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連結: https://udn.com/news/story/7239/8072115 內文: 金管會透過銀行法第72條之2規範銀行不動產放款比率上限,2018年曾發函排除計入用於興建廠房、社宅等放款及其營運週轉金,立委質疑排除計入的後門開太大,導致房價居高不下,金管會主委彭金隆允諾1個月後提書面檢討報告。 銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以28%以上為警戒區。 根據金管會最新統計,截至今年5月底止,扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行,依銀行法第72條之2規定設算,不動產放款平均比率達26.54%。 民進黨立委郭國文今天在立法院財政委員會質詢時關注,雖然銀行法第72條之2規定被稱為銀行不動產放款天條,但天條實際設有「後門」條款,例如銀行法第72條之2雖明定3成限額,但亦列有5款但書。 金管會銀行局長莊琇媛答詢時表示,若將規定排除的項目加回,銀行不動產放款平均比率約29%左右,雖接近3成、但並沒有超過3成限額,金管會亦有要求銀行必須嚴格控管。 郭國文又點出,不僅如此,金管會2018年曾發布函令,准銀行對用於興建或購置學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社宅、廠房及都更放款,及資金用途用於前述項目的營建工程業營運週轉金放款,可不計入銀行法第72條之2比率分子,是否後門開太大。 彭金隆表示,前陣子金管會有在檢討函令排除的範圍及定義,有請銀行局再進行檢視,他並允諾,1個月後可提交書面報告說明檢討結果及結論。 民眾黨立委黃國昌表示,他先前質詢時亦關注銀行法第72條之2後門問題,金管會後續處理進度如何,彭金隆答覆,在黃國昌詢問後第2天,他即親自拜訪央行總裁楊金龍,就此議題進行深入討論。 彭金隆透露,因央行職責是穩定金融,希望金管會可針對銀行法第72條之2但書進行更明確界定及檢討,他和楊金龍討論後,即請銀行局重新檢視銀行法第72條之2範圍及定義,對於排除計入項目,包括用於興建或購買廠房放款等,正在進行檢討中。 心得: 貼個七月初舊聞 一兩個月前聽到皓哥直播說水位警戒就嚇到,今年也太快。那時就有在關注新聞。 當水位快滿時, 往往一派人會說加大容量;另一派人說加大容量這限制就沒意義 不准動。 那我們政府的態度呢? 房市是很受政策影響的。必然跟政治掛鉤。 郭國文何許人也? 賴清德嫡系子弟兵。 他的態度不要說放寬了,還要限縮除外項目。 現在當然不可能再限縮,不然水庫當場引爆。 但你要放寬嗎? 難啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.194.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722526170.A.33B.html
fireheart988: 國王的標題 08/01 23:29
blargelp: 你手速也太快 08/01 23:30
zouelephant: 內文標題也加一下吧 08/01 23:34
shopping0802: 如果整批都沒預留,營建股是不是要崩了 08/01 23:34
humbler: 賴總統看來是認真想要讓房價降下來 猛喔 08/01 23:35
humbler: 下半年房地產要出大事了 08/01 23:35
blargelp: 內文編輯會吃掉內文 JPTT問題,就不改了 08/01 23:36
zouelephant: 等到又有額度時還不是用搶的 除非台灣實體經濟真的 08/01 23:37
zouelephant: 走下坡 貿易衰退 薪資下降 不然看不出怎麼會跌 08/01 23:37
blargelp: 預售還是會留,現在水位還沒滿就不接 很大原因就是留給 08/01 23:37
blargelp: 預售。小建商能不能談到預留就另當別論 08/01 23:37
zouelephant: 自住買盤需要都市新房 股債市獲利的人需要不動產停 08/01 23:38
