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作者: cl3bp6 (來自97號世界) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 銀行緊急通知消息曝光 申貸寒冬「喝咖 時間: Tue Sep 3 16:39:57 2024 銀行緊急通知消息曝光 申貸寒冬「喝咖啡也沒用」 https://house.ettoday.net/news/2809993 記者陳筱惠/台中報導 銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒,許多購屋族陸續傳出排隊等核貸,甚至有已經核准但 卻臨時不撥款的狀況,央行總裁楊金龍昨(2)日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」,資 深地政士透露「喝咖啡也沒用」今早再度收到銀行緊急通知,全面不進件。 央行總裁楊金龍昨日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」,會後央行宣布,在業務局之下提 供15條申訴專線,接受新青安、首購族等購屋陳情案件,必要時函請銀行妥善處理。 但就有地政士今早立刻收到銀行團訊息「房貸72-2累積核准額度加計待審案件已達額度上限 ,故《即刻起暫停核准》所有佔72-2額度之房貸案件。目前可做案件週轉金,資金用途4的 貸款案件(如:原屋融資、轉增貸原貸銀行無購置類貸款)。」 文末更直接打上「貸款寒冬已至,期許大家共渡難關,如有適合案件,再煩請支持;後續貸 款政策如有調整,再即時通,感恩。」 繼上次找行團喝完咖啡引爆限貸風暴,此次喝咖啡似乎相對無效,文鼎地政士聯盟事務所地 政士鄭志驊就直言:「現在消費者要面臨到的就是每一家銀行都問,更有出現即便已經核准 也一樣沒額度的狀況,不是銀行拒絕撥款就是得等,有額度的公、民營銀行利率直接跳3%, 現在購屋族真的就是會比較辛苦。」 白正龍地政士事務所地政士白正龍也坦言:「目前不少購屋族轉向不受《銀行法》72-2條規 範的農漁會、信用合作社等金融體系申貸,因不受限部分農漁會、信用合作社確實也推出類 青安的方式。」 但需注意部分各間都會有不同的規範,例如台中農會就有「需設籍滿台中市2年」的規範, 而原先這些金融機構的鑑價也都相對保守,換句話說即便貸款8成,但鑑價就可能已經偏低 ,總申貸金額可能還是會與民眾想像有落差。」 白正龍直言:「現在的情況就是銀行在挑客戶,購屋族當然會有焦慮心態,但起因就是新青 安把財務槓桿拉太大,年輕人急著上車卻忽略了還款能力,所以還是要提醒購屋族,購屋要 評估往後30年的財力狀況,著急上車,會不會翻車?形成另一種世代的悲哀。」 鄭志驊也坦言:「已簽約卻貸不到款的購屋族現在就只能等,不然就是進入協商機制與賣方 研討延後交屋,不然就是現金補足缺額。」 不過若以「貸得到」為首重,鄭志驊說:「外商銀行雖然也受到銀行法管制,但水位相對夠 ,只是很挑客戶,如中國信託、聯邦銀行等,但購屋族就得有心理準備,利率會拉高到3% 左右。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725352799.A.AD7.html
preisner: 好了啦,沒限貸令,只是不收件而已 60.248.161.28 09/03 16:40
STi2011: 經濟最好 誰沒有還款能力? 59.125.79.58 09/03 16:40
R3hab: https://i.imgur.com/XLX9Zda.jpeg 42.70.35.243 09/03 16:40
neilisme: 錢就那些 新青安寬限期不還本金哪有錢阿 61.216.64.210 09/03 16:40
pm2001: 行政院長說沒有限貸令 錢一定夠耶 140.137.198.18 09/03 16:41
Mradult: 營建股應該會跌回起漲點了 111.83.86.195 09/03 16:41
jinnij03879: 沒限啊,只是要排隊,沒什麼問題 111.125.132.74 09/03 16:41
ab2u04fu4ab: 黨說沒限貸 111.82.188.138 09/03 16:42
R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo 42.70.35.243 09/03 16:42
nelsonhsiao: 銀行欠你的喔,為什麼一定要借你錢 49.216.132.131 09/03 16:43
t00012: 找建商喝咖啡比較有用吧 49.217.126.74 09/03 16:44
bonin1413: 法規沒改他們也不能放啊 難道要像上次 111.71.213.30 09/03 16:44
bonin1413: 防疫險一樣賠慘慘嗎 111.71.213.30 09/03 16:44
rwr: 胡說八道賴神已經開釋只要符合資格通通貸得到 114.34.208.207 09/03 16:45
kelon: 笑死 上頭一直說沒限貸 銀行才不揹這鍋 101.12.21.219 09/03 16:45
