→ alanjiang: 什麼著陸，穩健上升好嗎 09/20 22:53
→ abdetom: 房事卵著陸 09/20 22:54
推 lovepork: 是打炒房 09/20 22:54
推 clotilde: 繼續創新高 09/20 22:55
→ TSMCfabXX: 卵著陸 09/20 22:55
推 nanako81240: 是硬攻頂! 09/20 22:56
推 F1ower: 哪間外銀啊 09/20 22:58
推 bustinjieber: 目前拿出藤條，但還沒真的鞭下去 09/20 23:00
→ bustinjieber: 除非整體經濟出現大問題， 09/20 23:01
→ bustinjieber: 不然很多區域只是以盤代跌。 09/20 23:01
推 dick929: 第一個～外銀是誰？請說明 09/20 23:02
推 sunsamy: 只漲不跌!!! 忠誠!!! 09/20 23:03
推 jeffsu: 軟著陸那就是盤整後再上 沒房族真的要把握 不要下次又fomo 09/20 23:08
→ jeffsu: 蛋黃很難跌 有看到哪區蛋白修正5-10趴 就要馬上下手 09/20 23:09
→ jeffsu: 機會不是每次都有 09/20 23:09
→ CHENXOX: 房虫：逢低買進 錯過再等10年 09/20 23:09
→ jl40: 喊喊而已 大場面還沒來 09/20 23:09
推 jeffsu: 魯蛇的問題就是每次修正都不敢上 漲起來才在那邊急 09/20 23:11
→ jeffsu: 2-30年的經驗都是這樣 房市回檔很難超過兩年 都有數據的 09/20 23:12
推 suPerFlyK: 法拍量還沒起來前 都是假的啦！ 09/20 23:12
推 thirdlittle: 業配？ 09/20 23:12
推 smart80615: 房價有僵固性 就算要回檔也沒那麼快出現啦... 09/20 23:14
推 jeffsu: 我也討厭房蟲 但還是要勸某些魯空把握難得的機會 這一兩年 09/20 23:16
→ jeffsu: 要開始好好認真做功課 多認識一些房仲 09/20 23:17
→ asjh612: 怕魯空不懂 軟著陸還是漲的意思 硬著陸才是跌= = 09/20 23:17
→ jeffsu: 時機來的時候勇敢入場 不要又等到漲起來才在那邊抱怨= = 09/20 23:18
推 wu7477: 這次房市爆衝太快，炒到資金短缺，聯想日本1986 年光是日 09/20 23:19
→ wu7477: 本東京 23 區的土地總價便能買下整個美國，搞到資產泡沫 09/20 23:19
→ wu7477: 不得不推出控制土地相關融資的規定，融資只能收入一定比 09/20 23:19
→ wu7477: 例，造成日本房屋、土地到股市、融資都有人或公司大量破 09/20 23:20
推 panlao: 不怕 漲起來有金龍哥給lesson 09/20 23:20
→ wu7477: 產。之後產生的恐慌心理使得消費和投資緊縮的加乘效果， 09/20 23:20
→ wu7477: 而台灣只有房市似乎沒傳到股市，避免經濟用臉著陸的尷尬。 09/20 23:20
→ wu7477: 台灣這次新青安補貼政策是一切根源，朝令有錯夕改何妨， 09/20 23:20
→ wu7477: 早早改一改 09/20 23:20
推 JKjohnwick: 現在就是走當年日本的路阿 09/20 23:21
→ JKjohnwick: 只是有人一直鬼扯沒差 09/20 23:22
→ JKjohnwick: 不然央行幹嘛這麼緊張 09/20 23:22
推 jeffsu: 其實阿龍都不動作 魯空才該高興 因為一定會泡沫直接爆掉 09/20 23:24
→ raymond501: 冷卻是必然的 而且會持續至少8年以上 09/20 23:24
推 JKjohnwick: 現在是應該高興啊,因為魯多還不知道危險 09/20 23:25
→ JKjohnwick: 現在央行都主動幫你們降槓桿了 09/20 23:25
