推 darkdogoblin: 新手看兩次以上,中手一次下訂,高手不用看直接放105/21 16:23
→ darkdogoblin: 0萬,以上玩笑話05/21 16:23
推 bboywhite: 新案慢慢看好的都被挑光了05/21 16:24
→ bboywhite: 中古就慢慢看 不定時會有機會05/21 16:24
→ NotGiveUp: 請問直接放10萬是什麼意思,決定下訂嗎05/21 16:25
推 chimouse: 買方市場才有時間慢慢看 現在好房型好地段都用搶的05/21 16:25
→ chimouse: 今天40萬還考慮 明天就41.5萬了05/21 16:26
我知道現在是賣方市場
所以我不懂決定不要,為何對方要一直挽留
不是客人很多嗎
※ 編輯: NotGiveUp (1.163.144.240 臺灣), 05/21/2024 16:27:38
→ chimouse: 我親戚透天考慮一天 隔天下訂 總價被+30萬 05/21 16:27
推 kutkin: 其實相信你的想法就好 不要就是不要 05/21 16:28
→ primeblue17: 10萬就小訂 05/21 16:28
推 alexstag: 人家要業績啦,不想被別人賺走,不是賣不掉…是想 05/21 16:28
→ alexstag: 要在他手上賣掉 05/21 16:28
→ chimouse: 他下一個客人肯定要的話就不會留你了 類似渣男渣女心態 05/21 16:28
→ chimouse: 加減吃加減挽留 05/21 16:28
→ primeblue17: 熱門重劃區 是週週調漲 05/21 16:28
→ primeblue17: 對 不是怕賣不掉 是怕被同事賣掉XD 05/21 16:29
→ kutkin: 不會因為你考慮這個就變成你喜歡的 05/21 16:29
→ darkdogoblin: 就10萬放在房仲那,直接雲端下訂,行情跟周遭案件 05/21 16:30
→ darkdogoblin: 熟到不行才做的到 05/21 16:30
推 duriel3313: 你確定不要這些就都不重要,看別的吧 05/21 16:30
推 alex5566: 怕業績被搶走吧....我猜 05/21 16:30
噓 evil0108: 賣方市場就是這樣,另外代銷有獎金當然ㄧ直要你買。 05/21 16:31
推 Fuxi81: 你就慢慢看累積經驗,過兩三年再買就好啦 05/21 16:32
→ Fuxi81: 到時候多付個幾百萬當學費 05/21 16:33
→ primeblue17: 自己在家先做足功課啦 電話很好用 多打多問 05/21 16:33
→ primeblue17: 電話都可以問到房型跟價格了 在家評估房型地段價格 05/21 16:33
→ primeblue17: 等等的 再去約看 05/21 16:33
噓 a123454698: 那種馬上訂的不是恐慌仔、就是平常已經看很多,可以馬 05/21 16:34
→ a123454698: 上分辨什麼東西是自己要的,如果你都不是,慢慢看是對 05/21 16:34
→ a123454698: 的,總比之後買到爛格局爛地點再後悔好 05/21 16:34
噓 ppmaker: 慢就輸了,現在晚一步你就是比一別人花更多錢 05/21 16:35
→ Tamsi: 代銷比建商更想賣房,人家要結案,建商根本沒差 越放越貴 05/21 16:35
推 NeihuSnape: 還在慢慢看勒 晚了就買不到了 不然就是一坪加5萬賣 05/21 16:35
→ NeihuSnape: 現在市場太熱了 ! 快下訂吧! 不要又被拋飛了 05/21 16:35
推 KoLiNNN: 我大學同學,看了三年,還沒出手…現在後悔到不行(可能 05/21 16:36
→ KoLiNNN: 心態上最後都會變成加減就好QQ 05/21 16:36
→ primeblue17: 你也可以直接透露假預算 假設你上限2000 05/21 16:36
→ primeblue17: 那你就直接跟代銷說你預算1800超過不看 05/21 16:36
→ primeblue17: 單刀直入越快越有機會 05/21 16:36
→ NeihuSnape: 趕快拿起電話打你家附近所有的接待中心! 有得買就馬 05/21 16:36
→ NeihuSnape: 上衝去簽約 不要猶豫! 05/21 16:36
