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※ 引述《buji ()》之銘言: : 對有錢人來說這不是問題,但對於好不容易存錢多年買房的屋奴,一間房貸就得夫妻倆背得 : 很辛苦背很多年。 : 那麼經過多年貸款終於還大半後,是該開始輕鬆過日子享受人生,還是該換大換新換近,成 : 為屋奴2.0 ? : 一生擁抱一間自住房,能對抗通膨嗎? : 你是不是要擁抱一間自住房這倒不一定. 例如你如果有3億,丟0050... 然後拿股利去租房子住. ok阿..... 反正你只是要平穩的過人生. 但是通膨. 是的. 你一輩子都要面對通膨. 這是你身為地球上人類的基本課題. 想當年小時候在船甚麼500萬就可以退休. 後來變成800萬. 後來變成1200萬. 現在好像是嗆2000萬. 幹才過多久... 想當年小時候說甚麼一個月一萬塊被動收入就可以退休. 到現在一個月可能要三萬塊(租屋的話) 阿如果當年你被動收入(包含拿勞保,或是終身俸,保險還是甚麼鬼的) 一萬五,心滿意足的退休享受生活. 那請問到了今天你怎麼半? 回去當大樓管理員?!?! 還是在自助餐洗碗?? 其實一堆老人現在都在吃這個"無視通膨"的大虧當中. 這就更不用說美國... 美國這一次大通膨.....恩恩.....後面還很多麻煩事情要處裡. 這也是為啥FED瘋狂的要壓制通膨的主因. 美國的通膨可不是我們台灣自己在那邊嘴砲通膨那麼簡單. 他是真的物價直接飛起來那種....便當今天100過兩年150,大概這種概念. 當然,當你有正視通膨,並且做好準備/. 你就看到本版一堆人. 通膨5%,他資產就膨脹8~10%. 而這就是,你尊重通膨,那鈔票就尊重你!!!! 而一般來講,資產到一個程度是這樣子. 例如通膨5%,你資產翻滾7%好了,就涼涼的投資,躺著投資,無腦投資. 之後,就把你的1%拿來花,另外6%繼續去錢滾錢. 所以你會越來越有錢的同時. 你可以花的錢也越來越多...而且是計算上通膨之後的花費... 這就是一個很基本的資產操作概念. 把多餘的零錢花掉,其他的錢繼續滾動. 而這個零錢如果是一年20萬,你可能還沒特別感覺/. 當這個零錢到一年一百萬,兩百萬後. 你就.....真正擁有你的人生....可以去做你想做的事情. 至於賺多少錢...後面對你可能已經沒那麼重要了. 除非你也是一個把賺錢當樂子的人. 那你才會去追逐更多投資技巧和方式. 所以呢,把資金操作再跑得比通膨快. 然後比通膨快的餘額撥一部分拿來花費,這一部分可以達到某一個金額以上. 這才是通常所謂財富真正自由的概念. 另外,每個人花費習慣不一樣,有些人真的就省習慣了她不習慣花大錢. 那他可能一年40~50萬花費就花不光,硬叫他花他也不覺得多享受多少. 有些人一年沒有300萬花費就渾身不對勁. 這...就是個人的問題.... 但是只要你投資收益超過通膨的餘額高於你習慣的花費之後. 你就會發現你開啟了另外一個人生!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723523090.A.21F.html
NTU303150195: 好爽喔一天三篇 08/13 12:25
等著等下裝潢後細清要去另外一間房子之後. 還有家電回收... 另外再看地面師.. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 08/13/2024 12:26:46
NTU303150195: 祝老師每天文思泉湧 08/13 12:25
leota: 地面師還不錯 08/13 12:28
fireheart988: 我也好想ㄘ飯不看價格 08/13 12:28
qqphor: 這篇看的很爽XD 08/13 12:30
mono781010: 買股也可以抗通膨阿 08/13 12:34
wen12305: 讓窮人做夢 08/13 12:38
a70327cow: 0050配息租屋…老了擔心沒地方 不如買一間+月配請佣人 08/13 12:39
kusomanfcu: 這就是為什麼我直接和經濟那個靠北說之前的美債ETF不 08/13 12:41
kusomanfcu: 能買 08/13 12:41
au041l: 推 08/13 12:46
wang56: 大多數的人都不是有3億丟0050,而是只有3萬丟0050以為能靠 08/13 13:01
