推 jessicaabc98: 沒錯快買 07/30 14:02
→ hisashi: 買A7吧 嚴重低估 07/30 14:10
推 blargelp: 除了新竹台中，A7跟其他地方比都是價差縮小 07/30 14:18
→ deepdish: 學土木到土城 07/30 14:20
推 magic123: 找安 07/30 14:27
→ ktoaoeex: 土城看是哪裡 北暫緩已經實質站穩7字頭了 07/30 14:33
推 zouelephant: 土城超過70了好唄… 07/30 14:34
→ ktoaoeex: 永寧差不多也要70出頭 頂埔有新濠岳 07/30 14:35
推 lucifero: 是 07/30 14:35
→ ktoaoeex: 大概就南暫緩比較便宜吧 07/30 14:35
→ zouelephant: 另外 不同區域間比價通常是成等差 而不是等比例 07/30 14:35
推 MgEuCuLiZn: 暫緩靠近捷運還有接近70的嗎 07/30 14:35
→ zouelephant: 所以A7上50 土城並不會上100 07/30 14:36
→ zouelephant: 現在近藍線捷運的任何新案都沒有低於70的 07/30 14:36
噓 SouthEast62: 你這是什麼詭異的等比推論，單純就是土城比A7先漲 07/30 14:39
→ SouthEast62: 而已 07/30 14:39
推 fo11ow: 土城現在已經貴到爆炸好不好 07/30 14:40
→ toto123: 現在有捷運的新北沒有 70 不容易 07/30 14:42
→ toto123: 三重蘆洲 隨便都要 70 80 07/30 14:42
推 leoone: 土城最高84 07/30 14:43
推 Zxc2184: 有阿 新莊捷運尾段迴龍丹鳳應該50.60吧 07/30 14:45
→ hisashi: 安坑算捷運嗎 07/30 14:47
→ toto123: 回籠 我猜應該要三角斷層 07/30 14:48
→ toto123: 而且捷運尾段了 07/30 14:48
推 zouelephant: 丹鳳迴龍大概就土城-10 07/30 14:50
→ toto123: 三重沒捷運 很差的 現在還有六字頭 07/30 14:50
推 zouelephant: 未來北環段還有站點 三重比較慘就A2a那邊吧 07/30 14:53
→ zouelephant: 有捷運新北沒70 不就淡水三站 07/30 14:54
→ toto123: 淡水新市政 說真的我可能 寧願買 A7了 07/30 14:54
推 Zxc2184: 有間在迴龍捷運出口的公寓租人 好猶豫要不要賣掉 07/30 14:59
推 Bennyhome: 土城快被林口追上了，最高價已經不相上下，再來就是均 07/30 15:15
→ Bennyhome: 價貼近 07/30 15:15
推 daniel6412: 土城不可能被林口追上，無敵板南線這句話請記得 07/30 15:19
推 bustinjieber: 價差不是固定的，建案的定位也很重要， 07/30 15:27
→ bustinjieber: 各區域的開案地點也很重要 07/30 15:27
推 kusami: A7當初是凹點啊 07/30 15:32
推 pb220201: 我兩邊都住過 土城交通屌打A7 07/30 15:35
→ toto123: 當然怎麼比 土城 他是藍色捷運 還是差很多 07/30 15:39
推 pb220201: 但不知道為什麼版上土城的討論度不高 07/30 15:39
推 hellogym: 土城找安 07/30 15:39
→ toto123: 末段 加上 工業區 其實有些周圍環境沒那麼好 07/30 15:39
推 jecko: 土城最高才84？ 林口A9最高已經92 A7最高應該還沒破6字頭 07/30 15:42
推 pb220201: 頂埔永寧工業區才比較多，暫緩海山生活環境真的很棒， 07/30 15:42
→ pb220201: 尤其斬龍山公園附近 07/30 15:42
推 leoone: 永寧頂埔的工業區也在大量都更中 慢慢的傳統工廠會消失 07/30 15:43
→ leoone: 而且林口92那筆是露台戶 回推回去也才8X 07/30 15:44
推 pb220201: 工業區廠辦都更 才有fu糗啊 07/30 15:46
→ hisashi: 看到林口92 好奇按了一下土城沒想到最高156... 07/30 15:47
推 Bennyhome: 板南線很無敵沒錯。應該是說，如果沒有板南線，土城房 07/30 15:48
→ Bennyhome: 價真的輸林口，年輕人普遍比較喜歡林口的氛圍～ 07/30 15:48
推 jecko: 林口新北三環地方 8字頭 這樣還不誇張喔 XD 07/30 15:50
→ toto123: 土城說實在話 離台北市 還是有點遠 第二環 07/30 15:50
→ Bennyhome: 土城房價二本柱，板橋與板南線。如果未來有多一些世界 07/30 15:51
→ Bennyhome: 級科技大廠進駐，或許能有不一樣的格局 07/30 15:51
→ jecko: 那A9站旁年底要推100/p 那建商肯定瘋了 07/30 15:51
→ a45601236qq: 林口不得不承認前面最近真的蠻衝 07/30 15:53
