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https://reurl.cc/jyy0o1 獨家/限貸令「連鎖效應」發酵? 房仲8月「業績掛0」憂離職潮 限貸令之亂持續發酵,大量有意購屋族貸不到錢,連帶房仲也大受打擊,各房仲業者8月 房市交易量都減少超過2成,甚至有部分房仲薪水「直接歸零」。連鎖效應除了波及到房 仲業,裝潢業、家具業、家電業也因房市冷卻,前景恐怕不樂觀。 要不是接受訪問,馮先生9月以來,還沒有帶看任何一組有意願買屋的客人,主因就是限 貸令的消息風風火火,大家都說貸不到錢,有意買房子的人乾脆延後買房計畫。也難怪馮 先生說,以往每天至少帶3至5組人看房,8月中以來一個禮拜有一組就要偷笑,最直接影 響的就是薪水。房仲業者馮偉冠:「限貸令之後基本上就是0成交,所以也就是0獎金,收 入上基本上變成0,首先面臨到就是人員的離職,離職完之後就可能面臨到倒閉潮。」 各房仲也彙整自家8月成交慘況,跟7月相比,永慶、信義、住商、台灣房屋月減都超過2 成,中信房屋月減也達16.4%。信義房屋更透露,六都中以桃園和高雄月減近3成最多。 房仲業者徐佳馨:「房仲業績減少,自然而然裝潢等等一些廠商,業績自然而然也會受到 影響,所以如果說是以整個產業蕭條的部分,影響層面是會比較大的。」 房市降溫,新屋裝潢需求跟著下降,專家點出不只房仲業,嚴重可能將面臨倒閉潮。裝潢 、家具、家電等行業部分業者專門鎖定新成屋或老屋翻修,前景同樣不樂觀。裝潢業者潘 炯迪:「我們新房子的案件可能會比較少一點,因為買新房子的人比較少,但是自己家要 翻修的人是不變的,專門做新房子的有針對性的公司可能影響就比較大。」 家電業者也透露,最近這一個月,人潮還沒有顯著減少,但外界也擔心,如果房市持續冷 卻到年底,多少會有隱憂。就怕限貸令影響的不只是想買房子的民眾,整個產業從房屋買 賣到裝修、家具、家電都受影響,引發連鎖效應。 心得: 以前若是跟房仲說,我先考慮看看,再跟他聯絡之後 房仲通常就都不會主動聯絡 但是最近,房仲很熱情,跟他說沒時間 他也會說有空到公司喝杯咖啡吃個點心也好,熱情的很 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.219.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725799468.A.100.html
lynn79422: 9940 25收 09/08 20:46
zouelephant: 建商、代銷:我們沒感覺啊 09/08 20:48
lusifa2007: 跟去年平均地權通過後上路前差不多 量縮價不跌 仲介 09/08 20:49
lusifa2007: 吃土 09/08 20:49
qsx889: 我的房仲還是毫無反應啊? 還是已經逃了 09/08 20:50
OscarActor: 經濟火車頭 一環扣一環 09/08 20:57
bgover: 民俗月你買嗎 獨家記者 09/08 21:00
s56565566123: 廢話根本不能撥款 09/08 21:00
humbler: 怎麼可能這麼快發酵= = 09/08 21:04
a123454698: 平常年輕人&投資客誰管你鬼月,就是有人退場中古交 09/08 21:06
a123454698: 易量才縮 09/08 21:06
a123454698: 這個交易量是簽約就算,不用等撥款 09/08 21:08
cchsiao: 還在演? 09/08 21:09
ru04hj4: 民俗月就不能入厝而已吧 為什麼買賣還好吧 09/08 21:12
luzy: 現在買ETF比買房佳,fomo大概衝丸ㄌ 09/08 21:14
blargelp: 沒差吧 他們現在問題是沒賣方。少幾個怕貸款有問題的買 09/08 21:17
blargelp: 方有差嗎? 鬼月影響可能還比較大 09/08 21:17
roy0710: 真的帶看量少很多啦 7月賣一間3個禮拜就出去了 這個月掛 09/08 21:22
roy0710: 一間還沒有人來看屋 房仲都說要不要先出租哈哈 09/08 21:22
