→ pojohn: 那為什麼要讓房子成為金融商品,對台灣好嗎?對年輕人好嗎? 05/17 23:34
→ CMCC: 房子本就是金融商品 05/17 23:38
→ CMCC: 哪裡不好，只有買不起才覺得不好。 05/17 23:39
→ CMCC: 被外拋的覺得不好，做錯選擇的覺得不好。 05/17 23:40
→ CMCC: 不肯認錯的覺得不好，地上躺平的覺得不好。 05/17 23:40
→ CMCC: 反社會人格覺得不好，藐視金融法則的覺得不好。 05/17 23:41
推 JOHNNYROSSO: 早早上車的都覺得挺好啊，你可以回家問你爸媽好不好 05/17 23:42
→ CMCC: 以下歡迎補充 05/17 23:42
→ pojohn: 但這會造成貧富差距加大, 對國家是好事嗎? 05/18 00:26
→ pojohn: 你可以回家問你爸媽,若他們是今年出社會還買得起嗎? 05/18 00:27
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/18 00:30
→ pojohn: 內政部說的啊...原來內政部是反社會人格.. 05/18 00:31
→ pojohn: 而且政府做的各種稅制就沒有把房地產當金融商品啊.. 05/18 00:32
→ pojohn: 像房地合一稅, 買超車, 買勞力士為什麼沒有車錶合一稅呢? 05/18 00:33
→ pojohn: 買賣超跑勞力士為何沒有這些稅, 囤車稅囤錶稅.. 05/18 00:34
推 bustinjieber: 房地合一稅一直創高政府很開心欸， 05/18 00:34
→ bustinjieber: 少了這部分的稅收要從哪補？ 05/18 00:34
→ bustinjieber: 股票？所得？ 05/18 00:34
→ bustinjieber: 進口車有奢侈稅啊，哪裡沒有？ 05/18 00:35
→ pojohn: 超跑和勞力士有沒有實價登錄啊.為什麼房子要有 車錶沒有 05/18 00:36
→ pojohn: 是那..進口車買來加價賣出去 要45%的資本利得稅嗎? 05/18 00:37
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/18 00:38
→ pojohn: 內政部都明說了.雖然是說一套做一套..但說的是對的啊.. 05/18 00:39
→ pojohn: 就像不貪污也是說一套做一套,但不貪污是對的啊 05/18 00:39
推 bustinjieber: 股票也有證交稅啊，說的是一回事， 05/18 00:40
→ bustinjieber: 要看他們做了什麼。 05/18 00:40
→ CMCC: 魯蛇的票也是票啊，蒼蠅腿再小也有肉 05/18 00:40
→ CMCC: 魯蛇喜歡聽反社會言論，沒理由不講啊，做的怎樣？是另一回事 05/18 00:40
→ CMCC: 三箭全中魯蛇膝蓋... 05/18 00:40
推 pistons0604: 資本主義底下房子就是金融商品，你不認同對這個世界 05/18 00:40
→ pistons0604: 不會有任何改變，既然如此何不順勢而為？ 05/18 00:40
→ bustinjieber: 實質上房地產就是金融商品的一環， 05/18 00:40
→ bustinjieber: 不管你怎麼想都沒差。 05/18 00:40
→ CMCC: 稅收有錢啊，而且是很多很多錢呢，最大推手分贓啊，懷疑喔 05/18 00:41
→ pojohn: 不是我怎麼想啊...是內政部說的啊..政府說的啊.. 05/18 00:41
→ CMCC: 然後呢，就是漲嘛！ 05/18 00:42
→ bustinjieber: 從頭到尾都是針對炒作而已 05/18 00:43
推 pistons0604: 房板這麼多大神分享心得看一下吧…真令人同情 05/18 00:44
→ bustinjieber: 打炒作不代表要打死房市 05/18 00:44
推 GX90160SS: 三不五時在這邊魯 還不如多打幾份工買股買房 05/18 00:44
→ CMCC: 這影片，就是專為這群人做的流量 05/18 00:45
→ pojohn: 我比較想看民進黨官員怎麼合法貪污的,賺得比炒房多.. 05/18 00:45
→ CMCC: 穩穩命中流量目標 05/18 00:45
