推 ceca: 不知道,早叫你們買好就沒事了.07/31 20:20
→ ceca: 你看我多閒..XD07/31 20:20
推 l98: 前幾天在Threads 就有看到了，不知真假07/31 20:21
→ ceca: 明天還要去多良和太麻里.07/31 20:21
→ l98: 去看日出嗎？07/31 20:21
推 F93935: 借到錢的越有錢的世界07/31 20:21
→ ceca: 就像美債,雖然買得早幾個月,但我質押2.0x%.07/31 20:21
※ 編輯: z50905 (36.234.62.102 臺灣), 07/31/2024 20:22:14
推 jack0216: 出事了嗎 07/31 20:21
→ ceca: 今天群益說,在質押就要2.5x%了. 07/31 20:22
→ F93935: 房貸七千萬了我滿了沒差 07/31 20:22
→ ceca: 我對日出日落沒有崇景..XD 07/31 20:22
→ ceca: 我還是要看寶藍色的海. 07/31 20:22
→ ceca: (所以西邊我沒必要通常跑南迴都不會停,包含海豚灣) 07/31 20:22
→ z50905: C大騎車會認識8+9妹子嗎，好羨慕，可以睡 07/31 20:23
推 aq2272353712: ceca你約到期，新的質押利率就會變了 07/31 20:23
推 KrisNYC: 再過幾年 看有沒有人要寫致富的特權靠北央行管制房貸 07/31 20:24
→ KrisNYC: 因為央行管制房貸害他當年無法上車 錯失晉身資產階級機會 07/31 20:24
推 micky83802: 下半年仲介要受重傷囉 07/31 20:27
→ micky83802: 整整半年沒有收入想想就刺激 07/31 20:27
→ innuendo3324: 明年請早 07/31 20:29
→ micky83802: 不過ai好像要垮了 這樣台灣還有戲嗎？ 07/31 20:29
推 shopping0802: 西卡大 美債還可以買嗎？感覺買不夠 07/31 20:30
推 blargelp: 早說要搶房子，看看哥問問姊就是要拖 07/31 20:34
→ a45601236qq: 早說下半年房貸找農會惹 07/31 20:37
推 a45601236qq: 農會房貸管道巨舒服且暢通 07/31 20:39
→ z50905: 農會可以轉增貸嗎？ 07/31 20:40
推 Tosca: 怕~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 07/31 20:41
→ a45601236qq: 聰明的早低調的用起來了 07/31 20:41
→ Tosca: 這樣要急賣的怎麼辦? 直接送法拍銀拍?! 07/31 20:42
→ a45601236qq: 傻的還在哭哭銀行貸款變嚴格 07/31 20:42
→ a45601236qq: 農會當然可以轉增貸 07/31 20:43
推 mitsloanboy: 再過幾年，楊金龍就真正要下台了吧，換陳師孟子弟兵 07/31 20:44
→ mitsloanboy: 了 07/31 20:44
推 ceca: 利率變但是至少確保可以借到錢. 07/31 20:44
→ ceca: 不要像現在想借還是搶不到/. 07/31 20:44
→ ceca: AI要垮也是股票垮,產業應該就繼續發展. 07/31 20:45
→ ceca: 就像網路泡沫,網路和個人電腦還是在發展.. 07/31 20:45
→ ceca: 當然網路泡沫那一次死掉一堆新創公司.. 07/31 20:45
→ ceca: 這一次AI幾乎都是巨頭在搞. 07/31 20:45
→ ceca: 因此才會有人說要複製網路泡沫,有人說完全不可能. 07/31 20:45
→ ceca: 而目前看來,股票就算要泡沫,也是泡沫他的. 07/31 20:46
→ ceca: AI相關產業會繼續發展和擴大. 07/31 20:46
→ ceca: 台積電依然是所有AI產業最關注的焦點,比NVDA還重要. 07/31 20:46
→ ceca: 沒有晶片沒有NVDA... 07/31 20:46
→ ceca: 至於美債就是.... 07/31 20:47
推 sspider0829: 當然 車都開了 車票有限 07/31 20:47
→ sspider0829: 還有一群天才以為沒車票 要崩盤 要轉折 硬要說空 07/31 20:47
→ sspider0829: 不知道買預售？？ 07/31 20:47
