推 vict1: 金龍泡沫炸裂也可以留名啊 主動戳爆 09/21 00:59
推 EvilJustice: 死靈法師真的很屌 09/21 00:59
推 TrYshow: 99AM……沒事 09/21 01:00
推 EvilJustice: 我橋頭野蠻人準備大戰死靈法師 09/21 01:01
推 yufat: 慶祝行情只有一天qq 09/21 01:02
推 permanent27: 巫妖king 09/21 01:02
推 foda: 金龍成名之戰 09/21 01:03
推 suhhwanjen: 講話跟蔡英文一樣 看似講了很多 實際上什麼都沒說 09/21 01:03
推 buike: 除了皇上保證的新青安，其他寧願錯殺1個都別放過 09/21 01:04
→ crazylunar: 金龍這次後面明顯有大咖在撐腰，要他放手做，真的沒料 09/21 01:04
→ crazylunar: 趕快收手吧 09/21 01:04
推 yinaser: 這波就是要保新青安倒不是真的要打到死萬一死了算你倒楣 09/21 01:05
→ crazylunar: 當今聖上都已明示，不懂跟天對作是在想什麼 09/21 01:05
推 buike: 龍哥怒通殺，惹民怨讓內政部收爛攤，高招 09/21 01:06
→ buike: 嘿嘿現在內政部有種處理嗎？呵呵 09/21 01:07
→ EvilJustice: 說真的他敢放手這樣幹，後台一定很硬 09/21 01:07
推 s987692: 台北穩穩的！非六嘟彈殼已屎 09/21 01:07
→ SDFSDF: 既然平盤 那買他幹嘛 拿來住嗎？ 09/21 01:07
推 bustinjieber: 鈔票、利息、持有成本、資金緊縮程度...， 09/21 01:07
推 foda: 中長線看多沒錯吧 09/21 01:07
→ bustinjieber: 這些當然會影響到帳面資產價格， 09/21 01:07
→ bustinjieber: 但要討論未來價值，不會無限上綱； 09/21 01:07
→ bustinjieber: 都是先設定一個相對中性的區間， 09/21 01:07
→ bustinjieber: 再加上目前都是走中長期置產， 09/21 01:07
→ bustinjieber: 最終資產的真實價值就是回到經濟面本身。 09/21 01:08
推 raymond501: 彭淮南就是一塊穿西裝的名牌而已 09/21 01:08
推 JKjohnwick: 阿就多多以為還有救阿,在那邊活蹦亂跳 09/21 01:08
推 iamsowei: 蒙R波小蟲蟲 09/21 01:08
→ SDFSDF: 預售價比成屋貴 跟我說買來住的 09/21 01:08
推 LINPINPARK: 在上一層思考。就是清德宗的戰略 09/21 01:09
推 Morphee: 20年來連2008都沒回檔一成，拉長時間，照樣漲上去。 09/21 01:09
→ LINPINPARK: 早戳晚戳選在剛上任四個月開打 09/21 01:09
推 nacy204327: 楊金龍在歷史上的地位就在此時此刻了 希望他能帶來點 09/21 01:10
→ nacy204327: 不同 09/21 01:10
→ LINPINPARK: 內部研究的模型可能告訴他不現在戳，爆最慘可能就是20 09/21 01:10
→ LINPINPARK: 27他要準備第二屆選戰的時候爆掉 09/21 01:10
推 vict1: 20多年只有漲的期間 跌也沒看到一年 09/21 01:10
→ a000000000: 不要本末倒置 尼買多少賣多少租多少貸款繳多少 09/21 01:11
→ LINPINPARK: 我推28個月之內房貸餘額都不會減速，如果不打 09/21 01:11
→ a000000000: 不4看啥真實價值 而是價格 價格好嗎 09/21 01:11
推 Francix: 台灣房價泡沫不多啦，就算戳破了也跌不多，除非大幅加稅 09/21 01:11
→ Francix: 或大幅升息，但都不可能 09/21 01:11
→ LINPINPARK: 那剛好2027年初開始真正的滿水位 09/21 01:11
推 peter080808: 不干預就是差不多2027 28爆啊 寬限期就在那邊 09/21 01:12
→ a000000000: 勿忘90年代 09/21 01:12
→ a000000000: 房地產週期長 十年看的話也才兩波前的事而已 09/21 01:13
推 EvilJustice: 難道 一戰成名後 可以，一人之下萬人之上？ 09/21 01:13
→ LINPINPARK: 所以他現在提早打，用力打，認真打 09/21 01:13
推 yiliang1107: 不知道為什麼他能預判台灣未來經濟好？ 09/21 01:13
推 GBTC: 清德宗肯定懂峰終效應 剛上任先硬起來 快選舉再開始各種放 09/21 01:13
→ GBTC: 軟做人情 09/21 01:13
→ a000000000: 如果他房子在新竹竹北那safe 09/21 01:14
推 vict1: 怕是美國明後兩年經濟危機 拖台灣一起下水 09/21 01:14
→ a000000000: 台灣經濟發展嚴重不均等 09/21 01:14
推 bustinjieber: 同意要看資金轉移啊，一去不復返就G， 09/21 01:14
→ bustinjieber: 但我沒那麼悲觀就是了。 09/21 01:14
→ crazylunar: 這題真的不難，爆掉全台陪葬還是先殺一波房地產，想當 09/21 01:14
→ crazylunar: 然先砍你房地產業，亂刀砍錯殺也沒差 09/21 01:14
推 harlenshaco: 目前讓銀行自由市場這招不錯呀！ 不過有一點不太懂， 09/21 01:14
→ harlenshaco: 請大大們指導，只要保證國家火車頭的半導體科技業能 09/21 01:15
→ harlenshaco: 持續發展，房價打下來對經濟有什麼影響呢？ 就只是 09/21 01:15
