→ meredith001: 老公寓有的租金便宜阿 07/31 23:48
推 jl40: 蓋新大樓跟公寓比？這是比爛嗎？ 07/31 23:50
→ jorden0804: 新大樓淪落到公寓比還不爛嗎 07/31 23:52
→ jl40: 蓋這種房 中古大樓都能華麗翻轉了 07/31 23:53
推 Gavatzky: 見仁見智，我住過樓中樓新房，也住過老公寓 07/31 23:57
→ Gavatzky: 住起來沒啥差，住大廈管理費一個月4000多 07/31 23:58
推 toto123: 老公寓其實有好壞 邊間 國泰格局超讚 07/31 23:58
→ Gavatzky: view好也就那樣，也不會整天泡在陽台 07/31 23:59
推 horseorange: 公領域的暗廳暗廁手槍看近幾年蠻多人能接受的 不過我 07/31 23:59
→ horseorange: 比較好奇的是買暗房的是預設不住那間還是真的要住人 07/31 23:59
→ toto123: 接受是不得已的總價限制，她這種都會賣便宜一點 08/01 00:00
推 Gavatzky: 一直強調view很重要的我都覺得滿膚淺的 08/01 00:01
→ Gavatzky: 每天在陽台的時間不超過五分鐘 08/01 00:02
→ SouthEast62: 酸手槍房，然後說老公寓格局多好多好的，有時實在 08/01 00:02
→ SouthEast62: 是不知道在公三小。除非是我運氣特別差，否則我看 08/01 00:02
→ SouthEast62: 到的老公寓怎都是些超詭異格局（包含我已經拆掉都 08/01 00:02
→ SouthEast62: 更的老家）。像是連棟雙拼公寓的話，通常都會有超 08/01 00:02
→ SouthEast62: 長室內走廊，而且會有一間房間是完全暗房（有時會 08/01 00:02
→ SouthEast62: 設窗或氣窗，但打開來還是室內）；如果是四拼公寓 08/01 00:02
→ SouthEast62: ，後排房間通常是靠天井採光通風，但天井同時也是 08/01 00:02
→ SouthEast62: 廚房排煙的出口，所以經年累月下來天井根本是油垢 08/01 00:02
→ SouthEast62: 與灰塵的堆積場，打開窗戶看超噁爛的。要不然就是 08/01 00:02
→ SouthEast62: 後面的房間連後陽台，然後與對面戶的後陽台近距離 08/01 00:02
→ SouthEast62: 對望。比較起這些超亂來的格局，有時我覺得住新大 08/01 00:02
→ SouthEast62: 樓的暗廳然後靠現代化照明與空調設備改善光線與通 08/01 00:02
→ SouthEast62: 風，實在是優秀太多了…… 08/01 00:02
→ Gavatzky: 生活機能蛋黃區才是最重要 08/01 00:02
→ jl40: View本來就很重要 是沒得選擇才將就 08/01 00:02
→ jl40: 有機能有view不是很好嗎？ 08/01 00:03
推 blargelp: 每個人要的不一樣啦，view很重要啊 客廳就能看到了不用 08/01 00:05
→ blargelp: 去陽台。現在的人動不動一堆憂鬱症的 開闊景會好很多 08/01 00:05
推 jl40: 別帶風向跟公寓比 大樓就要有大樓的風範 第一次看到新大樓要 08/01 00:08
→ jl40: 自貶跟舊公寓比的 是有多心虛啊 08/01 00:08
推 Gavatzky: 台灣街景就那樣，view就是花大錢買個品牌找不到吹噓的理 08/01 00:14
→ Gavatzky: 由就狂吹view多好，我家樓中樓45坪，台灣的街景尤其是蛋 08/01 00:14
→ Gavatzky: 黃區街景就那樣而已，除非你買蛋白，那生活機能就爛阿， 08/01 00:14
→ Gavatzky: 為了view犧牲生活機能 08/01 00:14
推 NovaShin: 我會想離開有一半以上的原因是這種格局 敗德 08/01 00:16
→ NovaShin: 身價幾百億的大老闆蓋這種房子給年輕人 有必要嗎 08/01 00:17
→ jorden0804: 尤其這種格局也開始入侵重劃區了 蛋黃我可以理解 08/01 00:18
推 toto123: 但是茂德地點都很強 08/01 00:18
推 destinygirl: view、地段、生活機能，誰說不能全都要？ 08/01 00:18
推 jl40: 推這種東西的建商 就是吃定你了 還乖乖買單？ 不是不行 我是 08/01 00:19
→ jl40: 真配服 08/01 00:19
推 Gavatzky: 各位可以去101觀景台，台北市的view跟大便差不多，多花 08/01 00:20
→ Gavatzky: 幾百萬買view的真的只能用膚淺形容，省下來投資過好一點 08/01 00:20
