→ toto123: 台北市買不起新的 只能往 新北、桃園了 07/31 16:34
推 ttyy: 就台北市真的太香，住遠點也要蹭這個生活圈 07/31 16:43
推 sfking: 桃園：少子化是什麼，能吃嗎？ 07/31 16:43
→ wsadwsad: 淹水暖 07/31 16:43
推 chimouse: 桃園在複製當初北市退新北的模式 07/31 16:43
推 young52177: 台北市只是回歸商業中心，人住到新北桃園去 07/31 16:45
→ young52177: 至於原PO提到的某都市，ㄏ 07/31 16:46
→ young52177: 我只能說某些族群嘴巴很硬，身體卻很誠實 07/31 16:47
推 yo841204: 高雄又老又窮 07/31 16:54
推 pz5202: 像之前退到北大特區的那樣 07/31 16:54
推 ttyy: 相比雙北桃，其他縣市只是退的範圍沒有大到跨越縣市而已 07/31 16:56
噓 deepdish: 沒意義阿 彰化四層樓隔45間套房 人比較多又怎樣？ 07/31 16:56
→ jorden0804: 高雄台南我覺得還太樂觀 07/31 16:57
→ ttyy: 往外圍住通勤市區就是必然發生的未來 07/31 16:57
推 darkdogoblin: 那新竹永遠成不了直轄市了 07/31 16:57
→ jorden0804: 少子化的情況直轄市不可能增加了 沒減少就不錯了 07/31 16:58
推 ttyy: 不過覺得未來會有彰化通勤台中的，扮演類似現在桃園的角色 07/31 16:59
推 young52177: 走日本模式的話 大概就是雙北桃＋台中 07/31 17:00
→ young52177: 有些扶不起的阿斗 硬要扶搞到最後就跟北海道偏鄉一樣 07/31 17:01
→ young52177: 啊 漏了新竹縣市XD 雙北桃＋新竹＋台中 07/31 17:02
推 pz5202: 高雄台南那個不是需要退。。。他們是需要人口集中 07/31 17:03
→ young52177: 可是現在只有港邊點的燈集中QQ 07/31 17:04
推 pz5202: 人口流失那麼嚴重，還不人口集中，所有公共建設的 07/31 17:04
→ pz5202: 利用效率都低到不行 07/31 17:04
→ young52177: 不會啊 會有人跟你說高雄這幾年進步到跟東京一樣 07/31 17:05
推 jaricho: 然後高雄房也買不起？ 07/31 17:05
推 pz5202: 什麼都在那邊搞大，結果人又少又不集中，怎麼可能 07/31 17:06
→ pz5202: 結市，看看高雄捷運的慘況 07/31 17:06
→ jorden0804: 尤其台南自己也想搞捷運 未來更慘 07/31 17:06
→ young52177: 買不起正常吧 北漂到雙北回到高雄一看房價追上新北 07/31 17:06
→ young52177: 然後說台北東南亞 高雄有進步 這樣不是挺好的嗎？ 07/31 17:07
→ young52177: 溫馨感人～ 07/31 17:08
推 drea: 其實就是比誰能吸到旁邊縣市的人口，桃園就是吸雙北的人口， 07/31 17:10
→ drea: 台中就是吸旁邊的一些爛藍縣市的人口，和台南高雄就沒有什麼 07/31 17:10
→ drea: 可以吸的 07/31 17:10
推 knifechen: 新北會降低喔，我以為台北都會退到新北 07/31 17:12
推 young52177: 這樣說的話人口應該保持恆定或微降吧？ 07/31 17:13
→ young52177: 難道是台南高雄死亡率特別高？ 07/31 17:13
→ young52177: 或是出生率特別低？ 07/31 17:13
→ young52177: 新北一坪開到破百，自然會往桃園退... 07/31 17:14
推 super6602: 台北市減壓很舒服啊XDD 一些低端的快點出去好不好 07/31 17:17
推 kklarinet: 桃園 台中 新竹 沒了 07/31 17:20
推 pz5202: 在台北市當低端 不如去新北當高端大爺 像北大特區 07/31 17:20
→ pz5202: 那邊的都是三峽高級人^_^哈哈哈超爽的 07/31 17:20
推 jerry1019: 人往哪裡走，哪裡就發達。繼續看下去 07/31 17:20
→ kklarinet: 奇怪，阿台南高雄怎麼吸不到雲林嘉義屏東的人口QAQ 07/31 17:21
