推 AMDsucks: 感謝頭推 05/22 13:15
推 bustinjieber: 你太好心了，我都懶的解釋太多， 05/22 13:16
→ bustinjieber: 光是大小坪數‘’單坪價差‘’這件事， 05/22 13:16
→ bustinjieber: 就注定未來會有一波反應。 05/22 13:16
推 yonex12: 未看先推 05/22 13:18
推 planta: 來是如此,還是C大分析的好 05/22 13:18
→ jayemshow: 難怪最近很少看到ceca發文 推文也都一點點 05/22 13:21
推 leoone: 先推 05/22 13:23
→ benson502: 兩房真的瘋過頭了，那個價差太搞笑了 05/22 13:24
推 jackyu: 默默爬文選C大正解 05/22 13:25
推 Gindaco: ceca大這種身價還自己搬家真是勤儉阿 05/22 13:27
推 MTBF: 前一篇推文點到為止，看得懂就懂 05/22 13:28
推 celine007: 也正在思考這問題，謝謝C大 05/22 13:33
推 dophin332: 想請教c大 我現在一大三 一小三 一小二 下一戶怎麼配置 05/22 13:33
→ butterfly903: 我去年也補ㄧ間小三房，等著讓2房的來換屋 05/22 13:34
推 doggy1234567: C大未來市跟大極買幾坪的？ 05/22 13:35
推 imwich: 你有在在乎錯字的嗎XD 05/22 13:45
推 alex5566: 推個 05/22 13:49
推 dophin332: 在豪宅線內持續小換大是個優解嗎? 05/22 13:51
推 frowning1226: 橋頭買兩個隔壁的兩房...必要時打通!!! 05/22 13:51
推 jpbptjp: C大正解, 往2+1或3房提前布局才是真的 05/22 13:51
推 frowning1226: 辛苦了~勤儉持家好男人 05/22 13:54
推 dakkk: 很多三房接近豪宅線了 不覺得有什好處 05/22 13:56
推 qsczseq1: 請問西卡大2+1 大約是落在室內幾坪啊？17～21？ 05/22 13:57
→ alex5566: 所以手槍房賣的成功 有可能被複製嗎 XD 05/22 13:57
推 stlinman: 聽起來興富發才是有大膽創新搞研發(商品)的建設公司。 05/22 13:57
→ dakkk: 大兩房也許是趨勢 畢竟可以自己隔間 05/22 13:58
推 PTTMAXQQ: 優文又再次出現了，感謝西大分享 05/22 14:04
推 zigq: 買買買 都賺 05/22 14:04
→ PTTMAXQQ: 我未來市也是買2+1 05/22 14:05
推 l145678p: 推推推 05/22 14:05
→ PTTMAXQQ: 手槍房惠宇13期首先賣光 05/22 14:05
推 k91011022: 推興富發股票真的安心 05/22 14:07
推 alonzohorse: QQ大我的是高雄厝那個怎麼辦，好恐慌 05/22 14:13
推 frowning1226: 其實有一些客群不排斥大陽台XD 05/22 14:15
→ frowning1226: 種假花假草就好 05/22 14:15
推 PTTMAXQQ: 我的也是高雄厝 05/22 14:17
→ PTTMAXQQ: 沒辦法F3就是朝外高雄厝， 05/22 14:17
→ PTTMAXQQ: 又偏偏單價比純兩房便宜得多 05/22 14:17
推 aibor: 還好我一向都買低總價三房... 05/22 14:23
推 sspider0829: 印象2房也有8-9坪高雄厝的 05/22 14:26
→ sspider0829: 越大越通風 風水越好 不知道誰跟我講的 05/22 14:26
推 p20770299: 感謝C大，去年從二房換到三房了 05/22 14:27
推 zhi5566: 多一間當然有差啊 多一間放蝦皮momo網購就差不多了 有的 05/22 14:34
→ zhi5566: 還有腳踏車要放 需求一直都是很硬 無奈的是價格負擔 05/22 14:34
→ zhi5566: 投資上來看八成貸款+寬限 買高總優化 你很難找到一個可以 05/22 14:36
