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連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4787874 內文: 申請房貸困難議題 央行設專線接受民眾陳情 2024/09/02 18:19 〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行高度關切民眾申請房貸困難議題,今日央行總裁楊金 龍邀請不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高的22家銀行座談,楊金龍表達國銀應 照顧民眾正常房貸需求,以無自用住宅優先,並應向民眾說明房貸審核作業程序以及撥款 時程等事項,同時,針對無自用住宅民眾購屋陳情案件,央行也設立專線,必要時將函轉 相關銀行妥善處例,並追蹤後續案件處理情形。 央行下午發布新聞稿指出,有鑒於近期有民眾反映房貸申請困難情形,央行於週一上午邀 請不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高之22家銀行來行座談,瞭解各銀行對無自 用住宅民眾購屋貸款之核貸政策,以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。 央行並彙整座談會間,銀行主管反應四大意見。 1、部分銀行表示,未接獲民眾反應申請房貸困難的客訴情事,仍持續正常辦理房貸案件 ,並配合政府政策,將信用資源儘可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。 2、部分銀行表示,因今年以來受理案件數量較大,或因法定限額比率限制(銀行法72-2 規範),使房貸承做量能有限,因而有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事, 不符申貸者預期。 3、針對上述房貸核撥時程較長案件,銀行持續提供相關協處機制,例如:就已對保簽約 的核貸戶儘速撥款;明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間,使其安心;將有限信用資 源優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。 4、另有銀行略調整房貸控管內部警戒值,以提高房貸承做量能,或將其他信用資源(如 非無自用住宅民眾購屋貸款)調配至無自用住宅民眾購屋貸款。 央行表示,高度關注民眾申請房貸困難議題,敦促銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情 形,另提供民眾正常購屋融資需求必要協助。 包括請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項 ,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。 針對無自用住宅民眾購屋陳情案件,央行在業務局已設置專線處理,必要時函轉相關銀行 妥善處理,並追踨後續案件處理情形。業務局專線(02) 23571356~23571369,23571297 共計15線。 央行表示,日前籲請銀行自主管理不動產貸款總量道德說服措施,是行政院「健全房地產 市場方案」之一環;今年8月29日行政院院會中,院長卓榮泰表示「中央銀行基於維繫金 融體系穩定,邀集相關銀行業者座談,為預防金融問題所做的努力,我們表示肯定。央行 也已多次重申立場,今天院會楊總裁更是再次親自清楚說明央行的原意,並將再度邀請相 關銀行業者座談,避免民眾誤解,在此也表達感謝之意」。 心得: 央行楊金龍被總統請喝咖啡後 立刻找銀行喝咖啡 提出解法 還沒有自用住宅的一定要貸的到 如果不行打電話來央行 控八控控揪裡控孔控 馬上幫你函轉(施壓)相關銀行妥善處理! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725274500.A.388.html
Tosca: 央行專線XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 09/02 18:56
Tosca: FED不知道會不會設專線處理美國房貸問題?! 09/02 18:56
lynn79422: 無房的快上車政府幫你妥善處理 09/02 18:58
lusifa2007: 央行專線欸 超狂 09/02 18:58
blargelp: XDDDDD 09/02 18:58
Kaoru1011: 專線是啥小… 09/02 18:59
planta: 先千杯再殺雞儆猴,立下威信! 09/02 18:59
lusifa2007: 哪家銀行再給vip不給首購族 央行幫你談 09/02 18:59
howhow801122: 有央行 好安心 09/02 19:00
keel90135: 繼續問卷給我填首購都貸的到啊 直接設央行專線收抱怨 09/02 19:01
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 09/02/2024 19:01:30
floatfaith: 995…995….88 09/02 19:02
fakm: 太貼心了吧,以前最多嗆個投訴金管會,現在多個投訴央行可 09/02 19:03
