推 uvuv: 分析文 推！ 05/21 01:00
推 jamie81416: A20最遠就到A7而已，到台北根本是做夢 05/21 01:01
→ jamie81416: A20短期會炒很高，因為後面要炒體育園區 05/21 01:02
推 howhow801122: A7 外圍一點3字頭還有剩 05/21 01:25
推 a5292710: 當時序開賣我還開車晃了整個中壢發現超缺正常的重劃區、 05/21 02:02
→ a5292710: 然後聽聽在地人仇視青埔以及覺得A20尚可接受、有捷運有 05/21 02:02
→ a5292710: 國1交流道、相信未來青埔夠強，又是超級抗通膨產品，然 05/21 02:02
→ a5292710: 後就下手了XD 05/21 02:02
→ a5292710: 當然這2個相比我推A7啦 05/21 02:03
→ kagaya: 簡單說的話 a20就像中壢的藝文 05/21 03:36
推 ultradev: 如果住A20離捷運近的房，到高鐵站搭高鐵的不一定會比青 05/21 04:53
→ ultradev: 埔走不到高鐵在那Ubike的人久，所以住A20轉高鐵是有可能 05/21 04:55
→ ultradev: 的。但如果能接受林口台地，買A7的確較好 05/21 04:56
→ kagaya: 偶爾轉高鐵當然可以，說的不可能是指每天通勤 05/21 04:56
推 ultradev: 中壢舊市區換屋族，應該會更喜歡後站體育園區就是 05/21 05:00
→ kagaya: 阿對，體育園區更在地.... 05/21 05:02
→ kagaya: 討論中壢的好少，體育園區也好久了.. 05/21 05:04
→ kagaya: 舊市區換屋，其實滿多就直接舊市區換屋阿XDDDDD 05/21 05:05
→ kagaya: 沒住慣舊市區的才會非重劃區不住 05/21 05:08
→ kutkin: A20跟A7完全不同市場 05/21 07:17
→ alonzohorse: 我覺得A7比較適合跟新北一起談，A20就是在地了 05/21 07:32
→ kutkin: 經過機場繞那一大圈就會覺得自己在幹嘛 05/21 07:33
→ kutkin: 一小時已經是超遠 05/21 07:33
推 ppc: A20重劃區裡面的道路超小，也符合中壢人的生活習慣嗎XD 05/21 08:02
推 kutkin: 符合 然後再跟青埔一樣 停一邊 05/21 08:10
→ Best5566: 你怎麼不直接講A20不知道在炒什麼就好了 05/21 08:26
推 blargelp: 在地的話更不合理 在地撐不到這價錢。一定有什麼我們想 05/21 08:31
→ blargelp: 不到的點（我不知在炒什麼 05/21 08:31
推 kutkin: 為什麼會撐不到？ 05/21 08:41
推 CIIIO: 簡稱外勞排擠房 05/21 08:46
推 max90283: A20吵青埔外溢第一站啊，青埔上限賣到6、7字頭，A20就 05/21 08:49
→ max90283: 不可能只有4初XD 05/21 08:49
推 a5292710: 外勞排擠房XDD 非常精闢 05/21 08:49
→ kagaya: 不會撐不到 只是不會漲的不想買 05/21 08:50
推 aibor: 當然是A7,送分題耶 05/21 08:54
→ kagaya: 它如果會漲 譬如突然換個市長硬要做多到50，就被買爆了 05/21 08:55
推 foda: 我很想相信 mfcke 大大，謝謝，但我覺得買盤，不太像是當地 05/21 09:02
→ foda: 人，怪怪 der 05/21 09:02
→ foda: 至少我自己算是潛在買家，我就不是中壢人，哈哈哈哈哈哈哈 05/21 09:03
推 kutkin: 就像海華當時也被認為是天價而已 05/21 09:05
→ kutkin: 就是一直往外圈買 05/21 09:05
→ kutkin: 青埔跟不上至少還有興南環北 05/21 09:06
→ kagaya: 不是中壢人怎麼會想來蹭中壢重劃區阿 a7就好了啊 05/21 09:07
→ foda: 我還想過一個點，因為我從 A20 開車過去青埔，滿近的，加上 05/21 09:07
→ foda: 即使你是住桃大允那個地點，一定也很有可能騎機車去高鐵，腳 05/21 09:07
→ foda: 踏車基本搶不到，所以A20騎車去高鐵搭車，會不會也有可能？ 05/21 09:07
→ kagaya: .........別想太多了 太遠了 就青埔外溢而已 那青埔外溢還 05/21 09:10
→ kagaya: 有a19 一堆離高鐵很遠的建案 真要說溢到a20?很少啦 05/21 09:10
→ kagaya: 青埔自己就一堆房子可以買了 05/21 09:10
→ kagaya: 貴不是問題，買得上去的人還是很多，不會漲才是問題 05/21 09:12
推 foda: 感謝，我思考了一下決定，A7 比較好！ 05/21 09:15
推 asdlkjfgh: 還算中肯 05/21 09:22
推 jamie81416: A20騎車過去SOGO大概5-7分鐘，遠不遠各自判斷 05/21 09:22
推 qscNERO: 推 05/21 09:32
推 financer: 這個就是看你認為A18、A19外溢強 還是A8、A9外溢強 05/21 09:38
推 firzen48: 感覺A20已經被拉價玩壞 05/21 09:39
→ firzen48: 沒有什麼肉可以吃了 05/21 09:39
噓 yaner456: A20的道路規劃超爛！ 05/21 09:50
