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各位房板板友好 這兩天看了預售兩房室內約18.多坪 廢話不多說 直接上圖 https://i.imgur.com/2F27SQR.jpeg
https://i.imgur.com/3rBt8ve.jpeg
優點: 1.室內18坪以目前市面產品算正兩房 2.總價低(頭期2成付完,青安甚至不用貸滿) 3.戶數少、一層4戶 4.雙面採光、間間開窗 5.位子算該區蛋黃邊 6.近74約5分鐘到聯絡道 7.車道出來後四通八達 8.有預留充電樁線路 9.鄰近國中小、區公所、警察局 缺點: 1.在6米巷內 2.單坪管理費高100/坪 3.機械車位 4.總樓層只有7樓 看完樣品屋,以兩房來說對空間蠻滿意的,次臥空間也不小。 目前的選擇只剩A、B、C三個戶別,D已售完 A、B面前路 C、D面平房 格局來說C使用面積最大,A、B、D差不多 目前傾向選C格局,目前淺看格局缺點就是客廳那根梁,其餘好像還好,想請問各位大神,? 其他看法能分享嗎? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.142.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722254320.A.98A.html
Edison81244: 蠻不錯啊 該開窗都有了07/29 20:05
spermbox: 什麼區?07/29 20:07
spermbox: 地點?07/29 20:07
spermbox: 機械車位還是要慎重考慮啊07/29 20:07
250*550機械車位 然後是可以裝充電樁的 缺點真的就是機械QQ
lonelytea: 新的車位還好吧07/29 20:10
lonelytea: 請安有找就肯定不在市區了07/29 20:11
算是很熱鬧的舊市區~
selfneglect: 看你在不在意吃柱子07/29 20:14
就是在意客廳那支樑以後要怎麼處理 嘖嘖
duckring: 如果有平面車位建議+錢升級 不然格局還算不錯吧 客廳吃07/29 20:23
duckring: 柱的位置裝潢算好修飾的07/29 20:23
全機械QQ 真的小可惜 但現在能選到機上
chen09885: 室內18坪是普通兩房,不是大兩房07/29 20:24
原來 已修改
ooxxboy: 室內18不算大兩房那15以下的怎麼辦啦07/29 20:32
ohyakmu: 二十幾戶小坪數、機械車位 我覺得管理費遲早會不夠。07/29 20:33
chen09885: 就正常兩房吧07/29 20:35
chen09885: 我認知房間內有自己的衛浴,然後電腦桌,雙人床都放得07/29 20:36
chen09885: 下才算是大房07/29 20:36
civilbladder: 250*250不大吧07/29 20:50
更正是250*550XD
spermbox: 誒誒地點講一下,我懷疑你這案子地點不妙07/29 20:50
marx0126: 台中還要機械車位?台中機械車位一律先跳過07/29 20:54
機上還可以吧(?
spermbox: 因為6米巷真的很小,台中這種條件的建案並不多07/29 20:55
NEWinx: 機械車位一律跳過07/29 21:09
remixs: 你在說太睿喔07/29 21:11
TiggerLin: 是每一戶都有配機械車位嗎?還是部分?07/29 21:26
mitic1029: 室內18預售已經算大了07/29 21:28
deathsman: 機械車位我沒辦法 投資自用都無法07/29 21:33
hfi780: 看起來像是映豐青07/29 21:35
賓果
gregg: 樓上的建案不可能5分鐘上74 更不是蛋黃區07/29 21:40
應該準確一點5分鐘可以上聯絡道 那邊是雙環內 算蛋黃邊啊
backpacker18: 這格局還行07/29 22:01
x70435: 不講地點是怕別人搶買嗎….07/29 22:16
sactar: 這個算華廈哦...考慮清楚,連白班可能都養不起07/29 22:18
LonyIce: 機械車位裝充電樁的話,是充電樁會跟著車位移動嗎?07/29 22:22
HAHAHUNG: 如果要每天開車通勤就不要機械車位 騎車通勤可以07/29 22:46
bananasp: 機械車位保養費用很高07/29 22:46