推 winston17: 多看一些格局圖 確認心裡想要的 這樣看房會有效率一點 05/21 16:36
→ NeihuSnape: 慢慢看的代價就是加價幾百萬!除非你不缺這幾百萬 05/21 16:37
推 ppmaker: 慢慢看就是兩種可能,轉職悲憤魯空 不然就是花更多錢懊悔 05/21 16:37
→ ppmaker: 太慢上車 05/21 16:37
→ winston17: 格局對 預算夠 就下訂 現階段真的沒什麼時間讓你考慮 05/21 16:37
→ LiebeLion: 當然 05/21 16:38
推 foda: 哈哈哈哈哈哈,這個代銷很好心,但可能他的案子比較不熱門, 05/21 16:40
→ foda: 我基本都是用搶,和拜託房子賣我的心態。但是基本要判斷的, 05/21 16:40
→ foda: 例如格局好不好,都是要判斷過的,簡單說,下決定快其實也代 05/21 16:40
→ foda: 表一種實力。 05/21 16:40
→ sbshiu: 你只要確定不是你要的就好 05/21 16:40
推 aa00788: 現在市場太熱了!快下訂吧!暗廳手槍茶壺全都搶不到! 05/21 16:41
推 fastevil: 預售代銷當然希望你衝動,衝了就5年後悔也不能賣了 05/21 16:43
→ marsonele: 現在除了新北桃園新竹台中 其他地區也這麼熱嗎? 05/21 16:44
→ kagaya: 有啥好慢慢看? 你就看那是不是你要的 阿要看多久 05/21 16:44
噓 keineAhnung: 問問哥別浪費人家時間 05/21 16:44
推 panzer1224: 熱門的案子根本不會跟你這樣搞 不要就不要馬上退 聽 05/21 16:44
→ panzer1224: 起來你這個地點就不熱門 退了也好 05/21 16:44
推 kevin28: 因為一直都有其他客人 你不要人家要 你要考慮時間 別人是 05/21 16:46
→ kevin28: 直接出手 05/21 16:46
推 aass5566: 我3年前買的時候 裡面還有租客 只看10分鐘就簽了 到目 05/21 16:47
→ aass5566: 前漲了30% 05/21 16:47
→ freekid: 坦白說一樓還真不是玩笑話 05/21 16:50
推 coeXist: 一樓真不是玩笑話 很久以前看老高小茉 老高就說小茉買房 05/21 16:53
→ coeXist: 就像去菜市場買菜一樣 05/21 16:53
推 ship1228: 熱的時候都賣很快阿,你要先想好自己要的是什麼 05/21 16:55
推 horseorange: 先簽小訂沒問題啦 這時限內可以退的 代銷也怕你要買 05/21 16:55
→ horseorange: 時同事先賣掉了 05/21 16:55
推 iiqwer: 猶豫一下就買不到了 05/21 16:55
推 chanel1259: 慢慢看啦!一年才漲不到10趴怕屁喔!去餐廳吃飯qr 05/21 16:56
→ chanel1259: 點餐都給10趴了房子根本沒漲多少 05/21 16:56
推 BryantKobe: 新手當然慢慢看 幾千萬的東西誰敢第一次就馬上決定 05/21 16:58
推 coeXist: 猶豫的話就慢慢看 表示你的信心還不夠 或許你買了也是提 05/21 16:59
→ coeXist: 心吊膽明年會不會崩盤 05/21 16:59
推 ab159852: 自住的話不懂慢慢看的原因是啥?喜歡預算夠就訂不喜歡就 05/21 17:03
→ ab159852: 走 沒那麼難吧 05/21 17:03
噓 comfortzone: 怕業績跑掉啦= = 05/21 17:07
推 sspider0829: 一看就得買 你一比 更貴 時機點的問題 05/21 17:07
→ camoont: 慢一年多100萬ㄟ, 可以不要太慢嗎 05/21 17:08
推 coeXist: 樓主會考慮改看中古屋 表示預算是緊繃的吧 那就買讓你能 05/21 17:10
→ coeXist: 安心入手的中古屋吧 05/21 17:10
→ Zepho: 新竹你錯過一間下一間就差一百萬了 05/21 17:17
推 chanel1259: 這麼說吧你如果對工法建材有疑慮今年不買後年買還 05/21 17:21
→ chanel1259: 不是一樣工法一樣建材 05/21 17:21
