推 F93935: 想啥呢經營貸今年要陸續登場了要爆了 07/25 10:10
推 qqphor: 推～ 07/25 10:11
→ kusomanfcu: 房貸20年變30 首付砍半 利率砍半 07/25 10:15
→ kusomanfcu: 短短半年內 07/25 10:15
推 Nemophila: 但爛尾樓的情況也會改善嗎 07/25 10:16
推 ceca: 爛尾樓不是地方政府直接扛嗎? 07/25 10:16
→ Taiwanwolf: 考古題 07/25 10:18
推 mitic1029: 7月上海均價已經止跌了，二線城市好像還沒 07/25 10:19
推 blargelp: 還沒 07/25 10:25
推 ceca: 目前沒有其他事件爆發的話,跌幅已經排回一段時間了. 07/25 10:27
→ ceca: 大概在資金回流+中國政府資金寬鬆政策後. 07/25 10:27
→ ceca: 應該就可以確定烙底. 07/25 10:27
推 piliwu: 問題是通縮 07/25 10:28
→ ceca: 不過下一個問題是,復甦時間要多久. 07/25 10:28
推 iwei0930: 跌越深越不敢買的啦 看整天想出共產政策的小草不就知道 07/25 10:28
→ iwei0930: 了 07/25 10:28
→ ceca: 畢竟,對岸股票好了,你看他低迷時間那麼久. 07/25 10:28
→ ceca: 甚至懷疑是否有被狙擊的狀況. 07/25 10:28
→ kusomanfcu: 爛尾你自己看抖音吧 一堆都在交屋了所以之前房價才會 07/25 10:28
→ piliwu: 流動性陷阱下貨幣政策無效 07/25 10:28
→ kusomanfcu: 跌 07/25 10:28
→ ceca: 如果扯到有刻意狙擊的話,低迷時間是無法看基本面判斷的. 07/25 10:29
推 hellogym: 通縮沒解 房市要怎麼好？ 07/25 10:29
→ kusomanfcu: 一線沒啥流動性陷阱 07/25 10:30
→ kusomanfcu: 通縮已經停住了 07/25 10:31
→ kusomanfcu: 而且事實上 通縮是更早之前 07/25 10:32
推 bbalabababa: 問題是裡面的不是沒錢就是錢要出去 07/25 10:33
→ bbalabababa: 外面的錢不進來 07/25 10:33
→ bbalabababa: 核心還是包子那套中央集權 07/25 10:33
→ bbalabababa: 中央集權治標不治本 07/25 10:33
→ bbalabababa: 再怎麼放寬都沒屁用 07/25 10:33
→ kusomanfcu: 大陸房地產和台灣一樣沒辦法做空，主要是金融市場被狙 07/25 10:34
→ kusomanfcu: 擊 07/25 10:34
推 thbygn98: 有可能，這些猛藥一次來代表的是救市決心 07/25 10:34
推 k91011022: 很難 明年川普要重擊中國 07/25 10:35
→ k91011022: 資金就會繼續流向 東南亞包括台灣 07/25 10:36
推 Detonate: 川普嘴巴硬而已 反而很好談 拜登打中國更狠都打在點上 07/25 10:41
→ Detonate: 中國更希望川普上而不是拜登 07/25 10:41
推 k91011022: 一樣 外資離開中國就不會輕易回去 這是信任問題 07/25 10:43
→ k91011022: 資金就算不往台灣 也會去日本 東南亞 美國 07/25 10:43
推 bbalabababa: 拜登只是延續川普對中政策但更軟 07/25 10:44
→ bbalabababa: 美國利益優先的為前提的談判 07/25 10:44
→ bbalabababa: 才是對中國最有威脅的 07/25 10:44
→ bbalabababa: 所以中國不希望川普選上 07/25 10:44
推 antigidu: 中國能不能翻身 要看川普是否當選？ 07/25 10:46
→ kusomanfcu: 不要忽視政府想炒房的決心 07/25 10:47
推 colinfeng: 韭菜割完了 要放中國人民繼續長了 07/25 10:48
推 KrisNYC: 這是很值得觀察的一件事 反應很快但是過往沒幾個國家 07/25 10:50
→ KrisNYC: 在這種往下螺旋裡能瞬間反轉的 07/25 10:50
→ minhsiensung: 只要整體儲蓄率不上升 價格就不會反轉 頂多卡在那 07/25 10:53
→ minhsiensung: 老人的儲蓄跟年輕儲蓄風險屬性不一樣 07/25 10:53
→ boy830527: 前幾天lpr才調降，加上其他管制放寬也一陣子了，短 07/25 10:56
→ boy830527: 期內的確有交易量回升，反正買在剛需的地方跌不到 07/25 10:56
→ boy830527: 哪裡 07/25 10:56
→ minhsiensung: 呃 如果他們可以讓老人擴張風險 買資產還去夜店hig 07/25 10:58
→ minhsiensung: h 那的確有可能翻上去 07/25 10:58
→ bbalabababa: 中國內部唯一能買的剩中國國債了 07/25 10:59
→ boy830527: 大陸房產前陣子都在多殺多，幾年前好賺的時候還有0 07/25 11:02
→ boy830527: 首付買房（房貸+信貸+經營貸） 07/25 11:02
→ kusomanfcu: 因為過往的國家案例都是一直做死十年 才發現問題 07/25 11:17
→ kusomanfcu: 不到一年內反應這麼迅速的只有2020無限QE 07/25 11:17
→ kusomanfcu: 這很明顯了 07/25 11:18