→ pojohn: 我其實蠻期望早點看到一坪一千萬..你們要加油炒喔!! 05/18 00:46
→ CMCC: 一定會的啦，放心。 05/18 00:46
→ CMCC: 其實這也與你無關就是了。 05/18 00:47
→ bustinjieber: 不過有一點我要修正一下， 05/18 00:47
→ bustinjieber: 2023年的房地合一稅， 05/18 00:47
→ bustinjieber: 只佔全年稅收的萬分之一左右而已， 05/18 00:47
→ bustinjieber: 股票的證交稅還是房地合一的4倍多， 05/18 00:47
→ bustinjieber: 難怪政府鼓勵投資人短期炒短線， 05/18 00:47
→ bustinjieber: 原來是需要錢錢。 05/18 00:47
→ CMCC: 一直射一直中 05/18 00:48
→ CMCC: 真是神射手 05/18 00:49
→ bustinjieber: 台北預計再30年應該可以出現千萬豪宅， 05/18 00:49
→ bustinjieber: 我應該可以活到那天，到時候再來看看。 05/18 00:49
→ pojohn: CMCC不要只會吹..快點炒到一坪一千萬..加油.. 05/18 00:50
推 GX90160SS: 魯空小草不去八卦取暖 一直來房板道德勸說 焦慮感很重 05/18 00:51
→ CMCC: 三、四十年前千萬豪宅、百萬名車聽過沒，自己推估一下時間嘛 05/18 00:54
推 bustinjieber: 週末嘛，無聊一起討論討論， 05/18 00:54
→ bustinjieber: 說不定可以得到一些新的啟發 05/18 00:54
→ CMCC: 還要人教，哈哈 05/18 00:54
→ bustinjieber: 房子一坪一千萬哪算什麼， 05/18 00:55
→ bustinjieber: 以後我就去吃一塊1000的雞排 05/18 00:55
→ CMCC: 500一碗滷肉飯+500一杯珍珠奶茶，不知道這樣一餐會飽嗎？ 05/18 00:58
推 herikocat: 經濟越好 中後段就會越來越慘 最後完全無法置產 05/18 01:02
推 herikocat: 房地產在現在體制事實上就是金融商品 無論政府怎說 05/18 01:05
推 MTBF: 房地產也是金融市場之一，價格是由少數人決定的而不是全民， 05/18 01:06
→ MTBF: 就這麼單純 05/18 01:06
噓 bms: 錯了 即使是台積電薪資也不可能無限上漲 等到工程師的月薪無 05/18 01:10
→ bms: 法負擔房貸 新竹房價就差不多漲到頭了 05/18 01:10
噓 bms: 台積電現在是全世界前十大公司 你是覺得他會變第一大嗎 05/18 01:13
推 jaricho: 一直說不是金融商品 那就問問為什麼大家買房了 自住房喔 05/18 01:15
→ jaricho: 非第二間以上的投資房 都會希望自己買的房不要跌價至少要 05/18 01:15
→ jaricho: 保本 但內心其實不是要保本而已 而是要漲價增值？？？ 為 05/18 01:15
→ jaricho: 什麼大家內心都這樣想 當這樣想的時候房子某部分就是金融 05/18 01:15
→ jaricho: 商品 05/18 01:16
推 JOHNNYROSSO: 十年後還是會有一樣的論調啦，出社會年輕人買得起的 05/18 01:18
→ JOHNNYROSSO: 很多好嗎？ 05/18 01:18
推 lebronlon: 那個p開頭的口吻超像小草 好煩 05/18 01:32
→ pojohn: 內政部的口吻才像小草好嗎? 05/18 01:44
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/18 01:44
→ pojohn: 我個人是希望早點一坪一千萬...的..加油.. 05/18 01:45
→ CMCC: 一定會的啦，放心。 05/18 01:51
→ CMCC: 但也與你無關就是了。 05/18 01:51
推 paul76318: 現在還有小草喔？ 05/18 02:00
→ Zepho: ptt魯蛇還真多 05/18 02:17
噓 a000000000: 台灣的貧富差距實際上是中間的很慘 高收入低收入的 05/18 02:50