fakm: 以講 09/02 19:03
leon1757tw: 打電話跟阿龍聊天 09/02 19:03
qsx889: 一定幫你處理至於利率不保證 09/02 19:04
aq2272353712: 笑死,被投訴銀行敢不貸 09/02 19:04
planta: 阿龍陪你喝咖啡聊是非 09/02 19:04
aq2272353712: 鐵了心,首購一定過件 09/02 19:04
junior020486: 基層很可憐 09/02 19:05
planta: 銀行大小眼來抓包喔 09/02 19:05
s56565566123: 有客服表示 09/02 19:05
lusifa2007: 很狂 專線之外還主動幫忙追蹤處理進度 看來央行真的 09/02 19:05
lusifa2007: 嚇到了 09/02 19:05
keel90135: 銀行客服:今天都沒有抱怨電話耶 高層:央行阿龍打來了 09/02 19:06
l80382: 強力過件耶 09/02 19:08
kobelakers: 明天一早 進攻 09/02 19:08
jumilin927: 穩了 央行不是講假的 09/02 19:09
pgimjjkk: VIP閃邊吧,還貢獻度勒,額度通通給我拿出來 09/02 19:10
CMCC: 專線等同直通綠卡,怕了吧 09/02 19:11
luzy: 可以理解成,非首購族的資金將被轉移集中至首購族身上? 09/02 19:12
walyun: 強力過件 09/02 19:12
CMCC: 專治各種不服 09/02 19:12
NEWinx: 打得進去嗎? 09/02 19:13
qsx889: 他們到目前為止一直都在強調正常自住啊 不刀多戶的要刀誰 09/02 19:13
qsx889: *正常首購 09/02 19:14
seratana: 看來假首購真投客或是多屋族投資客貸款不好貸了 09/02 19:14
lusifa2007: 不只非首購族 連信貸的額度都被挪過來了 09/02 19:14
seratana: 清德宗這一次就是要打死投資客 是吧 那ceca怎麼辦 09/02 19:15
veter: 西卡不是說全現金買再增貸出來? 09/02 19:17
Tosca: 其實就投資或置產需求要買屋的先暫緩 給首購先買 09/02 19:18
hanslins: 給央行打電話你要講得出理由,那種沒錢硬買投資炒房的 09/02 19:19
hanslins: 敢打嗎? 09/02 19:19
seratana: 名下第二戶的投資客能打嗎? 09/02 19:20
lusifa2007: 投資置產你有本事全額買央行不管 但要用貸款開槓桿買 09/02 19:21
lusifa2007: 請慢慢排隊 09/02 19:21
hanslins: 我是認為七月前簽約的應該都沒事,但七月以後除了首戶 09/02 19:21
hanslins: 自住都沒戲 09/02 19:21
hanslins: 就跟某個網紅講他朋友投資第二戶貸不到要被斷頭,那是 09/02 19:23
hanslins: 不會賣第一戶籌錢嗎? 09/02 19:23
pgimjjkk: 奉旨申貸,這就是一路大暢通 09/02 19:23
F1ower: 準備要電爆銀行的專線嗎 09/02 19:23
aq2272353712: 央行專線直接完敗a90,TQ3 09/02 19:23
hanslins: 央行專線只是減少民怨,你炒房投資的一樣沒用 09/02 19:24
seratana: 比較擔心類似ceca這種名下N戶的貸款貸不下來怎麼辦 09/02 19:25
Nemophila: 還不快叩謝聖恩 高高在上的中立機構要下來傾聽民意了 09/02 19:25
twin2: 現在就是只有真首購才有資格貸,其他管你風險再低再優良都 09/02 19:25
twin2: 不給貸,這神奇情境台灣算是獨步全球 09/02 19:25
andy78912: 一定可以貸 成數鑑價不保證 09/02 19:25
micky83802: 累死了 直接買正二不就好了搞那麼多 09/02 19:26
pgimjjkk: 鑑價成數差太多就是刁難,就是藐視聖旨,奉旨討逆 09/02 19:27
Innofance: 阿龍聽話點,不然等等就是進檢察署喝茶了 09/02 19:27
twin2: 重點是他們現在賣不到好價格,不然一堆想用現價提款到股市 09/02 19:27
twin2: 的,現在那個交易量就是有價無市 09/02 19:27
rancilio: 看來首購定義是無自用住宅,夫妻任一人名下有房就別想了 09/02 19:27
NTU303150195: 行員太難了 09/02 19:27
rancilio: 名下有繼承老屋或持份也算的話,很多人根本別想貸 09/02 19:29
session5: 看來首購定義是無自用住宅,夫妻任一人名下有房就 09/02 19:29
session5: 別想了 =》身邊全是利用夫妻一人一間貸首購利率的 09/02 19:29
session5: ,不會抓啦 09/02 19:29
luzy: 首購族要買記得好好殺價ㄚ,沒7折別給他們跑 09/02 19:29
MizPerfect: 首購強力過件 09/02 19:31
jayemshow: 笑死 早上還在嗆的魯空人呢 XDDD 09/02 19:31