spermbox: 為何不敢把地點講清楚?07/29 22:51
不是怕被搶啦 只是不想被人覺得上來幫推案
spermbox: 機械車位的社區,放心吧投資客一丁點興趣都沒有07/29 22:52
spermbox: 不會有人跟你搶,放心吧07/29 22:52
hsin1207: 大鑫知寓/逢甲滙?07/29 23:04
spermbox: 4戶一梯,這配置可能有點緊繃07/29 23:08
spermbox: 如果這個社區是坡平+4戶2梯,那他路窄還比較不是大07/29 23:11
spermbox: 問題07/29 23:11
bi123: 一衛、機械車位、戶數少、巷子小,講地點不要怕07/29 23:14
j855102: 地點呢07/29 23:25
豐原
email5656: 機械車位+少戶數… 這能不能撐10年啊07/29 23:40
請問撐不了十年是指哪個部分? ※ 編輯: brian199524 (1.168.116.213 臺灣), 07/29/2024 23:59:01
ooxxboy: 戶數少真的不要 現在請物業的成本越來越高 大樓的維護費07/30 00:05
ooxxboy: 用也越來越高 又是機械車位 以後大樓有沒有錢修都是問題07/30 00:05
jl40: 衣服要曬客廳陽台嗎?07/30 00:35
twc94: 除非常態有路邊停車 不然6米路寬還好吧07/30 00:36
spermbox: 豐原真心覺得盡量不要買這種6米路的07/30 00:38
spermbox: 而且我發現你不老實,豐原哪有可能近745分鐘上閘道07/30 00:39
spermbox: ?07/30 00:39
上面推文有回覆是74聯絡道 就是豐原往匝道的路線
spermbox: 你既然都在看豐原了,那一定是工作在豐原07/30 00:41
spermbox: 那就不要去想74,那跟你的生活不會有什麼交集07/30 00:41
上面推文有回覆是74聯絡道 就是豐原往匝道的路線
jeffsu: 戶數太少 機械車位 雖然我真的不推豐原 但是在地人就沒差07/30 00:51
jeffsu: 只是這種型態幾年後社區品質會非常之差 有的甚至像鬼屋...07/30 00:52
smile813: A跟C有跟電梯共壁勸你最好不要買,共振的低頻噪音很難07/30 00:52
smile813: 做隔音處理,更何況跟房間又那麼近,看格局來說確實是07/30 00:52
smile813: D格局最好,難怪最快賣完07/30 00:52
jeffsu: 他這個案格局已經是小事了 先天體質就不良了07/30 00:54
smile813: 還有你選的房間窗戶開在南邊,吹南風會潮濕,地板還有07/30 00:58
smile813: 整個房間都會反潮喔!07/30 00:58
※ 編輯: brian199524 (1.168.116.213 臺灣), 07/30/2024 01:17:29
mnmnkkk: 除非是對這區有高度需求,不然選潭子價值性都比較高 07/30 06:53
smoothapple: 別想太多,剛需就是買 07/30 06:53
smoothapple: 除非你挑到黃金門牌666,郭董的起家厝 07/30 06:54
mitic1029: 你都說總價低了,價格決定一切 07/30 07:43
applebob: 以為熱鬧舊市區會是西區 北區 南區 中區 東區 07/30 08:03
gg553: 蛋黃邊? 豐原區的蛋黃邊? 07/30 08:29
poeoe: 台中就不要買機械車位了 一堆平車建案能買 07/30 08:36
gregg: 阿,只有我覺得豐原算是台中蛋白嗎? 07/30 09:45
gregg: 若是豐原工作,那就可考慮這地點 07/30 09:45
spermbox: 強烈建議你,豐原這種蛋白區能買透天就買透天 07/30 10:25
spermbox: 最壞打算,再差也不要買巷弄的大樓 07/30 10:26
spermbox: 尤其是豐原未來發展也未定,而且現在蛋白預售都炒 07/30 10:28
spermbox: 得很高 07/30 10:28
autherlike: 四房一梯 等好久 07/30 13:53
uevol123: 潭子、太平優豐原很多,豐原地理位置太邊陲 07/31 08:19
JKjohnwick: 豐原的透天不便宜好嗎 07/31 23:46

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