→ ceca: 買美債都會被別人笑賺很慢,績效很差. 07/31 20:47
→ sspider0829: 嘎空懂不懂 飆股沒做過？是沒量崩盤？還是出大量換 07/31 20:47
→ sspider0829: 手失敗崩？成交一張即漲停 07/31 20:47
→ ceca: 你可以忍受別人笑你賺很慢績效很差,你就買吧. 07/31 20:47
→ ceca: 它們笑我的時候,我都會呱呱呱. 07/31 20:47
→ kutkin: 沒有人定存 銀行要怎麼放款 07/31 20:48
推 l98: 我大蘋果九月如果沒端出好菜，大概Ai 士氣會低落一下，18.1 b 07/31 20:49
→ l98: eta 目前看起來還好 07/31 20:49
推 sspider0829: 放心啦 最慢年底明年初又會過高 不用幫股票擔心 07/31 20:50
→ l98: 急賣就開低一點呀，總會有買得起的人買 07/31 20:50
→ Tosca: 央行其實是被搞 新青安並不是央行推出的=.= 07/31 20:51
→ Tosca: 如果乖乖照央行的步調 房市本來就會降溫 07/31 20:51
→ Tosca: 結果又推出個新青安 更噴 07/31 20:51
→ Tosca: 這種情況有點類似FED沒辦法阻止政府大撒幣 07/31 20:52
→ Tosca: 結果大撒幣之後當然會通膨阿 FED只好升息收拾殘局 07/31 20:52
推 a1280547: 你們再嘴Zack啊 你看吧!!Zack要是多點人信他 哪會這樣 07/31 20:53
推 kutkin: 沒有青安 還有農會的農安 07/31 20:53
→ a1280547: 就是Zack都被當笑話才會搞成這樣 下半年出大事!! 07/31 20:53
推 a45601236qq: 這個時代最重要的資訊不對稱 來房板你知道農會 別人 07/31 20:56
→ a45601236qq: 不知道 人家去就有窄門拿到的條件硬是比你逛房板掌 07/31 20:56
→ a45601236qq: 握其他工具還差 07/31 20:56
→ a45601236qq: 行動派早就農會開起來 找認識農會的代書介紹了 07/31 20:57
→ a45601236qq: 代書也可以把認識農會的管道當成自己的賣點 增加自 07/31 20:58
→ a45601236qq: 己服務的價值 不然代書都被當尿壺 07/31 20:58
推 Croy: 人道走廊本來就隨時都會關啊 07/31 20:58
→ Croy: 銀行不想借你錢 犯法了？ 07/31 20:59
→ pptsuck: 之前有風聲時候不上車... 07/31 20:59
→ a45601236qq: 現在找代書我推薦優先找有農會認識管道的可以當壓箱 07/31 21:00
→ a45601236qq: 底 代書可以加服務費 買方加一點代書服務費可以拿到 07/31 21:00
→ a45601236qq: 更好的條件 雙贏 07/31 21:00
→ hotrain13: 這樣房仲不就吃土了 07/31 21:03
→ jerrylin: 我知道你急了 07/31 21:03
→ jerrylin: 現在就是把銀行的金流卡掉 看你們到底手上多少現金 07/31 21:04
推 sky777: 真的啊 我公股卡審核快兩個月了還沒通知核貸 剩兩 07/31 21:05
→ sky777: 周都要交屋了 QQ 07/31 21:05
→ hogs: 請問樓上S大是哪間QQ 07/31 21:05
→ sky777: 回樓上合庫普通貸款 07/31 21:06
→ jorden0804: 真的來不及貸會怎麼辦 07/31 21:06
推 hwain: 我都現金買沒差，掛4不難借 07/31 21:09
→ dracula83183: 聽到很多不給寬限期，應該是要讓貸款戶知難而退。 07/31 21:11
→ dracula83183: 對於現金多倒是沒差 07/31 21:11
推 TosakaSakura: 直接把買盤歸零 就說要崩盤了還不信 07/31 21:18
推 hortl233: 台灣在這波AI風潮裡佔據的是製造商，垮個屁 07/31 21:19
→ hortl233: 不管誰發展，都要跟GG買芯片，懂？ 07/31 21:19
推 m3388: 6月12號辦 昨天錢下來 也快兩個月 07/31 21:20
推 horseorange: TSM +6% PARTY繼續開 07/31 21:21
推 Mithra: 信貸很鬆... 07/31 21:23
