→ esheep: 三重那區？三重各區還是有些差異，70有些不划算，有些還好05/17 11:43
→ esheep: 。05/17 11:43
三重還有65-75的區域
都廳2之類的
青埔目前是還沒全面70
但聯上被秒殺也是滿屌的
推 kutkin: 其實沒疑問就三重05/17 11:44
→ esheep: 所有條件都未知，看銀行貸款成功率 三重略高。05/17 11:45
→ kutkin: 除非你在桃園上班05/17 11:45
※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 11:47:27
→ kutkin: 青埔應該追新北第一圈追很久了05/17 11:46
推 tenorlan: 工作在台北就三重05/17 11:47
→ jayemshow: 離台北越近越好05/17 11:50
推 a5292710: 青埔根本沒有常態性70，大多數還是在50-60之間跑動05/17 11:55
推 piliwu: 家庭客會選青埔05/17 11:57
→ piliwu: 單身選三重05/17 11:58
推 jessicaabc98: 青埔05/17 11:58
推 max90283: 70能買到的物件，我選青埔05/17 11:59
推 Madao0149: 當然青埔 青埔還有一堆建設還沒蓋根本在蹲05/17 11:59
推 chimouse: 如果跟台北市沒太多掛勾 選青埔 環境舒服太多了05/17 12:01
推 shopping0802: 70買到的青埔是Top建案，品質應該屌打05/17 12:01
推 Mk56: 三重國泰不是上8了嗎 05/17 12:02
→ shopping0802: 離捷運近就是保值 05/17 12:02
推 aibor: 當然是三重呀 新北第一環耶 05/17 12:02
→ aibor: 我都買捷運500公尺內的05/17 12:02
→ aibor: 再貴都沒關係~~05/17 12:02
推 a5292710: 對不起內文沒看清楚，我選三重，青埔還在發展中期。目前05/17 12:05
→ a5292710: 5字頭之後就不買了，留給FOMO族追05/17 12:05
推 ppav0v0v: 青浦那種鳥地方 買到撞到 05/17 12:06
→ esheep: “正常”增值（10以上）三重應該會比較好，就穩定上升，房 05/17 12:06
→ esheep: 價停滯發生率低。短期暴增，青埔機率高，但需考慮房價停滯 05/17 12:07
→ esheep: 部分，“所有”的重劃區/新區會有“明顯的”停滯期，這是05/17 12:07
→ esheep: 自然現象。老區比較不明顯。05/17 12:07
→ esheep: 修正：正常增值 “10年” 以上05/17 12:08
推 YouGot5566: 環境素質差 機能好vs環境好 機能差05/17 12:08
推 welovee: 三重右岸中>青埔全部,青埔A18>三重其他>青埔其他05/17 12:08
推 dakkk: 三重吧05/17 12:09
推 welovee: 以上假設你沒有要自住的話05/17 12:11
推 supeedada123: 三重89現在還是很多嗎？05/17 12:11
→ esheep: 以70為前提，要炒房，失敗的話有人生重來的心裡準備，唯一05/17 12:12
→ esheep: 推薦：青埔。05/17 12:12
→ welovee: 三重現在連騎機車不戴安全帽都很少了05/17 12:12
→ jessicaabc98: 買青埔丫，北市以後沒人要，靠近要做啥05/17 12:14
→ jessicaabc98: 買三重萬華，不如買青埔，良心建議 05/17 12:14
→ esheep: 三重89跟以前一樣啊，差別在於能不能溝通。雙北的大多還能 05/17 12:15
→ esheep: 溝通，出雙北喔，看老天吧。重劃區/新區沒89... 要馬瞎眼 05/17 12:15
→ esheep: ，要馬沒住過...05/17 12:15
推 superboyjt24: 潤泰捷六要出了 三重的天花板05/17 12:16
推 steany: 三重89你要？05/17 12:16
推 yytseng: 竹北住了20年真的沒遇到8+9；以前在新竹就是被yy車隊追過05/17 12:16
推 kutkin: 因為其實第一環跟桃園的競爭至少30年 05/17 12:16
→ yytseng: 那時才奠定我要買鳥不生蛋的竹北的決心! 05/17 12:17
推 horseorange: 89二重左岸會比較少 因為他們不會特地過河 越靠北市 05/17 12:17
→ horseorange: 的舊市區會越多05/17 12:17
→ kutkin: 桃園在90年代衝過 南崁 經國05/17 12:17
→ kutkin: 但後來北捷又拉回來05/17 12:17
→ esheep: 竹北沒89？ 10年前 中華路河堤邊、中華路、高鐵外環道往內05/17 12:18
