推 cr00se: 2、3都不算誤打 09/20 21:14
→ cr00se: 1幫QQ 09/20 21:14
→ alanjiang: 這哪是誤打，這些就投客啊，有人逼尼買嗎 09/20 21:15
推 akita690: 真心話自住沒寬限期不傷，利率現在不好比較傷 09/20 21:15
→ quiet93: 換屋族不能夫妻一人一戶解決嗎？ 09/20 21:15
推 bustinjieber: 4. 名下有房，沒掛1一樣無寬限期 09/20 21:16
→ yufat: 繼承北漂就乖乖租屋吧 都蓋社宅了買什麼房 09/20 21:17
推 vict1: 我不懂整天提換屋 一間掛老婆哪有差 09/20 21:18
推 eulbos: 扼殺在搖籃中 09/20 21:19
推 tonybk: 這麼剛好 夫妻2人都繼承鄉下房子 北飄首購 09/20 21:20
噓 OhtaniHR: 年紀輕輕2.30歲北漂就繼承房子的是有多少 09/20 21:20
推 noweic: 換屋族有重購退稅要同一個屋主的問題 09/20 21:21
→ OhtaniHR: 然後換屋族 有本事有一間房 還存到第二間頭期 09/20 21:21
→ OhtaniHR: 這種人在台灣已經算資產前段班了 現在水位不足 09/20 21:22
→ OhtaniHR: 就是給完全真首購 被打到也不冤 09/20 21:22
→ OhtaniHR: 仔細想就會發現這幾個案例都是實際上本來就比較有資源的 09/20 21:22
→ OhtaniHR: 怎樣優先級都在完全沒房子要買第一間的後面 09/20 21:23
推 Mithra: 掛配偶還是可以重購退稅 09/20 21:24
推 AlarmAlarm: 2 3在誤打啥 中途突然想出租 你敢說我還不敢聽勒 09/20 21:24
→ AlarmAlarm: 1根本稀有動物 而且沒寬限而已 把寬限當正常真的病了 09/20 21:24
推 sunsamy: 投資客要給龍哥lesson, 讓龍哥知道什麼叫只漲不跌 09/20 21:25
→ alanjiang: 唯一支持用現金加價買房教訓央行啦 09/20 21:26
→ sbshiu: 1還好就只是沒寬限期而已，自住不會差那點寬限期。2就比較 09/20 21:27
→ sbshiu: 慘，換屋自住也被波及。3大概是非七都，還有第二戶以上沒 09/20 21:27
→ sbshiu: 交屋預售屋比較慘。其它的都已經貸到錢的根本沒差。 09/20 21:27
推 Samurai: 2的話看要不要開後門，跟現在房地合一相同，3就標準炒作 09/20 21:31
→ Samurai: 被打死剛好 09/20 21:31
→ alanjiang: 2和3要怎麼區分啊 09/20 21:35
推 lantimes: 等一房也限貸 那就更好了 09/20 21:36
→ het97306: 看起來的確沒有剛性需求 09/20 21:38
推 JKjohnwick: 投資客又要出來演了? 09/20 21:39
→ kumaliu1988: 自用要寬限期幹嘛 09/20 21:39
推 mimiilove: 單親家庭換房 09/20 21:41
→ duriel3313: 單身換房XD 09/20 21:47
噓 jubii: 沒錢不要買很難嗎 09/20 21:50
推 tomatoin: 1拿去貸款或賣掉啊...... 09/20 21:51
→ tomatoin: 根本沒有誤打 09/20 21:51
→ tomatoin: 2先賣再租會怎樣嗎 09/20 21:51
推 illegalmad: 1的楊金龍說數量不少所以才設限 09/20 21:53
推 people01: 政府早就該這麼做了好嗎 09/20 21:54
推 tomatoin: 1不會被逼到沒路，自己拿去貸款，戴出來的錢補貼新屋， 09/20 21:55
→ tomatoin: 新屋就剩一部分貸款。連這樣都繳不起就應該回去住老家 09/20 21:55
推 beersea0815: 說真的，1到底會怎樣？真心自住的話根本就沒差，頭 09/20 21:56