→ CHENXOX: 房虫：窩勸泥悶看戲の快點加入喔 09/20 23:25
推 nacy204327: 只要明後年是平盤就贏了 多賺兩年的投資利息 09/20 23:26
推 lolpklol0975: wu大 您確定股市沒有泡沫存在嗎...? 09/20 23:27
推 vict1: 泡沫爆炸 魯空才有五折房買啊 可是金龍擋下 只剩以盤待跌 09/20 23:27
→ vict1: 慢慢拖 09/20 23:27
→ alanjiang: 泡沫爆炸，那時候想的應該不是買房 09/20 23:28
推 icekiba: 爆炸不就買更多房，現金滿手 09/20 23:28
→ jl40: 我遇過八折 沒遇過五折 09/20 23:29
推 jeffsu: 房價會跌並不是政策能主導 一定是伴隨國際經融危機 09/20 23:29
→ alanjiang: 好，那我們一起來祈禱國際金融危機w 09/20 23:29
→ jl40: 樓上說的是 09/20 23:29
→ jeffsu: 政策只能阻漲 要跌主要還是看金融環境 09/20 23:29
→ jl40: 股不崩 房難跌 是事實 雖然我不想承認 09/20 23:30
→ jeffsu: 但經濟爆炸的時候可能很多人也失業了 房價砍半也沒人敢買 09/20 23:31
→ jeffsu: 中國已經示範給你看了 09/20 23:31
推 vict1: 你只能賭美國兩年內金融危機蕭條 然後台股砍半以上 09/20 23:31
推 a123454698: 甩尾盤依據經驗也不會超過一年呀，只是魯套分不清楚 09/20 23:31
→ a123454698: 主升段跟甩尾段差在哪裡，嘻嘻 09/20 23:31
→ vict1: 不過到時候失業潮來 不一定想買房 09/20 23:32
→ alanjiang: 不會好嗎，我看這邊都是資產家，不用煩惱啥失業問題 09/20 23:33
推 NodeWay: 早就說經濟學應該列入基本教育了 09/20 23:33
→ NodeWay: 很多人連這點基本常識都沒有真的是教育失敗 09/20 23:33
推 jeffsu: 也就是房價暴跌的時候反而更不能買房 小修正才是進場機會 09/20 23:33
→ NodeWay: 期待政府幫你打房到買得起完全方向錯了 期待經濟崩盤才對 09/20 23:33
推 EvilJustice: 板上物件開始多？ 09/20 23:34
→ alanjiang: 房價暴跌為啥不能買，自住不好嗎w 09/20 23:34
→ jeffsu: 這幾年應該會有小修正 09/20 23:34
推 joshua1226: 政策只會打到營建股，房價掉不到5% 09/20 23:35
→ jeffsu: 房價暴跌代表經濟出了嚴重問題 也就是大量失業 09/20 23:35
→ jeffsu: 中國已經示範給你看了 房價崩盤為何沒人敢接??? 09/20 23:35
→ alanjiang: 那就賭經濟會再回來啊嘻嘻 09/20 23:36
→ jeffsu: 都有活生生的例子 還要懷疑為啥崩盤反而不能買房 09/20 23:36
→ jl40: 一旦反轉 就得盤個好幾年 經濟不好 就更久了 09/20 23:37
推 nacy204327: 台灣也可能發生景氣循環問題啊 大量的企業都是電子科 09/20 23:37
→ nacy204327: 技業 想到以前還發生過科技業無薪假 那時候的人應該都 09/20 23:37
→ nacy204327: 是靠存款付房貸 想想就覺得超恐怖 09/20 23:37
→ jeffsu: 對啊所以盤整期就是買房時機啊= = 09/20 23:37
→ jl40: 崩的話 口袋深的 多少買點 09/20 23:37
→ hortl233: 給空空一個lesson。單純政策性管控 = 無效，要房價跌 09/20 23:38
→ hortl233: 一定要搭配外部經濟因素 09/20 23:38
