→ jayemshow: 住個六年轉手賣掉吧... 09/09 11:22
推 herman1258: 請問那個建商，幫避雷 09/09 11:23
推 dahlia7357: 習慣就好，台灣的建商 09/09 11:24
→ jazon: 花點錢找專業一點的幫忙抓吧 這建商看起來根本不會抓漏 09/09 11:25
推 black1x2y3z: 沒救了 慘 09/09 11:26
推 dahlia7357: 我猜就是不斷打針打到慘戶放棄治療 09/09 11:26
推 OforU: 哪個建商啊？ 09/09 11:28
推 childeviler2: 頂樓天井整條下來有做防水嗎？一般都不太會做，這 09/09 11:28
→ childeviler2: 樣沒防雨水，容易從天井積水位置滲透，如果建商不 09/09 11:28
→ childeviler2: 做天井防雨水，那就是要處理天井內部容易積水或者 09/09 11:28
→ childeviler2: 有破損的地方，保固內趕快反應並且留存報修單據 09/09 11:28
→ airjade: 預售屋的風險 很多人都忘了 09/09 11:29
推 childeviler2: 你那邊有沒有辦法看天井在你房子周遭有沒有雨遮之 09/09 11:34
→ childeviler2: 類的，如果沒有傾斜的洩水坡道，在那邊積水就很有可 09/09 11:34
→ childeviler2: 能從那邊漏 09/09 11:34
噓 wang56: 怎麼不多花點錢直接買國泰預售嗎，一分錢一分貨，買便宜 09/09 11:34
→ wang56: 建商省錢再怪品質差？ 09/09 11:34
推 childeviler2: 應該是樓上的天井雨遮那邊 09/09 11:36
推 NTHUlagka: 哪個建商啊 方便私嗎 09/09 11:36
推 Anyotw: 一路往上敲啊，看起來就上面還在漏 09/09 11:37
推 l98: 上去頂樓那邊拍照看看吧，這很多可能，或是下雨時上去觀察看 09/09 11:42
→ l98: 看，你這個是只要下雨就會滲漏？ 09/09 11:42
推 dracula83183: 說實話，這麼沒救了，至少建商說實話是混泥土密合 09/09 11:44
→ dracula83183: 度不足，這個是先天不良。 09/09 11:44
→ dracula83183: 你可以學前輩們，趁房市好的時候，抓交替吧。 09/09 11:45
→ Taiwanwolf: 透露一個字？ 09/09 11:46
→ tctv2002: 預售屋風險之一 慎選建商 09/09 11:46
推 nocturnesw: 我教你 上mobile01發照片點名建商 09/09 11:49
→ nocturnesw: 這樣就會幫你處理好了 09/09 11:49
噓 psychic: 那個不檢討建商的是腦袋有甚麼問題嗎? 09/09 11:51
→ tctv2002: 從頂樓 源頭開始改善吧 做其他排水設施 09/09 11:52
噓 AlarmAlarm: 台灣有夠可憐 買全新房有問題還可以怪消費者 09/09 11:55
噓 Goog1e: 分類 請看板規 09/09 11:57
推 NTU303150195: 主要是買新的奇摩幾很差 09/09 11:58
推 beminaru: 買新房還這樣 的確很嘔 賣了吧 09/09 12:05
推 dai26: 不敢講建案，不敢講建商，其實也沒有討論的必要 09/09 12:05
→ dai26: 老屋多少會，新屋其實也不會意外，這是施工品質問題 09/09 12:06
→ dai26: 內牆除了打針，外牆還是要防水圖層，而外牆是從哪裡開始吸 09/09 12:08
→ dai26: 水，也要去找，不一定簡單 09/09 12:08
→ wang56: 台灣建商有夠可憐，拿寶咖價格要求豪宅品質 09/09 12:10
→ wang56: 建商講出來，就知道合不合理，一分錢 一分貨 09/09 12:10
推 glwl40039: 有夠扯…一直打針也不會解決問題，只會讓漏水亂竄而已 09/09 12:12
→ glwl40039: …之後要找漏水源頭更難找 09/09 12:12