推 oldbalanc: 我是看了格局價格可接受,隔天就訂了 05/21 17:25
推 scorpion: 越看越貴 05/21 17:29
→ scorpion: 房租還是要一直繳 05/21 17:29
推 quiet93: 因為他們不是買來住的,是買來等它漲的 05/21 17:31
推 cblade: 看時間點阿,去年可以慢慢看 看個半年在入手都行 05/21 17:31
→ cblade: 今年好物件 行情價 被加價秒掉,很難慢慢看 05/21 17:31
→ cblade: 至少去年就算這間沒了,同等級差不多價格的 還有機會找到 05/21 17:33
推 daipon: 可以多看中古屋啊,然後會發現中古屋裝潢後要付的錢還是 05/21 17:33
→ daipon: 很多 05/21 17:33
→ soulXdancer: 慢慢看啊 然後就沒了 嘻嘻 05/21 17:33
推 pcxpchou: 問的一律推薦慢慢看XD 05/21 17:49
→ benny1990615: 能賣一個算一個業績,熱銷也一樣啊 05/21 17:52
推 cicatrix: 就慢慢看,看到你受不了 05/21 17:52
→ benny1990615: 台北市熱門產品看都不看直接買的,還要提前放錢在房 05/21 17:52
→ benny1990615: 仲那 05/21 17:52
→ kage01: 還好我不用在今年看房了 這種市場真的很難搶 05/21 18:02
推 tello: 現在誰還慢慢看? 看不差的就快點下單了。 再慢慢晃會被洗 05/21 18:04
→ tello: 到郊區 05/21 18:04
→ tesla595: 直接下訂啊 差2天,想買的樓層就沒了,還要捏卵蛋再拿3 05/21 18:07
→ tesla595: 0萬出來 05/21 18:07
推 hahaha81: 去年就給你慢慢看的機會了 是多慢 05/21 18:07
推 lantimes: 無法就不買 不要被說服 05/21 18:13
推 luckysmallsu: 所以你是看哪裡的建案啊可以透露一下嗎 05/21 18:32
推 kinyizi: 新手慢慢看,才知道要什麼。有取捨 滿意了 下手才會快 05/21 18:33
推 s8930335: 認真說,跟你講價同時,有經驗大概就知道要或不要,但 05/21 18:37
→ s8930335: 新手多看不會錯,會明白自己需要什麼 05/21 18:37
推 youbee: 推樓上,然後也要了解區域行情,這樣有好屋看到就很快 05/21 18:38
推 Redchain: 現在住的這間,我當天上午第一組看完決定要買,晚上電話 05/21 18:38
→ Redchain: 就談好價格時間,隔天上午代書約好完成簽約,沒這樣的衝 05/21 18:39
→ Redchain: 動真的買不下手,事後回頭看也買不到,如果我還是考慮再 05/21 18:39
→ Redchain: 三現在肯定還是一場空,現在資訊跟網路很發達,大家都學 05/21 18:39
→ Redchain: 習的很快,你想回去考慮考慮,別人早知道自己要什麼能負 05/21 18:39
→ Redchain: 擔到哪,那就不會是你的了 05/21 18:39
推 fr75520: 好東西就是搶手 但沒人知道你看的好不好 要自己判斷不要 05/21 18:52
→ fr75520: 全信代銷房仲 05/21 18:52
推 buji: 我之前買的屋,午後看房,看完出價,晚上進房,當晚簽約 05/21 18:53
推 blargelp: 新手就是要被搶好幾次才會開始急 05/21 18:53
推 ship1228: 我第二間房,老婆看完,下一次帶我去看就簽了 05/21 18:55
→ Detonate: 每剛個時期就都不一樣哪有一套固定公式看多久 05/21 19:03
→ Detonate: 現在就是你要買就馬上下 不然下一組就買走了 代銷跟本 05/21 19:03
→ Detonate: 不差客戶 05/21 19:03
推 jkduke: 早上去看房沒買,代銷下午就調價,周末2天調了4次價,相同 05/21 19:08
→ jkduke: 房型、接近的樓層直接多了100萬的價差 05/21 19:08
→ paradigm: 大多頭 請把書都丟了 05/21 19:29
→ oldman11742: 慢慢看不要去浪費代銷時間好嗎...跟一大早在711櫃檯 05/21 19:36