→ harlenshaco: 把資金轉往不同方向發展，何必執著於房產？ 09/21 01:15
推 Morphee: 可怕的是如果這波打下去，三年後回頭看若只是個上升段中 09/21 01:15
→ Morphee: 的一段dip，然後搭配景氣循環的下行，結果又要振興房市了 09/21 01:15
→ Morphee: ，難道又要再度迎來暴漲？電費跟基本工資等等，賴總難題 09/21 01:15
→ Morphee: 一堆啊不是耍狠就能治國 09/21 01:15
推 peter080808: 不先阻擋 一大堆租房族都要上車了 全部都想要再寬限 09/21 01:15
→ peter080808: 期結束前脫手每一個打算還本金 銀行五年沒有到本金 09/21 01:15
→ peter080808: 又要多一大堆法拍屋 還是蛋殼鳥籠的那種 銀行死一大 09/21 01:15
→ peter080808: 片 09/21 01:15
噓 au041l: 明年再來吧 09/21 01:15
推 Runnerallen: 我們的目標是把S&P500 納斯達克 跟道瓊指數整個買下 09/21 01:16
→ Runnerallen: 來 09/21 01:16
推 cphe: 現在硬起來，2027隨便放個利多馬上變成救世主，這就是執政 09/21 01:16
→ cphe: 黨優勢之一，新青安就是這樣搞的，管你侯康貸更威，我新青 09/21 01:16
→ cphe: 安馬上上架就贏了 09/21 01:16
→ Runnerallen: 你們沒有房的人不懂 09/21 01:16
→ Runnerallen: 乖乖當奴隸！ 09/21 01:16
→ yiliang1107: 生活成持續暴增中，錢實際購買力下降 09/21 01:17
→ SDFSDF: 大家都說景氣好 不借錢又怎樣呢 09/21 01:17
→ yiliang1107: 對於未來沒那麼樂觀歐XD 09/21 01:17
→ peter080808: 要保重科技發展 那就是要集中水位給科技業融資啊 那 09/21 01:18
→ peter080808: 更打房了 科技業才是台灣最大的融資產業 09/21 01:18
推 oread168: 景氣差才要狂借 先花至少也先爽 09/21 01:18
推 Runnerallen: 到時候IG改成成XD 蘋果電腦改成香蕉 09/21 01:18
→ yiliang1107: 外加台灣是出口為導向，還是要看各大經濟體狀況 09/21 01:18
推 tonylolz: 塊陶鴨 09/21 01:18
推 LINPINPARK: 另一層面，再不控管，其他產業貸不到會出問題 09/21 01:18
推 bustinjieber: 之前算過，目前預售交屋的重頭戲還沒來， 09/21 01:18
→ bustinjieber: 確實還有好幾年的時間要消化， 09/21 01:18
→ bustinjieber: 但中古量縮，要準確預估不容易。 09/21 01:18
→ Runnerallen: IG改成HGJKK TWITTER改成 UUUUU 09/21 01:18
→ yiliang1107: 自己覺得啦 可能認知有錯，再幫忙校正 09/21 01:19
→ Runnerallen: 泥們沒有房的魯空不懂Rrrrrrr 09/21 01:19
推 jl40: 看到兵法 就猜要說轉進 我的轉進就是貸不了拿現金而已 沒什 09/21 01:19
→ jl40: 麼一定的 09/21 01:19
→ LINPINPARK: 風電/儲能/資料中心這些也都需要鉅額融資 09/21 01:19
推 JKjohnwick: 楊都說了對央行而言現在情勢比2009年10月更加嚴峻 09/21 01:20
→ yiliang1107: 台灣多元化的中小企業是當初能撐過亞洲金融風暴的原 09/21 01:20
→ yiliang1107: 因之一 09/21 01:20
→ SDFSDF: 中古成長曲線跟預售脫節 照西卡買法你該買中古 09/21 01:20
→ yiliang1107: 現在台灣除了半導體外，其他產業死水 09/21 01:20
推 Runnerallen: 窩們沒有在計算數學期望值der窩 都是直接現金押進去 09/21 01:21
→ Runnerallen: 的窩 09/21 01:21
→ yiliang1107: 產業過度集中，抗風險能力下降 09/21 01:21
→ SDFSDF: 結果會說他的公式是市場經驗 會轉彎 09/21 01:21
→ JKjohnwick: 現在絕對不是像某人說的依樣,甚麼風險完全沒差 09/21 01:21
→ JKjohnwick: 什麼房貸沒有超過比例 09/21 01:21
→ yiliang1107: 這個議題，jamo大也有說說過類似 09/21 01:21
推 andykao082: 打房有用個屁，一堆空屋屯房的沒差 09/21 01:22
→ yiliang1107: 反正基本上半導體台灣到底剩幾年優勢？ 09/21 01:22
→ JKjohnwick: 台灣現在的中小企業表現不好啊 09/21 01:22
推 CRonaldo07: 有半導體就夠了，一堆傳產壓榨員工、老闆整天嘴臭哭腰 09/21 01:22
推 bustinjieber: 經濟成長放緩甚至微衰我都不怕， 09/21 01:23
→ bustinjieber: 我只怕199x年代的資金外移。 09/21 01:23
→ JKjohnwick: TSMC還是贏阿,三星跟INTEL追不起來 09/21 01:23
→ SDFSDF: 水泥鋼鐵塑化就躺在哪 科技業不下來難道他們上去嗎 09/21 01:23
→ yiliang1107: 教主快出來幫我掃盲XDDDD 09/21 01:23
推 peter080808: 台灣半導體優勢有十年以上啦 看看intel 三星多慘 產 09/21 01:23
→ peter080808: 能根本跟不上差距越拉越大 09/21 01:23
→ SDFSDF: 搞不好現在科技業也就剩半導體了 09/21 01:23
