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連結: https://udn.com/news/story/7239/8205648 內文: 房貸限貸惹民怨,使金管會今日上午急召國銀開會。據了解,金管會是在昨日緊急通知20多 家公民營銀行在今日上午開會,金管會可能提出「胡蘿蔔」,因為危老都更而衍生的房貸, 金管會評估是否排除在銀行法第72條之2的範圍內。 銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所 收存款總餘額及金融債券發售額總和的30%。立法意旨係為避免銀行之資金,過度集中於建 築放款,致發生資金排擠效果,以適應產業發展所需,也避免銀行因為不動產市場價格波動 ,進而影響其經營穩健性。 據悉,在今日會中,銀行法第72條之2如何鬆綁,成為與會者討論的焦點。目前,都更危老 的土建融,已被排除在72條之2的計算範圍,但都更危老完成之後,所落成的新建物的房貸 ,則並未被排除。金管會已在評估,把這一部分的房貸業務量,也排除在72條之2的計算範 圍,如此一來,將可騰出更多空間作房貸,也更有利都更危老的推展。 此外,金管會也明確表示,此時不宜承作建商的餘屋貸款,相關的資源希望儘可能整合來承 作首購族的房貸。 在上周五卓揆召八大行庫董座和金管會、財政部開會之後,本周各國銀總經理「趕場開會」 ,周一才開完與央行的會議,金管會則是今天召開,公股銀行總經理更是疲於奔命,下午還 要赴財政部開會。 今日上午會議由銀行局長莊琇媛主持。金管會急召國銀前來,主要因為金管會近來的確接到 不少借不到房貸的客訴,金管會也要求銀行,尤其對首購族、新青安的房貸,希望銀行都能 盡可能撥貸,同時為了避免客戶誤解,都要告訴客戶可撥貸的時間,尤其是已經對保的,一 定得撥款給客戶,不能因為時間延誤而造成客戶違約。 金管會也在會中向民營銀行喊話,希望民營銀行在此時能重視對無自用住宅的首購族的房貸 ,而不是偏重於高資產客戶的房貸承作。對此,金管會將列入「公平待客」原則的考量,若 民營銀行明明有額度,但仍拒收無自用住宅民眾的房貸申請,若有相關申訴,也會被扣分。 心得: 空空浮木又要沉了嗎? 話說這劇本早就猜到了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.53.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725425630.A.869.html
dracula83183: 超穩 09/04 12:55
pigin852789: 到底! 轉彎幾次了 09/04 12:56
foda: 救救房東 09/04 12:57
tigotigo5566: 沒啥用 新青安佔40%不排除 水位還是很快就滿了 09/04 12:57
horseorange: 應該要先明文規定 首購符合除外狀況第一條 這樣就不 09/04 12:58
horseorange: 用吵半天 09/04 12:58
aass5566: 72-2如果解封 或是新青安不算72-2 房價又要爆噴一波了 09/04 12:58
horseorange: 其他第二戶土建融啥的再去搶剩下的兩兆放款餘額 09/04 12:59
Register: 等著看銀行壞帳噴發 09/04 13:01
WenliYang: 又要噴爛了 09/04 13:03
CaLawrence: 72-2改成33%不就好了 09/04 13:05
hortl233: 72-2的30%比例不可能動的,立法院不會讓你過 09/04 13:06
hortl233: 現在只能打擦邊球 09/04 13:06
foda: 新青安有可能拿掉,但真的危險,會大噴發 09/04 13:07
san06182003: 排除什麼的 實際上銀行的現金不是越來越少嗎 09/04 13:08
wjes30325: 寬限期沒說明 嘿嘿 看新青安這波大貸款會卡位多久 09/04 13:11
johnson44: 新青安的首購資格多87 09/04 13:11
horseorange: 銀行錢還很多啦 不然一堆信用貸款電話哪來的 只是不 09/04 13:11
horseorange: 動產的額度要用完而已 09/04 13:11
gm3252: 新青安排除72-2不可能嗎? 09/04 13:11
archiu888: 銀行沒爆 空空慘 爆了 有房沒房都慘 結論:買 09/04 13:12
foda: 新青安族群太激進了 09/04 13:12
kusomanfcu: 這樣722範圍內的就變成先搶先贏 09/04 13:14
julian42: 修銀行法要在野配合 09/04 13:14
qsx889: 首購新青安認定從嚴吧 09/04 13:14
kusomanfcu: 現在就是居住鼓勵政策相關的都排除 尤其是公益性越高 09/04 13:15
kusomanfcu: 的 09/04 13:15
kusomanfcu: 都更後的第一手交易看來會排除喔 09/04 13:16
picaroon: 什麼時候桃園一坪可以破百 09/04 13:16
kusomanfcu: 看就知道了 09/04 13:16