zouelephant: 泊資金 銀行的額度不會永遠都滿的 08/01 23:38
NovaShin: 你也lag太久了吧 08/01 23:40
blargelp: 恐怕要維持好幾年直到經濟下行,經濟下行去槓桿,有資產 08/01 23:41
blargelp: 的人沒標的投。提前償還本金 08/01 23:41
NovaShin: 我都已經講快半年了還在皓哥 08/01 23:41
Gavatzky: 新青安真的是智障 08/01 23:41
yiliang1107: 哈哈哈 早在第一時間,我跟Nova大就說過了 08/01 23:41
blargelp: 第一句就寫舊聞了 你是在? 08/01 23:41
yiliang1107: op還不能人說 哈哈哈 08/01 23:44
NovaShin: Y大 骷髏大 跟我應該是房板最早的三隻烏鴉 08/01 23:47
blargelp: 你是先知說了什麼XD 08/01 23:48
blargelp: 我還是習慣看皓哥啦 講十件中九件的資料來源比較可靠 08/01 23:49
yiliang1107: 明明就說了很多,不因人廢言做不到 08/01 23:50
yiliang1107: 其實本質都不適合投資啦 08/01 23:50
horseorange: 骷髏大比較像運氣不好提早被查一堆有的沒的 結果上來 08/01 23:50
horseorange: 講有時間差沒幾個信 08/01 23:50
NovaShin: 這個blar前面講話也是挺嗆的 買了個房子就整天在那邊嗆 08/01 23:51
NovaShin: 沒買房的空空,看來人心確實需要賴導來洗滌一下了 08/01 23:51
NovaShin: 買個房是哪裡來的優越感讓你到處嗆人,可以說明一下嗎 08/01 23:52
blargelp: 骷髏大我是很服他的啦 講的東西都滿具體的,開完他的文 08/01 23:52
blargelp: 大概就知道從現在開始金流帳戶怎麼分 未來貸款比較安全 08/01 23:52
PIMCO: 說下半年出大事的,明明就是說有預售屋斷頭潮,結 08/01 23:52
PIMCO: 果是預售屋暴漲,根本反指標 08/01 23:52
NovaShin: 哈哈scarooy換帳號啦 講話格調不改永遠就是這副德性 08/01 23:52
PIMCO: 失業代銷賣房子賣到覺得自己是神才好笑 08/01 23:53
flexin: 有人人格分裂到連性別都變了,笑惹 08/01 23:53
blargelp: 至於只是叫人去槓桿就覺得自己是先知的,那我是敬謝不敏 08/01 23:53
blargelp: 啦。啊這資訊對我就沒鳥用啊,我需求就是開槓桿 就是看 08/01 23:53
blargelp: 怎麼搾金流。啊我也知道不要闖紅燈最安全 但這需要別人 08/01 23:53
blargelp: 跟我說嗎? 沒什麼意義 08/01 23:53
NovaShin: 哈哈果然釣到了 scaroony被水桶就換帳號上來哭 08/01 23:54
yiliang1107: 他嗆人就算了,還一天到晚提供沒有實操的經驗 08/01 23:55
blargelp: 誰提供的資訊有用我就尊重誰,沒用就嗆 就這麼簡單 08/01 23:55
yiliang1107: 所以他也被IB大唸過 哈哈哈哈哈哈 08/01 23:55
NovaShin: 你最沒用啊 買個房子整天嗆人是多了不起啊?有些人就家 08/01 23:56
NovaShin: 庭因素沒錢買不起你是在嗆什麼東西啊? 08/01 23:56
blargelp: 好啦 連吵架都吵不到點上還在你最沒用的 就不用浪費時間 08/01 23:57
yiliang1107: 所以別人嗆你啊 哈哈哈哈哈 08/01 23:57
NovaShin: 好喔 08/01 23:57
PIMCO: 有人又沒吃藥在發病了 哈哈 08/01 23:58
ruve: 挖塞我總算看懂了,真的是相信房價要跌耶,我還以為是鬧著玩 08/02 00:18
RealID2018: 72-2真的在限縮就等著金融風暴 08/02 00:19
RealID2018: 爛尾樓不是開玩笑的 08/02 00:19