噓 g9xuggf: 好多邪教 魯空信徒 !!! 09/21 01:23
→ leota: 尼不要悲觀麻 09/21 01:24
→ JKjohnwick: 其實傳產也不算壓榨啦,因為傳產就是外銷金額掉下來了 09/21 01:24
推 Runnerallen: 窩們沒有在看S&P500 納斯達克 道瓊 費半 恆生 DAX 09/21 01:24
→ Runnerallen: 日經 這些指數的 09/21 01:24
→ Runnerallen: 因為最後都4窩們der rrrrr 09/21 01:24
→ JKjohnwick: 三星技術也追不上阿,更不用說INTEL 09/21 01:24
推 foda: 台灣工程師便宜好用的程度，真的是難以用言語傳達xddddddd， 09/21 01:25
→ foda: 這真的巨大優勢 09/21 01:25
推 dick929: 與其說央行打房，不如說是看不慣這些房蟲輕易的從銀行搬 09/21 01:25
→ dick929: 錢出去砸進去房市裡 09/21 01:25
→ JKjohnwick: 台灣的肝很屌阿,連日本人都不願意這樣爆肝了 09/21 01:25
→ Runnerallen: 窩燜的墓地也要把太極點買下來哦 09/21 01:26
推 LINPINPARK: 我們其實要以日本為鑑，他們在1989就是世界最強 09/21 01:26
推 peter080808: 除非台積像intel 10nm撞牆五年其他人才看得到車尾燈 09/21 01:26
→ peter080808: 而且先進封裝這塊領域又是海放對手 09/21 01:26
→ dick929: 你要是全額自備款，要買100間也是你家的事，關央行屁事？ 09/21 01:26
→ LINPINPARK: 世界上沒有永遠的領先者，驕兵必敗 09/21 01:27
推 yiliang1107: 謝謝L大分享 09/21 01:28
推 Runnerallen: 窩們連這些指數都不堪在眼力了 怎麼可能繪里洋行總 09/21 01:28
→ Runnerallen: 才 09/21 01:28
推 bustinjieber: 10年喔... 09/21 01:29
→ bustinjieber: 同意台積電保命符，我非科技專業， 09/21 01:29
→ bustinjieber: 但我肯定至少5年內無人可動搖， 09/21 01:29
→ bustinjieber: 從看到被追上的跡象到真實影響， 09/21 01:29
→ bustinjieber: （良率＞量產＞轉單＞擴廠） 09/21 01:29
→ bustinjieber: 過程至少3-5年應該跑不掉。 09/21 01:29
推 LINPINPARK: 科技變化的很快，永遠不知道十年，二十年，三十年後 09/21 01:29
→ LINPINPARK: 誰是領先者了 09/21 01:29
→ yiliang1107: 其實我後來想，之前討論的旅館業績暴增 09/21 01:29
→ Runnerallen: 那4whatもの 09/21 01:29
推 JKjohnwick: 日本真的是失落的三十年y 09/21 01:29
→ yiliang1107: 可能原因是疫情解封後的，全球報復性消費 09/21 01:29
→ yiliang1107: 然後大家又把疫情間的存款花光 09/21 01:30
推 Runnerallen: 伲舊買ALL IN就懟惹 09/21 01:31
→ yiliang1107: 加上亞洲來說日本貶值，吸引大量旅客，產生較排擠效 09/21 01:31
→ yiliang1107: 應 09/21 01:31
推 LINPINPARK: 你看1989市值榜上，銀行當然是過度膨脹的日本資產撐起 09/21 01:31
→ LINPINPARK: 來，但其實更多是這些日本銀行財閥（商事）和電子巨頭 09/21 01:31
→ LINPINPARK: 拱起來的市值 09/21 01:31
→ LINPINPARK: 最後，日本央行要控管已經來不及了... 09/21 01:32
推 veter: 金龍：我他媽打爆 09/21 01:32
→ yiliang1107: 剛好這次央行會議後 金龍也有說 09/21 01:33
推 Runnerallen: AI 4捨模 我棉可寺要把水果 星星 XX XX 全都現 09/21 01:33
→ Runnerallen: 金買下來DER 09/21 01:33
推 Ghamu: 房價跌也不一定會是因為沒錢了 而是因為在跌了那我等等再買 09/21 01:33
→ Ghamu: 越等越跌 懷疑買了是不是會繼續跌 而且市場上如果有比房子 09/21 01:33
→ Ghamu: 這個資產更好獲利前景更明確的標的 那就不會有追價上漲的空 09/21 01:33
→ Ghamu: 間了 09/21 01:33
→ yiliang1107: 日本當時景氣也好XD 大家覺得房地產一定會upup 09/21 01:33
推 LINPINPARK: 金龍年少的時候，正是見證日本興衰，所以他必有此見 09/21 01:34
→ LINPINPARK: 解 09/21 01:34
→ LINPINPARK: 一個人20-40歲的所見所聞，影響他社會上人格塑形 09/21 01:35
推 jerrylin: 房價跌最主要的是預期不會漲了 就這麼簡單 09/21 01:36
→ jerrylin: 講一堆有的沒的都沒屁用 09/21 01:36
推 laurushsu: 推這篇，教主的兵法比喻跟推文裡的各大大的理性思考 09/21 01:36
→ SDFSDF: 投報再高下去 搞不好買空賣空好賺 誰要做半導體 09/21 01:36
推 bustinjieber: 人格塑型這說法有意思 09/21 01:36
推 blazed: 你這篇談的注意當下風險跟原po表達房地產要看經濟體發展也 09/21 01:37
→ blazed: 不衝突啊，短空長多吧 09/21 01:37
→ jerrylin: 房蟲要嘴硬就是一拳一拳打到沒人敢接盤為止 09/21 01:37