推 sactar: 幾個星期前就在說沒錢貸了，怪你的仲仲吧 07/31 21:24
推 bustinjieber: 出大事， 07/31 21:29
推 bustinjieber: AI美股爆噴了啦 07/31 21:31
推 dracula83183: 噴，那個方向不好說。 07/31 21:35
推 loking: 因為央行卡資金啊 之前不就有說了 07/31 21:36
→ blargelp: 跟原PO部分相同但有點出入 都參考下 07/31 21:37
推 supereva: 去年就買好兩間了 能好好談的時候不買 往上衝要排隊 07/31 21:37
→ supereva: 了才買 XDDD 07/31 21:37
推 Refauth: 跟諾亞一樣的感覺？XD 07/31 21:40
推 eulbos: 南迴現在路況都安全嗎0///0 真好 07/31 21:56
推 bms: 群益說新的質押都要3%以上了 07/31 22:01
→ bms: 舊的升為2.5 靠邀 07/31 22:01
推 qsx889: 怎麼都們看到台銀情況 07/31 22:03
推 hogs: 大概 沒消息就是好消息吧 07/31 22:04
→ hogs: 台銀存款水位畢竟是全台第一 07/31 22:04
推 WindSucker: 4 07/31 22:06
推 petguy: 都貸不了 怎炒房 07/31 22:06
推 a123454698: 8家公股也就3家滿而已，怕啥 07/31 22:09
推 hogs: 合庫也差不多了 剩台土兆企 07/31 22:12
推 a123454698: 青鳥繼續辦新青安炒房 07/31 22:12
推 raymond501: 還好吧，連這點錢都拿不出來嗎 07/31 22:16
→ raymond501: 本來就是現金多才有資格掃貨 07/31 22:17
→ laechan: 銀行怎麼可能不貸給你，利率沒那麼好看罷了，存款狂增， 07/31 22:17
→ laechan: 它要付利息的錢哪來？原物料人工都在上漲，房價沒可能跌 07/31 22:17
→ laechan: ，貸給你預售屋買好買滿 07/31 22:17
→ laechan: 不要傻傻去當中古屋接盤仔 07/31 22:18
推 buike: 悲哀，央行壓72-2只為有錢人服務，下半年完囉 07/31 22:26
→ abyssa1: 停一個月兩個月就算了 停到明年太誇張了吧 07/31 22:33
→ abyssa1: 致富的特權下篇：農會貸款 07/31 22:35
推 Arnol: 恭喜 不會被騙去買新青安了 = = 07/31 22:36
推 tonylolz: 沒錢還敢叫銀行? 07/31 22:42
推 buike: 央行很明顯叫你幫忙供預售新建案，不能不從阿 07/31 22:44
推 hololive45P: 還有半年停到明年...？ 07/31 22:45
推 gisllas: ceca大 想聽聽您對左營巨蛋附近預售屋45萬/坪的觀點 07/31 22:51
推 rainbowcatch: 台銀 土銀還有啦， 不給過 代表條件太差 07/31 22:53
推 a520978926: 沒貸款就買不起房嗎？大家不都滿手現金 現在就是入場 07/31 22:54
→ a520978926: 的好機會 07/31 22:54
→ snow201lee: 最近跟國泰剛轉增貸 利率變高了 07/31 23:05
推 junior020486: 等美國降息那坨美元定存的錢回來吧 07/31 23:05
→ junior020486: 到時候企業存款應該也會回來一些 07/31 23:05
推 sgdsgd: 多讀書好嗎 銀行法72-2跟央行無關 07/31 23:10
推 ceca: 如果是正巨蛋,四字頭聽起來還ok/ 07/31 23:12
推 doggy1234567: C大沒有在出國的？ 07/31 23:15
→ manman0324: 太誇張了，還好提早一個月完成…… 07/31 23:24
推 meredith001: 就放款放太多了 今年的扣打用光了咩 07/31 23:26
推 D9722162: 呱呱 07/31 23:39
推 jameslin510: 爽啦舒服 07/31 23:45
推 jl40: 滿手現金的人 跟建商議價 有優勢嗎？ 07/31 23:45
→ jerrry: 建商不會管你是否貸款 08/01 00:02
→ lifetime58: 還有台銀土銀兆豐可以問 08/01 00:16
→ Enzofulgura: 政府幹嘛解決 大家愛炒房自己擔負風險啊 08/01 00:18