→ oldman11742: 繳費一樣白爛 05/21 19:36
→ sernidle: 代銷不話術你 怎麼會有利潤 05/21 20:14
推 erowii: 我22年慢慢看了一年最後23年初買省了百萬給你參考 05/21 20:26
推 prostar: 是 05/21 20:51
推 big1p: 都是運氣 05/21 20:52
推 pkh1234: 哪個業務希望客人慢慢看 05/21 20:55
推 alex0973: 小弟弟我買老房子 屋況良好有裝潢 下午4點半看房 5點多 05/21 20:55
→ alex0973: 下斡旋 晚上10點簽約完成 當然在那之前就做了很多功課 05/21 20:55
→ alex0973: 知道自己想要的是什麼 你出手就真的會很快 05/21 20:56
推 alex0973: 最怕的是那種 "吼油好複雜喔東西好多資訊好多 煩內~" 05/21 20:58
→ alex0973: 這種通常都會一直失手 最後隔一段時間後加價買 再拖 05/21 20:59
→ alex0973: 更久就去某FB社團憤世嫉俗... 05/21 20:59
噓 g9xuggf: 我是恐慌仔 都亂買XDD 05/21 21:02
噓 athteam: 現在的市況還能慢慢看?我去楠梓高大簽預售,太座傳平面圖 05/21 21:04
→ athteam: 給她同事看個3張,她同事說不管你們買啥,也幫她訂個一戶 05/21 21:05
推 motherlay: 是 我看不到半年 退訂的時候也都會被挽留 05/21 21:06
→ motherlay: 最後買的時候每坪比第一次看多2萬 05/21 21:06
→ athteam: 你決心不夠要怎麼跟別人搶? 05/21 21:06
推 jayemshow: 喜歡的物件, 樓層、格局 OK 就直接下訂了 05/21 21:08
→ jayemshow: 我的建商一個禮拜漲一次價, 慢慢看只會越來越貴. 05/21 21:08
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→ bob1211: 房價就是漲,永遠不回頭 05/21 21:36
推 Nightu05: 沒那麼喜歡就退訂就好 喜歡的會我才很有衝動XD 05/21 22:36
→ Nightu05: 我才會* 05/21 22:36
推 neive: 這兩年房價狂漲,其實如果槓桿別開高+剛性需求(結婚生子), 05/21 23:03
→ neive: 都可以買啦 05/21 23:03
推 kdevil: 錯過了兩間 現在只要看到喜歡的就是下斡旋再說 但還是還沒 05/22 00:18
→ kdevil: 買到qq 05/22 00:18
推 tenkaakido: 看完下斡一個禮拜後仲介說成交。不過是冷清的2023上半 05/22 00:33
→ tenkaakido: 年才可以慢慢等 05/22 00:33
推 glwl40039: 星期六下午案子一進來當房仲第一組客戶,看完兩小時下 05/22 00:50
→ glwl40039: 斡旋,隔天星期日簽約。 05/22 00:50
推 Steinadler: 我首購族,早上看,當天下午就下訂。在此之前只看過5 05/22 01:45
→ Steinadler: 、6間(含預售中古),講真的,你要夠了解自己,包括 05/22 01:45
→ Steinadler: 要什麼不要什麼&能力條件等等,就很快可以下決定。如 05/22 01:45
→ Steinadler: 果不用腦思考,看100間還是在看,浪費時間 05/22 01:45
推 idtvgame: 同意樓上,條件設定好,其實看超快的,你根本沒有多少 05/22 07:41
→ idtvgame: 選擇XD 05/22 07:41
推 DeFacto: 看久就知道+1 能力範圍+一定要的條件+一定不要的條件 05/22 09:53
→ DeFacto: 當出現全部都符合的你的決定會很快速 05/22 09:54
推 Junticks: 推28樓的a大,下手快的都是經驗豐富的 05/22 10:09
推 lucifero: 手腳太慢 就沒了 05/22 11:25
推 e2000: 周邊環境看一看,喜歡就下定了 05/22 11:32
推 dodoru: 第一次買來自住,我建議還是順從自己的心,不要因為太著 05/22 12:56