→ Gavatzky: 的物質生活到處吃吃喝喝出國玩多好，為了大便品質的view 08/01 00:20
→ Gavatzky: 多花幾百萬，膚淺 08/01 00:20
→ jl40: 別扯view 很多沒view的 也沒這種隔局 跟搶電梯的 08/01 00:23
→ abyssa1: 看日本的話 暗房 衛浴無窗 接受度都很高 08/01 00:25
→ abyssa1: 有公設的新房子>>>低矮老舊房 08/01 00:25
推 firzen48: 重點不是view是太陽帶來的自然採光吧 08/01 00:30
→ firzen48: 不然租屋仔省錢住地下室也沒差啊 08/01 00:30
推 jl40: 你蓋你的房 人家公寓是有礙到你喔 扯人家公寓幹嘛？ 有種就 08/01 00:31
→ jl40: 抓一個比你更爛的新大樓隔局出來 沒有的話 這就是目前最爛大 08/01 00:31
→ jl40: 樓 沒有之一 08/01 00:31
→ firzen48: 講好聽叫地點強 實際是好地方被浪費拿來蓋手槍屋了 08/01 00:31
推 destinygirl: 我買的房子就有公園view、地段是全市最優的區、近捷 08/01 00:32
→ destinygirl: 運站、生活機能成熟，房子格局方正、兩衛浴都有對外 08/01 00:33
→ destinygirl: 窗。 08/01 00:33
→ icexice: 說真的，如果是跟這種格局的新大樓相比，那正常格局空間 08/01 00:34
→ icexice: 大的老公寓還是比較舒服 08/01 00:34
→ Leylah2021: 同意S大說的，我也覺得老公寓（其實老華廈大樓也是） 08/01 00:40
→ Leylah2021: 很多格局都奇差無比。另外，景雖然不重要，但有景的 08/01 00:40
→ Leylah2021: 話真的加分，一天看幾分鐘心情就有差了。 08/01 00:40
推 meg97: 我學姊的房台北市快30年的華廈, 08/01 00:42
→ meg97: 沒景要自己丟垃圾,重新裝潢很讚,靠近安森我很羨慕 08/01 00:42
推 yourfans: 部分立信 興富發的格局比這個更扯吧 08/01 00:49
→ jl40: 圖拉出來看一下 08/01 00:51
→ yourfans: 懶得拉 08/01 00:54
推 wangweifan: 單純中間的22p21p吃一整支柱吧？ 08/01 00:56
推 jeffsu: 那是因為你沒錢zzzz 08/01 01:54
推 edwardtp: 暗房最後都是倉庫，或是客房 08/01 02:37
→ drimp: 這個仍然屌打老公寓 不要懷疑 公寓低樓層噪音+管線老舊+沒 08/01 03:08
→ drimp: 有管理+追垃圾車+包裹自己領 就屌輸了 08/01 03:08
推 NSYSUEE: 建商代銷預售屋賣得超好，不代表你也能很好賣 08/01 03:31
推 colinfeng: 台北市區的view就是鐵皮屋啊 08/01 05:47
推 zebirlin: 不管公寓或華夏 室內越方正裝潢一下就很舒適 08/01 06:28
→ zebirlin: 手槍爛格局怎麼裝潢都很卡 08/01 06:29
推 Vanvan: view很重要啊 ，只是你不需要就說人膚淺那是你想得不夠深 08/01 06:48
→ Vanvan: 或不理解每人要的不同。早上起床拿杯溫水看遠方 邊喝邊轉 08/01 06:48
→ Vanvan: 動身體邊伸展，對眼睛、腸胃和一整天的抗壓都有幫助。有朝 08/01 06:48
→ Vanvan: 西的話，還可看到落日,對抗星期一憂鬱 08/01 06:48
推 MgEuCuLiZn: 正常老公寓也遠勝手槍暗廳房 08/01 08:02
→ MgEuCuLiZn: 這種極品格局只能釣到投客跟fomo 08/01 08:02
噓 njunju: 397-HDK and equity 3u9,ist5f6d6 08/01 08:19
→ SouthEast62: 並沒有，在台灣正常、或說大部份的老公寓，尤其是4 08/01 08:27
→ SouthEast62: F以下的，幾乎都是連排設計、那種類似長屋的構造， 08/01 08:27
→ SouthEast62: 所以以今日的眼光來看全都是些暗房甚至房中房的奇 08/01 08:27
→ SouthEast62: 葩佈局。只有後期蓋到五樓甚至電梯公寓時代，才開 08/01 08:27
→ SouthEast62: 始有正常點的考量（通常變成明廳明房，但廁所反而 08/01 08:27
→ SouthEast62: 變成無開窗，推測是那時代開始有浴室強制抽風設備 08/01 08:27
→ SouthEast62: ，可以不再透過開窗自然通風）。 08/01 08:27
推 zaqimon: 台北市的view就是看出去一片鐵皮屋頂 08/01 08:40
