推 Su22: 首要維護金融體質安全! 09/07 10:39
推 stillboy: 怎麼看都是大利空.. 09/07 10:40
推 SportLeo: 也太衰了XD 首購慘慘 09/07 10:42
推 blargelp: 第二點你解讀不對吧 09/07 10:43
→ blargelp: 那個就前幾天講的 大建商土建不給你玩了 09/07 10:44
→ blargelp: 跟預售的購屋房貸是兩件事 09/07 10:44
推 qsx889: 我覺得2026之後的新新清安也不會像現在的這麼甜了差點翻車 09/07 10:45
推 joy2105feh: 72-2不解 就只是挖東牆補西牆 09/07 10:45
推 peter080808: 那就是要銀行不給建商融資啊 09/07 10:45
→ gothmog: 回應一下4樓 建商整批房貸也是有影響的 請看下面 09/07 10:46
→ joy2105feh: 清德的德政導致的慘況未來要花好幾年來搞定XD 09/07 10:47
推 lusifa2007: 不是針對建商整批貸款 是針對大建商土建融貸款 09/07 10:48
→ peter080808: 30%剩下的低水位只能給首購房貸了 建設要現金要自己 09/07 10:48
→ peter080808: 想辦法XDD 新的一輪台灣建設逃殺 真不知道政府有沒 09/07 10:48
→ peter080808: 有壓力模擬過建設融資難度大增會倒多少家？會爛尾多 09/07 10:48
→ peter080808: 少預售？ 09/07 10:48
→ lusifa2007: 也就是自住首購排在最前面 大建商也一樣滾到後面去排 09/07 10:49
→ lusifa2007: 隊 09/07 10:49
→ lusifa2007: 供給不足一樣噴上去 也不知道在想什麼 09/07 10:50
推 joy2105feh: 就挖東牆補西牆 感謝清德 09/07 10:50
推 enixsquare: 可能手往央行伸被罵了吧。至少政府跟央行的態度漸趨一 09/07 10:51
→ enixsquare: 致，金融穩定第一優先，房貸？沒有限貸令喔！ 09/07 10:51
→ lusifa2007: 力挺青安首購需求 結果打擊供給端 中古屋是要再拉一 09/07 10:51
→ lusifa2007: 波嗎？ 09/07 10:51
推 blargelp: 現在土建 至少也是四五年後的交屋啦，照理說景氣不會好 09/07 10:52
→ peter080808: 是說沒有法律規定銀行借錢給誰要聽政府的話欸 這次 09/07 10:52
→ peter080808: 直接要銀行只能借給首購 真的有夠像是中共的玩法 我 09/07 10:52
→ peter080808: 們要和中共人治社會看齊？ 好歹要有法源依據只能給 09/07 10:52
→ peter080808: 首購吧 09/07 10:52
→ blargelp: 到把銀行錢光三五年。用未來的供給 先救一下現在的自住 09/07 10:52
→ blargelp: 我覺得算合理 09/07 10:52
推 AtDe: 簡單來說就是非首購就去死吧 09/07 10:52
→ AtDe: 本來這就是要聽上面的話呀，人家是直接掌控銀行的命脈 09/07 10:53
推 zebirlin: 咦～版上防蟲信誓旦旦72-2必鬆綁的耶？ 09/07 10:54
→ lusifa2007: 整批性分戶房貸比例沒有土建融高 銀行土建融放款比例 09/07 10:54
→ lusifa2007: 很大 未來是要把這部分的水鎖起來 放給首購自住 09/07 10:54
→ blargelp: 哪有 講會鬆綁的人不多吧 講不會的我看還比較多 09/07 10:55
→ lusifa2007: 銀行業是高度監管行業咩 你不聽話我不讓你開 09/07 10:55
→ blargelp: 至少我一直都是說不會也不該鬆綁 09/07 10:55
推 peter080808: 上任還不到半年金融管理的手段已經看齊中共了 再三 09/07 10:56
→ peter080808: 年真不敢想像？ 接下來是民營建設大退場 政府為了穩 09/07 10:56
→ peter080808: 定供給組建國資的住宅建設國家隊 國進民退 企業信黨 09/07 10:56
→ peter080808: 是這樣吧？ 進程節奏和習主席看齊 09/07 10:56
→ peter080808: 政府要想清楚喔 斷建設融資 可能會是預售房供給大中 09/07 10:57
→ peter080808: 斷喔 09/07 10:57
→ toto123: 台股現在的盤勢 感覺是C波下殺 搭配股市不好 09/07 11:00
→ toto123: 緊縮很合理的 09/07 11:00
→ toto123: 太多阿貓阿狗衝進來買了 09/07 11:01
推 peter080808: 緊縮也要緊縮的是一般房貸吧 怎會緊隨土建融資… 09/07 11:02
推 askey: 推最後一點，漲爆 09/07 11:03
→ peter080808: 景氣不好 建商的直覺比新青安小白好太多了 09/07 11:03