→ jerrylin: 沒有新的房蟲接盤 以前的成交價都是假的 09/21 01:37
→ SDFSDF: 股東會會被問為什麼不炒房就好 09/21 01:37
推 dophin332: 死靈法師超屌 盟R波萬歲 教主萬歲 09/21 01:37
→ yiliang1107: 前提是「經濟好」 09/21 01:37
→ jerrylin: 央行現在就是把買方都先尻到不敢買 就這樣. 09/21 01:38
→ SDFSDF: 說真的 只要大家現金滿滿撐住 沒成交房價也不會跌啊 09/21 01:38
→ yiliang1107: 但普羅大眾這幾年是房產股票有獲利沒錯 09/21 01:39
→ SDFSDF: 會怕會討論就是不相信台灣價值 09/21 01:39
推 blazed: 反正就是那句老話，台灣人很有錢的 09/21 01:39
→ yiliang1107: 但扣掉通膨，跟面對未來生活成本暴增 09/21 01:39
→ yiliang1107: 到底還剩多少實質購買力？值得思考 09/21 01:39
推 jerrylin: GG的走勢已經在複製2021年了 還想靠GG撐房價 09/21 01:40
→ jerrylin: 本多終勝 好自為之 09/21 01:40
推 z19890506: 推文好多財經專家 09/21 01:40
→ SDFSDF: 不都提倡與其養老 不如早歸極樂 09/21 01:40
→ layer0930: 其實最基本的估價方式大家都知道，只是害怕想起來 09/21 01:40
→ LINPINPARK: 剛好他念完碩士27歲1980年開始看到日本企業從零爬到 09/21 01:40
→ LINPINPARK: 稱霸世界， 09/21 01:40
推 buike: 龍哥順勢而為，非首購全部往死裡打，民怨沸騰與他無關 09/21 01:41
→ yiliang1107: 台灣人有錢，但有錢不代表台灣房地產是資金最佳park 09/21 01:41
→ yiliang1107: ing 09/21 01:41
推 nacy204327: 以人格形塑角度來看真的是蠻特別的 若是他要以日本90 09/21 01:41
→ nacy204327: 年代的視角去看臺灣現在的景氣情況 的確是會下狠手 09/21 01:41
→ LINPINPARK: 念完博士1989年，36歲，正是日本經濟頂峰 09/21 01:41
→ yiliang1107: 那真的可以完全理解，會議上他的發言。 09/21 01:42
推 loveless01: 要扶科技業，更該打佔貸款的房貸阿 09/21 01:42
→ layer0930: 至於青安真正買盤有多少…，上頭基本上都有數據 09/21 01:42
→ LINPINPARK: 接著在央行研究院開始做到業務局副局長，完整見證1991 09/21 01:43
→ LINPINPARK: -2000年日本泡沫經濟 09/21 01:43
推 bustinjieber: 功高震主 09/21 01:43
→ SDFSDF: 台灣下手也不會下重手 維尼才會下重手 09/21 01:43
推 Haerin520: 死靈法師超靠北 笑死 09/21 01:43
推 yiliang1107: 有一點很特別，他是恆春人 09/21 01:44
→ SDFSDF: 維尼擔心的是統治力下降還是外資逃離很明顯 09/21 01:44
→ yiliang1107: 在相對沒資源的屏東到18歲 09/21 01:44
→ yiliang1107: 再配合L大所說的20-40歲社會人格塑性 09/21 01:46
推 LINPINPARK: 南部早起出超多強者，蔡明介屏東南州人 09/21 01:46
→ LINPINPARK: 高中念完雄中 才去台北念台大 09/21 01:47
推 twic: 死靈法師好潮 09/21 01:47
→ LINPINPARK: 對，他見證了日本興衰，對拿來講這段記憶會潛意識在他 09/21 01:47
→ LINPINPARK: 決策內 09/21 01:47
推 yiliang1107: 這樣說也有道理 吳聰敏代理總裁也是屏東人 09/21 01:48
推 CaTkinGG: 跟之前半碼半碼升的形象 金龍這次真的出乎意料 09/21 01:48
→ yiliang1107: 是我太狹隘了XD 09/21 01:48
推 km612tw: 7777777 09/21 01:48
→ LINPINPARK: 對他來講，這是一個他會想要拯救為出發點，如果他認 09/21 01:48
→ LINPINPARK: 為台灣跟當年日本相似 09/21 01:48
推 truelove356: Ceca Mfcke Morphee 09/21 01:48
→ yiliang1107: 是的，其實6月份的數據，是在6月央行會議後才出來。 09/21 01:49
→ yiliang1107: 所以3月、6月保持觀察，結果6月數據出來，發現會出 09/21 01:50
→ yiliang1107: 事XD 09/21 01:50
→ Delerium: 看L大解析看來也不算壞事 09/21 01:50
→ LINPINPARK: 對我們這些沒經歷過，沒有見證過，他這種剛讀完書在業 09/21 01:51
→ LINPINPARK: 內，「哇！日本怎麼會這樣」 09/21 01:51
→ yiliang1107: 所以過度信用擴張，一但景氣反轉就GG 09/21 01:51
→ LINPINPARK: 必然是對他有深刻的人格影響，會有悲觀的預測心態 09/21 01:52
→ LINPINPARK: 我的想法啦，當然金龍在板上你可以反駁呵 09/21 01:53
推 EvilJustice: 「房蟲，金龍是在幫你不是害你」 09/21 01:53
推 truelove356: 台灣借鏡日本就好 有答案抄 地理環境資源各方面都相 09/21 01:53
→ truelove356: 似 09/21 01:53
推 KerKerKerX3: 橋頭野蠻人 楠梓聖騎士 參見教主 09/21 01:54