kwinner: 代銷賺飽飽 09/08 21:24
au041l: 節哀 09/08 21:25
richcity: 看9月更準,就繼續看下去 09/08 21:27
vanii40: 蒸的丸子 09/08 21:27
cjo76223: 房仲爽賺那麼久了 可以休假了 09/08 21:35
suPerFlyK: 年薪五百萬的房仲 沒差一個月 好嗎 09/08 21:41
JKjohnwick: 沒差啦,房仲爽那麼久了 09/08 21:45
top8879576: 才一個月叫什麼叫,新聞持續一年再說好嗎~ 09/08 21:47
TWeng: 之前爽那麼久,一個月就要倒了XD 09/08 21:52
darkangel119: 根本沒影響吧 09/08 21:56
harlanstars: 年賺500萬可以休到年底了.賺半年休半年很爽吧 09/08 22:00
MissU: 之前賺那麼大有出來哭嗎,這樣就要離職少騙了 09/08 22:01
Casper50: 事實就是根本不需要那麼多房仲跟保險業務 09/08 22:07
a520978926: 賺了多久了 才一個月而已 叫什麼叫? 09/08 22:08
eden08062000: 應該都退休了吧 09/08 22:12
lkrichard: 前兩年賺幾百萬 抵一般人薪水10年了 09/08 22:23
lkrichard: 記得看過數據 房仲店比便利商店多 09/08 22:24
luben: 拜託 仲仲三年來牽了幾台海神? 離職是因為財富自由好嗎? 09/08 22:27
zava: 大賺兩三年怎麼不說 09/08 22:30
i376ers: 前面賺爛都財富自由了 09/08 22:32
paul007: 感覺到年底都不樂觀 09/08 22:32
san06182003: 農曆七月應該也有點關係 09/08 22:33
pz5202: 很不樂觀 09/08 22:33
picaroon: 不是都賺四五百萬 09/08 22:38
raymond501: 要怪就怪供給鎖貨 不然咧 09/08 22:58
raymond501: 上游自己搞事 下游要吃甚麼 09/08 22:58
raymond501: 建商才是始作俑者 09/08 22:59
jiapon: 要換屋的不敢換 所以沒人賣屋 09/08 23:05
nas100: 這幾年不是都年薪4~500萬嗎?才幾個月沒薪水還好吧 09/08 23:13
Edaw: 賺三年休一年 很不錯吧 就當給自己放個假 09/08 23:15
jc761128: 還在民宿月xd 好東西被搶 少賺幾百萬我看你還在不在意 09/08 23:37
TosakaSakura: 入行三四年的菜鳥隨便這幾年成交金額都幾千億隨時能 09/08 23:40
TosakaSakura: 退休了,現在上班只是在交朋友,領薪水的奴隸上班族 09/08 23:40
TosakaSakura: 還是先擔心自己吧 09/08 23:40
jack0216: 1個月而已 倒閉三小 09/08 23:54
mirror0227: 房仲都賺到環遊世界了 哪差你這一個月薪水 09/08 23:57
agvnol: 賺爛了!沒差啦 09/09 00:22
pudding10121: 一年沒交易再來跟我說倒閉 09/09 00:23
EvilJustice: 看股市已經先跌了 09/09 00:25
SkotSuyama77: https://youtu.be/17wNU317v9o 煩惱歌 09/09 00:32
kitten123: 賺爛了有差嗎? 09/09 00:59
kitten123: 賺一個月可以吃十年 09/09 01:00
jeffsu: 很多這幾年進來的房仲 沒賺的還是比有賺得多 09/09 01:03
mamaman: 農曆七月啦!常識呢? 09/09 01:57
ahlolha: 別演了啦 預售現在月漲10%還在那演 09/09 02:25
shawncarter: 汰弱留強剛好啦 09/09 04:44
