推 kevin28: 資金充足的會撿 且好談價 08/02 11:48
推 qwert1122: 是的 量縮後就是價跌 08/02 11:49
推 Tosca: 直接送法拍就好了 還省下仲介費 08/02 11:49
→ qwert1122: 大部分人都需要貸款買房 08/02 11:49
→ qwert1122: 郭台銘錢多到可以買整條街 也不會亂買 08/02 11:50
推 johnny378194: 魯多硬捏上車哭暈在廁所 當最後一隻老鼠 08/02 11:50
→ dakkk: 找土銀 08/02 11:50
推 ngxx: 量縮不一定價跌吧？ 房屋持有成本那麼低，留著啊，不賣又不 08/02 11:51
→ ngxx: 會怎麼樣。 08/02 11:51
→ qwert1122: 政府都在卡房貸了 資金退潮很恐怖的 08/02 11:51
推 zouelephant: 台銀跟農會都沒問題啊…我昨天才去問 08/02 11:52
推 qwert1122: 先看看房價降到 可以現金承接的量吧 08/02 11:52
→ toto123: 除非是 自己都不想住的蛋殼區 買來投資的 想跑 08/02 11:53
→ toto123: 撐著5年 又是一條活龍的 大家都是加價賣 08/02 11:53
→ zouelephant: 不只問 還遞申請出去 農會說一個月 台銀說兩個月 08/02 11:53
→ JOKO58802218: 全跑去炒預售屋，跟87一樣 08/02 11:53
→ zouelephant: 反正都可以申請 8成40年 08/02 11:53
→ Januvia: 前幾年量縮過好幾次了 價有跌嗎? 08/02 11:54
→ arsene333: 請問土司卡大，一般房貸銀行都不借了，更何況法拍屋！ 08/02 11:54
→ arsene333: 法拍屋能出得起押標金跟短期立刻拿出得標金額的人應該 08/02 11:54
→ arsene333: 更少？對吧？ 08/02 11:54
推 qwert1122: 那不就跟股票套住 凹個5年…說自己沒賣就沒賠？ 08/02 11:55
→ toto123: 本來就是凹啊 沒辦法台灣持有房子 代價太低了 08/02 11:55
→ qwert1122: 筆記 這也是一個方法 08/02 11:56
推 detective14r: 法拍銀行也有承做 要標之前先找好 08/02 11:56
→ detective14r: 只是做的銀行不多 而且還要問對分行 08/02 11:56
推 jemdogdog: 不一定會跌，但不可能大漲 08/02 11:56
推 ngxx: 剛需自住根本沒差，要開槓桿開到那麼大只能怪自己貪心了 08/02 12:00
→ qwert1122: 槓桿開太大的要小心 後面錢要生出來不容易 08/02 12:01
推 p20770299: 先簽好合約等明年再撥款交屋行嗎y 08/02 12:03
噓 deepdish: 只有賣不出去的價格.jpg 08/02 12:03
推 l98: 怎麼可能賣不出去? 賣多久還有價格問題 08/02 12:04
→ l98: 而且也不是全部銀行完全承接房貸 08/02 12:04
→ l98: 你的物件很好，還是會秒殺 08/02 12:05
→ a45601236qq: 少年股神是不是股市賠掉頭期 08/02 12:05
→ a45601236qq: 來這邊喊喊看 房板會不會跟股市一樣悲劇 08/02 12:06
→ a45601236qq: 比較好受 08/02 12:06
推 blargelp: 不是 是本來就沒在賣 08/02 12:06
→ a45601236qq: 笑死 一直喊空的在教資金鏈斷潮 08/02 12:06
→ a45601236qq: 被嘎爆 消失一陣子 又出來喊了嗎 08/02 12:07
推 NTU303150195: 買盤強當然是搶啊，想太多 08/02 12:07
推 detective14r: 都還在房地合一閉鎖+寬限期 是要賣啥 08/02 12:07
推 TosakaSakura: 現在房市反轉的預期氛圍已經確立了，反轉不是全部都 08/02 12:07
→ TosakaSakura: 跌，條件差的像是地點、格局不好的首當其衝先跌 08/02 12:07
推 l98: 高屋齡的中古屋確實影響滿大的 08/02 12:11
→ a45601236qq: 笑了還氛圍勒 08/02 12:11
推 jerry1019: 不一定會跌。晚一點，會再漲 08/02 12:11
→ jerry1019: 但是蛋殼就不知道了 08/02 12:12
→ a45601236qq: 釣出好幾個被巴爆的 出來談資金談氛圍 08/02 12:12
推 flydogzzz: 可是現在不買以後也不會比較便宜，有自住需求還是要早 08/02 12:13
→ flydogzzz: 點買 08/02 12:13
推 jeffsu: 所以我一直警告首購 股市高點一定要回防蛋白啊 08/02 12:16
→ jeffsu: 不要被板上某些帶貨多多 騙去買蛋白蛋殼 08/02 12:16
推 l98: 樓上你講兩次蛋白... 08/02 12:17
→ jeffsu: 少數人是本很大 才能跟蛋殼賭 一般人根本沒辦法 08/02 12:18
→ jeffsu: 回防蛋黃 打錯 08/02 12:19
推 jorden0804: 買蛋白蛋殼暗聽暗房的準備套到死 08/02 12:21
推 jl40: 請備足現金 以防銀行婊到 08/02 12:21
→ jorden0804: 建商就是看你預售屋沒辦法知道屋況就狂推這種 08/02 12:21
推 piliwu: 倒果為因，真的在跌銀行房貸一定減少而不是增加 08/02 12:28
推 mirror0227: 買預售等限貸過去啊 幾年後鑑價跟上就可以不用怕貸不 08/02 12:35
→ mirror0227: 到八成 08/02 12:35
推 ajax4444: 不是每個人都有能力買蛋黃吧 08/02 12:43
推 Ryoma: 房產不是只有賣不出去的價格? 低賣都有錢人瘋狂撿吧 08/02 12:51
推 TFK822: 又不是魚肉菜有兩三天內趕快賣掉的壓力 08/02 12:52
→ TFK822: 你家今天沒賣掉是會臭酸嗎 08/02 12:53
推 jc761128: 送法拍 要拍的人也要代墊轉房貸阿? 又不是人人滿手現金 08/02 13:07
→ jc761128: 流標越拍越爛XDD 08/02 13:08
推 bettybuy: 還是有人買阿 以前中古屋貸款成數不是要保守七成嗎 08/02 13:12
→ Gavatzky: 蛋白區 中古屋 新成屋 都賣不掉了 08/02 13:15
→ Gavatzky: 不過中古都在蛋黃區沒啥差 08/02 13:16
推 tswen: 中古屋 有價無市。準備大逃殺了。想賣都沒人買 08/02 14:28
推 sspider0829: 量縮 跟價格根本兩件事 反串要說 08/02 14:37
推 Tosca: 不是啦 你法拍拍低一點 但省下仲介費 搞不好還賺更多 08/02 14:54
→ Tosca: 賣方仲介費4%耶 那法拍如果降價2%拍掉 你還是賺阿 08/02 14:55
推 chrisdddd: 這波不知道要少多少少年股神了 08/02 15:23
推 drimp: 不要講很久以前 這邊很多年輕人 2023上半年量縮也是緩漲 08/02 15:49
推 harlanstars: 大家都沒的買賣，仲仲休息半年？門市關門半年？ 08/02 22:51
→ eden08062000: 幹嘛不現金買房 08/04 11:25
