推 MonkeyCL: 沒漲就可以了吧09/20 01:09
噓 hortl233: 你怎麼會認為央行要房價跌？09/20 01:09
→ a9564208: 全面去寬限，該跳樓的可以跳了09/20 01:09
→ hortl233: 央行從頭到尾都是要避免暴漲造成的風險，不是要暴跌09/20 01:10
→ poz93: 央行只是要銀行大量貸款不要往房地產走09/20 01:10
推 jeffsu: 這波就是防止房市提早泡沫 短空長多 本來才真的會爆炸= =09/20 01:10
→ a9564208: 更狠一點三戶規則溯及既往，瞬間要補給百萬09/20 01:10
→ hortl233: 這根健康的經濟是要有微幅通膨，不是通縮一樣09/20 01:10
推 veter: 當然是把拿股質押買房的那些錢封起來09/20 01:10
→ poz93: 只要房價緩漲就算符合央行的需求09/20 01:11
→ jl40: 利息升好升滿 一波就夠了 央行就是一直在迴避09/20 01:11
推 NaoGaTsu: 估計就是再降成數+全面去寬限啊 溯及既往太狠了09/20 01:12
推 EvilJustice: 年限？09/20 01:12
→ a9564208: 升利息太慢了啦，已貸戶第三戶八成變三成錢不就出來了09/20 01:12
推 fo11ow: 真要打房 要內政部配合 央行只是控管金融風險而已09/20 01:12
→ hortl233: 利息升好升滿，房價還沒下來經濟就先掛了09/20 01:12
推 panlao: 龍哥原話是"不要一直以為房市會往上"換言之就是盤整或往下09/20 01:13
推 jl40: 升到5%試試看09/20 01:13
→ EvilJustice: 升息不止影響房價，尤其又是出口國09/20 01:13
→ a9564208: 這次公佈的就盤整效果，要向下還要更狠的09/20 01:13
推 Kewseq: 首購定義要和新青安一樣嚴格09/20 01:14
→ Kewseq: 除了繼承共有可以排除 09/20 01:14
推 dennyho: 搞那麼多花招，不如直接課屯房稅09/20 01:14
推 hortl233: 最多就盤整。在美國降息，台灣經濟股市依然噴發下09/20 01:15
→ hortl233: 房價要跌？09/20 01:15
→ a9564208: 房市股市共通性就是要向下就是要有人強制斷頭09/20 01:16
→ a9564208: 怎麼強制斷頭?叫人補現金啊09/20 01:16
推 aa00788: 反正不給漲不是嗎 直接給個指導房價 浪費時間09/20 01:17
推 lusifa2007: 第二戶 全款不能貸09/20 01:17
→ Kewseq: 自然人第1戶貸款不等於首購09/20 01:18
→ jl40: 反過來好了 一率八成自備09/20 01:22
→ nuddle: 溯及既往，持有第二戶以上取消寬限期並在一定時限內補足09/20 01:22
→ nuddle: 自備成數（5-6成）！09/20 01:22
推 san06182003: 溯及既往啊09/20 01:25
推 zxc70227: 剛需還是強勁啊，要跌只有從持有下重手，沒有去動到持有09/20 01:26
→ zxc70227: 多戶這一塊，基本上很難跌，除非金融市場出現大危機。09/20 01:26
推 onejune: 寬限期改兩年上限 就一堆人要跳樓了09/20 01:27
→ djhero: 不溯及既往，現在講水位危機都是打假球09/20 01:27
→ CrazyKill: 我是很樂見有人跳樓，真的09/20 01:28
推 NaoGaTsu: 溯及既往會有不少空中飛人出現吧…09/20 01:28
→ CrazyKill: 以前要溯及既往，後來花敬群反對09/20 01:30
→ CrazyKill: 事實證明 花敬群就是建商走狗 09/20 01:30
推 childeviler2: 為啥寬限期那麼重要啊？銀行不是評估最差的狀況，09/20 01:34
→ childeviler2: 那就是你本金利息一起攤還，這樣可以負擔才會貸給你09/20 01:34
→ childeviler2: ，就算沒寬限願意貸給你，不就表明你有還款能力嗎？09/20 01:34