推 blargelp: 因為大建商最近交屋潮滿手現金啊 多到只能去再投入賣很 09/07 11:03
→ blargelp: 貴的土地 09/07 11:03
→ blargelp: 動大建商影響最小 09/07 11:04
→ peter080808: 而且建商的持有財產數量 比一般房貸小白更能還錢 09/07 11:04
推 blove: 反正建商預售慢慢蓋慢慢炒慢慢賣，乾脆通通挪去給首購，我 09/07 11:06
→ blove: 猜大guy4醬 09/07 11:06
推 peter080808: 去看看歷史上造成的系統性金融危機導致大衰退 都是 09/07 11:06
→ peter080808: 小白銀行房貸造成的 沒有建商造成的 美國 日本都是 09/07 11:06
→ peter080808: 如此 09/07 11:06
推 josh17: 只能祝福明年要交屋的預售 09/07 11:08
推 dans: 這樣不還是限貸 XD 只是規則從檯面下轉檯面上 09/07 11:10
→ PTTMAXQQ: 那個…房地合一稅天條能不能改改啊， 09/07 11:10
→ PTTMAXQQ: 真的抽太多了啦！真的夠扯 09/07 11:10
推 ImCPM: 本來就不可能動72-2 一堆人在幻想 09/07 11:10
推 Tosca: 想也知道新青安不可能排除在72-2外面阿 09/07 11:11
→ Tosca: 其實你光商用需求打死 水位綽綽有餘好嗎 09/07 11:11
噓 drimp: 心得第二點限縮是在講土建融，已購戶房貸是新聞稿說的自住 09/07 11:12
→ drimp: 首購保障範圍，兩個是不同東西新聞白紙黑字你都看不出來？ 09/07 11:12
推 twhuang28: 噴了 09/07 11:14
→ KY1998: 限制供給有夠蠢，房價要被影響就是供給必須過剩 09/07 11:16
推 polestar0505: 超好笑講那麼多屁話效用呢？反正自己投出來的 嘻嘻 09/07 11:19
推 foda: 商用需求打死是指什麼啊 09/07 11:30
推 s56565566123: 營建再見 09/07 11:30
噓 parkinque: 這樣房價漲更兇，供給減少，交易量減少，整理期拖長， 09/07 11:34
推 krf08: 建商不要囤房便宜賣就有現金了,還是很多人不相信賴的意志 09/07 11:40
推 kissu5566: 明年交屋的會和今年底的一樣慘 09/07 11:41
推 duriel3313: 容易貸款：暴漲；不容易貸款：暴漲。 09/07 11:45
推 Tosca: 買店面開店 買辦公室要開公司 都是商用需求阿=.= 09/07 11:45
→ Tosca: 公司買辦公室怎麼可能不貸款 以為每個公司都現金付清喔?! 09/07 11:45
推 herman1258: 第二點是在講土地建融，跟整批難貸沒關聯吧，現在 09/07 11:46
→ herman1258: 整批難貸是因為現在水位滿了，建案整批團體房貸本 09/07 11:46
→ herman1258: 來就不是無敵的 09/07 11:46
推 Detonate: 力挺新青安就是增加需求 限制土建融就是減少供給 厲害 09/07 11:47
→ Detonate: 以後就是要買也買不到 09/07 11:47
推 herman1258: 笑死，我本以為卓會開路給建商繼續賺，看來還是有 09/07 11:48
→ herman1258: 想踩煞車 09/07 11:48
推 Tosca: 你把商用需求打死 土建融暫緩 房市一定會緩漲甚至向下了啦 09/07 11:49
推 qsx889: 對 但這裡是台灣 只有繼續井噴一個選項 09/07 11:50
→ raymond501: 本來就該保障首購 09/07 11:56
推 GPdaGG: 某些回文其實也不用房蟲不房蟲啦，你討厭他們又有何用？你 09/07 12:02
→ GPdaGG: 買不起，你爸媽你家庭連頭期都幫不了你，其實講的難聽一點 09/07 12:02
→ GPdaGG: 房市漲跌也跟你無關，你根本沒錢，而且你會來房版你就是期 09/07 12:02
→ GPdaGG: 許自己能買一間嘴屬於自己的房，那你就是一個潛在買盤然後 09/07 12:02
→ GPdaGG: 看空不是很奇怪嗎 09/07 12:02
推 foda: 了解 謝謝吐司大 09/07 12:02
→ foda: 我看到有些人買店面來當住家，也是很搞笑 09/07 12:03
推 instratos: 供給打爛 聰明政府～ 09/07 12:04
→ physicsdk: 可是本來沒新青安後來變成有啊 09/07 12:13
推 AlarmAlarm: 整天魯空魯空 被講房蟲玻璃心就碎了 不只房蟲還巨嬰 09/07 12:21
推 JKjohnwick: 從來沒人說開放72-2啊 09/07 12:24
推 joy2105feh: 不給餘屋貸款 建商要屯慢慢屯 09/07 12:29
推 hsiung9: 72-2條文不會動 但怎麼解釋看天庭 09/07 12:37