→ pz5202: 三峽北大特區那群當初12 現在可以50 她們自己都知 07/31 17:21
→ pz5202: 道都會拿出來講超爽的 07/31 17:21
→ pz5202: 也很感念她們過來提升區域素質 07/31 17:22
推 ndilavril: 桃園是真的讚 07/31 17:26
推 twic: 高雄科技業跑新竹 文商藝跑台北 07/31 17:27
→ speeddd: 桃園的交通建設還早得很吧 07/31 17:28
推 young52177: 然後政治產業留高雄，一極棒！ 07/31 17:29
→ twic: 舊高縣人口就一百多萬人了，這些鄉下人口成年不一定要去高市 07/31 17:30
推 pz5202: 政治產業是什麼？！高虹安那種嗎？！ 07/31 17:30
→ twic: 只是高雄房價真的是人道走廊 北漂竹科回鄉都菜市場挑菜 07/31 17:31
推 Farid: 高雄會吸屏東人口 屏東人口流失很早就開始了 07/31 17:38
推 Gavatzky: 高雄砸了這麼多錢每天吹然後人口跌最多 07/31 17:44
→ Gavatzky: 房價狂漲 人口狂跌 高雄變成鬼城XD 07/31 17:45
→ Refauth: 台北市好的國中學區那個第一志願高中錄取率高到我都哭了 07/31 17:49
→ Refauth: 不過那個地方的房價我連看都不敢看..... 07/31 17:50
→ MTKer5566: 南部就是落後 07/31 17:50
→ toto123: 你們以為新北很便宜喔?三重蘆洲 好一點的都70 80 萬 07/31 17:50
→ toto123: 二房+車位 隨便都是2000起跳 07/31 17:51
→ toto123: 現在就是新北往桃園洗了 07/31 17:51
推 mycomomo: 金華今年又刷了一波，大安再漲！ 07/31 17:51
→ toto123: 桃園二房+車位 1250 三房 1500 門檻還是差很大 07/31 17:52
→ toto123: 新北 50 60 其實也沒有比桃園好到哪邊去 07/31 17:52
推 jemdogdog: 說真的拉，台灣除了台北市，其他地方都差不多 07/31 17:53
→ jemdogdog: 不管是桃園新竹台中台南高雄都差不多 07/31 17:54
→ jemdogdog: 簡單一句，那些區域有通宵公車嗎？ 07/31 17:55
→ jemdogdog: 不是多幾個重劃區就自以為是先進城市LOL 07/31 17:56
推 anachronism: 國發會的很不準， 但趨勢是對的 07/31 17:56
→ jemdogdog: 對其他國家來說，台灣只有台北市vs others 07/31 17:58
→ Refauth: 可是保潔，這六都的房價都是上漲唷！完全無視人口移動啦! 07/31 17:59
推 calase: 身為台北人，我實在不懂在網路上酸其他縣市爽在哪裡… 07/31 17:59
→ poz93: 你怎麼知道酸其他地方的是台北人 還是北漂仔覺得自己是台 07/31 18:04
→ poz93: 北人 07/31 18:04
推 smart80615: 這個是用戶籍推估的 算實居的話有些地方會更少 07/31 18:07
推 blargelp: 台北新北都算是用資產在買的，不是薪資。這兩年特別明顯 07/31 18:08
→ blargelp: 新北就是被台北人幫子女買房的資產砸到房價起飛。桃園的 07/31 18:08
→ blargelp: 話也會但會晚一點。目前台北家長還是有「住桃園太遠了吧 07/31 18:08
→ blargelp: ，我贊助一部分至少買新北。」 等到新北價錢再上來，資 07/31 18:08
→ blargelp: 產也會開始砸桃園，交通方便到桃園的會優先 07/31 18:08
→ toto123: 高雄一直減少才可怕吧? 這代表很多都是投資買盤 07/31 18:08
→ toto123: 我覺得最主要是台北市以外的地方交通也在進步了 07/31 18:12
→ toto123: 其實洗遠一點很多人都可以接受 也不得不接受 07/31 18:12
→ toto123: 台北市 新北市大家手上早期持有的老公寓都在等都更 07/31 18:13
→ toto123: 去外面買新房子 自己住 幾乎都是這樣 07/31 18:13
→ dammbob: 高雄其實一直有人口移入，但老化嚴重，死的人更多 07/31 18:15
噓 kensmile: 會預測到2045年，應該是騙人 07/31 18:16