推 jamie81416: A20最多就4初，序時代的47已經是抬價+捷運正旁的價 05/21 09:50
→ jamie81416: 代銷群組最近在瘋狂吹捧A20，被傻傻騙進去套是活該 05/21 09:51
→ labell: 國民黨繼續賣鬧 房價要大跌了 05/21 10:13
推 wayne490: A20等20年吧...現階段就是20年前的A18zz 05/21 10:13
→ bustinjieber: 樓上不見得，你要看其他中古物件的價差 05/21 10:21
噓 jessicaabc98: 體育園區是可以幹嘛？這也要拿出來說？ 05/21 10:26
推 Joker9527: 中壢體育園區都快打開了，等體育園區吧 05/21 10:26
推 a5292710: A20不用把它想的未來多怎麼樣，就是一個純住宅為主，金 05/21 10:27
→ a5292710: 流人流物流還是會往青埔跑啦 05/21 10:27
→ mfcke: 我講了啊 最終買家 你看你買了會去住嗎 你就不是最終買家 05/21 10:43
→ mfcke: 現在a20很有趣 當地人興趣不大 這跟每個重劃區一樣 但是換 05/21 10:45
→ mfcke: 屋這種是剛性的 慢慢還是會從老市鎮往外買 哪一區不是這樣 05/21 10:45
→ mfcke: 至於體育園區我現在也是存錢等佈局 我必須壓一波大的在這 05/21 10:48
→ mfcke: 這邊也是低估了 換屋需求跟捷運跟新市鎮 絕對有料 等著 05/21 10:48
→ mfcke: 看 05/21 10:48
推 torrid: 推 05/21 10:48
推 kutkin: 不是興趣不大 是負擔不起 05/21 10:49
→ mfcke: 應該是不願負擔吧 一坪40萬 買個35坪也沒多少 05/21 10:56
→ mfcke: 要在中壢賺錢超難 勤儉至上 當面賣房喘得跟狗一樣 05/21 10:57
推 foda: 了解！最終買盤絕對是當地人，那……真的比較沒錢 05/21 11:06
推 pierre0650: 請問體育園區是A19嗎？ 05/21 11:13
→ foda: 高雄人也是勤儉持家，呵呵呵呵呵 05/21 11:15
推 jamie81416: 會以為體育園區是A19的，真的不用跟著上車XD 05/21 11:16
推 ultradev: 以前跟平鎮人聊過A20，他的第一反應是離中壢殯葬園區很 05/21 11:16
推 kutkin: 1400萬不是沒多少.... 05/21 11:17
→ ultradev: 近，幾百公尺而已，不知會不會有「煙」飄過去，部分在地 05/21 11:18
→ kutkin: 對當地工作機會來說算貴 05/21 11:18
→ ultradev: 人可能會因此排斥吧 05/21 11:18
→ kutkin: 主要是殯葬跟8+9離不開 05/21 11:18
推 jamie81416: 很好奇體育園區的工作機會在哪？無論到青埔、林口 05/21 11:19
→ jamie81416: 還是龜山，都絕對稱不上近 05/21 11:19
→ kutkin: 誰會喜歡住在禮儀園區附近 05/21 11:19
→ jamie81416: A20至少能跑林口，竹科勉強勾的上 05/21 11:20
推 ultradev: 體育園區就是中壢市區啊，至少有個很近的中壢工業區 05/21 11:21
→ foda: 認為 1400 沒多少，其實就偏離當地人價值觀了 05/21 11:21
推 jamie81416: 體育園區新開案一定跳到4，好像也沒多便宜 05/21 11:23
推 ultradev: 體育園區不會便宜的，市區旁又有捷運。大園觀音那雙寶都 05/21 11:25
→ ultradev: 能3了，那體育園區4顯得便宜啊@@ 05/21 11:25
推 jamie81416: 你也說了，工作機會就中壢工業區，那邊的就業…..？ 05/21 11:26
→ ultradev: 就業有什麼問題嗎？桃園的各大工業區好歹也讓桃園所得比 05/21 11:27
→ ultradev: 新北高了，買個漲多的桃園房沒問題，只是不能像以前再買 05/21 11:28
→ ultradev: 第二間以上了，沒錢了 05/21 11:28
→ foda: 如果要說中壢的就業，那薪資絕對是低的，再怎麼爭，事實就是 05/21 11:42
→ foda: 那樣子，甚至小主管薪水都……..很低 05/21 11:42
推 ultradev: 有數據嗎？中壢市區的房子有因為漲了而賣得不好嗎 05/21 11:49
→ mfcke: 覺得貴跟買得起是兩件事 不要一直混為一談 然後剛需就是 05/21 12:14
→ mfcke: 剛需 05/21 12:14
推 idmaker: 沒錯啊 一堆白痴在那講什麼a20可以到台北根本腦子進水 05/21 12:25
→ foda: 怕腦子進水的資金雄厚 05/21 12:49
推 bi123: 體育園區哪時候要開啊 05/21 14:25
推 DOMENKING: 看A20的坪數規劃就知道了，建商也知道這邊的買家口袋不 05/21 17:11
→ DOMENKING: 深lol 05/21 17:11
→ mfcke: 體育園區跟關浦二進度差不多 我看大概至少要三年後 先存錢 05/21 18:11
→ mfcke: 吧 05/21 18:11
→ djar0611: 體育園區有錢可以先買在外圍八德延伸線ge03~05旁 之後 05/21 20:48
→ djar0611: 再換進去 05/21 20:48
→ whitelady: A10現在還看得到牛吃草嗎? 05/21 21:21