推 schula: 準備噴爛 09/07 12:49
→ canallchen: 放空金融股，尤其要配合執政指導的 09/07 13:00
→ Brioni: 毀滅 09/07 13:06
推 kiyoshi520: 買店面當住家還好吧， 09/07 13:08
→ kiyoshi520: 都一堆買辦公室當住家的了 XD 09/07 13:08
→ a9564208: 所以上個月建商怕被斷銀根瘋狂提領的消息不是空穴 09/07 13:13
→ a9564208: 拉風 09/07 13:13
→ a9564208: 來風，再慘一點就會有斷尾樓出現了 09/07 13:13
→ WANGSH: 打爆二房投機仔 09/07 13:13
噓 RLH: 所以之前在吵什麼 09/07 13:15
推 loveless01: 白話就是真首購okk.多屋族一路走好 09/07 13:25
推 kylearod: B哥涼了 還想繼續吹哨壯膽？ 09/07 14:07
推 repast: 大腸麵 房蟲們 尖叫聲～ 09/07 14:08
噓 a123454698: 政府沒保證首購一定能八成&地板利率好嗎，不要自己腦 09/07 14:09
→ a123454698: 補 09/07 14:09
推 repast: 房蟲不是媽寶就是巨嬰 笑死 09/07 14:14
推 rdcf: 阿不是好幾個說一定會改，怎麼全都閉嘴了？！？ 09/07 14:30
→ cocoi: 海外資金不要擋全部回來,不就不滿了,有夠呆的.... 09/07 14:32
→ cocoi: 估且叫海嘯返鄉吧... 09/07 14:33
推 cobrabaton: 2是針對建商土融跟建融，不是分戶貸款…..，意思是小 09/07 14:56
→ cobrabaton: 建商GG剩大財團可以買地推案，新房供給少 09/07 14:56
推 ahlolha: 72-2天條不動 但不夠用時擴大解釋哪些不算30%就好 09/07 15:36
推 john801110: 滿水位不就是大家都還是在貸款 漲爆！ 09/07 16:10
推 luzy: 政策終於明朗化，水龍頭轉緊就對了 09/07 18:53
推 physicsdk: 小建商GG 以後新建案通通變垃圾 台灣的大建商亂蓋的一 09/07 19:37
→ physicsdk: 堆 好的又給你亂漲價買不起 09/07 19:37
→ physicsdk: 首購的直接沒得選 09/07 19:37
→ physicsdk: 首購優先頂多只是貸得到錢 銀行利率亂開也沒人管 你各 09/07 19:39
→ physicsdk: 位剛好最近要交屋的就每個月多繳一萬塊利息囉 被當87 09/07 19:39
推 richcity: 銀行房貸利率調整是供需法則市場機制，跟建商開高價賣 09/07 20:50
→ richcity: 屋一樣 09/07 20:50
→ physicsdk: 嗯嗯說得好 反正民眾購買民生必需品也什麼保障都沒有 09/08 09:09
→ physicsdk: 鬼島難民自生自滅出事怪自己倒楣就對了 對消費者來說 09/08 09:09
→ physicsdk: 要不是房價亂漲誰需要貸那麼多錢 誰在意銀行建商誰可 09/08 09:09
→ physicsdk: 以亂漲價趁火打劫 反正最後都消費者在承擔 09/08 09:09
推 physicsdk: 水位滿有本事全部房貸一起調高利率 把新青安取消啊 逼 09/08 09:25
→ physicsdk: 寬限期的出來還本金啊 只抓剛好最近才要交屋的倒楣鬼 09/08 09:25
→ physicsdk: 利率硬是比人家高是什麼鬼 09/08 09:25
推 GoldZERO: 嘲諷房蟲的，說白了就是買不起房 09/08 12:18
推 a5292710: 想到2025～2026交屋潮，整個瑟瑟發抖。 09/08 14:05
推 eden08062000: 房子不是民生必需品喔 cpi早排除了 09/08 16:57
→ physicsdk: 這就是最好笑的地方 買房不是民生必需但租房是 然後說 09/08 17:05
→ physicsdk: 房子不是民生必需品 哈哈笑死XD 09/08 17:05
→ physicsdk: 政府也沒有保障民眾一定租得到房子 能用多少價錢租到 09/08 17:05
→ physicsdk: 怎麼樣的房子 意思就是只要你很窮然後房價一直漲還是 09/08 17:05
→ physicsdk: 可能租不到 這樣叫租房是民生必需品 09/08 17:05
→ physicsdk: cpi排除只有一個原因 就是讓炒房不會影響通膨數據 達 09/08 17:06
→ physicsdk: 到粉飾太平的效果 當然台灣的cpi絕對不只這一齣 能源 09/08 17:06
→ physicsdk: 靠國營事業舉債 等等 一堆美化後的精美數據 09/08 17:06
推 sspider0829: 真棒 09/08 23:48
推 fafcfh: 行政院嘴巴說不變，結果身體很誠實叫銀行們不準不放貸房貸 09/09 09:14
→ fafcfh: ，笑死 09/09 09:14