→ a000000000: 收入增速都比中間快 05/18 02:50
→ a000000000: 台灣中等收入者的收入增速很爛的實際原因是產業問題 05/18 02:50
→ a000000000: 這坨人主要在零售餐飲啥的這行 05/18 02:51
→ a000000000: 尤其是餐飲業 餐飲業在台灣94葛過度競爭導致獲利歸0 05/18 02:51
→ a000000000: 接近完全競爭市場的狀態 05/18 02:51
→ a000000000: 一台餐車全新只要一萬五兩萬 隨便的人都可以去賣滷味 05/18 02:52
→ a000000000: 賣肉羹賣大腸麵線 05/18 02:52
推 jeje27272003: 內政部說房子是民生必須品不是拿來炒作的，說對一半 05/18 03:06
→ jeje27272003: 啊，資本主義下房地產本來就會變成金融商品，衣服也 05/18 03:06
→ jeje27272003: 有uniqlo跟阿曼尼，車子有Toyota跟奧迪，炒到一坪一 05/18 03:06
→ jeje27272003: 千萬的房子也跟你我無關，現在基隆透天精緻裝潢只要 05/18 03:06
→ jeje27272003: 600萬我想你也買得起，但你要買嗎？你不要嘛你就只 05/18 03:06
→ jeje27272003: 開得起Toyota整天說藍寶堅尼太貴 05/18 03:06
推 buji: 富豪當然買得起豪宅，可他們也不會願當盤子 05/18 03:38
推 iloveapple: 資本跟共產房子都是金融商品 先定義定義何謂金融商品 05/18 03:39
→ iloveapple: 看看房子有無符合 一直相信政府說的不覺得沒有判斷能 05/18 03:39
→ iloveapple: 力嗎 05/18 03:39
→ buji: 陶朱隱園完工十幾年了? 賣了幾戶? 05/18 03:40
推 AGODC: 等陶朱被搶購完，我才信有可能出現千萬豪宅…房子目前就是 05/18 05:47
→ AGODC: 大家怕下一代買不起在先卡位（畢竟政府帶頭炒，沒中共玩三 05/18 05:47
→ AGODC: 條紅線直接幹爆市場），有剛需的還是努力看找買得起的買吧 05/18 05:47
→ AGODC: …話說2022本來有再談一間後放棄了，回頭看真的QQ)，不過還 05/18 05:47
→ AGODC: 好薪資跟投資勉強壓過當初那間可能帶來的獲利（未扣仲介+稅 05/18 05:47
→ AGODC: ），算是能自我安慰一下吧 05/18 05:47
推 mcgrady12336: 中產上去的路都被滷空自己斷光了，限貸+房地合一根 05/18 06:41
→ mcgrady12336: 本就壓死中產向上之路 05/18 06:41
推 LeMirage2000: 講粗殘一點，能抵押的東西都是金融商品，動產、不 05/18 06:47
→ LeMirage2000: 動產還有個人能力，有些人刷臉就能貸款，有些刁東 05/18 06:47
→ LeMirage2000: 刁西。 05/18 06:47
推 Kronecker: 面臨中產階級陷阱，消費升級回不去，但高房價，高生活 05/18 06:54
→ Kronecker: 費，娛樂費導致手上沒什麼閒錢 05/18 06:54
推 agvnol: 可以買賣的東西搞到後來就是會變成金融商品 05/18 07:21
→ esheep: 假使晶片類比石油，那台積電類比成石油產業鏈的哪個環節？ 05/18 07:31
→ esheep: 礦場？挖油工人？產業擁有者？顧客？ 個人覺得出名的阿拉 05/18 07:31
→ esheep: 伯皇室是“產業擁有者”，因為還真得很少看到親手挖石油的 05/18 07:31
→ esheep: 皇室成員。 所以呢？ 挖油工人撐起整個阿拉伯世界繁榮？ 05/18 07:31
→ esheep: 一般人應該不會這樣想... 基於上述推論，原文要馬：引喻 05/18 07:31
→ esheep: 失當，要馬推論錯誤... 05/18 07:31
推 Nightu05: 同意能抵押的東西都是金融商品 銀行也特別愛不動產 05/18 07:34
→ esheep: 晶片世界的產業擁有者是誰？ 台積電背後的大股東（不是散 05/18 07:37
