→ bnn: 租房你有4-10坪物件讓你選 買房銀行不太貸款給你小坪數 07/31 07:59
推 l98: 就自己開一堆限制呀 07/31 07:59
→ l98: 不要921前的，不要機械車位，不要沒車位 07/31 07:59
→ l98: 就過濾掉一大半低總中古了 07/31 08:00
我自己就是買921前，即使很多人酸說什麼工法不好等等，但是錢就是只夠買這條件的
所以當一個月只能存到兩萬，自己應該評估只能買外圍，沒車位，老一點的房子
但就是不用再付房租了
推 pptsuck: 台灣房租根本低到哭 07/31 08:00
可是真的租屋族真的很多人喜歡講房租很高
→ bnn: 不如說你要買小套房可能拿出的錢還要比買小二房還多 07/31 08:00
噓 deepdish: 有的人就還沒安定下來阿 工作到處跑 有啥好問 07/31 08:00
推 avexgroup: 位置太爛 自己都不想住了 以後怎脫手 寧可租房 07/31 08:00
推 dakkk: 地點呀 金山萬里 也很難下手 07/31 08:02
推 toto123: 你的邏輯怪怪，從頭到尾都是低總的要搶，誰會去搶高總價 07/31 08:03
→ toto123: 現在都是小宅在夯 07/31 08:03
推 l98: 他的意思是你買不起 1200 的可以往下找標的物 07/31 08:04
→ l98: 那為什麼還是一對人不肯往下找還是繼續堅持要 1200 的標的物 07/31 08:04
→ toto123: 套房不買的因素上面都說了 07/31 08:05
→ l98: 雙北以外1200 以下中古還很多選擇吧 07/31 08:05
→ toto123: 只是每個地方低總條件不同，台北市中古屋2000萬低總，台 07/31 08:06
→ toto123: 北市預售3000萬低總 07/31 08:06
→ l98: 不需要套房 07/31 08:06
→ toto123: 囤房投資買來賺 保值 買高總價？難漲啊 07/31 08:06
頭頭哥我的意思是條件不夠的時候就先買六七百萬的房子，先求有，都買不起了
怎麼可能一下子看兩千萬以上的房子
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 07/31/2024 08:11:42
→ a000000000: 低價房就很丟臉 脫手又麻煩 07/31 08:08
教主早安，我相信丟臉是一個很大的理由，台灣嘛，但最近看到YT上有人在基隆買公寓
自己裡面裝潢得很溫馨，從租屋族到擁有自己房很好啊
推 cake51640: 還要修繕漏水裝潢，還不如直接買1200的預售 07/31 08:11
推 l98: 1200 預售你也是要裝潢啦 只是少了前面硬體部分 07/31 08:13
推 toto123: 便宜的地方，買爛房風險大於報酬 07/31 08:14
不講什麼便宜的地方，要買的是自住房不看報酬，重點是要買得起的購屋正義吧
→ yiliang1107: 其實很多人都買你說的區間物件啊 07/31 08:14
→ l98: 再來就是 0 -> 1 這個檻要自己能過心裡那關，畢竟大多數都是 07/31 08:15
→ yiliang1107: 只是房板同溫層的關係，跳脫出去看就好 07/31 08:15
是這樣喔，因為我上次貼出台中西區的公寓物件，蠻多人也都提到會很丟臉不住頂樓等等
但西區勤美附近很精華耶，六百萬左右可以住在精華區不能嫌了吧
→ l98: 背貸款，而且是一大筆負債 07/31 08:15
但誠如版上很多人提到的，就算不買也是要繳一輩子房租
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 07/31/2024 08:18:54
推 kl0408: 1. 觀念錯誤 2.等遺產 3.住雙北 07/31 08:15
→ yiliang1107: 或者是買了沒有像你分享，默默買如此而已。 07/31 08:15
推 cblade: 確實現實很多都是只看低總價，評估自身還款能力 07/31 08:17
→ yiliang1107: 這個數據是高雄的，這樣就很清楚 07/31 08:18
推 evil0108: 子非魚安知魚之樂 07/31 08:19
推 yiliang1107: 你要知道在網路上 人人都是30cm E cup 07/31 08:20
