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買了一間預售屋 11月交屋 夫妻共同登記 夫名下有房與兄弟共同持有 妻名下有貸款房 這樣算符合今天金龍哥的所有條件? 有房又有貸 這樣綜合起來就是這間預售屋交屋時 只能貸款5成無寬限期? 還要用銀行的高利率? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748770.A.5CF.html
OyodoKai: 漂亮! 09/19 20:26
Hall: 就是5成 09/19 20:27
Xyla: 銀行放貸部自然會告訴你,別浪費時間瞎猜 09/19 20:27
jessicaabc98: 一定無寬限,幾成不知道 09/19 20:27
smiles0113: 水哦 5成 09/19 20:28
innuendo3324: 恭喜拿到5成無寬限期~ 09/19 20:28
julian42: 與兄弟持有的快賣給兄弟啊,持一半要幹嘛 09/19 20:30
y8809030: 11月交屋 自備總價五成 600萬起跳 09/19 20:30
a79621234: 問就是喜迎五成 09/19 20:31
y8809030: 買2千萬的房子 要自備1千萬 么壽 09/19 20:31
a9564208: 五成(X) 最高五成(O) 09/19 20:32
sunbox: 恭喜! 09/19 20:32
a9564208: 484忘了鑑價大法? 09/19 20:32
julian42: 把共同持有的賣一賣 09/19 20:32
drea: 老公把共同持有的賣給弟兄,11月份交屋的那間登記在老公名下 09/19 20:33
drea: 只有這樣才有的解 09/19 20:34
請問這樣解完是可以貸款八成還五成 因為共同持有 妻還是有貸款房
darkangel119: 爽啊 五成 再繼續共有啊 09/19 20:35
a96932000: 銀行聽你說了一堆後:聽不懂,名下有房貸就是五成 09/19 20:35
Jason8051: 趕快賣共同持有的部分給兄弟吧 09/19 20:35
NCCUexpert: 共同登記的好處是什麼? 恭喜5成貸款交屋 09/19 20:35
bearma0613: 恭喜 可以先找錢了 09/19 20:37
ufo559: 金龍狙擊到你了 09/19 20:37
julian42: 兄弟共同登記不就繼承來的哪有什麼好處 09/19 20:37
TSMCfabXX: 賀成交 09/19 20:39
loopdiuretic: 誰叫你要共同持有 09/19 20:40
tidalwave00: 這是懲罰共同持有的夫妻阿 09/19 20:41
aoiaoi: 共同持有兄弟也很急 問你能不能把持有買去 09/19 20:41
freezee: 五成 09/19 20:41
alanjiang: 笑死 09/19 20:42
minikai: 喜貸5成 09/19 20:42
gm3252: 趕快找現金 09/19 20:43
julian42: 兄弟會低價收吧,你拿去市場也不好賣 09/19 20:43
top1683: 賣肝賣腎籌錢 09/19 20:43
pineapple530: 邏輯正確!給你5成 09/19 20:43
j32072: 不用擔心 09/19 20:43
zxcv820421: 恭喜 5成囉 09/19 20:44
limusing: 老公 :可以八成,但不能有寬限 09/19 20:44
limusing: 老婆 :有貸款房如果只的是房貸借款人,那只能五成 不能 09/19 20:44
limusing: 寬限 09/19 20:44
victorytim: 你是對的 恭喜恭喜 09/19 20:44
babyMclaren: 加油,怎麼看都5成 09/19 20:45
jumilin927: 5成… 09/19 20:45
violing0218: 房子贈與老公,預售掛老婆不就好了?? 09/19 20:48
夫妻之間房子可以隨意切換名子?
flamer: 還不趕快處理持分?然後這麼愛共同持有真可笑 09/19 20:49
limusing: 補充:老公當借款人的話,也要名下沒有房貸喔 09/19 20:49
vicet: 5成梧 會贏喔! 倒地 09/19 20:50
mitic1029: 還好你是預售,通常會有合作銀行,五成還不是最慘的, 09/19 20:51
mitic1029: 你買中古還會遇到沒有銀行肯貸給你,就算肯放貸,利率3 09/19 20:51
mitic1029: 趴起跳 09/19 20:51
minazukimaya: 用老婆名義貸 簽切結書一年內賣掉舊的那間 09/19 20:52
KobeNi: 房子好多,羨慕死 09/19 20:54
SeTeVen: 活該 09/19 20:54
JKjohnwick: 恭喜五成 09/19 20:56
paradigm: 是 快籌錢 09/19 20:57
lusifa2007: 最慘就這種 09/19 20:59
Mankind69: 爽啦 哈哈哈哈哈 09/19 21:02
eric20: 五成 09/19 21:03
jkduke: 其實不太懂 為什麼要共同持有 09/19 21:04
怕老公亂搞吧
weightisjoke: 先籌錢不然老婆唧唧歪歪就鼠了 09/19 21:05
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/19/2024 21:08:54
mumutata: 長輩為了公平,把鄉下房子過戶到兄弟名下啊 09/19 21:08
m50205811: 男方超雖 XD 09/19 21:08
mumutata: 共同持有個人不超過40坪,名下無貸款,算首購,但符合新 09/19 21:11
權狀60坪 3人持有 單人不超過40坪 請問可算首購嗎? 可是妻有貸款房 這樣可以嗎?
mumutata: 青安嗎? 09/19 21:11
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/19/2024 21:12:38
Corgier: 賀五成 09/19 21:12
OneDianHwen: 符合全部條件有小禮物嗎 09/19 21:14
alphabat: 夫有房無貸,夫當主要借款人,妻當保證人可不受五成限制 09/19 21:14
xxox: 持有1趴也是五成。央行定義的很清楚 09/19 21:14
tiano: 持分是未超過40平方公尺,不是40坪 09/19 21:18

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