→ zhi5566: 開五倍槓桿有寬限又安全的投資物件 05/22 14:37
推 iversonya: 保全推薦台中惠宇14期新建案 05/22 14:38
推 floatfaith: 推推收到打收到!! 05/22 14:42
推 primeblue17: C大給推 05/22 14:43
推 roy0710: 我覺得2房的缺口慢慢補齊了。不知道是因為新青安還是最 05/22 14:43
→ roy0710: 近有新成屋交屋近來出租市場。2房車位變難租了，以前po 05/22 14:43
→ roy0710: 往最快一週內就出去了，現在是一週了還沒接到半通電話 05/22 14:43
推 sentiprophet: 因為兩房自己買來住就好，幹嘛跟別人租 05/22 14:52
推 planta: 有一次我買一個便當盒，在猶豫要買大的還是小的，老闆娘一 05/22 14:53
→ planta: 句話我突然間悟了！她說：大的可以當小的用，小的不能當大 05/22 14:53
→ planta: 的用！三房就像是白襯衫，可以休閒也可以正式，多一間當 05/22 14:53
→ planta: 書房或儲藏室，家裡有老人，多一個傭人房，也很好用。重點 05/22 14:53
→ planta: 不是趨勢或流行，重點是口袋有錢，一切好說。日本趨勢大師 05/22 14:53
→ planta: 大前研一，早20年前就預言M型化社會，M消費就是極大化或 05/22 14:53
→ planta: 極小化,所以首購買小套房，換族換三房，或更大一點都不奇 05/22 14:53
→ planta: 怪。以目前限貸政策下，每家只能兩間的扣打下，結婚的被懲 05/22 14:53
→ planta: 罰只能2間，雙薪雙倍火力，熱錢無處投資，加上房地合一綁 05/22 14:53
→ planta: 十年，交易成本提高，買大的較划算，投報差但一樣放十年， 05/22 14:53
→ planta: 實際“回收”的錢多出很多，和賣房一樣，不談傭金收幾趴， 05/22 14:53
→ planta: 只管實拿多少，和做股票一樣，不看股息殖利率，只看股利總 05/22 14:53
→ planta: 所得，竟然是投資，重點就是要有賺錢，當然是比誰賺得多， 05/22 14:53
→ planta: 誰跟你比房屋數量，手上有幾房，或是總價，歸根究柢還是一 05/22 14:53
→ planta: 句話10年後你手上的錢變大了嗎？ 05/22 14:53
推 planta: 希望未來也可以在高雄買大陽台，採光好的退休房，享受南台 05/22 14:55
→ planta: 灣的陽光，不下雨的好天氣，希望高雄不要漲太快，但是看 05/22 14:55
→ planta: 完西大的文章，覺得有點難。 05/22 14:55
推 l98: 樓上還有冬天空汙也可以享受一下? 05/22 15:06
推 lyncher: 標準三房（室內25P+)的新建案越來越少，但少子化離婚率 05/22 15:06
→ lyncher: 高未來也不知道需求大不大。 05/22 15:06
推 jamie81416: 室內20的小三房最多啦 05/22 15:15
推 kenkuo1688: 買2+1 雖然建商一直打著3房0.0 05/22 15:17
→ kenkuo1688: 室內19-22小三房 05/22 15:18
推 Detonate: 高雄三房離豪宅線還很遠 05/22 15:19
推 DopeXer: 西大跟帥過頭講的有異曲同工之妙.. 05/22 15:26
推 chimouse: 資產會增加 收入會增加 2房住久了總會朝3房看 05/22 15:29
推 abc0922002: C大就算用電腦錯字還是很多 哈哈 05/22 15:41
推 peteryen: 少子化和離婚這個都還好，因為很多買房那族群，就是喜 05/22 15:46
→ peteryen: 歡在醫院和機場旁各買一戶 05/22 15:46
→ peteryen: 也沒打算賣，像青埔和A7各買一戶兩房的 05/22 15:47
推 xjapan1119: 推，3房供給少，選擇不多下又限制貸款數，不如直上3房 05/22 15:48
→ xjapan1119: ，把額度用完，貸好貸滿，之後等補漲。 05/22 15:48
推 suninrain: 不要用打字的~用語音辨是會很快的 05/22 16:05
