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「鎖定園區客!」 愛山林5.7億吃下新竹萬坪山坡地 記者項瀚/台北報導 愛山林(2540)持續購地,今日發布重訊以5.78億元購入新竹縣、苗栗縣交界處1.1萬坪 山坡地。愛山林總經理張境在表示,寶山指標大案「新竹帝寶」銷售反應佳,新竹房市在 竹科效益之下,持續看好,本次購入土地也是鎖定園區客。 先前公開資訊揭露,愛山林(2540)平均年薪高達552.6萬元,引發關注,而該公司去年 財報也繳出亮麗表現,營收達81億元,年增71%、稅後淨利15億元,年增239%,雙雙創 下歷年新高表現。 事實上,愛山林除了代銷本業,近年也逐漸增加自建案比重,積極購置土地。愛山林今( 1日)發布重訊,以5.78億元購入新竹縣峨眉鄉1.1萬坪土地,換算單價5.2萬元。經查, 該地位於新竹縣、苗栗縣交界處,為非都市計畫丙建土地。 愛山林總經理張境在表示,在竹科效應發酵下,新竹房市表現佳,但素地與建案稀缺,市 場供不應求,「本次購入萬坪山坡地,就是鎖定園區客,而集團新竹指標大案『新竹帝寶 』銷售反應佳,也是公司持續看好新竹的原因之一。」 張境在說,山坡地不是人人都能做,需要有經驗的開發商,能規劃出較佳的社區條件,打 造出園區價值,提供基本生活機能,消費者才會買單。 張境在表示,該案預計規劃大樓、華廈型社區,但山坡地的開發申請需要一些時間,目前 暫時確定推案時間點,價格則將再視市場狀況決定。 https://house.ettoday.net/news/2768682 這塊地在峨眉鄉靠近頭份的台三線路邊 真的蠻偏僻的 到竹科實在太遠了 反而離頭份竹南比較近 不知道到時候開價會開到多少 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.219.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719902513.A.065.html ※ 編輯: Mulsanne (1.169.219.28 臺灣), 07/02/2024 14:42:29
dakkk: 我以為母公司是甲山林 07/02 14:45
TosakaSakura: 新竹帝寶vs美麗上城 07/02 14:47
horseorange: 愛山林都用代銷試水溫還有錢賺 聰明 07/02 14:54
LINPINPARK: 每次坐高鐵經過看到 有謙家園 覺得蠻厲害的 07/02 14:55
seaice: 四季山莊還比較近市區,這個都過斗煥坪了吧 07/02 14:57
Mulsanne: 至少吃水餃很近? 07/02 14:57
gishileh: X山林怎麼都在挑戰自然極限? 多案幾乎都挑偏遠山坡地 07/02 15:02
gishileh: 會不會哪天直接跑去買五峰尖石南庄泰安土地XD 07/02 15:02
a1280547: 帝寶應該算標準乘著風飛上天的豬吧 07/02 15:15
lovebridget: 便宜阿 一坪5萬怎麼輸? 其他地一坪百萬以上 07/02 15:17
lovebridget: 難道能賣貴他20倍? 不可能啊 07/02 15:17
lusifa2007: 峨眉那邊有哪些公司? 07/02 15:18
lovebridget: 韭菜買80萬房 建商買5萬的地 能蓋幾十層房 07/02 15:22
poeoe: 竹北那個富百田有動靜嗎 也是地點很好的山坡地 07/02 15:23
CIIIO: XX變黃金 園區客真好賺 07/02 15:24
Mulsanne: 整地成本比土地還貴 07/02 15:24
csgod1325: 有最有錢的員工,害怕沒買盤? 07/02 15:28
tonylolz: 美麗山林賣完了嗎 07/02 15:28
JOKO58802218: 山坡地開發~環團消失了? 07/02 15:32
bogy26: 可憐竹科仔要被洗到山上去了 07/02 15:39
kusomanfcu: 山坡地 0..0 07/02 15:40
kusomanfcu: 突然想到之前一直講那個什麼煙波主人 07/02 15:41
charliebitme: 帝寶酸酸越多 每期實登刊出也是打臉越多 07/02 15:50
junshinw: 便宜治百病 07/02 15:50
chouvincent: 大戶撈貨 嘻嘻 07/02 15:57
MartinTW: 挑戰竹科盤子的極限 07/02 16:02
alexstag: 真的…帝寶很多新竹客自己都不看好,結果年輕工程 07/02 16:02
alexstag: 師就是買單 07/02 16:02
Byzantin: 這地點太差了 07/02 16:05
master32: 新竹帝寶有線電視廣告不少耶 07/02 16:22
a51062004: 住峨眉生活機能很慘吧 07/02 16:24
eon4: 因為人家愛山林啊XD 07/02 16:43
soqqcat: 度假宅 07/02 16:49
Zepho: 傻了 寧願買竹東 07/02 16:55
tom0090117: 可悲,用肝賺再多,最後還是被收割 07/02 16:59
buike: 欸欸不是要搞重劃?現在全吃了喔?靠 07/02 17:05
buike: 看錯,以為是天仁後面 07/02 17:06
ru04hj4: 以新竹來說賣得算差 還要廣告 07/02 17:06
SkyShih: 五十萬買在峨眉我只能笑笑 07/02 17:07
musicaledio: 炒山坡地上癮了 沒有對手!環團低調上車! 07/02 17:59
Mulsanne: 帝寶會賣真的就是因為新竹沒房子買了啊 07/02 18:13
a1280547: 帝寶沒這波風頭前辦一堆活動啊 也賣普通 07/02 18:33
a1280547: 這波就跟著風一起飛上天了 07/02 18:34
mimiilove: 名稱就告訴你了喜愛山林 07/02 19:00
blargelp: 這次是逆向坡了嗎 07/02 19:26
lescholar: 峨眉是不是目前連社區大樓都沒有? 07/02 19:32
weekman: 宏璟表示 07/02 20:24
Mulsanne: 帝寶那塊地也快蓋完了 上次去看只剩幾塊小的還沒開 07/02 20:31
Monetelliz: 名字都叫愛山林了 07/02 20:36
Waitaha: 順向坡上城 07/02 21:04
Madridtop: 真的是XX政府,什麼鳥土地都可以變更成蓋房子 07/02 22:45
tasy4n: 一坪70、80差不多 07/02 22:58
MacD89: 是那種連小孩都有保鑣司機接送的有錢人住的吧 不然那種機 07/02 23:27
MacD89: 能要怎麼活? 小孩還不能自己出門出入都要開車接送 07/02 23:28
zzyzx: 帝寶不是還一堆空地沒蓋 07/03 00:32
SiaoBen1996: 丙建我猜會規劃成類似半畝塘樸山村那樣 07/03 01:23
SiaoBen1996: 那個案子基地八千多坪也只有29戶 07/03 01:23
k91011022: 帝寶就在竹科旁 怎能比 這個應該是打算慢慢推慢慢蓋 07/03 12:11
miku5566: 一出門會被重機撞死嗎? 07/03 17:26
Mulsanne: https://i.imgur.com/4ydFDMW.jpeg 看來有整地過了 07/03 21:22

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