→ childeviler2: 怎麼還是一堆人說取消寬限就要跳樓了？真心不解09/20 01:34
推 ka0927085443: 取消所有寬限期09/20 01:37
→ yinaser: 央行只是阻止錢繼續無腦投還沒特意要打壓09/20 01:38
噓 raymond501: 跌甚麼 目的又不是要跌09/20 01:42
→ gname398: 沒效果下次就再降貸款成數變四成，再沒用最後變第二戶09/20 01:43
→ gname398: 無法貸款，有一堆方法可以搞死你。09/20 01:43
→ SeTeVen: 死全家的炒房房蟲：魯空好了啦09/20 01:43
推 HAHAHUNG: 股票質押禁買房 屍橫片野09/20 01:50
推 tigotigo5566: 大概會升息了09/20 02:01
→ bibigaga: 物價要漲了，央行的確有機會升息09/20 02:01
→ bibigaga: 有人說升息影響出口，韓國出口比例和台灣幾乎一模一樣09/20 02:02
→ bibigaga: 還不是照樣升息09/20 02:03
→ bibigaga: 楊金龍前兩年不升息放任泡沫，現在開始嘗到苦果09/20 02:03
→ bibigaga: 史上最爛央行行長，通脹、金融穩定沒一樣幹好09/20 02:04
推 jason0606: 直接朔及既往09/20 02:05
推 t88965: 然後講話參雜英文XD09/20 02:07
→ a9564208: 怪楊金龍怎麼不去怪政策補貼油電?不補貼通膨爆掉就升息09/20 02:09
→ a9564208: 補貼之後通膨沒爆，是要升什麼? 09/20 02:09
→ a9564208: 而且還有主計處的鍋，楊金龍就看數據做事而已09/20 02:10
→ a9564208: 比較神奇的是不升息結果匯率爆升，雖然我有趁機嚕羊毛09/20 02:10
推 shin7660: 只怕升息，其他完全不怕09/20 02:11
推 bibigaga: 主計處的數據早就許多人指出許多扭曲，央行還信09/20 02:13
→ bibigaga: 不是楊金龍的鍋誰的鍋? 一點獨立性都沒有09/20 02:13
→ a9564208: 央行不信是想怎樣?自己搞一個指數是不是09/20 02:13
→ jl40: 數據必要時 可以配合一下09/20 02:14
→ a9564208: 升息階段央行就失去穩定匯率作用，有嚕到羊毛就不怪他了09/20 02:15
推 AdamHsu: 現在要搞暴跌就升息啊，資金收緊地板利率3%起跳一定連首09/20 02:15
→ AdamHsu: 購都打死，不過央行不會這樣做09/20 02:15
→ bibigaga: 楊金龍立院質詢還說今年通脹只有1%，連自己都能騙，笑死09/20 02:15
→ bibigaga: 我覺得啦，其實是先後兩任總統不同調，總裁呈上意而已09/20 02:16
→ a9564208: 簡單說就是上面給個想法，楊金龍想作法09/20 02:18
→ poet1112: 限寬緩比較有用，只有繳息2%跟3%哪有差多少09/20 02:20
→ avgirl: 2的機會很高 用家庭來算09/20 02:23
→ avgirl: 那些說離婚搞定房子在結的 都是在講笑話09/20 02:24
→ avgirl: 其實都會怕另一半突然不想結了09/20 02:25
推 Kewseq: 2最有效09/20 02:30
推 a123454698: 現有+未來的第二戶，利率+5%09/20 02:30
→ Kewseq: 會結婚多少經濟能力不錯09/20 02:31
→ a123454698: 第一戶跟第二戶利率幾乎沒差距，根本超搞笑09/20 02:31
噓 jubii: 今天超狠招還看不出來 我看是要套高高了 09/20 02:31
→ avgirl: 就算這樣搞，買不起的也不會今年就買得起09/20 02:32
噓 Zepho: 朔及既往啊 直接爆炸09/20 02:33
→ Kewseq: 央行只負責基準利率09/20 02:33
→ Kewseq: 房貸利率銀行端控制的09/20 02:33
噓 darkdogoblin: 是吸引了多少反社會進版啊，動不動就要玉石俱焚的09/20 02:35
→ darkdogoblin: 爆光光09/20 02:35