→ beersea0815: 期款存好房貸過了就是每個月乖乖付錢啊，換過好幾次 09/20 21:56
→ beersea0815: 房子，從來沒有用過寬限期 09/20 21:56
推 Moon0: 1根本沒差好嗎 你以為開寬限的人很多？ 09/20 21:56
→ tomatoin: 同意，1還有祖產給你貸款頭期款，多棒 09/20 21:57
推 powerbyke: 根本沒誤打 就投機槓桿房蟲在那裝可憐 09/20 21:57
→ Moon0: 2 3就房蟲 在那吵什麼 09/20 21:58
推 tomatoin: 而且還是資金不足的房蟲 09/20 21:59
推 mind324: 1通常繳清啦 沒繳就是在搞 09/20 21:59
→ mind324: 沒繳清也只能賣掉 09/20 22:00
推 aoc7175: 阿就都韭菜投機客阿 有差嗎 09/20 22:01
→ aoc7175: 還是沒錢的那種 09/20 22:01
→ tomatoin: 沒錢不要學人家炒房地產 09/20 22:02
→ tomatoin: 現在才出來跳只會被笑口袋淺 09/20 22:02
→ benson502: 1哪裡衰？有繼承還要嫌喔 09/20 22:13
推 siriusu: 你我沒一個是無辜的 QQ 09/20 22:14
推 ataky: 總之這是個德政 期待再加碼管制 09/20 22:16
推 testutw: 大家一起來上lesson 不好嗎? 09/20 22:19
噓 nanako81240: 換屋族哪有差？ 誤打？ 那第一間要不算誤漲？ 09/20 22:21
推 dick929: 這波會被“誤打”根本天選之人 09/20 22:22
→ nanako81240: 隨便就被打到代表你金流太緊拉 09/20 22:22
→ dick929: 不過被誤打都有解，例如繼承老家？賣了啊 09/20 22:23
→ nanako81240: 你金流不卡那麼死 哪有差別 09/20 22:23
→ dick929: 換屋族？一年內先買後賣不受影響 09/20 22:23
→ dick929: 有閒錢跟風買第二、第三間？那就不叫“誤打”吧 09/20 22:25
推 bettybuy: 我是1欸，被ban寬限期就有差惹，只好去結婚找隊友 09/20 22:26
推 dick929: 如果“取消寬限期”造成購屋困難的人，是不是該評估本身 09/20 22:27
→ dick929: 是否高估自己的能力（我說的婉轉） 09/20 22:27
推 bettybuy: 應該不是購屋困難，而是資金要拿去其他運用，後期的房 09/20 22:33
→ bettybuy: 貸也是繳得出來的~取消寬限期，其實就少了很多投機空間 09/20 22:33
→ bettybuy: ，所以才有很多人被打到的感覺 09/20 22:33
→ Taiwanwolf: 祖產太多間的 09/20 22:33
噓 goodideals: 1的話就乖乖去結婚啊 少子話不用貢獻一下嗎 09/20 22:35
→ goodideals: 阿找一個剛好也有繼承的算誤打 誤打就誤打啊 大不了 09/20 22:36
→ goodideals: 不要你的票而已 09/20 22:36
→ goodideals: 不然誤打到你能怎樣 不爽去移民啊 09/20 22:37
→ goodideals: 而且其實只是差幾年寬限而已 年紀輕輕繼承房產的家裡 09/20 22:39
→ goodideals: 多少是有一點的好嗎 09/20 22:39
推 dick929: 原來是打到投機空間XD，也不冤枉了 09/20 22:39
→ goodideals: 如果前面三年沒有寬限就付不下去 代表你根本沒資格買 09/20 22:40
→ goodideals: 那間啦 難道三年你薪水就能成長到你輕鬆付？ 09/20 22:40
→ goodideals: 根本只是想住三年後轉手賣而已 不要騙自己了 09/20 22:41
→ goodideals: 一堆首購fomo仔我看了實在很賭爛 月薪10萬敢買超過兩 09/20 22:43