→ esheep: 灣，我都遇到鬼...05/17 12:18
→ kutkin: 桃園只能短暫時間有利基05/17 12:18
→ kutkin: 竹北一樣有....05/17 12:18
推 NodeWay: 89還有分能不能溝通的真的笑死05/17 12:19
→ kutkin: 但近就真的是王牌啦05/17 12:19
→ kutkin: 楊梅以前有比桃園一些地方貴 最後也被超車05/17 12:20
→ kutkin: 物理距離跟門牌就在那05/17 12:20
→ kutkin: 新北公車就是直達台北05/17 12:20
推 Harlequin727: 這還用選哦 當然三重啊… 十分鐘近北市 躺著都贏 05/17 12:21
推 ab159852: 自住北市上班一定是三重 這兩個沒啥好比的 05/17 12:22
→ esheep: 你沒遇過對不對XD 雙北是恐怖平衡，與事情冷靜點，別亂抖 05/17 12:22
→ esheep: ，你永遠不知道 在你面前這個看起來弱弱的但看起來不太緊05/17 12:22
→ esheep: 張的糟老頭 背後有什麼人... 所以除非你看起來就是一副弱05/17 12:22
→ esheep: 雞樣，不然基本上 還是能說個幾句，最後大概都沒事。05/17 12:22
推 alonzohorse: 會溝通就不是89了..05/17 12:23
→ kutkin: 雙北89：你想怎樣 05/17 12:24
→ kutkin: 南部89：直接駡髒話 05/17 12:24
→ esheep: 看來大家對89都有 莫名的懼怕XD 89也是普通人，你把他當人 05/17 12:26
→ esheep: 看，他也會把你當人看。你當他是狗，他也一樣，可能還會踢05/17 12:26
→ esheep: 你幾腳... 人是互相的...05/17 12:26
→ kutkin: 89很會靠勢 他會先評估你05/17 12:26
→ kutkin: 再決定要怎麼跟你說話05/17 12:27
推 alfrog0414: 選竹東二重 發展性比新北三重好05/17 12:27
推 dp7b530: 我會買青埔5x-60,多出來的錢換台好車，或是買更大坪數，05/17 12:31
→ dp7b530: 爽度比較高XD05/17 12:31
推 alfrog0414: 青埔中古 故意找老一點大一點都還有4吧 要投資為啥一05/17 12:43
→ alfrog0414: 定要買全區最高案05/17 12:43
推 hockhero: 光交通就不可能選青埔，各種麻煩，三重光國一在市中心就05/17 12:45
→ hockhero: 屌打，更別說四座橋到台北，機捷一站到北車，8+9抗性算05/17 12:45
→ hockhero: 進去也是無懸念壓勝05/17 12:45
推 alfrog0414: 三重公寓也是 為啥不挑公寓 明明三重絕大多數的居民就 05/17 12:46
→ alfrog0414: 是住公寓 在那邊買少數人在住的東西投資 繞遠路了吧 05/17 12:46
推 ZMTL: 三重70-80，要上85了 05/17 12:46
推 bustinjieber: 建案等級跟價格常態性差多了，05/17 12:47
→ bustinjieber: 根本不是這樣比的05/17 12:47
→ bustinjieber: 一個是區域創高價05/17 12:48
→ bustinjieber: 一個是常態性價格05/17 12:48
我知道啦
所以才問都是65-75的房價
大家會選哪區
※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 12:49:47
推 alfrog0414: 青埔大部分線上案都還在5X 發這篇的腦袋不知道在想什 05/17 12:49
→ alfrog0414: 麼 05/17 12:49
好啦好啦
我錯我錯
推 hockhero: 蘆洲都85了 05/17 12:49
※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 12:50:29
推 alfrog0414: 我來照樣照句看看 帳面單價一樣4X 該選七期200坪1X年 05/17 12:52
→ alfrog0414: 毛胚還是選土城40年公寓 05/17 12:52
→ alfrog0414: 可以這樣比嗎 05/17 12:52
推 ZMTL: 三重現在也買不到65的新案，最低大概72不開玩笑 05/17 12:53
推 alfrog0414: 假設兩邊的價格某一天真的完全同等級 那也不用比了 一 05/17 12:57
→ alfrog0414: 定是其中一邊出大事了才有可能 05/17 12:57
噓 CK19: 青埔均價連林口都贏不了吧，還比三重勒 05/17 12:57
→ benson502: 青埔70是要套死喔 05/17 12:58