→ jl40: 我也覺得我阿龍在保護房地產 09/21 01:54
→ yiliang1107: 嗯會議上是舉日本泡沫跟次貸兩個案例 09/21 01:54
推 loveSETSUNA: 明明大家都知道台灣房市在吹泡泡，但還是都希望可以 09/21 01:54
→ loveSETSUNA: 吹破天際然後自己不是接刀人 09/21 01:54
→ yiliang1107: 對啊，龍哥其實在健全金融體質，間接維護不動產。 09/21 01:55
推 wjes30325: 一切都是信用過度擴張的問題 我認為 09/21 01:56
推 nacy204327: 靠北 他怎麼可能在版上啦 09/21 01:56
推 harlenshaco: 看了各位大大的分享，個人覺得覺得房貸給其他產業發 09/21 01:56
→ harlenshaco: 展都比房地產好，國家正常發展不是要靠多元化的產業 09/21 01:56
→ harlenshaco: ，但不懂的是為什麼這邊常常有人說房地產跌台灣經濟 09/21 01:56
→ harlenshaco: 會完蛋？還是我們的房產是可以出口貢獻的？ 09/21 01:56
→ jl40: 自住 有能力還 什麼時候都可接 幸福無價 09/21 01:57
→ SDFSDF: 習維尼也是在維持秩序啊 戳了又怎樣 活下來就是更強的中 09/21 01:57
→ SDFSDF: 國 09/21 01:57
推 crazylunar: 殺生為護生 斬業非斬人 09/21 01:57
推 loveSETSUNA: 因為過去都在慫恿炒房啊，所有漂亮的經濟成長都是房 09/21 01:58
→ loveSETSUNA: 價堆出來的，打了不完蛋不然要怎樣 09/21 01:58
→ SDFSDF: 覺得大公司都拿房產當基本擴充吧 09/21 01:58
→ SDFSDF: 半碼龍也說了希望資金能多投資實業 09/21 01:58
→ jl40: 沒需要的也因fomo 去買房 本身就不正常了 09/21 01:59
→ yiliang1107: 看不到台灣下一個接棒的產業 唉 09/21 02:00
噓 SeTeVen: 現在連半碼龍都能吹了？？？ 09/21 02:01
→ jl40: 重點是超乎自身能負擔的 09/21 02:01
→ jl40: 半碼龍我也是詬病 至少升個12碼才對 09/21 02:02
推 nacy204327: 當初當台灣在人力代工產業的末期即將結束時 也沒人看 09/21 02:02
→ nacy204327: 到會有竹科出線 你當然看不到下個產業在哪 看得到就是 09/21 02:02
→ nacy204327: 未來人了 09/21 02:02
→ yiliang1107: 會嗎 竹科1980能成立，都還沒出生 09/21 02:03
→ yiliang1107: 44年了 09/21 02:04
→ SDFSDF: 台積在三星蘋果晶片自爆之前也沒想過自己股價破千 09/21 02:04
→ jl40: 藥局 越來越多 嬰兒房都不知道要去哪找了 生不如死的產業 09/21 02:04
→ yiliang1107: 簡單說一點方向都沒有？ 沒看到 09/21 02:05
→ SDFSDF: 外面好賺誰要國考 但有時候就是會出現 09/21 02:06
→ yiliang1107: 只看到半導體 XD 但現在有就萬幸 09/21 02:06
→ JKjohnwick: 竹科當年是有機會的去推動半導體這一塊啊，跟現在可 09/21 02:07
→ JKjohnwick: 不一樣 09/21 02:07
→ SDFSDF: 直流和交流電的未來他們也沒看到 也許AI看得見？ 09/21 02:07
→ JKjohnwick: 有計劃的 09/21 02:07
推 sindy: 美金是不可以隨意開高走低的，所以找美金出來會讓人不知所 09/21 02:08
→ sindy: 以然的第一次 09/21 02:08
→ yiliang1107: 簡單說政府要定方向XD 目前看不到 09/21 02:08
推 siriusu: 粗暴言論 lich 令智昏 duck 不必 09/21 02:09
→ sindy: 尤其美國即將面臨總統大選 09/21 02:09
→ yiliang1107: 回歸本文教主這篇的投資基本思維 推啦 09/21 02:10
推 HAHAHUNG: 骷髏法師hen爛 沒人在用了R 09/21 02:10
→ SDFSDF: 中國人也看不到維尼訂的方向啊… 09/21 02:11
推 JKjohnwick: 維尼有阿,短期就是往下走阿 09/21 02:11
→ JKjohnwick: 往下也是一個方向 09/21 02:11
→ yiliang1107: 中國被美國制裁成那樣，卷到極致 09/21 02:11
→ sindy: 所以就當作一切歸零，這樣可以放我一馬嗎？都是網路議題， 09/21 02:11
→ sindy: 還需要討論嗎？ 09/21 02:11
→ SDFSDF: 中國真的厲害 鋼鐵網內互打都死了 還能繼續打 血流成河 09/21 02:12
→ JKjohnwick: 鋼鐵跟塑膠.電動車快把全世界卷死了吧 09/21 02:12
→ yiliang1107: 他們半導體設備也是很猛，流血做 09/21 02:13
→ yiliang1107: 只能說人多地廣 民族性奴可吃草 09/21 02:13
→ yiliang1107: 無敵啊。華夏文化真的強。 09/21 02:14
→ SDFSDF: 就很神奇啊 中國可以不計成本不計所得搞事 09/21 02:14
→ sindy: 如果D真的是環遊世界的英文開頭，我怎麼會用了？還是在會議 09/21 02:14
→ sindy: 開場白 09/21 02:14
→ SDFSDF: 台灣有錢 但中國沒錢生活卻隨便都智慧宅 09/21 02:15
→ sindy: 終於明白何謂回到衛生局 可是 09/21 02:16
推 ProTrader: 台積電的優勢可以看到未來15年也就是2040年之前都OK 09/21 02:16