推 pk69240: c大買六米樓中樓嗎 05/22 16:06
推 jujuly77: C大建議2+1房的房間隔起來嗎？ 05/22 16:07
推 CIIIO: 原來是抄來的 跟D4抄天梯配裝87%像 05/22 16:23
推 instratos: 現在標準三房的期待是幾坪呀？ 05/22 16:26
推 resource0407: 問題是現在價格越來越高，當然能住大誰願意住小空 05/22 16:37
→ resource0407: 間，但實際面兩房都買不起了，還有辦法買三房嗎？ 05/22 16:37
→ resource0407: 請板上神人解惑 05/22 16:37
推 bustinjieber: 目前0-5年屋，以‘’主建物‘’來看 05/22 16:39
→ bustinjieber: 15-20算是假三房 or 2+1， 05/22 16:39
→ bustinjieber: 21-23算是標準主流小三房， 05/22 16:39
→ bustinjieber: 24 up 算是舒服但較少的三房。 05/22 16:39
→ bustinjieber: 權狀不含車位來看大概就是 05/22 16:44
→ bustinjieber: 33坪內 05/22 16:44
→ bustinjieber: 35-39坪 05/22 16:44
→ bustinjieber: 42坪之上 05/22 16:44
推 kizz: 中大坪數需求會上升嗎？ 05/22 16:48
推 CIIIO: 三房主建24差不多 一堆22的好擠 05/22 16:55
→ CIIIO: 假四房主建不到30的就不用提了 05/22 16:55
→ bustinjieber: 22坪左右的住2大1小差不多 05/22 17:04
推 cpu2800: 馬上買一間三房起來屯 05/22 17:20
→ peteryen: 這要拉到5-10年後，這批買兩房中有幾個是薪資跟漲上去 05/22 17:27
→ peteryen: 和生小孩想換大的 05/22 17:27
推 Wyvern: 室內25要住4個人覺得有點擠 05/22 17:40
推 ship1228: 疑，24就是是三房了嗎 05/22 18:09
→ esheep: 一般的正三房是指 主建物+陽台 約25坪左右，不含車位與公 05/22 18:18
→ esheep: 設 05/22 18:18
→ esheep: 早期物件 可能會把雨遮外推部分也算進去，目前大多不計雨 05/22 18:20
→ esheep: 遮 05/22 18:20
推 jamie81416: 室內22就可以搞正3房了。 05/22 18:26
→ jamie81416: 你看20多年中古的正3格局，室內都是22～25 05/22 18:26
→ esheep: 權狀主+陽 25，一般會再扣牆面：1，櫃子：2。所以 實際可 05/22 18:30
→ esheep: 用空間約22、23左右。買預售時要問清楚，不然實際住起來會 05/22 18:30
→ esheep: 差很多。 05/22 18:30
推 qscNERO: 推C大 期待戰線文 05/22 18:30
推 smoothapple: 6間都3-4房的路過 05/22 19:04
推 handsometai: 感謝信心加持 05/22 20:30
推 AssKisser: 我看完了 沒看到錯字壓 還是我中文太爛？ 05/22 22:59
推 bzm56: 有小孩真的要三房 05/22 23:02
推 physicsdk: 在房價不跌的前提下，三房未來的需求是換屋族，大概就 05/22 23:17
→ physicsdk: 是近幾年買兩房的族群 05/22 23:17
→ physicsdk: 首購只會比現在更難買三房 05/22 23:17
推 ftc693: 大批二房的首購，未來都會想辦法換三房， 05/23 00:10
→ ftc693: 挑個好地點好格局，也許是個不錯的選擇 05/23 00:10
推 tskier: 謝謝分享 05/23 14:10
推 heart000: 推，祝C大搬家順利 05/23 14:20
推 moment1129: 推 05/23 17:21
推 encoreg57985: 感謝房市專業分享 烏克蘭專業文也要靠你 05/24 08:40