推 bibigaga: 沒泡沫就不會爆別怕，台灣房價太便宜了根本不會爆09/20 02:40
推 vicet: 房價頂多平盤 算上通膨等於跌了09/20 02:43
推 AzakaH: 依區域實價登錄現價課囤房稅1%09/20 03:01
推 bboywhite: 朔及既往勒真會幻想 雖然我沒插。但是不可能啦 絕對一09/20 03:04
→ bboywhite: 堆先上街頭了09/20 03:04
推 bboywhite: 絕對大多數被抗議到死09/20 03:06
→ pastevil: 第1戶之外一律只能貸2成，原來央行打房不太需要很多腦袋09/20 03:08
推 allen0080: 除了名下沒房子的人以外，全國無寬限期貸款上限三成。09/20 03:23
→ SDFSDF: 要打直接娑及既往 全面清算09/20 03:29
推 hohleeshen: 青安房貸綁生育09/20 03:38
→ ASKA: 購屋金額超過平均月收入150個月就算豪宅09/20 03:45
推 gmjoin2007: 其實不能用第二招 懲罰婚姻 我沒結婚可以貸 結完不能09/20 03:56
→ gmjoin2007: 貸 ，還是直接限制貸款成數吧09/20 03:56
→ monkeytree: 台灣玩壞了，只有核彈能解09/20 04:04
推 Schwarber12: 升息、加稅，直接讓你一波倒09/20 04:32
推 maypcc: 其實...禁轉增貸就好了 09/20 05:22
→ maypcc: 轉增貸十年內只能貸原購屋額度 房市就結冰了 股市可能也G09/20 05:23
→ maypcc: G了09/20 05:23
推 ss1612: 實價克制 持有稅09/20 05:54
→ lakershank: 實價課稅絕對房子全逼出來09/20 06:11
推 firzen48: 第2點會讓離婚率上升吧09/20 06:12
→ cck525: 課囤房稅啊 三間以上課重稅09/20 06:17
→ cck525: 一個人住那麼多間幹嘛 兩間還勉強說是換屋09/20 06:17
推 harlanstars: 不可能是2！寬限期全面取消，首貸降低貸款到7成，其09/20 06:27
→ harlanstars: 餘4成以下。年限是銀行調整用。09/20 06:27
推 harlanstars: 最終就和50年前一樣，只剩首貸最多貸4-5成，其餘都無09/20 06:30
→ harlanstars: 法貸，銀行改靠高利率房貸補足虧損09/20 06:30
推 feliz5566: 跌不跌不知道量縮是肯定的 12月央行應該不會再下重手09/20 06:55
→ feliz5566: 了09/20 06:55
推 benny1990615: 目的又不是要跌，笑死09/20 07:06
→ Okubo7788: 小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招09/20 07:08
→ Okubo7788: 貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價09/20 07:08
→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效09/20 07:08
噓 milandi: 他只是要緩漲09/20 07:13
推 mcgrady12336: 直接不給貸大家全現金就好了09/20 07:15
推 h2355: 有種就限夫妻只能有一戶，到時一定有一堆離婚09/20 07:15
→ msty: 管制是要你還漲，不是要你崩好嗎！難怪一輩子窮。09/20 07:19
→ Keade0325: 沒擋首購, 只讓投資門檻變很高, 看不懂跟跌有什麼關係 09/20 07:34
→ porter0917: 金龍打房打到換屋族都不用思考？09/20 07:39
→ porter0917: 這種偏激作法硬是強制限制第一戶寬限期？ 無能等自主09/20 07:39
→ porter0917: 首購買盤全進場了才來出重手09/20 07:39
※ 編輯: jinso7410 (27.53.2.63 臺灣), 09/20/2024 07:40:43
推 deeping774: 第一間五成 09/20 07:44