→ ProTrader: 理由是台灣1980年代訓練的優質好肝陸續退休前都OK 09/21 02:17
→ SDFSDF: 要確保GGer不會炒房炒到提早退休 09/21 02:18
推 sindy: 我怎麼會看了靈魂擁抱，我究竟少了誰的葬禮沒法參加 09/21 02:18
→ SDFSDF: 請各位乖乖待在自己的階級 不要造成國家困擾 09/21 02:19
→ ProTrader: 而1990年中之後的小孩開始肝的品質開始下降 這是關鍵點 09/21 02:19
推 babyMclaren: 死靈法師 09/21 02:19
推 jeffsu: 阿龍在保護房地產 大家早就看出來了 09/21 02:20
→ ProTrader: 張忠謀比較樂觀 他是看到20年後才有勞力不足的問題 09/21 02:21
推 sindy: 腦海中的橡皮擦，終於明白在中山大學買到橡皮擦的原因 09/21 02:21
推 tsubakiten01: 死靈最炫炮的技能：屍體爆破，大趴踢 09/21 02:22
推 PTTMAXQQ: 淦 蒙R波專職成死靈法師最後變巫妖嗎，猛 09/21 02:22
推 babyMclaren: 台灣人經濟越來越好，越來越有錢，然後 09/21 02:23
→ sindy: 我還是退出去國際世界，台灣永遠不是我可以了解的太多曾經 09/21 02:23
→ babyMclaren: 房子越住越小，全國都是 09/21 02:23
推 Runnerallen: 泥不要怕 臥燜的牡帝 is 疤視界all指數現金buy 09/21 02:23
→ sindy: 不要再逼我每天跑醉月湖 09/21 02:24
推 jaricho: 教主 就是推 09/21 02:25
推 Runnerallen: 宰颱晚 ㄇㄞˇ house 口以 達拜 所有der, 凍皙 09/21 02:26
推 Brioni: 這篇好多梗XDDD 09/21 02:26
推 hanhsiangmax: 他媽的突然骷髏法師要出來打地表暗黑了嗎XD 09/21 02:26
推 Brioni: 巫妖對總裁詠唱街亭失守會被巴頭嗎 09/21 02:29
推 JKjohnwick: 其實2000年也是有好的啦,只是00後的不願意這麼奴 09/21 02:34
推 Runnerallen: 窩們4 WANT 疤SP500 INDEX " 或 " 現金 09/21 02:35
推 matthewq: 推 09/21 02:41
→ yohappy: 龍哥此次確實有實質作為，有別於彭總裁，完全活出自己的 09/21 02:50
→ yohappy: 型 09/21 02:50
→ yohappy: 以居住正義來說，是往好的方向 09/21 02:52
推 Runnerallen: 價格 今天不買明天更貴 後天不買大後天更貴 懂？ 09/21 03:06
噓 powermountai: 不能好好打中文嗎幹 09/21 03:06
推 curance: 推 09/21 03:08
推 rick6304: 炮王 AMD怎麼還沒200 09/21 03:22
推 Runnerallen: 我們心中到目標溺不懂 09/21 03:28
推 Runnerallen: 我棉der是藥覇sp555655 跟納森打科現金買下來的 09/21 03:30
推 darkdogoblin: 是啊！就算90年代的空也終究是短空長多啊 09/21 03:42
推 ISNAKEI: 我以為是在保護建商 09/21 03:43
推 hirorei: 萌R波 09/21 03:45
推 asapfrdddd: 只能說高招 這根以往能加到下一手的情況不同 09/21 03:52
→ asapfrdddd: 偏遠地區死一片 09/21 03:52
推 pacino: 簡單的數學，建商+房蟲有幾張票？ 09/21 04:01
→ pacino: 買不起房的有幾張票？ 09/21 04:01
推 cosmite: 09/21 04:21
噓 koyo167: 你到底懂不懂台灣出口受利率影響有多重? 09/21 04:24
推 nalthax: 還要算詐騙集團現在騙人拿房子去抵押貸款，更給了限貸的 09/21 04:31
→ nalthax: 好理由 09/21 04:31
推 black1x2y3z: 結論畫龍點睛 滿分 09/21 04:36
推 anonymitet: 謝謝 教主開示 09/21 05:11
推 Xyla: 雖然看不懂,但金龍受鮑耳激勵蠻有感 09/21 05:22
推 Xyla: 老王是不是發福了 09/21 05:38
推 pov: don't fight the 金龍 09/21 05:45
推 fightword: 龍哥我只想給個讚 會叫的大多沒那個屁股又要吃那個瀉 09/21 05:53
→ fightword: 藥的 09/21 05:53
→ eric61446: 死0真的好用 09/21 05:57
推 maypcc: 教主你敢嗆富二代 人家都可以全款現金買房 而且論你資產 09/21 05:59
→ maypcc: 也不一定會贏喔 09/21 05:59
推 mcgrady12336: 認同資產價格跟資金成正比，不然你看2008-2014台灣 09/21 06:03
→ mcgrady12336: 經濟成長才多少台北房子噴多少了？ 09/21 06:03
噓 ai2311: 房板人均韓信 09/21 06:15
推 XoPXoP: 推推 09/21 06:22
推 brian3639: 黃埔幾期的學長？ 09/21 06:27
噓 channel79: 笑死 09/21 06:31
推 dantevergil: 教主萬安 09/21 06:50
噓 jesiuty: 台灣外銷導向 之前美國升都沒升了現在降息循環怎麼可能升 09/21 06:57
→ jesiuty: 早降晚降而已浩呆嗎？ 09/21 06:57
推 ter2788: 有沒有想過 楊金龍只是為了新青安可以貸款到錢才推出限貸 09/21 06:59
→ ter2788: 令?不然除非停掉新青安或是72-2 09/21 06:59