推 fluffyradish: 分類也漏水了 09/09 12:14
推 jason30918: 透天，也是建商打完針還會漏水，但後來發現頂樓拉水電 09/09 12:15
→ jason30918: 線上說水塔的地方貌似只有用水泥簡單封住...對照漏水 09/09 12:15
→ jason30918: 位置也說得通，於是我就拿防水漆塗一塗、矽利康打爆.. 09/09 12:15
→ jason30918: . 目前看起來挺過幾次大雨了 09/09 12:15
推 fo11ow: 這真的是治標 你家打到不會漏 水就是繼續找下一家 找到源 09/09 12:15
→ fo11ow: 頭才是重點 09/09 12:16
推 cphe: 好奇問一下，很多人都說賣掉，但賣通常要註明屋況，賣出去 09/09 12:18
→ cphe: 如果漏水不是也要處理嗎 或是直接轉嫁給建商？ 09/09 12:18
噓 glwl40039: 建案名稱不說 然後上來抱怨 呵呵呵 09/09 12:18
推 F1239810: 你就一直打針處理就好，注意看看有水痕一直打針，一直 09/09 12:22
→ F1239810: 打到...水流去別戶。 09/09 12:22
推 ajax4444: 出售註明原況交屋 09/09 12:23
→ mp60707: 解法就是打針 09/09 12:24
推 Edison81244: 現在還有公寓預售嗎 好奇 09/09 12:24
→ mp60707: 打到你放棄治療 建商穩營 09/09 12:24
推 MARTINA3016: 打針沒用喔 09/09 12:24
→ cocoi: 基本上這些問題換外勞作就會改善惹... 09/09 12:25
噓 Expend: 你可能投錯黨了，下次投對的試試看 09/09 12:25
推 childeviler2: 很多建商真的只會打針而已，叫他找源頭，工班就領 09/09 12:25
→ childeviler2: 死薪水，不然就是從外面叫師傅，哪會理你那麼多， 09/09 12:25
→ childeviler2: 我之前預售屋交屋也是一堆問題，來的師傅很多，後 09/09 12:25
→ childeviler2: 來廁所的問題一直困擾我，叫工班拆起來看，死活不 09/09 12:25
→ childeviler2: 答應，只願意用最少的力氣讓業主閉嘴而已，後來我 09/09 12:26
→ childeviler2: 研究應該是管路哪裡有問題，想辦法跟師傅套好關係， 09/09 12:26
→ childeviler2: 後來師傅也幫我拆，才發現某墊片沒弄好，改好之後就 09/09 12:26
→ childeviler2: 再也沒問題了 09/09 12:26
→ s910211: 近三年的新房子，施工品質真的爛！ 09/09 12:27
推 ups: 太扯 09/09 12:27
→ HUAbee: 你不講建商 繼續保護他 他也不會理你的.... 09/09 12:28
推 PTTcrazy: 建商不講~~那就只好自已吞了..... 09/09 12:30
推 clamperni: sway有說新的沒比較好 要看哪個時期 09/09 12:30
推 jeffsu: 寶咖咖?? 09/09 12:31
推 childeviler2: 很多預售已購戶群會講好不要去外面講內部缺失，影響 09/09 12:31
→ childeviler2: 房價，我以為買預售的大家都這樣講好？ 09/09 12:32
→ airjade: 保固不是重做，你說打就打喔 09/09 12:32
推 mecca: 近年新屋品質真的有變差趨勢 09/09 12:35
推 alotofjeff: 頂樓防水有漏，下面再怎麼打針都沒用 09/09 12:38
→ alotofjeff: 頂樓防水重來吧 09/09 12:39
推 ahlolha: 新蓋的爛完全不意外 施工工法進步但知道偷哪裡沒事的工 09/09 12:42
→ ahlolha: 法也大幅進步了 且消費者為了自己房價通常也不會大鬧 09/09 12:42
→ sunny1234: 現在還有人在看sway喔？？ 09/09 12:42
→ kyo33: 哪個案子又不講 09/09 12:43