推 cblade: 有很多會活在20年前走不出來，覺得只值多少 當然就什麼 07/31 08:20
從還沒買到買了一直都會有"我爸媽那時候一坪才多少"，真的是走不出來
卡在那個時空裂縫中，但是手上拿著iPhone XDDDD
→ yiliang1107: XDDDD 07/31 08:20
→ cblade: 物件都沒辦法接受 要等崩 07/31 08:20
→ yiliang1107: 能力負擔範圍內，買最適合自己的產品，很棒。恭喜 07/31 08:22
推 maxboy06: 低價房不會很難脫手 大部分人的預算都一樣 07/31 08:22
→ yiliang1107: 畢竟每個人的需求面向不同，要全拿例如信義計畫區新 07/31 08:22
→ yiliang1107: 大樓 07/31 08:22
→ yiliang1107: 那就是什麼都好，但荷包要夠XDD 07/31 08:22
我完全認同有多少錢買多少條件的東西，總不可能幾千就想要買pro max吧
→ l98: 我覺得是主要裝修價格貴啦 07/31 08:23
我剛住進房子的時候沒有餐桌，坐地上吃便當，然後睡覺也是雙人床架單人床墊
→ quiet93: 因為在意生活品質啊 07/31 08:23
→ quiet93: 可以住2000萬的房，何必住1000萬的房，不是嗎 07/31 08:25
其實只要PO上來大家都會幫忙評估可以買多少價格的房子，甚至要怎麼還那個利率最好
都會幫忙看，所以我才疑惑怎麼會有這麼多想不通的人
推 piliwu: 低總價才好脫手 07/31 08:25
我也很好奇真的很想購屋的會想到可以脫手嗎，那真的買房就更難了吧
推 kevin28: 不要到時想繼承發現父母有負債XD沒得繼承 07/31 08:25
→ quiet93: 低價房都買得起，又何必急著買 07/31 08:25
→ ChikanDesu: 就無法妥協地點阿 07/31 08:27
→ kevin28: 反正不買都有千萬個理由 07/31 08:27
→ kevin28: 實際多數就是連低價房都買不起 07/31 08:28
這也很有可能，我弟去一次日本花五六萬可以，但也是說房價太高，唉
推 quiet93: 自住跟投資要分開，現在是一堆人拿自住房當投資 07/31 08:28
推 aa00788: 不是房子買不起 而是租房更有性價比 07/31 08:29
推 licklabium: 買低總的都默默地買，想買高總買不起的才特別大聲 07/31 08:29
→ quiet93: 如果目標是住高總，那租高總完全沒差，租金便宜，高總也 07/31 08:30
→ quiet93: 沒漲 07/31 08:30
→ yiliang1107: 上圖是桃園6月的數據，這樣出來就很清楚了吧XD 07/31 08:30
推 quiet93: 你買低總是為了住嗎？不是阿XD，是期待他翻倍漲，不是嗎 07/31 08:31
→ yiliang1107: 單純房板母體取樣造成的結果XD 07/31 08:32
推 piliwu: 租低總價是最不划算的，那種租金報酬率往往都很高 07/31 08:32
→ yiliang1107: 當然說到人性的面向 也有XD,所以整個聲量相對低 07/31 08:32
推 shuichia: 低總房有時候自備反而很高，但通常租金投報都會很漂亮， 07/31 08:40
→ shuichia: 就是一個買方看不起租方很愛的種類 07/31 08:40
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 07/31/2024 08:47:00
推 mitic1029: 只能買低總就是沒錢，租金便宜那就先租屋，因為在他們 07/31 08:43
→ mitic1029: 心中租屋性價比、比較高 07/31 08:43
推 quiet93: 租房就要去找那種租金投報低於2趴的物件，完全不虧啊 07/31 08:43
推 quiet93: 越高總的租屋，租金投報越划算，追求太低的租金，不小心 07/31 08:47
→ quiet93: 就跟彰化套房一樣有生命危險 07/31 08:47
推 mitic1029: 租新成屋是爽，什麼都新，使用又沒負擔 07/31 08:51
→ kevin28: 像鄉下低總30年透天，800W，結果同事去鑑價，只能5成 07/31 08:51