brunchbug: 才一個月無薪假 之前賺多少不說? 09/09 06:54
kobelakers: 這才正常 雜魚一堆 09/09 07:57
email5656: 台中有年輕妹子房仲需要救援的嗎 ^___< 09/09 08:15
longkiss0618: 別演了 明明就賺爛了 09/09 08:24
rongzi: 前幾年賺到流湯 一個月沒業績就要離職? 09/09 09:04
hh800315: 賺飽了沒差吧 09/09 09:22
ahg: 一邊哭窮一邊收錢 09/09 09:28
gswang: 你家會便宜賣嗎? 09/09 09:52
twin2: 準備無量下跌了,房仲一堆屯房房蟲,沒薪水繳不出房貸,又 09/09 09:52
twin2: 一堆房子要拋售,拋售又沒買家惡性循環 09/09 09:53
MoWilliams: 前幾個月早就賺爛,休息一下也好 09/09 10:14
marvinyc: 爽,被幾隻臭蟲毀掉的爛職業 09/09 10:27
a51062004: 拜託 爽了那麼久了 09/09 10:30
a51062004: 趁機淘汰一下也很好 09/09 10:31
lantimes: 政府要出手了 09/09 10:42
JKjohnwick: 政府出手限貸啊 09/09 10:56
session5: 就問你家會便宜賣嗎? 不會房價怎麼跌? 09/09 10:58
twin2: 你家便不便宜賣沒人在乎,現在有辦法貸到好條件的人也沒幾 09/09 11:18
twin2: 個,重大利空早已是事實慢慢口嗨沒關係 09/09 11:18
HNCB2880: 房仲有些千萬的還是蠻嗆的啊 一直叫你上車 09/09 11:28
HNCB2880: 看臉書好幾個還是那態度 09/09 11:28
darkdogoblin: 房仲本來就有景氣循環,這有什麼好怨的 09/09 11:31
KobeNi: 剛好賺爛啦, 出去環遊世界一年都可以 09/09 11:36
kobi0910: 住好好的幹嘛便宜賣 問題是那些急需脫手的 09/09 12:02
bettybuy: 這是問題嗎 09/09 12:16
cocoi: 政府快救房...只賺2%業績還掛0,能活嗎.... 09/09 12:26
vict1: 你跟央行說啊 把72-2繞過去 這樣就有錢繼續噴 09/09 12:28
yanki826: 不是賣不出去 加價賣? 09/09 12:42
yanki826: 上半年都賺飽了啊 09/09 12:42
j32072: 裝潢木工缺到要等4個月 前景是明年的事 09/09 13:06
civic5thsi: 不用在那邊洗新聞 流動本來就高的 09/09 15:22
civic5thsi: 前幾年賺的夠吃了 一堆王八蛋為了簽委託不斷吹噓可以 09/09 15:22
civic5thsi: 賣多少 09/09 15:22
Prof68: 我遇到的怎麼都數錢數到手麻>? 09/09 15:59
rc001968: 前面那波都賺一輩子了,現在哭屁,FIRE早點退休笑看空 09/09 16:10
rc001968: 空罷了 09/09 16:10
yasea2004: 第三季了還沒賺飽的真的去屎一屎了 09/09 16:18
krf08: 房仲離職就會缺工,所以仲介費就會漲,還會帶動房價漲 09/09 19:10
asdzxc001: 過去一年賺的吃三年 才一個月0成交在那叫什麼 09/09 20:12
session5: 房仲離職就會缺工,所以仲介費就會漲,還會帶動房 09/09 20:17
session5: 價漲 09/09 20:17
lucifero: 今年已經賺到流油 就算一直掛0到明年都還是吃香喝辣 09/09 21:30
JKjohnwick: 我看臉書竹北的房仲還是很跩阿 09/10 01:01
bigair888: 有嗎?不是限貸令供給變少了,需求增加,供不應求,房 09/10 14:09
bigair888: 價漲才對吧 09/10 14:09

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