rabbit83035: 銀行算的可精 203.69.87.193 09/03 16:48
fatz: 等五年後就有錢可以貸了223.141.229.129 09/03 16:48
hoe1101: 跟電一樣啊,沒有缺,沒有限貸118.166.155.168 09/03 16:49
mithralin: 對啦申貸寒冬,他喵的我天天接到推銷 42.79.131.242 09/03 16:49
mithralin: 信貸的電話又是怎樣 42.79.131.242 09/03 16:49
TWeng: 第四段是怎樣?共體時艱?XD 101.12.17.218 09/03 16:49
wowjesus: 信貸金額跟房貸金額年限差這麼多 42.79.106.31 09/03 16:51
lyxiang: 利率3%很好啊,不是很多人期待升息? 42.72.223.156 09/03 16:52
bj4j45: 外商銀行如中信、聯邦?? 111.71.68.14 09/03 16:53
kinve1014: 準備釋憲72-2 暫停處份 27.247.34.226 09/03 16:54
AtDe: 錢一定夠,只是利率很難看 42.70.113.213 09/03 16:54
soarling: 帶種一點30%拿掉 要死大家一起死 42.72.29.211 09/03 16:54
zxc2331189: 要爆了沒阿 61.221.98.2 09/03 16:54
astrokid: 自主升息,怕 114.140.128.74 09/03 16:54
hate9989: 沒錢了啦 111.83.94.100 09/03 16:55
enonrick: 銀行:你當我棒槌啊 111.241.160.39 09/03 16:56
Cll7do9k: 黨以前說台電藏電 現在要說銀行藏錢了嗎111.248.131.227 09/03 16:57
a03520: 沒限貸,只是有上限 42.70.217.140 09/03 16:58
sid3: 直接向央行申訴 49.216.22.29 09/03 16:58
ChungLi5566: 你央行可以升息啊在那邊叫 42.79.181.71 09/03 16:59
clotilde: 沒限貸 利率高很多就貸得到 36.227.146.82 09/03 16:59
ChungLi5566: 銀行不做賠錢的生意 42.79.181.71 09/03 16:59
gunfighter: 中國已經演過了 先斷頭後爛尾 就看 111.82.134.249 09/03 16:59
gunfighter: 賴清德是要放爛房市 還是全台陪葬 111.82.134.249 09/03 16:59
KobeNi: 已經上車的賺爛了,沒有競爭對手啦 210.59.207.211 09/03 17:00
ChungLi5566: 政策你們推 呆帳銀行背 哪有這種好 42.79.181.71 09/03 17:00
AUwalker: 超好笑 政府要炒房銀行要打房 203.27.180.246 09/03 17:00
jeff0811: 賴是跟央行在唱雙簧嗎 101.9.137.244 09/03 17:01
chingchun: 亂七八糟的政策…. 101.10.4.245 09/03 17:01
ibetitisnot: 銀行欠你嗎?要買房不會用現金? 122.117.69.189 09/03 17:03
fuda: 大膽 122.100.71.212 09/03 17:04
Nagasumi: 銀行不是要打房,銀行借錢也是要考慮法 223.141.183.29 09/03 17:05
Nagasumi: 遵與狀況的 223.141.183.29 09/03 17:06
child1991: 放寬啊 我看台灣怎麼死 49.218.92.121 09/03 17:06
Nagasumi: 簡單的說就是已經沒有借的空間了 223.141.183.29 09/03 17:06
Nagasumi: 台灣的房子根本沒有這麼誇張的價值 223.141.183.29 09/03 17:07
boss88893: 年輕人 可憐啊.......認了吧...... 111.250.40.82 09/03 17:07
kdn: 主管一邊說沒問題,但要放貸就是違規...111.255.112.179 09/03 17:07
fir191938: 不管啦我要看大場面111.251.166.177 09/03 17:09
RozenMaidenI: 不就以價制量 跟之前一樣買得到蛋啊 223.139.130.62 09/03 17:09
bb10181128: 清德宗要生氣了! 101.9.100.208 09/03 17:09
Bonkon: 寒冬個屎 他媽的銀行一直打電話叫我借信貸 114.25.225.142 09/03 17:10
Bonkon: 幹你娘哩 114.25.225.142 09/03 17:10
Lowpapa: 買房子還要貸款?223.137.176.135 09/03 17:11
color529: 沒限貸 只是你貸不到118.231.209.131 09/03 17:11