推 foda: 你講出來問題就解決了 09/09 12:46
→ cphe: 講出來他就難賣了吧 09/09 12:47
噓 chenyeart: 建商這種消極態度你還保護他喔？ 09/09 12:47
→ vampirelin: 只能說慘 09/09 12:50
推 master32: 找媒體來吧,建商只怕曝光,如果還是不怕就上法院告吧 09/09 12:52
噓 GGFACE: 怕破壞行情到時不好賣啦 上面的將心比心好不 09/09 12:55
噓 rtbugs: 不敢說建商 那是當個版？ 09/09 12:56
推 j32072: 嘻嘻 我不會教你方法的 09/09 13:00
→ wang56: 很明顯，就便宜建商不敢講出來 09/09 13:00
推 zark07222: 建商的保固：打針打到過保固，剩下就沒我的事啦～～～ 09/09 13:05
→ zark07222: ～哪個建案請用力宣揚出來！讓大家可以避開 09/09 13:05
推 dracula83183: 混泥土的問題沒救了 09/09 13:06
→ dracula83183: 打針只會讓水到處跑 09/09 13:06
推 TosakaSakura: 碰到打針打到你放棄的建商基本就這樣了 現實就是看 09/09 13:08
→ TosakaSakura: 你是要上法院討公道還是自己找師傅去處理源頭 09/09 13:08
推 TBDTBD: 求建商名稱避雷 09/09 13:11
推 dick929: 在地小建商根本不怕你爆料找媒體，便宜治百病 09/09 13:11
推 kklarinet: 這面牆是靠外側會淋到雨的嗎 09/09 13:12
推 KobeNi: 鄉民又要原po幾年後轉賣，又要原po公布建商，真矛盾 09/09 13:12
推 dick929: 從外層牆面處理，大不了包鐵皮 09/09 13:14
推 repast: 好慘 現在施工的品質真的慘不忍睹 還貴桑桑 09/09 13:16
推 dracula83183: 新屋包鐵皮？我看趕快趁打完針時抓交替吧 09/09 13:17
→ wang56: 這篇大概晚點就刪了，房價跌比漏水更難過 09/09 13:18
→ dracula83183: 本來就是，刪文之後，趕快去抓下手 09/09 13:19
→ dracula83183: 之前就說，風頭上豬都會飛 09/09 13:20
推 gm3252: 要講建商也是油漆+賣完再講，現在講幹嘛 09/09 13:23
推 hook99: 買了就認了 09/09 13:23
推 dracula83183: 對啊。抓到下手後再公布 09/09 13:23
推 dracula83183: 不過樓主要不要太難過，現在連大樓都是這樣。之前 09/09 13:27
→ dracula83183: 看房，不乏是豪宅建商，很多公設也是一堆漏水，只是 09/09 13:27
→ dracula83183: 大家怕影響房價，有默契的不說。 09/09 13:27
→ dracula83183: 對建商來說，打針維護到保固過了 09/09 13:27
→ dracula83183: 保證幾年不漏水的，也是給你打針，慢慢拖。 09/09 13:28
推 bi123: 你這叫先天不良，我買40年屋齡的的完全沒漏水問題工班來做 09/09 13:36
→ bi123: 也說水泥超硬很難打 09/09 13:36
→ l98: 樓上，這很難說。 有的時候是你家沒漏水，別人家漏過來 09/09 13:38
推 dracula83183: 我之前用骨質酥鬆形容過，你想想看，都是空隙，你 09/09 13:39
→ dracula83183: 打針擋這裡，水就流到旁邊而已。 09/09 13:39
推 dick929: 建商都跟你說了是水泥密度問題，一般防水工程是沒用的 09/09 13:41
推 dracula83183: 我是覺得你可以找第三方驗一下混泥土磅數，抓到建 09/09 13:41
→ dracula83183: 商偷工把柄比較實際 09/09 13:41
推 dick929: 我之前頂樓灌漿遇到大雨，幾個月後遇到颱風開始漏水，不 09/09 13:43