推 GDSY: 還好我簽約的建商合作銀行是土銀.. 08/01 00:41
→ am7347474: 預售屋鎖房銀行也鎖貸，故意要讓房價漲翻天 08/01 00:41
→ jl40: 鎖貸也能漲？這邏輯我不懂 08/01 00:48
推 ISISxDOG: 已經對保的有影響嗎 08/01 00:55
→ fluffyradish: 就人踩人搶上車啊…誰還跟你慢慢喊價 08/01 00:55
推 dracula83183: 不會不給貸，只是「沒寬限期+利率較高」 08/01 00:59
→ dracula83183: 這麼多人要辦，銀行當然調高利率，好賺啊 08/01 01:00
噓 a000000000: 要碟惹 08/01 01:04
推 guanole: 房屋買賣件數下降 減少物件流出 一屋難求 噴爆 08/01 01:13
推 jl40: 百年難得一見的大崩盤？ 08/01 01:16
推 aa00788: 出事了 知道滿手現金的好處了吧 08/01 01:30
推 xxp680: 反正價格有炒起來就夠了，剩下的政府不管 08/01 01:33
推 ghost951852: 銀行被借到滿 你說房價怎麼跌 08/01 02:11
→ jl40: 到處是狗屎 你說房價怎麼跌 08/01 02:13
推 edwardtp: 政府帶頭炒房，結果真的抓到一堆投資客 08/01 02:31
推 ndilavril: 最近很多銀行連老客戶都吃軟釘子 08/01 03:13
噓 murrayace: 問題出在銀行法72-2 3成上限和新青安吧 08/01 03:47
→ murrayace: 央行已經把第二戶貸款成數調降了 08/01 03:47
→ murrayace: 怎麼反而責怪央行 08/01 03:47
→ murrayace: 是覺得應該大力升息？ 08/01 03:47
推 kusomanfcu: 利率是供給問題好嗎 08/01 05:04
→ kusomanfcu: 水位相對滿的時候銀行會升手續費割韭菜的 08/01 05:05
→ sumaihui: 額度滿了！它有額度的您知道嗎？ 08/01 07:00
→ sumaihui: 為避免超貸，還有存款放款比限制，現在一堆銀行在爭取客 08/01 07:03
→ sumaihui: 戶的存款 08/01 07:03
推 lalamio: 準備爆囉 可是不能升息 08/01 07:58
推 encoreg57985: 真的出大事了 08/01 08:29
推 starbucks16: 下半年真的出大事 08/01 08:56
→ rocks: 再不慎重降溫點，怕泡沫的太快 08/01 09:56
噓 JackLee5566: 就說去找土銀了... 08/01 12:00
→ dracula83183: 沒寬限期+利率差。可接受還是貸得下來啊。 08/01 12:32
→ lyi33tw: 是你沒本事吧 08/01 13:34
推 lovepork: 我之前提的連鎖金庫還有人有興趣嗎? 認真發問 08/01 13:50
推 loking: 央行6月會議就說調升存款準備率了，去看會議紀錄吧 08/01 14:09
推 kylearod: 出事囉FOMO仔 08/01 14:16
推 lost815: 我只能說是真的，以往可以跟行員交關一下產品利率額度都 08/01 14:28
→ lost815: 很好談，現在是總行在控額度，不是一個小經辦或分行經理 08/01 14:28
→ lost815: 說的算，下半年要交屋的朋友，請務必小心。 08/01 14:28
推 ShotOnWall: 認真說…這真的大事件 口袋不夠多的 要認真思考了 以 08/01 14:39
→ ShotOnWall: 免到時候錢不夠付頭期 08/01 14:39
推 tndh: 沒差 現金買無感 08/01 14:45
噓 liga504123: 投機賺的時候都是自己料事如神，資金卡住就都政府要負 08/01 15:14
→ liga504123: 責？ 08/01 15:14
→ liga504123: 嘎不過去就乖乖下去啦 08/01 15:15
→ airjade: 房產小白心死，到不如出去吃喝養小三 08/01 16:24
→ MOMO0478: 貸款餘額太高了吧 08/01 16:26
推 baliallin: 這樣對手頭不缺現金的來講 下半年說不定可以撿便宜? 08/01 16:29
推 SEEDA: 現在要貸八成都難了 08/02 00:28
→ ppiigg419: 今年五月開始問貸款，公股就都愛理不理的了 08/02 12:46