yiliang1107: 他們總以為影響的只有貸款民眾 08/02 00:20
jaricho: 下半年出大事 是什麼事? 08/02 00:21
lovepork: 繼續炒下去就超過水位,我的理解是這樣 08/02 00:21
yiliang1107: 以已經說了不下三次,要考慮建商XD 08/02 00:21
PIMCO: 還爛尾樓咧,是邏輯有多差才會認為72-2滿會爛尾樓 08/02 00:21
PIMCO: 啊 08/02 00:21
RealID2018: 喔算了,懶得講了 08/02 00:22
PIMCO: 一堆人搶著借錢買房,然後會爛尾樓,有夠好笑 08/02 00:22
blargelp: 台灣法規很難爛尾啦 中國會爛尾是因為法規蓋到封頂就能 08/02 00:22
blargelp: 撥款給建商。金融風暴也不至於 大概有有價但量縮 08/02 00:22
RealID2018: 一堆沒在銀行上班覺得很懂金融的 08/02 00:22
ruve: 台灣製造業,美國服務業,失業率這些基本的完全沒任何問題,然 08/02 00:22
jaricho: 金融風暴 爛危樓激增 違約率激增 or 房價連三年跌10% 08/02 00:22
ruve: 後9月要降息了 08/02 00:23
RealID2018: 台灣法規很難爛尾?雙北就3個,有一個還在大安區 08/02 00:23
PIMCO: 銀行上班的也有優越感喔 跟失業代銷一樣 哈哈 08/02 00:23
RealID2018: 有一個我還評估過勒 08/02 00:23
askachage: 讓市場冷靜一下也好 08/02 00:23
ruve: 再來貸款的比例不是偏低嗎? 我待會去看看數字變了沒 08/02 00:24
RealID2018: 爛尾樓跟房市熱不熱沒關係 08/02 00:24
jl40: 股市崩盤 無薪假 裁員 房市低迷 繳不出貸款 拋售無人問 扛 08/02 00:24
jl40: 不住壓力 然後就一連串社會悲劇 我當然不希望發生 大家要有 08/02 00:24
jl40: 風險意識 08/02 00:24
ruve: 我還以為是反串,原來還真的有人信XDDD 靠邀 08/02 00:24
RealID2018: 會爛尾因素很多,不外乎工料上漲 08/02 00:24
blargelp: 台灣爛尾 那是建商真的財務不堪,沒拿到全款就跑了 08/02 00:24
RealID2018: 土地買太貴 08/02 00:24
jaricho: 怎麼沒人要明確講一下 下半年出大事 是什麼啊? 爛危樓變 08/02 00:24
jaricho: 很多 還是 違約率上升很多 還是整體金融風暴崩垮 還是 房 08/02 00:25
jaricho: 價要崩了 08/02 00:25
AlarmAlarm: 嘻嘻 還在吹台灣不一樣 安全水位到直接作弊變不安全 08/02 00:25
AlarmAlarm: 水位 08/02 00:25
lovepork: 你有本事就去炒房,但又不會超出水位!那政府也拿你沒 08/02 00:25
lovepork: 辦法! 08/02 00:25
RealID2018: 要不合建契約簽太早,地主分太多,又遇到工料上漲 08/02 00:25
RealID2018: 建商拿什麼全款= =土建融都是按工程進度撥款好嗎 08/02 00:25
lovepork: 釜底抽薪啦,懂了嗎? 08/02 00:26
jl40: 有人很抖吧? 08/02 00:26
PIMCO: 銀行上班的,然後不知道信貸哪裡找2.5%,笑死人, 08/02 00:26
PIMCO: 我的1.96%啦 08/02 00:26
PIMCO: 代銷說下半年預售屋斷頭潮啊,結果噴爆他臉 哈哈 08/02 00:26
RealID2018: 72-2滿當然增加爛尾風險阿,你沒聽過土建融排撥的 08/02 00:26
blargelp: 對啊 按進度播 我是說按進度播還跑路 意思就是拿不到錢 08/02 00:27
blargelp: 也跑。跟中國不一樣,中國大量爛尾樓是因為封頂進度就能 08/02 00:27
blargelp: 拿到全款 08/02 00:27