→ dodoru: 急就胡亂下決定。 05/22 12:56
推 dodoru: 但但但但但是…你所謂的慢慢看也不能脫節於現實太多。即便 05/22 13:01
→ dodoru: 是不算熱門也不到冷門的區,你如果是真心準備要上車,那 05/22 13:01
→ dodoru: 看完一個是否盡量在一兩週內把同區相近的都看完?並且了 05/22 13:01
→ dodoru: 解這幾個月類似條件已售出屋子的價錢。 05/22 13:01
推 dodoru: 兩週內大概也資訊蒐集差不多心裡有底了,若通通不要也要 05/22 13:28
→ dodoru: 有心理準備下個月就是重新來過新的檔期新的案件新的價錢( 05/22 13:28
→ dodoru: 幾乎都是比前一期看得更貴) 05/22 13:28
推 likeit: 去年年初看a9預售是看完一週去下訂 有買到想要的戶別 現在 05/22 13:37
→ likeit: 應該沒辦法慢慢看了 05/22 13:37
推 jameslin510: 現在這什麼氛圍房子幾百幾千萬的看了就一定要馬上買 05/22 14:47
→ jameslin510: 哦考慮就是問問哥? 05/22 14:47
推 dodoru: 這樣認真蒐集認真看認真比較才有慢慢看的意義。 05/22 14:54
推 dodoru: 而且我說的還是屬於非特別熱門冷門區,雖非秒殺你還是得在 05/22 14:57
→ dodoru: 那一兩週把相似能看的看完。 05/22 14:57
推 dodoru: 不然你單看一案子覺得貴,卻是一種無從衡量比較的認定,同 05/22 15:02
→ dodoru: 期要趕快去看其他才知道是相對其他貴、還是同區、鄰區你 05/22 15:02
→ dodoru: 都覺得貴。 05/22 15:02
推 dodoru: 如果是後者那就是肯不肯接受現實的問題。那就要重新衡量是 05/22 15:05
→ dodoru: 要去看更偏的區?還是很確定一輩子放棄了因為更偏遠荒涼 05/22 15:05
→ dodoru: 的都買不起。 05/22 15:05
推 planta: 斷捨離的作者,山下英子有一句名言:人會猶豫,都是有原因 05/22 16:21
→ planta: 的。你猶豫表示你心裡有其他的想法,只是你自己沒有發現。 05/22 16:21
→ planta: 建議你慢慢看,探索自己的需求,不要被代銷影響,在他眼 05/22 16:21
→ planta: 裡只有業績,如果你要自住,這間房子你要住很久,好好考慮 05/22 16:21
→ planta: 再下手,不需要心急,而且如果以他一再挽留的態度來看, 05/22 16:21
→ planta: 極有可能本案問題很多,或是地點不夠好,銷狀不如預期,這 05/22 16:21
→ planta: 幾年房價的確有漲但是並不是說有地方都漲,地點還是最重要 05/22 16:21
→ planta: 的,新手就當是在學習,多看多了解。 05/22 16:21
推 dophin332: 我是超級恐慌仔 三間都是當天下訂 05/22 17:46
→ dophin332: 趕快買完趕快回去賺錢. 05/22 17:47
推 handsometai: 我去代銷中心看一小時後直接買兩間,後來覺得資金有 05/22 20:10
→ handsometai: 點緊,隔天去退一間,代銷也很阿莎力的退費。 05/22 20:10
推 dodoru: 不用太受代銷影響心情倒是真的,因為光是不是特熱門的案子 05/23 05:54
→ dodoru: ,雖然不是秒殺,但其實也都賣得很快。你不要買通常也懶得 05/23 05:54
→ dodoru: 理你。 05/23 05:54
推 dodoru: 還會想留你的,買的速度本身應該也普通。 05/23 05:56
→ dodoru: 你如果還會猶豫,就表示沒那麼想買,就不需要勉強。 05/23 05:56
推 dodoru: 只要不要像某些人,明明想買卻一直狀況外不顧現實一直想要 05/23 05:59
→ dodoru: 買低於行情的、或不能接受自己能買的條件是比較小比較遠 05/23 05:59
→ dodoru: 比較差的,那種人就是就算一直看也無法畢業。 05/23 05:59
推 hdw: 我看房+買房也是都很快,能看好幾年的真的超強 05/23 10:49