→ a45601236qq: 不過看整體的穩定度的話 土城頂埔啦啦隊最近也起來 07/30 15:53
→ a45601236qq: 土城第一批8字頭會由以前最不被看好的頂埔開出來 07/30 15:54
推 a45601236qq: 土城說實在 沒什麼好爭的 就是板橋小弟弟 07/30 15:58
→ a45601236qq: 板橋大哥最近這麼衝 乖乖吃外液就吃好吃滿了 07/30 15:58
→ a45601236qq: 土城最大的利多就兩個板南線+板橋隔壁 (土中學區還行 07/30 16:00
推 a45601236qq: 至於工業區 那邊最近都更/立體化的速度真的很快 07/30 16:02
推 a45601236qq: 那邊搞一搞人行道該退縮的退縮 之後應該會漂亮不少 07/30 16:07
→ s940604: 永寧站的長虹園區建好後 勢必再漲一波 07/30 16:08
推 pb220201: 土城在走南港的路，懂得就懂 07/30 16:08
→ a45601236qq: 上面國泰人壽廠辦之前長這樣 一堆鐵皮 07/30 16:10
→ a45601236qq: 最近大概1-2個月就有一個立體化都更 速度算蠻快的 07/30 16:10
→ a45601236qq: 板橋覺得貴到買不下手 就會自己跑來土城看了 07/30 16:10
→ a45601236qq: 所以也沒什麽好吵的 07/30 16:10
→ a45601236qq: 重大建設主要就是吃板橋 不過也還好大哥夠給力 07/30 16:11
→ a45601236qq: 土城要便宜的也有5x的 清水之後自然會發展起來 07/30 16:12
→ a45601236qq: 需要一點時間就是了 07/30 16:12
→ a45601236qq: 首購預算有限 又想離板橋近可以去看看 07/30 16:12
推 Bennyhome: 除了單價，大家普遍忽略了總價。林口是能夠賣得動5000 07/30 16:16
→ Bennyhome: 萬以上的高總價大樓建案，這個總價帶土城應該不容易 07/30 16:16
→ daniel6412: 林口確實很多海龜仔可以負擔價格帶較高的。5000的話會 07/30 16:19
→ daniel6412: 去看板橋 07/30 16:19
推 a45601236qq: 有5000萬總價 交給旁邊板橋大哥消化就好了XD 07/30 16:25
推 amousee: 土城之後有也直通臺北市的萬大線，等於雙捷運。 07/30 16:25
→ a45601236qq: 土城這邊建商定位也很清楚 基本上都是40坪以下 07/30 16:25
推 fatb: 其實也沒什麼低不低估 現階段大多數資金還是會先去找凹陷區 07/30 16:25
推 Bennyhome: 土城接下來看長虹、中工……，這些科技廠辦能有哪些企 07/30 16:25
→ Bennyhome: 業進駐，如果拉一堆內科南港的科技業進來，那就有機會 07/30 16:25
→ Bennyhome: 了，不然一直蹭鴻海，久了就麻痺 07/30 16:25
→ a45601236qq: 把板橋當土城的A9(雖然不同量級) 會比較好理解 07/30 16:25
→ fatb: 土城目前確實3000就算高總價了 07/30 16:26
→ a45601236qq: 鴻海世界最大電子代工廠 這就跟小草說台灣別蹭台積電 07/30 16:26
推 a45601236qq: 土城今年最指標的案子 新濠岳 07/30 16:34
→ a45601236qq: 基本上也都是切小坪數 07/30 16:34
→ a45601236qq: 1-3房 12-29坪 也是賣得風聲水起 07/30 16:35
推 ShotOnWall: 板橋永和才委屈了 才90 100 相較土城跟A7 根本便宜 07/30 17:14
推 windswiff: 大同莊園3實價登錄有5100萬啊 07/30 17:15
推 chuanifeng: ？？？ 新濠一房早離這價格～～～遠了 07/30 17:19
推 transforman: 你484還沒看新濠 07/30 17:52
推 zhong33: 大同3去年就一堆近5000萬總價了,而且還是單價60左右去算, 07/30 17:53
→ zhong33: 更何況現在喊到7X 07/30 17:53
推 a45601236qq: 完全忘記全城之上的大同莊園3了 07/30 17:57
→ a45601236qq: 大同莊園3如果今年開應該可以逼近豪宅線 07/30 17:57
→ a45601236qq: 開得時間不夠好可惜了 07/30 17:57
推 Bennyhome: 土城上5000萬，就大同莊園三，而且沒幾筆，林口這三年 07/30 18:07
→ Bennyhome: 上5000萬的實登有200筆吧。而且很多社區，森聯、中悅 07/30 18:07
→ Bennyhome: 、亞昕、展悅、旺洲、福樺、長虹…… 07/30 18:07
推 chicmomo: 不用一定要擠重劃區，金城路三段（延吉街夜市）或裕民 07/30 18:13
→ chicmomo: 路商圈 交通生活機能都很好 07/30 18:13
推 a45601236qq: 土城的5000萬+大買盤在板橋啦 07/30 18:14