RealID2018: 信貸2.5我當然知道哪裡找,只是那不是常態 08/02 00:27
RealID2018: 你條件好不代表其他人也貸的到 08/02 00:27
jaricho: 講一堆 沒人要明確講下半年出大事是什麼 看得真辛苦 08/02 00:28
PIMCO: 常態是6%嗎 笑死 08/02 00:28
PIMCO: https://i.imgur.com/UiH0ZyY.jpeg 08/02 00:28
RealID2018: 爛尾樓要爛都是自籌款不足,銷售又不如預期 08/02 00:28
RealID2018: 常態也不會是2.5啦,不要整天竹科看世界 08/02 00:28
PIMCO: 只能借到6%的銀行行員 哈哈 08/02 00:29
RealID2018: 銷售不如預期,銷售率沒達到銀行設的門檻 08/02 00:29
RealID2018: 建融不能撥 08/02 00:29
yiliang1107: 結果他們看不懂誒 看不懂R大說什麼 哈哈哈哈哈 08/02 00:29
darkdogoblin: 股房債都有人吵要冷靜,所以是建議定存是膩? 08/02 00:29
PIMCO: 所以你要預測下半年出大事是會一堆爛尾樓嗎? 08/02 00:30
RealID2018: 呵,你1.96我可以拿1.88好嗎ZZZ 08/02 00:30
yiliang1107: R大說的 是銀行收建商銀根好嗎 08/02 00:30
RealID2018: 還循環動用勒 08/02 00:30
yiliang1107: 建商最後為了快速收回資金,乾脆不再抬價 08/02 00:30
RealID2018: 阿~算了,反正實務上會爛尾跟房市熱不熱沒啥關係 08/02 00:31
PIMCO: 所以下半年會不會一堆爛尾樓呀,講這麼多廢話有沒 08/02 00:31
PIMCO: 有結論啊 08/02 00:31
yiliang1107: 趕快收回資金,身為市場領頭羊的預售屋價格停滯 08/02 00:31
yiliang1107: 會發生什麼事? 08/02 00:31
RealID2018: 爛尾樓跟工料上漲比較有關 08/02 00:32
RealID2018: 目前工料還算穩定 08/02 00:32
PIMCO: 不要打問號,勇敢一點給結論 08/02 00:32
RealID2018: 鋼筋水泥價格沒有爆噴,所以不會 08/02 00:33
jl40: 該不會有人跳樓吧? 08/02 00:33
PIMCO: 整天講廢話,結果叫你下半年出什麼大事又不敢說 08/02 00:33
jaricho: 看得好辛苦 顧左右而言它 可以簡單講一下 下半年出大事什 08/02 00:33
PIMCO: 不會爛尾樓那你講個屁風險 08/02 00:34
jaricho: 麼? 爛危樓? 違約率? 房價?還是什麼鳥 好累 好難懂到 08/02 00:34
jaricho: 底要表達什麼 08/02 00:34
PIMCO: 有夠俗辣,我直接跟你講下半年噴爆啦 08/02 00:34
RealID2018: 好啦,PIMCO祝你炒房順利,都貸的到款,對保都能動撥 08/02 00:34
jl40: 日子平安過就好 不要太投機 搞得自己壓力太大 08/02 00:34
yiliang1107: 想要短期從房地產套利的人,出售時 08/02 00:34
PIMCO: 72-2滿等於房價漲,懂? 08/02 00:35
yiliang1107: 很可能面臨 廠商預售屋價格跟他要出售的差不多 08/02 00:35
NovaShin: 哈他是之前賤賣青埔的scaronny啦 被水桶後換ID 08/02 00:35
yiliang1107: 除非急著自住、或是產品稀缺。正常直接買預售屋 08/02 00:35
aa00788: 明天吃什麼? 明天台股漲? 還是跌? 08/02 00:35
aa00788: 平盤? 08/02 00:36
RealID2018: 有沒有賠到錢?真可惜捏 08/02 00:36
blargelp: 我說句公道話 幹嘛一直問R大下半年出什麼大事啦,下半年 08/02 00:36