→ kensmile: 沒有任何根據 07/31 18:17
→ kensmile: 房地產又不是不會崩盤 07/31 18:17
→ kensmile: 台北房價崩了，人口就回流 07/31 18:17
→ toto123: 台北市的中古屋 很明顯很多都是有行無市 07/31 18:19
→ toto123: 老房 放著屋主也不痛不癢 07/31 18:19
→ kensmile: 天災，金融風暴，20年變化太大 07/31 18:19
→ kensmile: 台灣少子化這麼嚴重，我不相信20年後，桃園人口還會成 07/31 18:21
→ kensmile: 長 07/31 18:21
推 jiapon: 賴總統不是要強力發展南部嗎? 只是硬拉不知道會怎樣 07/31 18:28
→ kensmile: 20年後，科技業都死一片了 07/31 18:29
推 jiapon: 少子化就還是往都市擠阿 不然往山上擠嗎? 07/31 18:33
→ esheep: 會注意到台北一堆老房沒人住，就表示有在關注，不想買，關 07/31 18:37
→ esheep: 注這個做啥？ 不看看南部，山區一堆快變鬼鎮的小鄉鎮，是 07/31 18:37
→ esheep: 有人關注過嗎？ XD 07/31 18:37
→ blargelp: 台北房價怎麼崩= = 雖然他長得慢 但真的不會崩 07/31 18:38
推 derry1006: 人變少無所謂 希望都市裡的飆仔擁槍仔少一點 07/31 18:42
推 nzej723yyip: 但桃園市容跟街道 我是真的不敢恭維 07/31 18:48
→ esheep: 將心比心，如果你是擁槍仔，會選擇相對安全的都市，還是沒 07/31 18:49
→ esheep: 有警力的鄉下？ 鄉下擁槍仔要馬不入流，要馬逃亡的。你沒 07/31 18:49
→ esheep: 那麼容易打別人，也不容易被打，這是風險管理 XD 07/31 18:49
→ esheep: 另外飆仔，一定是在人多的地方飆才有人看啊，況且都市人大 07/31 18:49
→ esheep: 多比較乖 XD 讀書時，在台北亂飆的同學大多是南部上來的。 07/31 18:49
→ esheep: （這是事實，因為小弟也是北漂仔） 07/31 18:49
→ kensmile: 台北房地產又不是沒崩過 07/31 18:49
→ kensmile: 股市房市沒有永遠都在漲 07/31 18:50
推 Brioni: 這個預估應該已經涵蓋高雄磁吸屏東的份，不然會更慘 07/31 18:52
→ esheep: 台北崩的時候，當時台灣有那個地方反而飆漲的？ 並且這種 07/31 18:53
→ esheep: 狀況維持數年之久？煩請告知，願聞其詳！（對房地產來說， 07/31 18:53
→ esheep: 數年也只是短時間）小弟知道的 大概是清朝含之前，近代不 07/31 18:53
→ esheep: 清楚。 07/31 18:53
推 cpa0426: 台北就是金融重鎮+企業總部+超強醫療+超強交通機能+一堆 07/31 18:54
→ cpa0426: 傳統平價美食。 07/31 18:54
→ cpa0426: 缺點就是市容極差…但隨著都更緩慢的進行，市容也會越來 07/31 18:54
→ cpa0426: 越沒那麼差 07/31 18:54
推 muserFW: 台北只是房子舊違建多 其實街廓市容不差吧 07/31 18:56
→ jemdogdog: 重點是台北市對路人是最友善，其他地方都是BS 07/31 18:58
推 VVVV5555: 依據都沒有的垃圾分析 07/31 19:05
推 mcgrady12336: 東亞大家都差不多啦，首爾太貴跑去仁川，東京太貴 07/31 19:26
→ mcgrady12336: 跑去郊區都一樣 07/31 19:26
推 xjoqc: 暖市沒前景還拿一堆中央資源，有夠悲哀的 07/31 19:28
推 tsukuyomii: 講真的 台中現在房價還是太低 07/31 19:36
推 hahaha81: 有人484眼紅 07/31 19:48
推 hahaha81: 看看新竹房價起來了 嫌的人怎麼變少了笑死 07/31 19:49
→ hahaha81: 我的觀察 都是房價高的嘲笑低的 07/31 19:51
→ esheep: 此言差矣，版上大多是 台北之外戳竹北，然後竹北很愛挑戰 07/31 20:07
→ esheep: 台北，然後被反擊而已 。 07/31 20:07
→ esheep: 還是竹北覺得除了台北，有那區“值得”比他更高價嗎？ 07/31 20:09