→ alanjiang: 2008年買房不好嗎，如果尼有錢的話 09/20 23:38
→ CHENXOX: 房虫の紅線vs中国の紅線 那1條彈性比較好 09/20 23:39
推 BRIANERIC2: 操作方式就是這兩年在股票賺到的錢，去買幾年前買預 09/20 23:41
→ BRIANERIC2: 售的平轉價 09/20 23:41
→ BRIANERIC2: 看誰準備要交屋被打到的叫他平轉或小賠XDD 09/20 23:41
推 jeffsu: 我只是用歷屆數據告訴你 自己去查台灣歷史房價 09/20 23:41
→ BRIANERIC2: 蓋久一點買到2020的平轉價就爽到了 09/20 23:41
推 buike: 大概就是預先壓10%給明年DPP漲電價碳費通膨用的 09/20 23:42
→ jeffsu: 每次的小幅回檔 後來都證實是買房相對低點 09/20 23:42
→ buike: 然後美國正式進入降息循環央行再打1波，房市進入死魚盤 09/20 23:43
推 BRIANERIC2: 手上有點閒錢的還可以先買股票一邊看哪些案子要交屋， 09/20 23:44
→ BRIANERIC2: 去問有沒有要平轉或小賠的，越接近交屋斷頭壓力就越大 09/20 23:44
→ BRIANERIC2: ... 09/20 23:44
→ alanjiang: 等一下先問個問題好了，崩盤的操作型定義是啥 09/20 23:44
推 jeffsu: 對啊 所以這一兩年要趕快鎖定一些物件 你都想的到其他想 09/20 23:45
→ jeffsu: 上車的會想不到 要接那些平轉的 09/20 23:45
推 BRIANERIC2: 接到3,4年前的平轉價等於就買便宜30%，算變相的崩盤吧 09/20 23:46
→ BRIANERIC2: ... 09/20 23:46
→ BRIANERIC2: 尤其是第三戶很少人會想到要七成的自備款，這種一定會 09/20 23:47
→ BRIANERIC2: 放 09/20 23:47
→ buike: 應該會有不少斷頭的沒錯 09/20 23:47
推 jeffsu: 但我很怕阿龍之後又開後門給換屋族 他今天後面有說會觀察 09/20 23:50
→ jeffsu: 有狀況會調整 09/20 23:50
推 raymond501: 逐年通膨情況下，平盤也是虧，能放著不管的本錢不多了 09/20 23:51
→ jeffsu: 通膨情況下蛋黃盤整也是跌沒錯 跌的定義並不是房價一定降 09/20 23:52
推 buike: 大家一起來拜發哥、玩微商辦，讚啦 09/20 23:52
→ jeffsu: 但房價不動你就有時間存錢 09/20 23:52
→ fluffyradish: 換屋族有切結啊,有人一直該銀行不給的話央行又要請 09/20 23:55
→ fluffyradish: 喝咖啡做民意調查 09/20 23:55
推 buike: 不是不給是沒錢給了 09/20 23:56
→ buike: 剩1-2%很快用完好嗎 09/20 23:56
→ fluffyradish: 二戶五成的基本上也很人買了.投報不佳 09/20 23:58
→ buike: 現在央行重拳捶下去，讓內政部收拾民怨，聰明 09/21 00:03
推 Morphee: 阿龍又被老外搧嘴巴 09/21 00:03
→ jl40: 不夠重啦 裝裝樣子而已 09/21 00:09
推 waeting: 笑死人立委有在立法嗎？沒嘛！安啦假的 09/21 00:12
→ session5: 想太多了，哪次有效？ 09/21 00:13
推 lusifa2007: 除非半導體倒 不然房價要修正？做夢比較快 09/21 02:01
→ richard42: 不管制 每年一坪會漲10萬 09/21 03:38
→ richard42: 現在頂多漲5萬 整體上還是看漲 09/21 03:39
→ sbshiu: 穩的 09/21 07:44
推 t0314796: 可是以前的房價...有短期間漲這麼多？ 09/21 08:55