blargelp: 出大事又不是他說的LoL 08/02 00:36
RealID2018: 撐到現在應該賺不少捏 08/02 00:36
yiliang1107: 就出現…青埔寶徠花園事件 08/02 00:36
PIMCO: https://i.imgur.com/4bxil1a.jpeg 08/02 00:36
lovepork: yiliang 你是指降價嗎? 08/02 00:36
PIMCO: 他自己說72-2會金融風暴+爛尾樓啊 08/02 00:37
NovaShin: 寶徠花園 聯上世界 腥風血雨 懂得就懂 08/02 00:37
yiliang1107: 不一定要降價,光是平盤。對於跑短投資客就很傷 08/02 00:37
RealID2018: 72-2如果把都更危老放進去我保證出事 08/02 00:37
RealID2018: 小建商絕對貸不到款 08/02 00:38
blargelp: 72-2如果限縮 當場爆炸。那結果我認為是小建商又双叒被 08/02 00:38
blargelp: 抬出去,供給減少+大建商又沒對手 08/02 00:38
RealID2018: 中南部小建商一定掛一票 08/02 00:38
PIMCO: 然後呢? 房價繼續漲? 08/02 00:38
RealID2018: 中南部很多建商都靠中租在撐的 08/02 00:39
RealID2018: 北部我不敢說啦,中南部很難講啦 08/02 00:39
lovepork: 房價漲跌好像不是重點了 08/02 00:39
jaricho: 所以R大說72-2 要造成金融風暴+爛危樓 ? 簡單明瞭 08/02 00:39
yiliang1107: 請問房地產無法短期套利時,游資還會源源不進去嗎 08/02 00:39
lovepork: 回pimco 08/02 00:40
PIMCO: 對啊 我看他意思就是這樣,但沒種承認扯一堆 08/02 00:40
yiliang1107: PI大 你是賣國家大院啊,為什麼賣? 08/02 00:40
blargelp: 危老一定排除,不可能不排。排除危老也符合社會正義,排 08/02 00:40
blargelp: 除這個政府不會被罵。不被罵就會做 08/02 00:40
RealID2018: 我經手的上市建商土建融都很難喬了,更何況小建商 08/02 00:40
PIMCO: 房價漲跌才是重點,不然幹嘛買房 08/02 00:41
yiliang1107: 說穿了你就資金池不夠啊,要不然到時再不看好,不然 08/02 00:41
yiliang1107: 幹嘛賣 08/02 00:41
yiliang1107: 為什麼資金池不夠,不就被限貸打到 08/02 00:41
RealID2018: 我可以保證阿,72-2納入危老都更一定一堆爛尾樓 08/02 00:41
yiliang1107: 不然那麼看好,應該一間都不賣啊XD 08/02 00:41
qwert1122: 很明顯政府這波政策 是要澆滅房市熱度 08/02 00:41
RealID2018: 一堆爛尾樓你覺得房價會怎樣? 08/02 00:42
NovaShin: Scaroony那時候真的賤賣青埔欸 a他ID應該缺錢 08/02 00:42
PIMCO: 我買七間國家大院,賣個幾間管這麼多,新竹我也是 08/02 00:42
PIMCO: 買買賣賣啊,不然怎麼提高irr 08/02 00:42
blargelp: 南部真的超多小建商 瘋狂推案 連集體壟斷鎖房都不會 房 08/02 00:42
yiliang1107: 最簡單一點,總統是賴神啦 08/02 00:42
RealID2018: 72-2土融直接降成數耶 08/02 00:42
blargelp: 價很難拉 08/02 00:42
qwert1122: 一季漲10幾% 政府再不出手干預 後面會很恐怖 08/02 00:42
yiliang1107: 所以你買買賣賣 現在還能嗎? 預售屋禁轉 08/02 00:43
RealID2018: 7間豪猛喔,人頭怎麼找的,很強耶 08/02 00:43
qwert1122: 不要跟政策做反方向 房版大大應該都懂 08/02 00:43