babypears: 賴皮寮又嘴砲了 23.127.160.39 09/03 17:13
bloodmickey: 2%借不到怎不去借10%的 36.238.139.48 09/03 17:13
max1019: 依照72-2規定就沒錢撥 誰來喝咖啡都沒用 49.215.50.130 09/03 17:14
max1019: 啊 銀行又不能違反法令 49.215.50.130 09/03 17:14
Demia: 合理啊,存款準備率本來就要維持,只能說106.104.112.252 09/03 17:16
Demia: 經濟景氣造成房市太熱,稍微冷靜一下也好106.104.112.252 09/03 17:16
Demia: 反正也只是等明年再貸而已106.104.112.252 09/03 17:16
belucky: 喝魚翅漱口也沒用啦 爛政策 39.9.40.85 09/03 17:17
colinfeng: 自己現金備多一點就好 難不成銀行一定 27.51.11.246 09/03 17:24
colinfeng: 要借你? 27.51.11.246 09/03 17:24
Hiiragi: 白正龍地政士事務所地政士白正龍 27.52.67.199 09/03 17:24
tttkkk: 喝咖啡是這目的嗎?你搞得我好亂啊 1.200.11.173 09/03 17:26
barry1027gg: 不是限貸 是審核期較長 期限到了申貸 61.218.211.34 09/03 17:26
barry1027gg: 不下來是泥的4 但再說限貸要生氣了喔 61.218.211.34 09/03 17:27
chysh: 不會改喝威士忌嗎? 106.1.117.179 09/03 17:31
vicet: 一定貸到 只是利率到3 自己看著辦 笑死 42.79.139.18 09/03 17:33
louiswei1986: 年輕人又被割一波 211.20.60.7 09/03 17:33
boss88893: 年輕人 買房選票~~~ 影響的是一家人 111.250.40.82 09/03 17:35
bill0205: 下一步是不是某黨要修法了111.248.103.250 09/03 17:36
cosmite: 房市本該冷靜一下 短期衝高背離 42.79.155.185 09/03 17:37
CKRO: 喝一次沒用就喝兩次223.136.252.254 09/03 17:38
kuominj: 新青安的才會借吧,炒房滾 101.137.66.112 09/03 17:41
asgardgogo: 演演戲嚇嚇你而已 114.44.57.133 09/03 17:45
bada: %數就在那邊 你媽的喝到糖尿病也沒用啊111.243.158.121 09/03 17:45
ctlwmmax: 作作樣子 42.74.187.233 09/03 17:49
derekjj: 問就是滿 越滿越噴不要不信 借高利貸也 49.215.88.209 09/03 17:53
derekjj: 要進場 49.215.88.209 09/03 17:53
spadenet: 銀行再這樣不識相,下次可能就換其他單 118.231.198.29 09/03 17:54
spadenet: 位找喝咖啡了,好自為之 118.231.198.29 09/03 17:54
a4662966: 党說沒有限貸,就是沒有 110.28.25.71 09/03 17:59
makki: 不小心炒過頭了煞車囉223.136.225.120 09/03 18:06
sumaihui: 沒人要還本金,額度哪來? 223.138.9.174 09/03 18:09
jaceda: 銀行不要命了是不是,幹跟我Lie皇作對 223.137.65.17 09/03 18:15
waterdeep: 又是老百姓的錯 27.52.134.138 09/03 18:27
huk40199: 你開五趴借我就不信借不到 111.83.168.76 09/03 18:33
linbasohigh: 為了維持房價反而自斷腳跟 36.239.224.196 09/03 18:34
afters: 快笑死了,還在怪年輕人輕忽還款能力 219.70.72.80 09/03 18:40
SphereDavid: 沒限貸,只是審核比較慢 42.75.206.110 09/03 18:40
afters: 年輕人被趕著買,現在還要背鍋,真夠韮 219.70.72.80 09/03 18:41
mcucte: 就滿額了啊!等賴皮德命令無限提供資金,111.250.157.109 09/03 18:44
mcucte: 房貸全押炒房111.250.157.109 09/03 18:44
Ethierz: 打來叫你借信貸的,有固定利率,還 49.216.236.171 09/03 18:46
Ethierz: 要看你有本事貸多少,跟房貸差很多 49.216.236.171 09/03 18:46
Ethierz: 好不好... 49.216.236.171 09/03 18:46
daydreamer13: 銀行水位真滿了的話你逼也沒用 出 114.36.110.231 09/03 18:48