wang56: 股票發大財,看不起房子投報率,搞到現在一間自住都沒有 08/13 13:01
wang56: 的大有人在 08/13 13:01
wang56: 通常這幾年被外拋後,只能繼續幻想做夢,單身還沒差,可 08/13 13:07
wang56: 憐的是已經成家立業的,只能繼續幻想股票大賺房價崩盤撿便 08/13 13:07
wang56: 宜,畫大餅給家人聽 08/13 13:07
toto123: 基本上有3億 應該都是做生意的吧 08/13 13:08
toto123: 打工族要三億太少了 08/13 13:08
sportingman: 請問C大 退休後資產雖然也跟著通膨一直增值 但是要 08/13 13:11
sportingman: 怎麼樣變成現金流出來花呢 08/13 13:11
micky83802: 哭啊 原本股票有2000萬退休 現在剩下1800萬 08/13 13:20
TeamFallBack: 今天西卡心情不錯 一直寫開釋文 08/13 13:20
instratos: 質押 增貸,買入配息股。或者持有正2,要用錢再賣 08/13 13:21
kusomanfcu: 日本失落的20年-30年有出現反通膨但是一樣的狀況 08/13 13:22
kusomanfcu: 一個是沒辦法儲蓄 然後不夠,一個是儲蓄不夠 08/13 13:23
kusomanfcu: 但是通膨會釋出勞動力是確實的 08/13 13:23
qq1217la: 老師又來上課了,業障已經消夠多了,不要再消了 08/13 13:28
qqphor: 通膨會讓雇主願意請更多的員工 08/13 13:34
abc0922002: 台灣很多人不投0050。只投入高股息,這樣還不如買房 08/13 13:38
buji: 感謝西卡大分享觀念 08/13 13:45
buji: 台灣退休族多金,但每月都要現金開銷,所以買高股息ETF 08/13 13:47
BRIANERIC2: 日本真的神奇,鈔票印愈多,錢放在銀行,還會變大 08/13 13:55
bjqs0827: 推這篇這兩年房產增貸加信貸加質押剛好趕上這波漲幅 人 08/13 14:11
bjqs0827: 生第一次有錢很夠花的感覺 08/13 14:11
fanstarbucks: hen棒的分享 08/13 14:27
PTTMAXQQ: 只能說通膨真的太恐怖了,不上車就是被外拋。 08/13 14:28
Robben: 想吃飯不看價格+1 08/13 14:29
kagaya: 不看價格會少很多樂趣耶 08/13 14:33
qqphor: 薪水通常都最慢調XD,幹飯人就是幹飯人 08/13 14:34
bluezoo: 怕是達到財富自由的時候大概快物理躺平了 08/13 15:19
l145678p: 謝謝分享 08/13 16:28
ricky60324: 2024了 還有人一定要股房二選一== 08/13 18:31
k0939770752: 新質押現在利率都3%了 群益3% 證金3.2%套利空間小 08/13 18:33
cpa0426: 美國這次通膨後續還一堆事情處理,代表美國降息會速度非 08/13 21:02
cpa0426: 常非常非常慢,那基本上美債漲幅也會非常非常非常慢,就 08/13 21:02
cpa0426: 是穩穩領利息而已。 08/13 21:02
cpa0426: 上回提醒大家還被嘴,哀 08/13 21:02
princepisces: 謝謝老師重點複習 08/13 21:06
lukefr251: 推 08/13 21:41
dt978: 地面師後面沒有前面好看 08/13 22:47
encoreg57985: 感謝分享 08/14 13:12
Yuan12: 可以股房一起來啊,股先買零股,房先買套房。 08/14 15:06
Yuan12: 只要有穩定投資好公司或ETF,買房先從小兩房或套房 08/14 15:08
Yuan12: 買起,不要高槓桿信貸賭博,都不用太擔心,有開始 08/14 15:08
Yuan12: 投資,錢滾錢 都比放銀行被通膨吃掉來的好。 08/14 15:08
Yuan12: 投資趁早,複利的威力 是真的! 08/14 15:09
amd3dnow: 憤青都說套房無法住人... 08/14 16:56

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