推 charliebitme: 我大青埔 下一個信義區不是叫假的 05/17 13:01
推 qqdin83: 基本上是三重。但選青埔的人很大一部分是無法接受舊市區 05/17 13:01
→ qqdin83: 市容，問題是選青埔的人在市場上才是少數，大多數主流民 05/17 13:01
→ qqdin83: 眾仍住老城區 05/17 13:01
推 cagepig: 青埔+1~~環境很舒服.到處都是綠化公園 05/17 13:34
推 NSYSUEE: 青埔吧，我住過三重10來年了，感覺三重很亂唉 05/17 13:44
推 zxc12131266: 三重屌打 05/17 13:56
推 DADAOH: 聯上那個五十幾，用小坪數勉強摸七的跟三重均價七到八都 05/17 14:13
→ DADAOH: 有的也在比哦@@ 05/17 14:13
→ fedona: 都低端 05/17 14:13
推 Camera8025: 一坪70萬新房的話現在應該是三重很偏的區域了 05/17 14:23
→ Camera8025: 三重站附近新案沒75根本不可能 05/17 14:24
→ Camera8025: 除非像寶石那種大坪數吧 05/17 14:24
推 jinso7410: 沒想到青埔已經丘到拿三重來比XDD 05/17 14:28
推 bruceonetwo: 還在嘴三重89喔~馬上就89萬了拉，一切預告在前 05/17 14:29
推 alotofjeff: 60買台北是老舊鬼屋，買青埔是頂級豪宅，當然選豪宅 05/17 14:30
推 POWERSERIES: 青埔11點多街上超安靜，幾乎沒人，三重凌晨兩點飛龍 05/17 14:48
→ POWERSERIES: 附近還是一堆人在逛大街，環境不太一樣，看你選擇要 05/17 14:48
→ POWERSERIES: 什麼吧，要熱鬧就三重，要品質就青埔。 05/17 14:48
推 student81122: 都買阿！小朋友才做選擇 05/17 14:50
推 ws643908: 三重啊，差太多了啦，一個離台北市這麼近，一個在 05/17 15:31
→ ws643908: 荒郊野外 05/17 15:31
→ CK19: 三重新房均價應該7字頭吧，高價的8開頭都有了，青埔均價5字 05/17 15:42
→ CK19: 頭，可能還輸A9耶 05/17 15:42
→ labell: 青埔常出國跟竹科上班 05/17 16:20
→ labell: 三重北市內湖商辦上班哪種 05/17 16:20
推 Sandy101: 北市上班當然是三重 05/17 16:37
推 hypeng: 我選新竹70，+9沒有三重那麼多、工作機會比青埔多、地小 05/17 16:49
→ hypeng: 就算不買竹北，離高鐵也沒多遠，聯外道路比青埔好一點。 05/17 16:49
→ hypeng: 在台北工作就三重，就穩穩的雙北，長期高鐵通勤還是會累 05/17 16:50
→ hypeng: 的（除非工作地就在高鐵站附近不用再轉乘） 05/17 16:50
推 qazdrfv: 建議台北市或板橋 05/17 16:52
推 planta: 智商稅！當然回防新北啊！可反攻天龍更好，凡正夢裡什麼 05/17 17:22
→ planta: 都有。 05/17 17:22
推 pptsuck: 可以近台北跑到青埔幹嘛... 05/17 18:35
推 buike: 聯上70特例啦，其他都在6X，不過還是選青埔 05/17 19:06
推 muserFW: 我會選青埔 新北也是要挑環境 新北寧願買北大特區 林口 05/17 19:15
→ muserFW: 新莊副都心之類的居住環境比較好 05/17 19:15
推 miyawang1125: 以前對三重印象也蠻差的，但實際住過三重重劃區後， 05/17 19:57
→ miyawang1125: 覺得還不錯，街道規劃整齊，又有很多的公園綠地，鄰 05/17 19:57
→ miyawang1125: 居素質也不錯，建議可以實際到三重幾個重劃區逛逛 05/17 19:57
推 aivc: 70在青埔買頂級建案，在三重就一般建案 05/17 20:32
→ aivc: 如果有需要北市機能和未來增值選三重 05/17 20:32
→ aivc: 單純住自己爽，買青埔 05/17 20:32
→ JKjohnwick: 三重絕對贏 05/18 02:35
噓 k85564: 如果三重還買得到65-75的話.. 05/18 07:47
推 VisionalBoy: 不在乎居住品質 只想離台北近就三重 青埔有高鐵議題 05/18 13:43
→ VisionalBoy: 現在台灣各縣市商圈 都有漸漸往高鐵發展的趨勢(有搭 05/18 13:43
→ VisionalBoy: 車人潮 就有人流) 論長線與宜居選青埔 05/18 13:43
推 superhan78: 三重屌打 青埔一定後悔 05/18 20:21
→ superhan78: 現在三重一些建案已經過8了 05/18 20:22