→ dick929: 囉嗦～直接鐵皮蓋上去 09/09 13:43
→ schula: ....花千萬住這種真的嘔死 09/09 13:47
推 azxswqa: 自己的房子還不敢說買哪裡的建商很大牌？ 09/09 13:48
推 OSDim: 打針沒用，整面打掉重做。 09/09 13:50
→ lolpklol0975: 混泥土 密度不足 這種藉口建商也敢說？ 09/09 13:58
推 dracula83183: 建商誠實，給推。 09/09 14:01
推 chanel1259: 拖過保固期拍拍屁股走人 09/09 14:03
→ ohya111326: 沒救了 依本版邏輯 加價100%賣給下一手 09/09 14:20
推 AGODC: 我朋友預售屋也是漏水打了十幾針也沒救，打算住5年後賣掉。 09/09 14:22
→ AGODC: 未來買新古/中古屋的朋友，記得看清楚牆壁油漆顏色 09/09 14:22
推 panted: 是電梯大樓啦，不是公寓，沒有電梯的才叫做公寓，請原po 09/09 14:26
→ panted: 改一下吧 09/09 14:26
→ xc2v: 電梯公寓 09/09 14:29
推 StNeverRush: 新房又貴又小又爛 台灣人真的很可憐 09/09 14:35
→ F93935: 弄到沒漏水趕快賣一賣你這個營造品質太誇張了 09/09 14:36
推 NotGiveUp: 看到花點錢買國泰 09/09 14:41
→ NotGiveUp: 真的傻眼….. 09/09 14:41
→ NotGiveUp: 好像不知名建商就能偷工減料一樣 09/09 14:41
推 Tosca: 好慘阿QQ 09/09 14:42
推 minikai: 不用理王56在屁啦，連豐邑建設都可以無腦挺的反串 09/09 14:50
推 edwardtp: 繼續找房子吧...未來賣掉... 09/09 14:54
推 chives465: 放五年賣給下個大冤種吧 09/09 14:58
→ Tosca: 這個賣屋的時候還是要告知有漏水有維修過啦=.= 09/09 15:00
→ Tosca: 你完全不告知 賣方後來知道了 更麻煩賠更大 09/09 15:00
推 wayne1218: 哪一間建商是否能私訊，謝謝 09/09 15:03
推 lyxiang: 只要求不漏水也能被酸沒錢買豪宅 神邏輯 09/09 15:12
推 rancilio: 我買中悅建設，社區公設部分照樣漏，鄰居家裡也有漏水 09/09 15:16
→ rancilio: 台灣買到完全不漏水的是祖墳冒清煙 09/09 15:17
推 cobrabaton: 我光是鋼骨鐵皮的地坪，專做廁所的廠商說要化糞池打 09/09 15:39
→ cobrabaton: 個洞，後來就放棄...因為水泥太硬。所以只是鋪來停車 09/09 15:39
→ cobrabaton: 的水泥都比你這個磅數高，這營造太誇張吧…我至少都要 09/09 15:39
→ cobrabaton: 求3000磅 09/09 15:39
推 longkiss0618: 天天打針 09/09 15:47
推 aaboutt: 預售屋就是怕會遇到漏水，成屋下雨天去看屋比較好，成屋 09/09 15:51
→ aaboutt: 看得到問題，有問題拒買就好 09/09 15:51
推 tteeccddyy: 哪間建商 可以私嗎 感謝 09/09 15:54
→ tenorlan: 你不說建商就只會繼續拖 09/09 16:04
推 dai26: 沒錯，怕影響房價，就自己吞 09/09 16:14
推 babyMclaren: 這就是台灣防水保固啊，幫你打好打滿 09/09 16:23
推 ohfly: 滿好奇 明明是事實 為何網路卻又不敢公布建商名稱? 09/09 16:38
推 jkokpcu: 漏水不告知買方你就等著被告推文在亂教人賣屋 09/09 16:39
推 seekPeter: 推自己吞 09/09 16:40
推 dick929: 公布之後可能要跑法院，也少了跟建商談判的籌碼 09/09 16:42
→ dick929: 80%的民眾對於做筆錄、跑法院很反感吧 09/09 16:43
推 a0989876: 現在還有蓋新的公寓？ 09/09 16:58