daydreamer13: 事也是銀行要吞 銀行又沒那麼蠢 114.36.110.231 09/03 18:48
XiaoLuu5566: 銀行:到時候金管會不會罰我? 49.218.93.66 09/03 18:48
cs005337: 評估30年財務狀況??你他媽要你評估30 220.142.20.150 09/03 18:51
cs005337: 年後台積電你都評估不出來了,講啥幹話 220.142.20.150 09/03 18:51
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.61 臺灣), 09/03/2024 18:54:37 ※ 編輯: Reewalker (223.200.17.61 臺灣), 09/03/2024 18:55:19
daniel30404: 跟有沒有缺電的回應大同小異,不缺電但是一直跳電 09/03 19:00
a123454698: 這時候如果還硬要銀行放款,恐怕到時候爆了就有圖利 09/03 19:04
a123454698: 罪嫌 09/03 19:04
chanel1259: https://i.imgur.com/iSoSCzG.jpeg 09/03 19:06
toto123: 中古屋會有下車潮 會越來越明顯 09/03 19:08
toto123: 中古屋成本很低 隨便賣都賺 09/03 19:08
lineage1126: 如果真的需要買房,槓桿要開這麼大嗎?都是限貸出來 09/03 19:08
lineage1126: 才想到要買嗎? 09/03 19:08
toto123: 鳥屎彈殼 真實的需求沒有那麼高 買鳥屎區 就是經濟能力差 09/03 19:09
toto123: 的人 利率3趴以上 這絕對是重傷 09/03 19:10
pgimjjkk: 直接72-2排除新青安跟首購一勞永逸,這已經無法避免了 09/03 19:10
shinfaang: 低成數高利率給個軟釘子 09/03 19:13
veter: 現在電的最新說法為不是缺電,只是電不夠用 09/03 19:15
a123454698: 直接廢除新青安就能避免了 09/03 19:16
rc001968: 政府就最會把黑臉推給第一線啊,沒錢貸推給銀行。健保 09/03 19:24
rc001968: 跟台電:First time? 09/03 19:24
rc001968: 是我政府要選舉還是你第一線要選舉? 09/03 19:26
NodeWay: 有人真的很急 急著想上車 09/03 19:29
sspider0829: 來了 只做投資 09/03 19:32
bornwinner: 你搞得我好亂啊 09/03 19:36
jumilin927: 不給賴神面子? 09/03 19:38
baddaddy: 額度訂在那,政客說一定就能貸到噢笑死,超過銀行要被罰 09/03 19:40
baddaddy: 錢欸,政治甘話也拿來當浮木 09/03 19:40
jiansu: 看來銀行之前未被撥款的 被賴後 直接清空… 09/03 19:40
penguinlove: 銀行不貸主要原因是已經看到寬限期五年後一大票繳不 09/03 19:44
penguinlove: 出來 呆帳一堆 09/03 19:44
pgimjjkk: 樓上亂說什麼,銀行放貸都有審核好嗎,繳不起的人根本貸 09/03 19:53
pgimjjkk: 不到 09/03 19:53
j0958322080: 把信貸額度跟房貸一起算就好,這樣就不用拉高水位 09/03 19:53
j0958322080: 而且寬限取消就好,合約有寫一定要給滿五年? 09/03 19:55
zebirlin: 沒有限貸,只有等貸。版上防蟲繼續吹還有很多錢可借阿 09/03 19:57
WTS2accuracy: FOMO蟲蟲說好的排除72-2呢 09/03 19:58
MTKer5566: 沒有缺電只是電不夠用,沒有擋疫苗只是刁難你審查文件 09/03 20:02
MTKer5566: ,破政府2024後不管破查某的事了 09/03 20:02
dennistao: 洗文 09/03 20:04
jerrylin: 阿就有人鼓吹只會漲不會跌幹嘛管還款能力 09/03 20:09
jerrylin: 反正交屋就賣掉 繳什麼利息 09/03 20:09
ryukbj: 大膽! 政府怎麼可能會讓房市跌,一些沒遠見的人 09/03 20:10
darkdogoblin: 掛4不會檔嗎???我前幾個月想轉增被婉拒也 09/03 20:12
darkdogoblin: 柵欄又壞啦!來一堆什麼都不懂的槓精 09/03 20:13
Hall: 這就使政府要的嗎 打房不正義的花不群在哪 09/03 20:14
expertsaid: 綠共那麼會炒房,不知道會想什麼新招來解套 09/03 20:14
VSshow: 沒限貸,只是不收件 wwwwwww 09/03 20:14
sunsamy: 不賣就不虧! 09/03 20:21
zebirlin: 清德宗:死銀行怎沒跟死醫護一樣乖乖做功德呢! 震怒!! 09/03 20:21