噓 ahg: 多少算降？ 09/20 07:50
推 wisebani: 升息啦，便當跟手搖飲料都漲了 09/20 08:00
推 wdz660918: 央行這幾年口號相信黨，經濟火車頭 09/20 08:00
推 westmoney: 目前房價頂多緩漲，不可能跌啦，這次政府感覺也只是雷 09/20 08:01
→ westmoney: 聲大雨點小罷了，打房都幾年了，還不是越打越高… 09/20 08:01
→ ocwandu: 我猜第八波在選完 09/20 08:07
推 filmwalker: 實價課稅。。。。。。。。。 09/20 08:24
推 Flagellum: 下修豪宅線？ 09/20 08:26
→ kusomanfcu: 要求銀行翻舊帳檢查當時的KYC 09/20 08:28
→ kusomanfcu: 動新的根本沒啥影響啦 09/20 08:29
噓 jayemshow: 是要讓房市降溫 不是要讓房市跌 09/20 08:34
噓 k7881683: 不會跌好嗎 這是讓投資客離開 09/20 08:35
推 Betterdays: 第八波不可能啦 09/20 08:38
推 TWeng: 寧可離婚也要買房XD 09/20 08:38
噓 bjqs0827: 央行是希望房價跟著通膨上來吧怎會跌 09/20 08:42
推 session5: 夫妻一定分開算，而且只要沒房貸就是首購，八成加 09/20 08:45
→ session5: 地板利率。爽 09/20 08:45
推 leon1757tw: 寬一年 鎖兩年禁售 09/20 08:51
→ suPerFlyK: 還在想跌？！搞不清楚狀況.還想多屋. 沒錢就不要玩 09/20 08:57
→ jacid: 幸好竹南剛賣掉～爽賺一大筆～～～自住的話 五折都嫌貴! 09/20 09:02
推 rgbff: 直接禁做房貸不是更快，保證不會有流入 09/20 09:23
推 liko7676: 囤房稅 第二戶只能貸3成 第三戶之後不能貸款 09/20 09:27
→ liko7676: 箭傷那邊靠其他狠人補充 公會果然早上出來媽媽叫了 09/20 09:27
→ Samurai: 就不是要砍房價，穩定金融而已 09/20 09:39
→ Kewseq: 你手中10幾間 只要沒房貸 09/20 09:45
→ Kewseq: 買下一間還能最高8成 早該修改 09/20 09:45
→ Kewseq: 首購要和新青安一樣嚴 09/20 09:46
→ Kewseq: 第一間購屋貸款和首購要區分 09/20 09:46
推 chungj: 所有房貸取消 還錢不然法拍 沒看過貸款車被銀行拖走嗎? 09/20 09:49
→ chungj: 不是你的房子 銀行有欠你嗎 09/20 09:50
推 godwarder: 第二戶5成擴及到自然人掛4...但是這個股市也會死 09/20 09:57
推 ravelson: 若真崩盤，你看看銀行體系會出甚麼問題。 09/20 10:06
→ waitacoffee: 夫妻共同阿 09/20 10:15
→ h05691657: 只要改整戶其中一人有房，再買就算第二戶，就會跌了 09/20 10:23
推 blove: 限制掛4貸款成數 09/20 10:23
→ sspider0829: 肯定有8910波啦 09/20 10:54
推 dick929: 下一波建議給建商lesson 09/20 10:58
→ dick929: 掐死建商的貸款，逼建商出清手上餘屋 09/20 10:58
推 jiansu: 二房以上 年限改20年 09/20 11:08
推 finaleWL: 股是因 房是果 想要房價跌只有讓股價跌 09/20 11:16
→ finaleWL: 因為股票是一切混亂的根源 善哉善哉 09/20 11:18
推 CIIIO: 冷到明年了 09/20 13:51
→ CIIIO: 限制掛4台股12000見 09/20 13:52
推 fuqi: 這次只升準 還沒升息餒 09/20 15:28
→ GodBoneQ: 租金課重稅，檢舉拿獎金，限制租金上限 09/20 15:38
推 sai82320: 升息一碼 第三間不給貸款 第二間最多4成 保證完蛋 09/20 17:26
推 SEEDA: 持有稅啊，當房產變負資產時就可以看到血流成河了 09/21 21:24