→ toto123: 竹北說真的只是一個小小區塊而已 不值得一談 07/31 20:27
→ toto123: 新竹縣 竹北市 07/31 20:27
→ toto123: 台北 是連新北市第一環都很貴 門檻其實差很多 07/31 20:27
→ panzerbug: 挖土姬抓去關，看雙竹選民要不要回頭認清只有修法竹竹 07/31 20:28
→ panzerbug: 合，新竹才有大未來 07/31 20:28
→ panzerbug: 園區整天靠腰繳一堆稅，為啥雙竹公共建設跟屎一樣 07/31 20:29
→ toto123: 人家老房 說不定都跟你新房差不多架為了 07/31 20:36
→ esheep: 政治上新竹也算可憐，都一堆鳥人出來選。就算稍稍有地緣關 07/31 20:38
→ esheep: 係的政治人物，也看起來一副撈完就要跑的樣子... 07/31 20:38
推 chrischang: 高真的不錯了 難得有一個清新有腦的 07/31 20:53
→ chrischang: 可惜被抓到把柄 07/31 20:53
→ jemdogdog: 新竹不可能會合 07/31 21:06
→ jemdogdog: 未來就是六都，不可能有第七都 07/31 21:07
→ jemdogdog: 不會有政黨為了那些票得票大票倉，這就是現實 07/31 21:14
推 s5517821: 台北拿那麼多資源 結果全員逃走中 07/31 21:24
→ esheep: 逃啊逃 逃到這麼多年 這麼久，怎麼第二名還那麼遠，壁癌啊 07/31 21:33
→ esheep: ~ 07/31 21:33
推 spanish26: 就台北老人死光了 桃園本來就比較年輕 07/31 21:40
推 panzerbug: 竹竹不合，園區社畜就一輩子繳稅給別人爽XD 07/31 21:45
→ blargelp: 新竹是真的慘 近幾屆出來選的都很爛 民進黨雖然候選人派 07/31 21:51
→ blargelp: 的形象都不錯 但全市民都知道背後是老柯 07/31 21:51
推 encoreg57985: 林志堅 林志潔形象不錯? 包裝的啦 哈 07/31 21:58
推 Skydier: 形www象www不www錯wwwwwww 07/31 22:04
→ esheep: 小弟以前去東南亞旅遊時，當地也都有很多年輕有朝氣的小孩 07/31 22:21
→ esheep: ，當時也從沒想到在桃園也可以看到這麼美好的畫面！ 07/31 22:21
推 au041l: 集中也不錯啦，至少社會資源比較好利用 07/31 22:21
推 DolphinCP: 南部不是滿意度都很高嗎？ 怎麼趨勢是往外逃啊？ 07/31 22:33
推 Skydier: 不滿意的都逃了 當然滿意度越來越高啊... 07/31 22:50
→ heidifans: 忘記考慮印度移工了嗎、不想離太近啊...... 07/31 23:29
推 financer: 看法同5樓 但桃園不只吸納雙北外溢人口 還有南邊新竹XD 07/31 23:44
→ financer: 桃園雖沒有北市、板橋宜居 但房價差北市板橋一大截 07/31 23:45
→ financer: 至於新竹嘛...跟桃園比環境 其實新竹略輸 但沒辦法竹科 07/31 23:46
→ financer: 剛需人口 也把房價拱到快比肩新北 所以買不起的人自然會 07/31 23:47
→ financer: 到(南)桃園買房 07/31 23:48
推 bigair888: 1樓說了之後房市人口的需求了 07/31 23:48
→ financer: PS:上面我是拿全新竹縣市vs桃園 不是只有新竹市或竹北XD 07/31 23:50
→ financer: 所以...從人口趨勢看 至少買桃園一線二線區是安全牌 07/31 23:53
推 drimp: 以後就北部生活圈 雙北桃竹 08/01 02:59
→ drimp: 中部生活圈 大台中跟外圍 08/01 03:00
→ drimp: 兩大都會區 08/01 03:00
→ drimp: 其他地方全部人口減少 08/01 03:00
推 apparel: 重點就是產業阿 人不會無緣無故往台北去啊 08/01 08:51
→ apparel: 然後要投資南部又嫌南部沒人才 怎麼邏輯錯亂 08/01 08:52
推 dss1017: 人口減的都是小草，黨更穩了棒棒 08/01 10:25
推 lucifero: 桃園真的是贏麻了 08/01 11:15
