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連結: https://tinyurl.com/3wfpx4pz 內文: 房價飆太兇、現買現套?買房意願連2月下滑 好房網News 2024-07-22 11:02 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 國泰金控發布7月國民經濟信心調查結果,景氣現況樂觀指數走高,民眾對未來景氣的樂 觀預期為2024年3月以來新高,大額消費意願指數增至14.8,耐久財消費意願指數則微幅 下降至-5.7。房市部分,買賣房意願連兩月呈現分歧,買房意願指數下降至-41.1,低於6 月的-38.4,賣房意願指數則上揚至11.7。 該調查顯示,民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在3.11%,而對今年平均通 膨預期值落在2.59%,整體而言,民眾對今年的經濟成長率及通膨預期同步向上,但相較 主計總處數據,民眾對於2024年的經濟成長較保守,而對於通膨預期相對較高。 股市部分,調查結果顯示,民眾對台股的樂觀指數走升至29.7,風險偏好指數則上揚至 24.9 ,創2010年3月調查啟動以來的歷史新高;而有43.1%民眾認為下半年台股加權指數 高點會落在24000上方。 房市部分,買房意願指數連2月下滑,在6月見頂下降後,7月也呈現下滑現象,反觀賣房 意願指數仍上揚。由於6月政府針對新青安房貸戶進行清查,後續並祭出防堵出租、投機 炒作措施,加上「今年就是房市最高點」、「現買現套」等氛圍,也讓買方追價意願趨弱 。 心得: 近期氣氛真的是滿詭異的 加上這次水災的警示 很多人大概也轉觀望了 認清房產不是都那麼美好的吧~~ 1.越來越難貸 不是真首購剛需的,硬買只是徒增風險 應該有其他更好的投資方案 2.新重劃區問題 為什麼會比較晚才開發? 除了位置偏遠,也有可能是先天就自然災害淹水比較多 自然開發順位比較後面 同樣的錢卻要承擔更多自然災害的可能 何苦不買舊市區呢? 3.舊市區問題 這次淹水,少數是真正地勢因素的天災外 高雄看到的貌似是人禍呀 像日安地球10年前1坪都還看得到個位數 現在1坪則是穩穩20幾 也就是說你大部分的鄰居都是買在個位數的房價... 同樣的錢卻要承擔不理想的素質,更多人為災害的可能 何苦不買新重劃區呢? -- 是非成敗轉頭空。 青山依舊在,幾度夕陽紅。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.238.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722322372.A.466.html
zero00072: 剛吃完吃到飽的人,馬上不想再吃下一餐。 07/30 14:57
iwei0930: 少出台小草希望的政策 房價就會正常了 07/30 14:58
opop1132: 能上車的都上車了 解散囉 07/30 15:00
jorden0804: 這波應該能上車的都上車了吧 07/30 15:04
DeathStarDS1: 別再買了 07/30 15:04
juice3028: 都上車了 07/30 15:06
vava5566: 大家都上車了,誰要接手? :) 07/30 15:10
clamperni: 未來的買盤 07/30 15:17
bustinjieber: 你ok我先買 07/30 15:28
kmtkmtkmt: 買房意願下滑X 買不起O 07/30 15:33
pz5202: 股票崩盤 就會跌了啦! 07/30 15:33
kage01: 樓上正解 07/30 15:34
kage01: 樓樓上 07/30 15:34
raymond501: 畢竟頭家換人了 07/30 15:36
a45601236qq: 都上車了? 要確 上面幾個id A一下還在期待崩盤 07/30 15:37
a45601236qq: 還有這麼多期待崩 放輕鬆XD 07/30 15:37
Detonate: 是買不起 07/30 15:39
jessicaabc98: 假新聞? 07/30 15:39
kmtkmtkmt: 怎可能買房意願下滑 大安區一坪60萬 你再看他買不買 07/30 15:44
yeeily: 一樓比喻真好XD 07/30 15:52
yeeily: 這波多頭到底了 07/30 15:53
a45601236qq: https://i.imgur.com/DnoO8BM.png 07/30 15:56
a45601236qq: https://i.imgur.com/81Qxj2N.png 07/30 15:56
a45601236qq: 葛好想吃飛彈 買便宜的房 07/30 15:56
a45601236qq: 這篇釣到一堆期待崩的 真的還早QQ 07/30 15:56
sspider0829: 隨你 反正滿手在車上 07/30 16:06
repast: 不用飛彈啦 阿共開船封鎖台灣 股房就嚇尿崩盤了 07/30 16:14
a123454698: 看個別縣市成交的二手總價有沒有續漲就知道了,像台北 07/30 16:33
a123454698: 市總價明顯已漲不動,桃園南部都還很猛 07/30 16:33
lightjayjw: 騙人的吧,明明今年房市剛起飛,還有人沒吃飽啊 07/30 16:55
jemdogdog: https://i.imgur.com/0OmA2TD.jpg 07/30 16:56
jemdogdog: 但是數據並非這樣 07/30 16:57
eulbos: 所以民眾是口嫌體正直嗎XDDD 07/30 17:01
jerrylin: 追價本來就有套牢風險 考慮的是能不能解套 07/30 17:05
micky83802: 想買的全上完車了 剩下當然不想買啊 07/30 17:13
panzer1224: 「意願調查」跟「實際數據」完全相反啊哈哈哈 07/30 17:15
panzer1224: 想買的都買了 問的當然都是覺得太貴不爽買的啊 07/30 17:15
jerry1019: 不是在等8月嗎 07/30 17:19
yeeily: 說實話而已,還有人幫忙嗨賴,謝謝qq 07/30 17:34
piliwu: 阿格力:想買房到希望中共打過來,台灣房市不可能下跌 07/30 17:45
piliwu: 你們這種人就是房價最鐵的支撐 07/30 17:45
jessicaabc98: 股市崩到7000就下來了啦 07/30 17:53
yeeily: 其實不用阿共打來,一堆鐵粉把房價頂住,房價就用喊的就 07/30 17:56
yeeily: 好了!XD 07/30 17:56
a70327cow: 別買了 我都貸不到了 07/30 18:01
pride014: 沒能力上車的就別上了吧認清現實 07/30 18:25
yeeily: 沒錯,現金不足QQ,,還是感謝鄉民讓我吃穿無虞,感恩XD 07/30 18:51
kitten123: 假新聞 07/31 02:25
Tsin: 也才連2月,過半年再來談還比較有意義 07/31 03:18

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