→ kevin28: 最多六成，那這樣的頭款，對於低薪多數而言，就是難 07/31 08:52
推 l98: 然後你透天整修大概又要噴個400萬現金 07/31 08:55
→ l98: 那天在高雄板就和板有算過了，中古透天+整修大概要拿800-1000 07/31 08:55
→ l98: 萬現金 (高雄) 透天價格比較低的地方，大概頭期少一點 07/31 08:56
→ l98: 但整修價格不會低太多 07/31 08:56
→ minastar: 很多議都一樣的逼，真的追不到女生，何不追條件平凡些的 07/31 08:59
→ minastar: ，或考慮外配，北漂物價高，何不留家鄉？任何議題可以妥 07/31 08:59
→ minastar: 協，都是被生活壓著跑的人，何必彼此為難 07/31 08:59
→ MDJJ: 台灣房租低是相較房價，但房租的支撐源自於薪資 07/31 09:00
推 foda: 我出租的三間全部都是新屋出租，租金就是一般租屋行情，桃 07/31 09:01
→ foda: 園三房都三萬內，租客收入都不差，我目的只是 cover 房貸而 07/31 09:01
→ foda: 已，租客續租，我也沒漲房租，他們市面上也找不到同樣品質 07/31 09:02
→ foda: 的，某種程度雙贏，我主要目的就是吃增值。我其實租屋時期就 07/31 09:02
→ foda: 看不慣台灣房東那種租客不能住好用好的心態了，有夠噁。 07/31 09:02
推 bustinjieber: 眼高手低 07/31 09:04
推 supereva: 因為他們覺得便宜的地方不會漲 07/31 09:05
→ supereva: 一邊抱怨想買的區域房價太貴 一邊想買一直漲的房子 魯 07/31 09:06
→ supereva: 空就是這種生物 07/31 09:06
推 interlover: 炫耀文無誤 恭喜 07/31 09:15
推 qqphor: 認清自己很重要，恭喜 07/31 09:17
噓 bjqs0827: 看實價登錄明明就是低總價老屋佔七成以上啊不要Pitt看世 07/31 09:38
→ bjqs0827: 界好嗎 07/31 09:38
推 shopping0802: 我在信義區租房我驕傲的概念 07/31 09:40
推 a963: 921前的有這麼差？老家跟今年新買的中古，都是921前的。4月 07/31 09:41
→ a963: 大地震後還擔心會不會出事，裂痕只出現一條，號稱地質最硬 07/31 09:41
→ a963: 的青埔，好幾間10年屋裂到笑出來。買房都是運氣啦，哪有一 07/31 09:41
→ a963: 定 07/31 09:41
推 xc2v: 不就眼高手低 07/31 09:48
推 funguy0202: 想買的眼睛長在頭頂上當然買不到呵呵 07/31 09:53
推 jerry1019: 你知道的 07/31 10:15
→ jerry1019: 漲多漲少，長期看來比例不會差太多。 07/31 10:17
→ jerry1019: 新屋漲20%舊公寓沒18%也有15%再補漲 07/31 10:19
→ jerry1019: 賺多賺少，都好過完全沒賺到。 07/31 10:21
噓 is1128: 笑死，低價房是有在工作區域當中嗎? 07/31 10:34
推 micky83802: 養爸媽真的難翻身啊 07/31 10:42
→ rocks: 會覺得房租低是因為和房價比吧？但房租又跟當地收入掛勾,挺 07/31 10:52
→ rocks: 兩難 07/31 10:52
→ Robben: 買套房這幾年一樣賺 07/31 10:57
推 gk1329: 沒錢啊 廢話= = 07/31 11:13
→ kklarinet: 就跟你2022年之前怎麼不買不是一樣^^？ 07/31 11:30
→ ffxx: 沒錢啊..有錢早就上車了 07/31 11:41
推 walyun: 沒錢啊 給我錢就買 07/31 11:56
推 supersonics: 600萬對很多人來說很高了 07/31 18:57
→ idmaker: 看不上啊廢話 不是遠 偏僻 不然就是老舊破爛 07/31 21:34
噓 tranquilmare: 沒人看房很閒齁 科科 08/01 12:58
推 ladygaga168: 房子不是用來住的 08/01 13:38
