子。」 心得: 1. 美國年輕人還是得靠爸媽拿出頭期款,情況跟台灣一樣,許多人差在頭期款,而台灣 政府更幫忙年輕人推出新青安給首購上車,不知美國是否有類似補助條款? 2. 蠻認同文內這句話 「這有點像是滾雪球效應,最早得到幫助的人,最終累積了更多財 富,這進一步鞏固了貧富之間的鴻溝,使得代際的財富不平等永久化。」 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.145.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698245028.A.074.html
abyssa1: 台灣其實領先世界 10/25 22:45
polestar0505: 跟不上台灣 10/25 22:50
prostar: 人類歷史幾千年來都是這樣啊 10/25 22:52
IBIZA: 加州政府幫出頭期款啊 10/25 22:52
blargelp: 台灣三十歲以下買房的 比例應該更高 10/25 22:56
a111111: 台灣風氣是要買房頭期款給小孩 10/25 22:57
a111111: 如果給不出這筆錢 就別生了 不然小孩恨死你 10/25 22:57
Mithra: 竟然有62%不靠父母 10/25 22:57
ceca: 美國鄉下還可以,都市靠父母的比例超高. 10/25 22:59
ceca: 要知道,你到甚麼達拉斯,芝加哥,可能二三十萬就一棟house. 10/25 23:00
ceca: 你到洛杉磯,華人區的house都要80萬. 10/25 23:01
ceca: 這是...差超大+之後持有稅金也差超大. 10/25 23:01
ceca: 所以整個美國的統計和大都市的統計,會有很龐大的誤差現象. 10/25 23:01
ceca: 我也沒拿很鄉下的,達拉斯和芝加哥不算鄉下了吧. 10/25 23:02
lovebridget: 父母不給小孩給路人嗎 Y 10/25 23:07
pauljet: 以前美劇就演過了 慾望城市 10/25 23:08
karachi: 台灣感覺80%靠父母XD 10/25 23:10
BJkiller: 靠父母就靠父母啊 歐美哪個old money是靠自己的笑死 10/25 23:17
Refauth: 看來美國超鄉下地方的房子肯定超級便宜啊!! 10/25 23:26
ceca: 你要知道,大陸國家的鄉下跟台灣的鄉下概念不一樣. 10/25 23:28
ceca: 一個洛杉磯郡的面積是台灣的所有平地的面積. 10/25 23:28
ceca: 也就是整個台灣妳視同就是"洛杉磯市區"..市區喔. 10/25 23:28
ceca: 這叫一個洛杉磯. 10/25 23:28
ceca: 而他的鄉下,例如堪薩斯的某個小村落. 10/25 23:29
ceca: 你要從那邊到國際機場,你可能要跑幾百公里. 10/25 23:30
ceca: 幾百公里.. 10/25 23:30
ceca: 跑到堪薩斯城. 10/25 23:30
ceca: 也就是你要先開車開到屁股軟,終於到了堪薩斯城. 10/25 23:30
ceca: 然後再轉飛機去你要去的地方. 10/25 23:31
ceca: 這就是美國的所謂鄉下...XD 10/25 23:31
ceca: 跟台灣甚麼雲林水林鄉,嘉義鹿草鄉是兩碼子事. 10/25 23:32
ceca: 你雲林林水鄉到台中市區要多久?一個半小時. 10/25 23:33
ceca: 你洛杉磯爾灣到洛杉磯gowntone要多久?一個半小時. 10/25 23:35
ceca: 也就是你在洛杉磯市區裡面跑,就是車程一兩個小時. 10/25 23:35
ceca: 你在台灣跑,台灣鄉下到市中心也是一個多小時. 10/25 23:35
ceca: 這就是大陸國家和台灣的不同. 10/25 23:35
ceca: 阿這種不同,就不可以套用"鄉下"這個詞.. 10/25 23:35
ceca: 這是兩種完全不同的概念...XD 10/25 23:36
abyssa1: 美國念大學比例很低 18歲出去工作十年才28歲啊 10/25 23:36
ceca: 美國的鄉下跟你台灣的鄉下是兩碼子事,不要混唯一談. 10/25 23:36
PTTMAXQQ: 台灣人比較假掰 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 很多人買房明明是靠爸靠母甚至靠公靠嬤 10/25 23:38
PTTMAXQQ: (別笑,繼承不就是靠祖先庇蔭?) 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 偏偏都要自稱自己是白手起家 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 顯得覺得這樣自己比較高尚 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 有什麼不好承認的? 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 搞得社會上的魯空 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 以為多數人都跟他們一樣 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 別人是在靠爸靠母 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 魯空是在靠北靠目 10/25 23:38