→ zaqimon: 換個角度看 其實還不錯看啦 五顏六色 08/01 08:41
→ toto123: 風景是有錢人再選的 一班人在乎風景有何意義? 08/01 08:58
→ toto123: 有錢人會住都是小坪數的 集合住宅嗎? 自己想想吧 08/01 08:58
→ toto123: 我如果是有錢人一定希望鄰居都是大坪數 比什麼? 08/01 08:58
→ toto123: 現在就是台北市難都更 連公寓都買不起 寧願去新北買小房 08/01 08:59
→ toto123: 台北市老公寓三房 VS 新北 小坪數+車位 08/01 08:59
→ toto123: 台北市老公寓 28 30 坪一堆都要2000萬 08/01 09:00
→ leo6315: 老公寓的巷子夠大 年數在40-45左右很有潛力阿 08/01 09:00
→ leo6315: 台北市已經比其他縣市好都更很多了 比一下老公寓漲幅就知 08/01 09:01
→ toto123: 真正的有錢人 買一堆 一房 二房 小坪數集合住宅?哈 08/01 09:02
→ toto123: 不要自己騙自己了 這就是給一般領薪水的勉強擠得平價宅 08/01 09:02
推 bettybuy: 老實說買這種爛格局，我會去買地點好的老公寓 08/01 09:53
→ bettybuy: 而且坪數真的差很多 08/01 09:54
推 kklarinet: 蛋黃區越來越沒必要了，現代人只要有網路有全聯小七就 08/01 09:54
→ kklarinet: 差不多了，一個禮拜五天上班，一天休息或辦點正事，事 08/01 09:54
→ kklarinet: 實上一週通常也只剩下一天能出門到蛋黃區“生活” 08/01 09:54
推 jerrylin: 大就贏了 08/01 10:35
→ jerrylin: 你現在的新屋 二十年後還不是變中古屋 08/01 10:35
→ jerrylin: 說有增值優勢只是看有多少盤子去追價而已 08/01 10:36
→ jayemshow: 社交強的人 連平日下班都能在蛋黃區社交 08/01 10:38
→ jayemshow: 就不用拿理工宅的生活來定義別人了 08/01 10:38
→ kklarinet: 我認識的每天下班都去社交的只有大學生或是8+9，高端一 08/01 11:15
→ kklarinet: 點的還是會分配時間 08/01 11:15
推 kklarinet: 況且我的意思並不是每個人都跟理工宅一樣，只是表達一 08/01 11:19
→ kklarinet: 種趨勢，相較以前人高度依賴蛋黃區，科技進步後很多人 08/01 11:19
→ kklarinet: 更依賴網路 08/01 11:19
推 bettybuy: 不是理工宅也不會每天下班後去社交浪費時間 08/01 11:26
→ bettybuy: 需要每天社交的人就去買蛋黃區吧 08/01 11:26
→ bettybuy: 我只要家附近有超市跟家樂福就可以很開心惹 08/01 11:26
→ SouthEast62: 說新屋二十年後變中古屋的，不要再矇著眼睛自欺欺 08/01 11:41
→ SouthEast62: 人了，近10年之內的新大樓，禁鐵窗禁外推盡違建， 08/01 11:41
→ SouthEast62: 管理水準跟在此之前的公寓華廈乃至於大樓社區根本 08/01 11:41
→ SouthEast62: 不是同一個級別的事，所以建築物的老化速度相比之 08/01 11:41
→ SouthEast62: 下慢很多。台北市有些好地段的住宅大樓，很久以前 08/01 11:41
→ SouthEast62: 就有較嚴格的管理，所以縱使已三四十年的屋齡，整 08/01 11:41
→ SouthEast62: 體依舊有相當水準，價格維持也很好根本沒什麼人釋 08/01 11:41
→ SouthEast62: 出，就是一個最好的證明。這些管理好的老大廈在當 08/01 11:41
→ SouthEast62: 年是稀有少數，但現在則是標準常態，所以你可以用 08/01 11:41
→ SouthEast62: 現在的好管理老大樓，想像20年後大部份大樓建案的 08/01 11:41
→ SouthEast62: 狀態，如果這些大樓的維持狀態與新屋不會差很多， 08/01 11:41
→ SouthEast62: 那又怎能期待它們會因為老舊而大折價呢？ 08/01 11:41
推 plcc122: View好同時代表採光通風好當然重要，而且又不是要站到陽 08/01 11:57
→ plcc122: 台才看得到外面 08/01 11:57
→ gg553: 格局不是背公式，你會背建商也會破解 08/01 12:36
推 encoreg57985: 豐x建設的新大樓 一開始建案差後面管理水準也差 08/01 19:21
→ gg553: 有些人就以為自己生活這樣別人就都一樣，呵呵 08/01 23:27