→ goodideals: 千的房子 09/20 22:43
→ goodideals: 然後鼓吹質押再質押然後無限寬限 09/20 22:45
推 kuosos520: 投資客去玩沙吧，現在是無房者的反攻 09/20 22:46
推 tomatoin: 是現金不足的投資客 09/20 22:49
推 joy2105feh: 換屋族到底是有多少啦.... 房蟲一直講自己換屋喔... 09/20 22:50
推 ttyy: 1沒多稀有，我如果沒買房就是中這個 09/20 22:54
推 dick929: 中1也沒什麼，前面很多人說了，只是沒寬限期而已 09/20 23:05
推 dick929: 自住客假如“沒寬限期”會怎樣，就該思考自己是否買超出 09/20 23:07
→ dick929: 能力的房子 09/20 23:07
推 ttyy: 是沒寬限而已，但就不爽啊金流就還會相對緊張，很多中1的也 09/20 23:08
→ ttyy: 只是普通人而已，我身上還有鄉下老家傳承下來的持分說不定 09/20 23:08
→ ttyy: 也算持有… 09/20 23:08
推 dick929: 等等，我對1有疑問 09/20 23:18
→ dick929: 不就是新青安才有所謂寬限期？ 09/20 23:18
→ dick929: 但是新青安不是排除“名下有自有住宅者”？ 09/20 23:19
→ dick929: 那所謂繼承老家，不是本來就不符合新青安嗎？本來就沒有 09/20 23:20
→ dick929: 寬限期嗎？ 09/20 23:20
→ dick929: 如果我認知有誤請不吝糾正，謝謝 09/20 23:21
推 bettybuy: 一般貸款就有寬限期了 09/20 23:29
→ bettybuy: 一般房貸 09/20 23:29
→ bettybuy: 只是新青安可以到五年，基本上一般寬限期都三年，前幾 09/20 23:32
→ bettybuy: 年寬限跟貸款成數真的放太寬才會一直噴 09/20 23:32
→ bettybuy: 然後繼承老家如果是持分的話，面積小於40平方米也是首 09/20 23:35
→ bettybuy: 購，可以申請新青安，不過我看之前規定有拉掉，不知道 09/20 23:35
→ bettybuy: 實際是不是還是跟首購認定一樣 09/20 23:35
推 aiueokaki: 2的話借款人是配偶應該沒事，只是沒寬恕期 09/20 23:36
推 dick929: 原來如此 09/20 23:36
推 raymond501: 央行手上都有資料吧 自己踩流沙怎能叫誤打 09/20 23:40
推 any1206: 今天跟已經買預售的朋友聊新政策，她說2可以簽切結，某 09/20 23:43
→ any1206: 個期限以內賣掉舊房就可以不受成數限制。想知道現在還有 09/20 23:43
→ any1206: 這種條件嗎？ 09/20 23:43
→ dammbob: 2 換屋只要一年內賣掉舊屋就照樣算首購 09/20 23:45
推 dick929: 2手上舊屋一年內要脫手，否則貸款少三成？萬一真的賣不 09/20 23:56
→ dick929: 掉，銀行會怎麼做？錢不都借出去了？ 09/20 23:56
推 iwei0930: 簽切結死更慘 根本就賣不掉 09/21 01:52
→ iwei0930: 還不如先賣掉先租在買 09/21 01:52
推 oxoxx: 看起來好像都沒什麼問題 09/21 03:41
推 alan0419: 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，房價都漲好幾波了 09/21 07:48
→ alan0419: ，少賺一點賣出不會？ 09/21 07:48
→ ert0700: 這三個都有房啊，誤打了啥？ 09/21 07:59
推 racher: 沒寬限期沒差，頭期款不足必要嚴重 09/21 09:20
噓 pp771017: 這些案例哪個是誤打的 09/21 09:53
→ maxwell21: 自住買房還要靠寬限期才付的起 乖乖去租房子 09/21 10:15