enixsquare: 這蠻酷的,有點想要打打看。雖然我沒有貸款問題 09/02 19:31
twin2: 這樣是不是一堆還沒對保的二房投資客要違約?這中間上漲價 09/02 19:32
twin2: 差飛了還倒賠15%房價,有夠爽的,高利貸現在應該很好賺 09/02 19:32
oasis66666: 超vip專線 09/02 19:32
MizPerfect: 夫妻名下無房,聯徵紀錄空白的,央行強力過件 09/02 19:35
polestar0505: 爛政策搞到基層吃屎 哈哈 笑死人 09/02 19:38
buckwheat: 陳情專線?是真的嗎?XDD 09/02 19:42
linrebecca: 打投資客很好啊,乾脆第二戶限貸五成利率不得低於3%, 09/02 19:44
linrebecca: 專打炒房仔 09/02 19:44
DHPdotD: 來打,銀行推利率3%太過分 09/02 19:46
fluffyradish: 真的很87...硬是給窮人貸款 09/02 19:47
fluffyradish: 擔心西卡幹嘛人家有媽媽10塊你各位硬捏的才瑟瑟發抖 09/02 19:49
innuendo3324: 那如果只能貸到5成可以打電話進去抱怨嗎~ 09/02 19:49
DHPdotD: 貸不到8成,利率2.2%以上都打啊 09/02 19:50
linrebecca: 可以啊,只能貸五成不是你買貴了,就是收入不夠 09/02 19:51
linrebecca: 抒發一下心情可以 09/02 19:52
a000000000: 上有政策下有對策 尼打進去 央行說窩知道惹 09/02 19:54
a000000000: 然後跟銀行講 銀行說窩知道惹 09/02 19:54
a000000000: 等到行員那邊 他就跟尼說阿尼這鑑價這樣成數這樣利率 09/02 19:55
a000000000: 這樣 不爽不要貸 然後尼再打去跟央行哭 09/02 19:55
a000000000: loop完也違約惹嘻嘻 09/02 19:56
a000000000: 小房蟲4蠢到連官僚體系的運作法則都不懂嗎 09/02 19:56
seangakki11: 只能說如果真的打了,讓銀行被央行定,我看不懂你是 09/02 19:56
seangakki11: 到底想順利貸款還是不想貸款了 09/02 19:56
limusing: 又一個白癡政策 09/02 19:56
lusifa2007: 教主這樣不行哦 央行有交代要婉轉不能再生誤會 不行 09/02 19:57
lusifa2007: 不爽不要貸 09/02 19:57
limusing: 保證銀行更亂 09/02 19:57
a000000000: 喔喔喔沒有不爽不要貸喇 沒有 沒有喔 09/02 19:57
stlinman: 房貸猴子之政院版的"強力過件" ? 09/02 19:58
a000000000: 如果尼對鑑價成數利率有問題 阿那我悶銀行團隊可以再 09/02 19:58
loveless01: 投資客888 09/02 19:58
a000000000: 研究研究喔 然後大概要兩葛月 阿尼說會違約喔 阿 09/02 19:58
a000000000: 阿那 恩 乾我屁事 死好喔 卒業予定喔 09/02 19:58
liko7676: 讓銀行被殃行釘會貸不到?直接追蹤案件後續耶哥 笑死 09/02 19:59
kiyoshi520: 我猜央行在測試新的AI客服,講幹話的那種。 09/02 19:59
ZackRyo: 說個笑話,央行是獨立機構,政治管不到 09/02 20:00
jinny891: 另類的強力過件 09/02 20:01
Kenhon: 投資客救星出現 cc 09/02 20:05
alex0973: 反正小弟我交屋了 看你個政府演什麼爛戲碼 09/02 20:06
ChikanDesu: 月薪28000 銀行不貸我 打專線喔! 09/02 20:07
devilfruit: 哪國的央行業務包含幫民眾喬房貸向銀行施壓 09/02 20:09
kazamishu: 教主這局484又要輸了 09/02 20:10
fishfi: 低能 09/02 20:13
owen91: 銀行不給最低利率 就打去央行鬧 09/02 20:17
seangakki11: 笑死,你就去申請房貸隨即立馬打給央行專線投訴吧, 09/02 20:22
seangakki11: 保證你可以貸到最滿利率最低寬限期最長,嘻嘻 09/02 20:22
ChikanDesu: 利息沒有2.185 打專線喔! 09/02 20:22
jagger: 央行專線 強力過件 09/02 20:22
jayemshow: 教主太久沒待台灣了 台灣真的什麼事都有台灣的玩法 X 09/02 20:22
jayemshow: D 09/02 20:22
seangakki11: 寬限期怎麼沒有10年,我打專線噢,打完銀行絕對給你 09/02 20:22
seangakki11: 20年寬限期,真開心 09/02 20:22
JKjohnwick: 笑死央行變成服務業,那我可不可以打過去順便嘴一下 09/02 20:27
JKjohnwick: 央行? 09/02 20:27
joice76x: 想跟金龍聊聊天了 09/02 20:27
JKjohnwick: 我如果小貓小狗死了是不是也可以打進去當張老師專線 09/02 20:29