推 a26893997: 靠北 在房市 死了就死了 怎麼而後生啦XDDDDD 09/21 06:59
→ ter2788: 另外上面說不會升息的 十月電價再上漲 你就看看會不會升 09/21 07:00
→ ter2788: 息 09/21 07:00
推 jesiuty: 除了半導體其他產業都趴在地上了 除非腦子跟智障一樣被彗 09/21 07:02
→ jesiuty: 星撞到了 就會升息 09/21 07:02
噓 jesiuty: 美國不敢升息過頭提早降息的原因是啥？不就怕經濟衰退不 09/21 07:05
→ jesiuty: 可挽回？ 09/21 07:05
→ ggHan: 靠腰 怎麼有人在推文發癲 09/21 07:10
推 jimei2: 台灣好險有半導體撐住 不然今年傳產真的很慘 看我們台灣 09/21 07:13
→ jimei2: 廠跟協力廠的訂單超慘就知道了 美國線幾乎快全滅 況且十 09/21 07:13
→ jimei2: 月電價又可能上漲 能源結構不改下不是電價漲就是稅金補貼 09/21 07:13
→ jimei2: 都不是有利經濟的點 09/21 07:13
推 ter2788: 房版一堆瞎掰的房蟲 連臺灣目前cpi跟目標cpi都不清楚就在 09/21 07:13
→ ter2788: 吹 臺灣跟美國一樣膩 難怪這波限貸出來還覺得毛毛雨 沒 09/21 07:13
→ ter2788: 關係還有第八波第九波總有適合你的 09/21 07:13
噓 Manslayer69: 台灣傳產慘很久了，而且沒意外還會繼續慘永遠，中 09/21 07:17
→ Manslayer69: 國能做的你就是死 09/21 07:17
推 A1pha: XD 09/21 07:18
推 ter2788: 連對手目標都搞錯 最後被滅也是剛好 09/21 07:18
推 f33783378: 你股票是不是常輸錢 09/21 07:19
推 jesiuty: 楊的做為不是要房價崩 相反的他怕他崩 也看衰經濟 知道這 09/21 07:19
→ jesiuty: 兩點就知道他會做啥了 09/21 07:19
推 ter2788: 連最基本的電價要是再漲 cpi預期上漲都不懂 硬要扯經濟崩 09/21 07:29
→ ter2788: 不崩 升半碼經濟就崩了?人家最最重要的就是cpi的預期管理 09/21 07:30
→ ter2788: 然後你在那邊瞎扯經濟崩盤 09/21 07:30
推 GBRL: 聽君一席話 09/21 07:38
推 hamel: 他不見得能活多久吧 09/21 07:42
→ sagarain: 投資本就有風險 未算勝先慮敗 09/21 07:44
推 ageminis: 所以看向日本，台灣準備失落??年嗎？還是要靠科技業撐住 09/21 07:46
→ ageminis: 嗎？ 09/21 07:47
→ sagarain: 任期早期打壓才好啊 一開始就放手怎麼管理 一直飛上天 09/21 07:47
→ sagarain: 喔 09/21 07:47
→ sagarain: 到時要付出更多代價來讓人家臣服 09/21 07:48
→ ageminis: 還是 … 考慮移民 Orz 09/21 07:48
→ sagarain: 一般人收入就跟不上 飛上天還不捅爆 09/21 07:49
→ sagarain: 尤其是現在要先整頓行政領導資源啊 怎麼可能延用不是自 09/21 07:53
→ sagarain: 己人的項目 09/21 07:53
推 iamala: 政府是明白的，兵法來說就是半渡而擊。景氣好健康的買房 09/21 07:56
→ iamala: ，政策是很難有效果的，但故意讓買不起的先上車再套殺製 09/21 07:56
→ iamala: 造鬆動的破口，c大功不可沒XD 09/21 07:56
推 NicholasTse3: 09-14新竹漲了三倍上下 19-24到現在 竹北也漲三百上 09/21 07:58
→ NicholasTse3: 下 不打不行呀 09/21 07:58
→ NicholasTse3: 不過目前這種打法 也只是打死小房蟲而已 大的根本不 09/21 07:59
→ NicholasTse3: 痛 09/21 07:59
→ LearnRPG: 要怪就怪新竹滿街3/500的人啊 房價回到30的話也太爽 09/21 07:59
→ fanter77: 教主真的學識淵博 09/21 08:22
推 GymRat: 龍哥一戰封神了 09/21 08:29
推 pie399: 好耶 龍巖up 09/21 08:34
推 pk9980192: 蒙R波毀滅!! 09/21 08:34
推 ebeta: 戰法分析真的受用，屌 09/21 08:39
推 alexstag: 日本當年的房地產位階跟台灣現在差很遠吧… 09/21 08:42
推 cherrybabe: 金龍：謝謝嘻咖送一堆頭 09/21 08:43
→ sagarain: 就槍打出頭鳥 現在還在統合 09/21 08:45
→ sagarain: 看看行政院對國土法的回答就是 啊再看看 09/21 08:46
→ sagarain: 就是在要妳來談談啊 從內政部文化部數位部一路就這麼搞 09/21 08:48
→ innuendo3324: 現在戳泡泡還不算太晚 09/21 08:54
噓 aka88: 教主屌打高利貸媽媽砸摳房神ceca 09/21 08:56
推 joy7658x348: 教主真的好讚 09/21 09:04
推 cl3bp6: 蒙R波萬歲 09/21 09:06
推 jccy: 美中都示範過把房產變成投資的極限。已救回來是美，還在CPR 09/21 09:07
→ jccy: 是中。 09/21 09:07
推 lycer: 楊總裁是經濟學博士。怎麼不升息抗通膨 09/21 09:10
推 colinfeng: 投資本就有風險 只准漲不准跌就是巨嬰心態 09/21 09:20
噓 aka88: 這波就囂張高利貸高調房蟲魯多搞出來的 09/21 09:21
推 jessicaabc98: 推 09/21 09:23