→ esheep: 戶喔）。捫心自問... 有幾個台灣人真得看過哪些大股東？那 05/18 07:37
→ esheep: 為什麼要假設在冷酷地商業環境下，那些大股東會管台灣工人 05/18 07:37
→ esheep: 的未來與死活？！ 05/18 07:37
→ esheep: 一般來說 “產業擁有者” 跟 “工人”是對立面，所以“工 05/18 07:43
→ esheep: 人”而最常遭遇CD （咦 有沒有跟某電的文化很像？），所以 05/18 07:44
→ esheep: 某個未來跟“工人” 環節最深層綁定是很危險的... 話說前 05/18 07:44
→ esheep: 頭：我絕對沒有在臭底特律 05/18 07:44
噓 iamfatfat: 可憐，台北都開跌了，還在幻想一直漲 05/18 07:47
→ esheep: 目前的房地產“就是”金融商品，所以短期有起有落是正常的 05/18 07:56
→ esheep: ，但長期向上是因為“在資本主義框架”下的運作方式。所以 05/18 07:56
→ esheep: 只要 （1）房地產屬於金融商品：資產類別 （2）商業環境屬 05/18 07:56
→ esheep: 於：資本主義。 房地產很難出現長期下跌的狀況。 這跟市 05/18 07:56
→ esheep: 場上有多少“玩家”無關... 更甚者，玩家越少越好... 這也 05/18 07:56
→ esheep: 是目前台灣房地產玩家正在做的事... 05/18 07:56
推 esheep: 簡單的例子： 你住集合式住宅，土地銀行鑑價會逐年調高（ 05/18 08:09
→ esheep: 這是常態），你有一大筆錢，如何靠房地產達到利益最大化？ 05/18 08:09
→ esheep: 把鄰居家都買下來！（形成市場上的寡頭/獨佔）。這件事， 05/18 08:09
→ esheep: 看新聞就有了... 05/18 08:09
噓 thecoolbill: 醫生薪水停滯n年 05/18 08:38
推 zzz50126: 笑死 內政部騙我… 政府怎麼可以騙我…可撥… 05/18 08:52
推 lebo469: 邊住資產還能邊增加哪裡不好 何況買不起可以租 05/18 08:53
→ zzz50126: 政府已經很幫忙了啦 如果變純投資品 那就會看到一個月漲 05/18 08:53
→ zzz50126: 30趴再一個月跌30趴 普通人更沒辦法買 05/18 08:53
→ benson502: 只有魯蛇在那邊叫啦，台灣一堆企業主有錢到爆，去年全 05/18 09:22
→ benson502: 世界法拉利10%銷量都在台灣，這些人花千萬買車不眨眼 05/18 09:22
→ benson502: ，幾千萬幾億房子算啥，房價怎麼跌 05/18 09:22
推 licklabium: 說房子不是金融商品的，是不是活在幻想世界? 05/18 10:23
推 bustinjieber: es大有點insight 05/18 10:38
推 TsuoTsuoNi: ‘’貧富差距好可怕‘’ 美國：喔是喔真的假的 05/18 11:31
推 TsuoTsuoNi: pojohn現在是想打算取代2023那一群四千萬假 05/18 11:34
→ TsuoTsuoNi: 人設哥那幾篇文帶來的房板寄生蟲是不是 05/18 11:34
推 TsuoTsuoNi: GX大講得很有道理，魯蛇怎麼不滾回柵欄裡面 05/18 11:37
→ TsuoTsuoNi: 取暖就好 05/18 11:37
→ airjade: 就是要炒到連工程師都買不起 05/18 12:11
推 yytseng: 柵欄仔千錯萬錯都政府的錯，內政部講的都聖旨，科科，立 05/18 12:24
→ yytseng: 委同意嗎？人民同意嗎？台灣人財富PR20是319萬，買不起 05/18 12:24
→ yytseng: 房子乖乖去跑外送啦，低端還要吃大家的稅，無恥 05/18 12:24
推 etrangere: 房子本來就金融商品 連在共產政權裡都是金融商品 荷包 05/18 12:45
→ etrangere: 還好嗎 05/18 12:45
推 schiff: 你還在討論房價天花板的時候 別人都已經又買了好幾間 05/18 15:08
推 encoreg57985: 貧富差距太大 後遺症一堆如治安惡化等 05/19 07:25