推 racoon151: 好想知道是哪個建商 09/09 17:04
推 chillybreeze: 要求新成屋不漏水居然是豪宅指標，台灣房子爛透了 09/09 17:10
推 dick929: 中南部、花東地區老一輩口中的公寓包括電梯華廈 09/09 17:10
推 x8232002: 多花點錢買寶輝就沒問題了 09/09 17:11
→ x8232002: 你只能把事情鬧大，看是公佈建商鬧到上新聞，不然他也是 09/09 17:12
→ x8232002: 吃定你，一直來打針罷了，哈 09/09 17:12
噓 john5601: fomo買起來 漏水一樣可以住啦 09/09 17:17
推 clamperni: 賣掉漏水也是找你處理 09/09 17:27
推 dracula83183: 抓交替賣掉，你也打針處理拖過去就好了。 09/09 17:31
→ dracula83183: 打針就是用來拖時間的 09/09 17:31
推 taylorabc: 建商名子別說 ，之後加價賣給房仔 09/09 18:08
推 hololive45P: 太慘了吧==這也太嚴重 09/09 18:29
噓 AtDe: 講出來吧，搞不好你會發現你不是唯一的 09/09 19:02
推 barryliou01: 沒辦法根治 只能一直打針改善 也不一定能好 09/09 19:16
噓 pride014: 沒說建案名稱怎麼知道不是你自己造成的 09/09 19:49
→ pptsuck: 房板:新屋不會漏水 09/09 20:06
→ ocwandu: 有的建商還真不清楚 09/09 21:32
推 b09134: 打針沒用，要找哪邊漏，磁磚敲掉防水重做保固延長，我的 09/09 21:48
→ b09134: 建商就是這樣做，頂樓再淹滿水放兩天沒問題給保固證書5年 09/09 21:48
推 ZUMA1225: 漏水賣屋告知就好 就扣一些錢 簽約寫清楚就好 台灣房那 09/09 21:50
→ ZUMA1225: 間不漏 不告訴你而已 09/09 21:50
推 Yanzi: 你的暱稱不就已經告訴你答案了？遇到問題找專業防水師傅比 09/09 22:45
→ Yanzi: 來這問有用吧，鄉民只想知道哪個建商XD 09/09 22:45
→ MTKer5566: 你那位置看起來不是層縫，不好解 09/09 22:48
→ MTKer5566: 1. 你確定是從頂樓天井一路滲下來的嗎？不太可能吧？ 09/09 22:49
→ MTKer5566: 你住頂樓？ 09/09 22:49
→ MTKer5566: 2. 先看看你的外牆有沒有白華痕跡，跟妹妹一樣雨水抽 09/09 22:51
→ MTKer5566: 插洞洞把矽酸鈣帶出來就會產生白華 09/09 22:51
→ MTKer5566: 3. 打針當然可以解決漏水啊，正壓負壓防水的概念啊 09/09 22:52
→ MTKer5566: 我又不小心教你太多了， 09/09 22:52
噓 kklarinet: 沒事啦，一間房間廢掉而已，三房變兩房，兩房變一房， 09/10 06:05
→ kklarinet: 呵呵 09/10 06:05
推 linwukin: 去找專業測相儀 先釐清漏水點在哪 一直打針補牆不是辦 09/10 07:21
→ linwukin: 法的 09/10 07:21
推 w08445566: 你好 基本沒救 預售屋最怕這種 不然頂樓要做鐵皮屋頂 09/10 08:01
→ w08445566: 搭建 如果都不行 這是非常心累的事 主導權搭遮陽的產 09/10 08:01
→ w08445566: 權不在你 09/10 08:01
推 treeangel: 一間還好 江子翠有頂樓戶全部都漏的 09/10 10:47
推 horb: 自己花錢找人抓漏。但厲害的抓漏師傅很難找。而且還不能在建 09/11 20:15
→ horb: 商不在的情況挖牆 09/11 20:15
→ horb: 找了好幾個抓漏師傅。感覺技術都比我還爛 09/11 20:15
→ horb: (我以前的經驗） 09/11 20:16
→ horb: 找到漏水點後。會發現其實不是什麼大事。但你就是找不到 09/11 20:16