→ a9564208: 我還想這篇怎麼沒有蒙R波，這不就來了嗎 09/21 09:52
→ a9564208: 現在要交屋的能做的事只有一件：存活，快去借3% 4% 09/21 09:59
→ a9564208: 的拼交屋，先活過2026再說 09/21 09:59
推 fatetree: 不管啦 反正結論一定是有能力就多買房就對了 09/21 10:00
→ a9564208: 不然等金龍一次要擠10% 20%出來，跑都來不及 09/21 10:00
噓 fatetree: 買買買買 09/21 10:01
噓 fatetree: 一律進場就對了 09/21 10:03
推 kiyoshi520: 推。這階段本就要盤點自己籌碼， 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 還在那邊怪政府的又希望政策轉向的， 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 會死得很慘。 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 不過接下來會是14-16年重演還是會夢回九零年代， 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 我是看不出來就是。 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 只覺得前者比較有可能， 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 畢竟九零年的產業外移影響很大。 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 而目前台灣比較會遇到產業景氣循環， 09/21 10:24
→ kiyoshi520: 台積電到國外蓋廠也不會整個外移主力仍在台灣。 09/21 10:24
推 TIPPK: 根本不用擔心政府打房 勇敢買下去 09/21 10:25
噓 lun0120: 你蠻鳥的 09/21 10:31
推 kiyoshi520: 但也得講過去低利率低通膨的時代 09/21 10:33
→ kiyoshi520: 在可預期的兩三年是看不到了， 09/21 10:33
→ kiyoshi520: 所以接下來也不太會有08年後QE帶動的資金行情。 09/21 10:33
→ kiyoshi520: 過去那種修正後快速反彈的可能性也不會太高。 09/21 10:33
→ kiyoshi520: 打算賺資本利得的人可能也要考慮這點。 09/21 10:33
→ sagarain: 目前看起來國防是一個 其他要看收編情況吧 09/21 10:49
→ sagarain: 不過號稱都沒朋友的人 建商還想當他爸爸？ 09/21 10:49
推 kusomanfcu: 誰跟你27 如果股市漲起來 25末 你房貸就沒餘額了 09/21 11:12
→ kusomanfcu: 一路好幾年直到改規則 09/21 11:12
→ kusomanfcu: 笑死 一堆人搞不清楚阿 開寬限期 最想加碼的是股市， 09/21 11:13
→ kusomanfcu: 然後一堆人跟本都還沒開寬限期 09/21 11:13
→ kusomanfcu: 重點是寬限期開爆 不是什麼現金拿去買股債 09/21 11:14
→ kusomanfcu: 尼碼一堆 搞不懂遊戲規則的 09/21 11:15
→ kusomanfcu: 不是現金總量問題 是信用槓桿總量問題 錢被搬光 09/21 11:15
推 WTS2accuracy: 這時間點還出來喊多的真的很惡毒 09/21 11:30
→ WTS2accuracy: 跟投顧老蘇喊牌一樣 我知道你還有錢 呵呵 09/21 11:30
推 una283: 教主這篇沒什麼料 09/21 11:32
→ evergreen94: 我覺得沒那麼嚴重 金龍不會打房啦 09/21 11:32
→ evergreen94: 就把銀行水位控好而已 09/21 11:33
推 gghost1002: 楊金龍選舉前不敢升息 硬不起來超好笑 央行套了一大批 09/21 11:44
→ gghost1002: 人進房市 真的別害人 下輩子還要一起炒房 09/21 11:44
推 stlinman: 金龍想要留名除了撐過疫情、台股新高、失業率創低再來個 09/21 11:48
→ stlinman: 房市拆彈也算功德一件! 09/21 11:49
噓 fhrhung: 聽君一席話，如聽一席話 09/21 11:59
推 x156w423: 十郎兄這篇分析蠻中肯的 給推 09/21 13:19
推 KrisNYC: 現在是失控前的第一第二時間點 其實算戳得不錯 09/21 13:41
→ KrisNYC: 誤傷難免但 就沒辦法 09/21 13:41
推 gototheptt: 那個竹北王跟YG56一樣不用太認真看，當笑話 09/21 14:18
→ welly0412: 竹北王連貸款年期都搞不清楚了，房版專門造神這種的 09/21 14:57
推 sernidle: 房子本來就沒有實質生產力 比起亞洲各國台灣房市真的畸 09/21 15:02
→ sernidle: 形 09/21 15:02
推 timtdsas: 推ob大大 09/21 16:05
推 kanehhh: 我的骷髏法師靠裝上詞綴可施展金融風暴欸 09/21 16:11
推 canallchen: 房蟲不管這些，只要擋房價就是小草！ 09/21 16:47
→ hans1478: Ig上一堆自介寫有多少房子的 09/22 10:24
推 mamorui: 教主英明 09/22 14:25
推 shawncarter: 金龍以前也是一樣軟軟的有氣無力 最近忽然這麼硬 大 09/23 02:24
→ shawncarter: 概就跟最近台灣的檢調一樣 後面有人在給他們靠 賴清 09/23 02:24
→ shawncarter: 德任期還很長不說 脾氣之硬更不是以前的蔡英文能比 09/23 02:24