→ a45601236qq: 土城2000-4000萬外溢吃好吃滿就好了 07/30 18:14
→ a45601236qq: 林口A9vs龜山A7 板橋vs土城 這樣林口人應該比較好懂 07/30 18:15
→ a45601236qq: 雖然量級都不同 不過概念上相似 07/30 18:15
推 PTTVERTWO: 運校重劃區5到6字頭我覺得還算值得，8字頭就… 07/30 18:33
推 leoone: 幫Benny大挑出來了 林口這幾年大於5000萬的就11筆 扣掉店 07/30 18:52
→ leoone: 面6筆 只有5筆住家大於而已 林口最高價5220萬 07/30 18:52
推 leoone: 以上是預售新案 07/30 18:55
推 blargelp: 哪有那麼少 隨便刷就幾百筆過五千萬住宅 07/30 19:13
推 leoone: 我說新案啊 07/30 19:16
推 Bennyhome: 現在建商都學壞了，預售沒什麼大坪數。你要看全部啦， 07/30 19:19
→ Bennyhome: 光森聯41這個社區，近一年3樓以上成交超過5000萬就大 07/30 19:19
→ Bennyhome: 概10筆惹。 07/30 19:19
→ Bennyhome: 成屋加預售，林口成交超過5000萬的住宅大樓遠多於土城 07/30 19:21
→ Bennyhome: ，真的沒啥好懷疑滴 07/30 19:21
推 CoachKuester: 完全不想住土城，那個環境跟居民無法 07/30 21:50
→ CoachKuester: 跟林口比 07/30 21:50
推 zero7810: 找安找柯 很棒 07/30 21:54
推 alex7135: 土城最近幾個預售建案，滿多筆的實登都已經70幾萬了 07/30 22:37
推 uevol123: 無敵板南線 07/31 08:01
→ toto123: 林口>土城 07/31 11:10
→ toto123: 土城離台北市也沒很近 07/31 11:11
→ toto123: 環境也不優 07/31 11:11
→ toto123: 捷運說真的末段可能影響也不大了 07/31 11:12
→ toto123: 台北人可能很多連板橋也去沒幾次 我老實說 07/31 11:12
→ toto123: 台北人 沒事去板橋幹嘛? 07/31 11:14
推 spiritman: 說遠也還好，可能比北投離市中心還近 07/31 12:22
推 spiritman: 台北人應該不只板橋，應該很多地方都不會去 07/31 12:24
推 jovidream: 台北人也不需要去林口啊，是很多人要進台北啊！ 07/31 12:51
→ jovidream: 土城有雙捷進台北又有國三，林口？？ 07/31 12:53
→ dakkk: 林口方便出國 07/31 15:49
推 Elio2021: 台北人沒事來板橋幹嘛? 那板橋人沒事去"台北"幹嘛? 07/31 22:13
→ Elio2021: 台北市是12個行政區的集合體,除了市中心五個精華區以外, 07/31 22:14
→ Elio2021: 也沒啥好去的 07/31 22:15
推 pb220201: 之前住林口晚上十一點就沒機捷趕末班車很苦 07/31 22:15
→ Elio2021: 台北市中心五區之外的發展, 板橋還看不上眼 07/31 22:15
推 pb220201: 還得要跑圓山搭公車才行 07/31 22:18
推 meg97: 住板橋很多要台北上班的 看板南線就知道 我也希望有朝一日 08/01 00:03
→ meg97: 換房到北市 08/01 00:03
推 Elio2021: 去台北上班是去文山區上班嗎? 還是萬華大同? 還是北投? 08/01 00:38
→ Elio2021: 台北一些掛北市門牌的,發展得比板橋還差,板橋人也不會去 08/01 00:39
推 drimp: 新莊捷運尾段那幾站 走路5分鐘內捷運的都6字頭起跳了 而且 08/01 02:49
→ drimp: 沒什麼新案 溫仔重劃好後靠近捷運站的地方不會賣更便宜 08/01 02:49
→ meg97: 住板橋就是有很多事都會往台北跑,離台北近是板橋優勢,不然 08/01 12:44
→ meg97: 板橋根本不是現在的樣子和價格,那五區一樣是台北 08/01 12:44
→ meg97: 而且文山北投居民也不會往板橋跑 08/01 12:46
推 Elio2021: 樓上是在哈囉? 板橋如果掛台北門牌會是現在的價格嗎? 08/01 13:29
→ Elio2021: 板橋現在的發展早就超過現在台北一半的行政區了 08/01 13:30
→ Elio2021: 台北那個門牌唬唬新北其他區域還可以, 想壓板橋算了吧 08/01 13:31
→ Elio2021: 臺北市有一半的行政區域還不是只靠那個門牌而已 08/01 13:31
噓 Elio2021: 你以為台北每個行政區域都很屌喔 08/01 13:35
→ meg97: 板橋沒掛在台北市， 08/01 13:52
→ meg97: 他比台北很多地方發展更好跟板橋是靠台北起來的不衝突 08/01 13:52
→ Physerapb: 板橋以前靠台北，現在除了靠台北還可以靠自己了，跟其 08/01 18:15
→ Physerapb: 他新北或是台北非五區的不一樣 08/01 18:15