lovepork: 一季漲10%如果是用水位去換得,是沒用的 08/02 00:43
PIMCO: 之前不是一堆人愛算irr, 放著不賣怎麼滾,一堆不懂 08/02 00:43
PIMCO: 投資的 08/02 00:43
yiliang1107: 每間都要走到過戶,還能這樣玩嗎 08/02 00:43
jl40: 往往檯面上說的到的都不是大事 地震來一下 疫情來一下 都讓 08/02 00:43
jl40: 你意像不到 只是貪婪 過度槓桿 會有意想不到的大事 08/02 00:43
lovepork: 我想政府的意思應該是這樣 08/02 00:43
yiliang1107: 說穿了 現在政策你根本沒辦法好嗎 08/02 00:44
NovaShin: 抓到了 雙重帳號 有人要被水桶到老了 哈哈啊哈哈 08/02 00:44
RealID2018: 哈我正2疫情錢放到現在,賣掉可以直接買小套房 08/02 00:44
PIMCO: 不要來搞笑好嗎,國家大院那時候又還沒禁轉,幹嘛 08/02 00:44
PIMCO: 找人頭 08/02 00:44
yiliang1107: 我就是一間不賣的啊 幹麻賣 08/02 00:44
RealID2018: 現金買房啦 08/02 00:44
yiliang1107: 賣了下一間變成6成限貸 08/02 00:44
RealID2018: 你手上7間我是真的很好奇你未來不用人頭怎麼貸款 08/02 00:45
NovaShin: 還是y大有眼光 青埔放著漲幅比追60竹北的天才賺更多 08/02 00:45
PIMCO: 留可以現金交屋不就好了 08/02 00:45
NovaShin: R大 Scar就吹牛的你跟他認真 08/02 00:45
NovaShin: A scaroony的買賣文跟他回文中文程度 就知道不用理他了 08/02 00:46
yiliang1107: 7間全留 然後你再板上po文要賣 08/02 00:46
yiliang1107: 他轉約轉掉了啦XD 08/02 00:47
RealID2018: 我看他應該壓力很大,才會上來噴當樂子人XD 08/02 00:47
yiliang1107: 不過為什麼要換帳號啊 08/02 00:47
ruve: 查到了,房屋貸款佔家戶所得一樣是4成多,違約率沒變一樣0.07 08/02 00:47
ruve: 什麼都沒變啊 08/02 00:47
ruve: 就少部分人貸款出問題,個案就不用管他了 08/02 00:48
NovaShin: 他被水桶呀 可能怕賤賣青埔被恥笑吧 結果自己承認 08/02 00:48
ruve: 這時間金流緊俏才要買本來就自己的問題,早就該買好 08/02 00:49
PIMCO: 呵呵 最喜歡打臉你們這些整天說假多真看空的 08/02 00:49
yiliang1107: 是覺得 不同資金水位 不同時空背景 操作方法不同很 08/02 00:49
yiliang1107: 正常 08/02 00:49
yiliang1107: 正常 08/02 00:50
yiliang1107: 但是現在時空背景就不同了 08/02 00:50
yiliang1107: 短進短出根本無法獲利 08/02 00:51
jemdogdog: 該檢舉分身帳號了… 08/02 00:52
yiliang1107: 要怎麼玩,每一間都要過戶 08/02 00:52
yiliang1107: 短期清償達件數,被註記投資客 08/02 00:53
yiliang1107: 成數也是直接砍XD 08/02 00:53
NovaShin: Scaronny就是那個PIMCO 08/02 00:53
yiliang1107: 剩下全額付清,再轉貸出來這條路。 08/02 00:54
NovaShin: 所以有沒有唸書 那個說話的其中之真的超級明顯的 08/02 00:54
yiliang1107: 但還是會遇到房地合一稅45% 08/02 00:54
PIMCO: 直接現金交屋怎麼會有清償紀錄…你真的沒經驗耶 08/02 00:54
yiliang1107: 我說了啊 你沒發現嗎XD 08/02 00:55