PTTMAXQQ: 意思是完全不一樣的好嗎? 10/25 23:38
handtall: 小菸政績 10/25 23:40
junior020486: 空空:美國房多便宜 10/25 23:44
bruce2725: CECA大也懂水林? 這是雲林裡很容易被遺忘的鄉 10/25 23:45
choral: 其實美國阿公阿嬤幫孫子輩出頭期款的比例應該比父母幫孩 10/25 23:49
choral: 子出錢的比例還高。 10/25 23:49
Vanced: 很多國家都是 不只美國 10/26 00:09
Vanced: 父母有多的資金想拉小孩一把很正常吧 10/26 00:09
molsmopuim: http://i.imgur.com/zLSLZOx.jpg 10/26 00:11
hifuyo: 資本主義,最終一定會形成獨裁主義,有錢人為了持續有錢, 10/26 00:12
hifuyo: 代代有錢,必定會插手政治,明著或暗地控制國家,給你表面 10/26 00:12
hifuyo: 上的民主,給你不會暴動的所得,讓你活在勞動地獄的邊緣, 10/26 00:12
hifuyo: 讓你餓不死活不好,讓你以為世界就是如此不必埋怨,教導你 10/26 00:12
hifuyo: 人要努力,灌輸你已經比別人幸運,一切的一切就是要你的勞 10/26 00:12
hifuyo: 動力,講難聽點就是養著畜牲,你只要沒勞動價值,怎麼死的 10/26 00:13
hifuyo: 一點不重要,所以貧富差距隨時間只會擴大,不會縮小,這是 10/26 00:13
hifuyo: 窮人的悲哀 10/26 00:13
Januvia: 樓上覺得共產主義比較不獨裁嗎? 10/26 01:01
fautumn: 那就別當窮人啊 10/26 01:07
llltt123: 我爸媽有多的錢拿去借給親戚 也不讓我兩房上三房 哭了 10/26 01:21
maplefoxs: 30歲一下應該有9成以上靠父母吧 10/26 01:26
zzz50126: 但資本主義就是能讓底層越過越爽 以前生日是吃1顆雞蛋 10/26 01:39
zzz50126: 現在生日吃麥當勞小孩還會不爽 沒破千丟臉 10/26 01:39
zzz50126: 現在領最低薪資過得比皇帝還爽 冷氣24hr在吹的 10/26 01:39
Ripper: 我比較驚訝美國竟然有62%不到30歲的人是靠自己買房!可見 10/26 03:58
Ripper: 台灣的房價多不合理 10/26 03:58
stopdog: 與其說房價不合理,不如說代代累積的財富需要有個儲存的 10/26 04:16
stopdog: 去處,台灣人太有錢了 10/26 04:16
EggMaruku: 台灣就能住的地太小 人太多 有錢人還很多 10/26 04:53
bustinjieber: 我看到的也是有62%可以自己買 10/26 06:58
bustinjieber: 但也看到高利息的情況,下居然還可以漲, 10/26 07:00
bustinjieber: 美國是固定利率,數字中一定有一些貓膩 10/26 07:00
bustinjieber: 要不然就是有其他的因素沒拿出來一起討論。 10/26 07:01
proudC: 台灣大概有9成5 10/26 07:24
TSLA5566: 我大學同學從來沒聽過頭期靠父母的 這被知道真的滿魯的 10/26 08:32
leaveleft: 芝加哥2-30萬一個house ,黑人區吧,這種等級的放在LA 10/26 08:32
leaveleft: 也不用80萬好嗎...芝加哥地稅比LA高不少的,現在買房 10/26 08:32
leaveleft: 是真的不容易啊! 10/26 08:32
zsa123: TSLA5566 蠻魯的但是絕大部分都是靠父母 只是不說 10/26 09:01
jamison04: 有父母靠爽死了好嗎,根本沒得魯 10/26 09:34
film12: 還有62%靠自己! 10/26 09:36
film12: 30看職業吧!你魯,不代表別人也魯! 10/26 09:44
film12: 只想買蛋黃區,當然買不起…蛋盒區超便宜 10/26 09:45
zaqimon: 台灣距離賣場醫院車站交流道超過10分鐘車程就算鄉下吧 10/26 10:02
birdman4368: 世界怎麼跟得上台灣 10/26 10:28
F1239810: 放大來看...美國不就是用現在的錢,來掠奪全世界的財富 10/26 11:05
F1239810: ,才能保持國家長久富有...貧富差距本來就是這樣產生的 10/26 11:05
F1239810: 。 10/26 11:05
TSLA5566: 我是覺得拿父母錢當頭期還滿弱的 10/26 12:58
abby2007: 意外嗎? 10/26 13:10
abby2007: 要是我父母能靠又不干涉我,當然靠爸靠媽 10/26 13:11
karachi: 這個版很多靠父母的得意的很呢XDD 10/26 13:51
kenbbc12321: 去八卦版看,就會了解墮入貧窮跟大腦相關 10/26 14:22
abcde1125: 台灣多少公布一下 10/27 10:32

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