rocks: 不是呀,台灣房市不會跌的!銀行到底在怕啥? 09/03 20:21
javabird: 賴若打房成功,許多小草就自動歸隊了,不必押阿北了. 09/03 20:22
grayeric: 不缺錢 但是貸不到 09/03 20:25
cevs: 好假喔銀行 09/03 20:27
joey2k14: 一堆房蟲急了,真首購沒在怕的 09/03 20:31
zebirlin: 來看清德宗怎麼收自己捅出來的爛攤子 未來四年都限貸 09/03 20:32
pc010710: 沒限貸 只是利率比較高 不爽不要借 09/03 20:33
fairyofmoon: 3%便宜啊 趕快貸下來加價賣給學弟 09/03 20:37
s56565566123: 又怪年輕人 09/03 20:40
cidw: 怎麼政府說一套,銀行做一套? 09/03 20:42
alexstag: r3怎麼回來了… 09/03 20:42
suPerFlyK: 太假了吧 加點成本 造樣貸的到阿 09/03 20:43
JKjohnwick: 現金買不就好了 09/03 20:46
session5: 法條就在那邊放,現在不收件不行,提高利率也不行 09/03 20:49
session5: ,全世界都一定要貸錢給你? 09/03 20:49
amethystboy: 一點都不擔心會爆 反正政府會救 09/03 21:04
lucifero: 銀行還有8000億的額度 郵局都還沒算進來 09/03 21:05
zebirlin: 指望綠巨人?版友就說了郵局整區可能只有兩人負責房貸 09/03 21:08
zebirlin: 還都是效率差的老人, 送件等到天荒地老吧 09/03 21:08
asdzxc001: 3%不貸 4%不貸 難到要到5%才貸? 09/03 21:09
wjes30325: 還在嘴信貸的不知道是蠢還是無知 09/03 21:17
forever215: 你乾脆說土銀併郵局好了 直接多4兆額度 09/03 21:21
polestar0505: 自己投的 haha 自業自得 09/03 21:26
pptsuck: 又喝?上班一直喝咖啡 該不會還報帳? 09/03 21:27
eliteark: 哪間銀行啊 是不是看我們清德宗沒有 09/03 21:50
lucifero: 央行都可以幫設客服專線了 幫綠巨人設個審核中心不難 09/03 21:54
kuominj: 希望這次打爛炒房客 09/03 22:05
luzy: 房蟲GG 09/03 22:27
simat: 新青安首購的會過,炒房屯房的會擋。 09/03 22:32
emarl5566: 業餘的治國就是這樣,我愛賴清德 09/03 22:54
galoopboy: 沒限貸只是貸不到;沒缺蛋只是買不到 09/03 23:09
Innofance: 信貸又不會被72-2卡,現在只能辦這個了才會一直打來推 09/03 23:14
wolfman: 暫緩收件的銀行一堆 連利率還是你什麼職業根本都還沒講就 09/03 23:36
wolfman: 直接委婉請你找其他間銀行 09/03 23:37
wolfman: 郵局房貸金額有上限 六都新竹上限1500 其他縣市上限1000 09/03 23:58
wolfman: 還要到該地區特定幾間郵局才能辦 不是很好用 09/04 00:00
pddog: 對啊,到底憑什麼你要借錢,銀行就要借你? 09/04 00:12
supereva: 我同事最近三個貸款都過 都不是首購 09/04 00:43
babyMclaren: Winter is coming 09/04 00:49
RamirezX: 中信之前還有推轉增貸 送一萬塊禮券 聯徵掛週轉金就不 09/04 01:41
RamirezX: 用跟購屋度過寒冬 09/04 01:41
AGODC: 把錢逼回銀行定存就能解決的事,是不能幹還是不敢幹啊?這 09/04 06:31
AGODC: 事不做,然後只能祈禱央行要端什麼方案解套了 09/04 06:31
hoks: 現在是沒人要背這個鍋,很正常的 09/04 06:41
hoks: 依照政府的尿性,到時候違法又說只是建議 09/04 06:42
hoks: 要他們辦理很簡單,有公文下來明確指示要做 09/04 06:43
piliwu: 外商如中信聯邦XDDD 09/04 08:15
session5: 你直接說接受3%利率看你還需要排隊嗎?就一定要便 09/04 08:21
session5: 宜貸給你? 09/04 08:21
karachi: 高層就垃圾啊,推出垃圾政策然後再說我們沒有限制大家貸 09/04 09:39
karachi: 款喔,反正貸不到被罵的是基層的行員 09/04 09:39
karachi: 高層在後面吹冷氣納涼 09/04 09:39
twolight: 一堆白痴網軍帳號 09/04 10:04
rgbff: 楊金龍會不會咖啡因中毒啊,喝這麼多 09/04 10:56
missin: 寬限期突然拉長,月付降低,總價up,當然會資金荒 09/05 18:21

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