NovaShin: 付個五成再增貸買車可以嗎 剛好喜提電動車 08/02 00:55
yiliang1107: 全額付清 再掛4出來 08/02 00:55
NovaShin: *說話的氣質 你看那個PIMCO心虛不敢回我了 哈哈 08/02 00:55
NovaShin: 有人可以幫我檢舉多重帳號嗎 500p招待 08/02 00:56
PIMCO: 懶得回你而已,快去吃藥吧 08/02 00:56
yiliang1107: 問題是掛四出來 會追一年的金流流向 08/02 00:56
RealID2018: 看他嗆人蠻好玩的阿 08/02 00:57
yiliang1107: 資金現在也只能進股債券其他地方 08/02 00:57
RealID2018: 掛4都碼會追貸後金流,現在不像以前一樣匯到同名帳戶 08/02 00:57
yiliang1107: 所以PI大的本業很強、要不然就資金池大(家裡有礦) 08/02 00:57
RealID2018: 就沒事了 08/02 00:58
NovaShin: 看一下費半 想進空單惹 08/02 00:58
yiliang1107: 所以…這些玩法是,普羅大眾能操作的嗎? 08/02 00:58
NovaShin: 他吹牛的啦 從去年吹牛到現在被水桶換帳號上來 08/02 00:58
yiliang1107: R大是的…所以我有一陣都會被很錯亂 08/02 00:59
yiliang1107: 這些分享的人,到底有多少有實操。還是都拿過時資訊 08/02 00:59
yiliang1107: 分享 08/02 00:59
RealID2018: 反正不要亂拿增貸來玩就對了,現在真的會出事 08/02 01:00
RealID2018: 現在真的抓很嚴不是開玩笑 08/02 01:00
yiliang1107: 是的,也謝謝R大業內專業願意分享 08/02 01:01
lovepork: 弱問:不是超額儲蓄嗎?水位沒跟著總儲蓄額提升嗎? 08/02 01:14
lovepork: 怎麼一下就逼近水位,感覺有點違和 08/02 01:15
blargelp: 儲蓄會增加分母,也確實一直增加。但分子增加更快 08/02 01:17
lovepork: 這就是我覺得違和之處 08/02 01:17
yiliang1107: 我在別篇說過了 08/02 01:21
yiliang1107: 升存準率1碼就是縮減放貸 08/02 01:22
RealID2018: 升準銀行放在央行的預備金變多 08/02 01:23
NovaShin: 老實說這就不是經濟問題… 08/02 01:24
NovaShin: 是政治問題 08/02 01:24
lovepork: 原來如此,感謝解惑 08/02 01:24
TosakaSakura: 年底開始到2028還有大規模預售交屋潮要到來 真的是 08/02 01:28
TosakaSakura: 大場面了 08/02 01:28
juice3028: 房價漲幅比存款漲幅高,這8年很多地方房價都漲超10 08/02 01:55
juice3028: 0%,所以錢其實是不太夠借的 08/02 01:55
juice3028: https://i.imgur.com/9Sc75QI.jpeg 08/02 01:55
suPerFlyK: 想太多 後面肯定會有後門條款 08/02 05:17
tbere2002: Nova又來反串硬拗了嗎 08/02 06:50
ebeta: 一定會放寬的,根本不用擔心 08/02 08:21
wang56: Nova這是馬後炮嗎?這麼厲害當初怎麼不說會發生什麼事? 08/02 08:22
jaricho: 到現在 還是不敢說下半年發生什麼事啊 08/02 08:37
askey: 笑死了NOVA是每年都說會出事嗎?還要精確到什麼程度 08/02 09:15
ufo559: 當然是放寬 火車頭衝起來 08/02 09:55
JKjohnwick: 早就說了但書不封起來 08/02 12:38
luben: 有政府,會炒房;請安心 08/02 12:59

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