JKjohnwick: ? 09/02 20:29
alanpoio: 小心被造冊投資戶 09/02 20:29
JKjohnwick: 政府把央行當成餐廳服務生來用啊 09/02 20:30
jerrylin: 這就跟疫情打不到疫苗時給你專線抱怨用的一樣啊 09/02 20:36
jerrylin: 你打過去都是外包客服 還真以為楊金龍親自接電話喔 09/02 20:36
jerrylin: 說不定已經變AI客服 給你跟電腦對罵 罵到你累為止 09/02 20:37
Waitaha: 有人打過能分享嗎 09/02 20:42
smalmal: 這篇寫的很清楚了 他們只理沒有自用住宅的 09/02 20:44
jack0216: 沒有房產的好啊 你各位多房的自己想辦法 09/02 20:47
jack0216: 限第一戶啦 09/02 20:48
FeatherNight: 央行本來就有專線, 09/02 20:49
FeatherNight: 之前為了問央行管制二房三房的問題有打過幾次 09/02 20:49
FeatherNight: 這個反應專線看起來是同一個窗口,共15線 09/02 20:49
FeatherNight: 另外我之前打過去問問題時,覺得回答都算有專業的, 09/02 20:53
FeatherNight: 不像外包(是問央行管制規範相關問題) 09/02 20:53
chun47: 考進央行的公務員已經在懷疑人生了 09/02 21:03
chun47: 當初高考前幾名 平常把銀行當小弟呼風喚雨 09/02 21:03
wizard6636: 到底搞毛 真的笑死 09/02 21:03
chun47: 現在居然要接民眾客訴 可撥DDP 09/02 21:04
hololive45P: 太慘了吧==還搞到要設立專線到底在幹嘛... 09/02 21:12
jerrylin: 送審也是銀行在審又不是央行審 09/02 21:16
jerrylin: 就算央行官員接電話頂多也是幫你通知銀行而已 09/02 21:16
jerrylin: 央行有可能直接指揮銀行放款嗎 出事官員要背嗎 09/02 21:16
jerrylin: 現在甚麼小不拉嘰的事情都變成圖利罪 09/02 21:17
jerrylin: 你當官員有種幫你硬幹ㄇ 人家還要抱好鐵飯碗 09/02 21:17
jerrylin: 只要銀行有明確理由不放行 那你找央行也不可能有用 09/02 21:17
jerrylin: 最後你還是要回去找銀行 09/02 21:18
jerrylin: 浪費這麼多時間 只是多繳幾天違約金而已 09/02 21:18
nelsonhsiao: 要幫喬利率,一定也要留個資喔,不要以為可以隨便打 09/02 21:20
nelsonhsiao: 去亂 09/02 21:20
s77329: 媒體明明就有統計哪些銀行還有水位,換家銀行申貸不就好了 09/02 21:22
s77329: ,整天唉唉叫 09/02 21:22
iamiam: 會被打爆吧 09/02 21:26
wirecut: 1985? 打了會不會更糟 09/02 21:30
XJY13: 央行搞的跟鄉鎮農會 可笑 09/02 21:37
dslite: 哭完央行印錢給你/ 09/02 21:42
dick929: 我建議這些打陳情專線申請的貸款要嚴格審查 09/02 21:47
dick929: 從這幾天投資客偽裝首購族帶風向、發新聞的手段來看,投 09/02 21:49
dick929: 資客打爆陳情專線也不意外 09/02 21:49
AlarmAlarm: 陳情記得準備金流證明啊 看房版唬爛的週轉金用在哪 09/02 21:52
abyssa1: 喂 阿龍在嗎?我阿明啦 09/02 21:54
marco79811: 經濟火車頭欸拜託XD 09/02 21:54
kyova: 集體咖啡中毒 09/02 21:58
k374318: 央行又縮了,升息還比較有效果 09/02 22:43
buike: 國軍1985你敢撥打嗎?打啊!有種打看看啊 09/02 23:03
gk1329: 看來南部票掉很多喔 09/02 23:10
feliz5566: 首購插隊專線 插完隊也不代表不用排 非首購不用玩了 09/02 23:14
feliz5566: 72-2滿了就是滿了 自主首購仔建議趕快去搶銀行房貸 09/02 23:15
cblade: 德政,幫助首購族圓買房的夢 09/02 23:22
horb: 至少有處理 09/02 23:25
sai82320: 投資客假首購專線 09/02 23:26
Vanvan: 讚!這樣首購有安心 09/02 23:34
TAYLOR888: 有空打這個不如多跑幾家銀行問看看吧 09/02 23:58
chouvincent: 賴皮專線 嘻嘻 09/03 00:06
aa00788: 政府鐵了心要做多 房地產真的穩贏的☺ 09/03 00:42
shawncarter: 央行專線真的很台灣 政府當自己保母 人民一堆巨嬰 09/03 09:32
rahim: 這個是只給首購用的強力過件專線吧 09/03 10:35
rockhart: 違約金賠一賠比較快,搞不好半年後下修幅度,比違約金大 09/04 10:31

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