→ ActionII: 對岸寬鬆很久了，但日本寬鬆20年才開始看到曙光 07/25 11:44
推 k91011022: 大牛要翻身哪有這麼容易 除非中國願意跟台灣共榮 07/25 11:57
→ k91011022: 就算中國願意走民主路線 在美國眼中仍然是危險對手 07/25 11:57
→ k91011022: 中國會走下一個日本的慘狀 可能更慘 日本還有美國幫助 07/25 11:58
→ k91011022: 但慘過頭 可能引發戰爭 對我們不利 07/25 11:58
→ lusifa2007: 資金回流？外資比較難 07/25 12:19
推 jacklin55688: 笑死 你看陸股都還沒飆 就以為房子要飆 07/25 12:20
→ jacklin55688: 不要隨便害人好不好 比買泰國房子還爛 07/25 12:20
→ qqphor: 他一直說的都很準，就繼續看下去 07/25 12:27
→ ataky: 洞太大了需要補洞嗎 07/25 12:30
→ kusomanfcu: 還有紀元仔出來洗地真煩lol 07/25 12:30
推 DeathStarDS1: 資本主義國家的韭菜 07/25 12:33
→ DeathStarDS1: 有人提到民主，民主是人民想法意見能實現，不只有 07/25 12:37
→ DeathStarDS1: 選舉制。 07/25 12:37
→ daniel6412: 北上廣深確定要噴了，其他不好說 07/25 12:47
→ kusomanfcu: 寬鬆很久？ 疫情期間還緊縮勒 07/25 12:52
推 bbalabababa: 中國2021年底就開始寬鬆了 07/25 13:11
推 ceca: 他金融市場被狙擊,然後又針對建商. 07/25 13:23
→ ceca: 所以建商很痛是這樣. 07/25 13:23
→ ceca: 而這一次對岸主要也是建商那邊炸掉為主,非人民大量失業破產. 07/25 13:23
→ ceca: 而中國直接從爛尾樓開始檔,所以災情沒很嚴重. 07/25 13:24
→ ceca: 當然啦我是以大跌和泡沫的角度去看,這次真的不算嚴重. 07/25 13:24
→ ceca: 20%...台灣歷史大跌都不只20%.. 07/25 13:24
→ ceca: 而既然坑在建商,那要平息也是建商. 07/25 13:25
→ ceca: 只要建商不繼續倒閉+爛尾樓和餘屋可以解決. 07/25 13:25
→ ceca: 這一波應該就解決了. 07/25 13:25
→ ceca: 至於資金,美國降息就會回流了. 07/25 13:25
→ ceca: 這一次新興市場一個比一個慘,因為資金被美國吸走. 07/25 13:25
→ ceca: 但你看中國的進出口和製造業數據,其實都還ok. 07/25 13:26
→ ceca: 本益比還超級低. 07/25 13:26
→ ceca: 只是美國利率太高美金太強... 07/25 13:26
→ ceca: 你光看我們債蛙整天呱呱呱就知道. 07/25 13:27
→ ceca: 呱呱呱,每三個月還可以領十萬....呱呱呱. 07/25 13:27
→ ceca: 但是如果美國把利率大幅下降. 07/25 13:27
→ ceca: 阿你看我們債蛙是不是就跑光了. 07/25 13:27
→ ceca: 不過我覺得,不動產市場要回溫應該會比金融市場反彈慢. 07/25 13:28
→ ceca: 畢竟這次倒了一堆建商,那個坑有點麻煩. 07/25 13:28
→ ceca: 就算國家扛,也要有一段時間去化. 07/25 13:28
→ ceca: 除非他有甚麼神奇的政策可以在轉彎改變生態. 07/25 13:29
推 iamartist: 房價漲 大家就可把錢潤出去 外匯存底怎麼辦 07/25 13:29
→ kusomanfcu: 2021年底哪叫寬鬆 實質利率高到炸 07/25 13:34
→ kusomanfcu: 那是正常貨幣調節 根本沒寬鬆 07/25 13:35
→ kusomanfcu: 三線那種 放給人認養就好啦 07/25 13:35
→ kusomanfcu: 一線穩住其他就沒事了 台灣連貼海邊山上工寮都可以一 07/25 13:36
→ kusomanfcu: 堆人喊漲 07/25 13:36
推 bms: c大講的沒錯 只要美國開始降息 中國資金回流就會鬆 07/25 13:54
→ bms: 一口氣 07/25 13:54
→ kusomanfcu: 連在台灣都沒錢潤出去的一堆還覺得對面能潤喔 07/25 14:28
→ kusomanfcu: 之前爛尾 名單上面 一堆都交屋了 名單Reddits 上有 07/25 15:31
→ kusomanfcu: 現在好笑的是跌價維權不肯交屋 和給房貸 07/25 15:32
→ kusomanfcu: 大陸共產黨最近的效率一點都不共產黨 07/25 15:34
噓 asole: 看你用什麼糞手機就知道你的財力 07/25 15:57
→ qqphor: 樓上一定是用屁眼在看文章，真臭 07/25 16:20
推 encoreg57985: asole無法講理 只能人身攻擊 可憐啊 07/25 17:21
推 gary82gary: 日本那麼守舊，哪能跟中國內捲比？ 07/26 12:49
→ gary82gary: 光地緣關係，中國好太多了 07/26 12:50
→ gary82gary: 早該打房，泡沫越早破越好救 07/26 12:51
推 YuSeaFood: 還買房，都快活不下去了，沒工作怎麼支撐房價 07/26 15:46
推 honafire: 是翻車還是翻身? 07/26 16:41
→ Qoo302: 深圳房子大家還在搶咧，跌在哪？ 07/26 16:42
推 josula: 這麼好就自己投入別到這洩天機 07/27 19:02