roy0710: 危老都更本來就沒有了啊 09/04 13:16
kusomanfcu: 這才是重點 09/04 13:17
kusomanfcu: 之前沒有明確講 09/04 13:17
CMCC: 還以為危老都有排除,原來沒有做全套 09/04 13:17
CMCC: X,笑死 09/04 13:18
julian42: 都更後的新建物房貨排除不合理啊,有可能是投客在買 09/04 13:18
session5: 就說沒事了吧,一堆人在自嗨要爆了,結果還不是變 09/04 13:19
session5: 相改72-2。接著奏樂接著舞 09/04 13:19
julian42: 危老只能排土建融比較合理 09/04 13:19
agvnol: 搶救房市大作戰!!! 09/04 13:20
julian42: 那只是執政黨想改 改不改的了還不一定 09/04 13:20
CMCC: 沒做過危老的開始胡說了 09/04 13:20
session5: 現在沒有人管合不合理,高房價喊苦幾年了有看過反 09/04 13:21
session5: 應這麼快速的嗎? 做多的態度應該很明顯了 09/04 13:21
leon1757tw: 能都更的物件單價跟總價都不低 投客不會喜歡這種吧 09/04 13:23
kwinner: 真他媽的智障 09/04 13:23
pnsboy: 台灣經濟好人均錢又多 為什麼要救啊 09/04 13:24
MizPerfect: 高雄國賓買起來 09/04 13:25
nelsonhsiao: 這幾天還沒習慣嗎,一鬆一緊,這個鬆,也可能代表央 09/04 13:25
nelsonhsiao: 行理監事會議要大殺了 09/04 13:25
rdcf: 阿不是說郵局農會人壽什麼的還能撐兩年?為什麼還要討論?? 09/04 13:26
chanel1259: 還要救建商?雪中送屎 09/04 13:35
peter080808: 違老排除OK啦 這塊建商就不想做的 09/04 13:36
arsene333: 72-2應該送憲法法庭,這條是違憲 09/04 13:38
GGFACE: 救房XDD還在噴救個雕 09/04 13:40
sspider0829: 瘋狂找解套 笑死 不能沒選票 09/04 13:43
tndh: 恭喜各位了 買到賺到 09/04 13:43
sspider0829: 建議北檢搜查央行 看當初放話有沒有內奸操弄 09/04 13:43
Johnny8113: 鼓勵危老都更本來就是政府政策方向,排除也合理吧 09/04 13:45
Sugimoto5566: 魯空哭死在谷底 09/04 13:46
walyun: 等等 這個也要修法吧 哪是金管會說排除就排除 09/04 13:50
charliebitme: 哈急了 多多膽子全沒了 09/04 13:52
Jackey52013: 少子化不救,救這個不需要救的東西XDDD 09/04 13:57
ZackRyo: 瘋狂排除,最後就是放滿30%房貸,加一堆被排除的房貸,全 09/04 14:04
ZackRyo: 部加一加會不會超過50%都在不動產XD 09/04 14:04
TSMCfabXX: 如果丟給憲法法庭 在爭議釐清前該法暫停適用 09/04 14:07
TSMCfabXX: 發動 yoyodiy 大法直接繞過去 09/04 14:07
blargelp: ㄏ勝 09/04 14:08
ppgg486: 這陣子銀行老總的咖啡因攝取過量了 09/04 14:16
gamixxxx: 乾脆宣布廢了該條,東排除西排除只會讓人感到黔驢技窮 09/04 14:24
wiggyc: 笑死 09/04 14:32
floatfaith: 看政府演演戲啦…哈哈 09/04 14:36
Prof68: 所以五十年破房子要噴了嗎! 09/04 14:47
innuendo3324: 笑死,只說會評估,又沒說要執行 09/04 14:48
t88965: 預售來不及 看來中古會開始搶… 09/04 14:55
waeting: 不能質疑這政府炒房的決心 09/04 14:55
gg553: 新青安寬限改最多兩年吧 09/04 14:56
vs98and99: 讚 連30%線都放寬的話 大家都開心~只有央行最憂心 09/04 15:00
kobelakers: 跟你說公平待客 你不信 09/04 15:11
chun47: 有新聞央行在會中持保留意見,只有央行看到風險 不知道能 09/04 16:29
chun47: 擋多久 09/04 16:29
anyu0805: 就是噴~ 快上車! 09/04 16:55
chris44099: 房貸要設水位上限就是不要過多資金在房地產,現在有上 09/04 20:24
chris44099: 限已經是全民炒房了,上限取消馬上變跟中國一樣 09/04 20:24
mopackm53637: 以後金檢來查就找奧客來分行鬧事 09/04 23:03
GPdaGG: 上限取消會跟中國一樣?想太多了吧不是還有你買不起嗎? 09/05 06:11
GPdaGG: 批評什麼金融風暴巴拉阿拉的你問問自己是不是潛在買盤 09/05 06:11

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