推 b8454: 沒錯 唯一支持09/21 10:54
推 GymRat: 我炒房的朋友說他不是房蟲09/21 10:55
推 aoc7175: 大多是啦 演半天09/21 10:56
→ aoc7175: 而且還是沒錢的房蟲 學人炒房XD09/21 10:56
推 acbc: 目前問題是檯面上第二戶可貸，但前面討論串有遇到銀行內規09/21 10:57
→ acbc: 第二戶就軟釘子09/21 10:57
→ zwt17: 會靠邀的就是房蟲，打到痛處了09/21 10:57
推 kcman: 小資想轉生為蟲的路都被堵上09/21 10:57
推 raymond501: 都有能力買第二戶了，沒自備五成說不過去09/21 10:58
推 arbee: 講錯了吧 第二戶的應該是在雙北貸款買了一間祖厝 還想在六09/21 10:58
→ arbee: 都外貸款八成買房自住的人09/21 10:58
推 qwert1122: 沒錢的蟲 斷頭剛剛好09/21 10:58
推 Nemophila: 對不起09/21 10:59
推 s114752: 沒錢的房蟲 這波涼囉！哈哈哈09/21 11:03
→ CozyLife: 沒錯 房蟲 炒房09/21 11:07
推 griffiths: 如果工作需求要常常南北奔波呢？兩地各買一間合理09/21 11:07
→ griffiths: 吧？09/21 11:07
兩地各買一間可以啊
第二戶貸五成有什麼問題嗎？
→ benny1990615: 笑死，到底有多魯09/21 11:08
※ 編輯: nogood (123.241.154.55 臺灣), 09/21/2024 11:09:33
→ koes2005: 合理啊 多準備點現金 北中南到處買當然可以 09/21 11:09
推 s114752: 韭菜房蟲 誤信房版 槓桿開好開滿 準備斷頭QQ 09/21 11:10
→ arbee: 合理啊 你真的喜歡 各縣市都買一間也沒問題 09/21 11:10
推 repast: 房蟲房蟲夜裡哭哭嗚嗚 09/21 11:11
推 qpqp1: 第二戶五成有能力就去買呀，有人規定一定要貸八成才能買嗎 09/21 11:12
推 eric20: 4 金龍說有意見的都投資客 09/21 11:12
→ CrabBro: 你可能不知道台灣真實的情況，有些人有房不見得就有錢 09/21 11:14
→ CrabBro: 很多是甚麼家族繼承下來，每個人剩一小部份甚至千分之一 09/21 11:14
→ meredith001: 不是買第二間 是貸第二間 09/21 11:15
→ CrabBro: 要買賣都十分困難的房地產，但一樣會被卡死 09/21 11:15
推 griffiths: 不是名下沒有房貸，就不算第二戶嗎？ 09/21 11:15
→ CrabBro: 貸第二間的也會受影響阿，寬限期就被打到，條件變差 09/21 11:15
→ meredith001: 祖宅持分我直接讓給我弟 鄉下房子根本麻煩 09/21 11:15
→ D9722162: 魯空抱團取暖？還是買不起啊～ 09/21 11:16
→ meredith001: 賣不掉要自住又得花一大筆錢整理改建 09/21 11:16
→ CrabBro: 你過給你弟只是把麻煩丟給你弟，問題根本沒解決 09/21 11:17
→ CrabBro: 而且新青安也有規定借款人無自有住宅，也是無法申貸 09/21 11:18
推 griffiths: 自住的感覺沒寬限期也沒差。最終還是得還本金 09/21 11:18
推 qpqp1: 無房無貸的首購族也不一定有寬限期欸 09/21 11:19
推 meredith001: 我的部分解決了 他現在老家住很爽 車可以停三台還有 09/21 11:20
→ meredith001: 剩 09/21 11:20
→ CrabBro: 有沒有寬限期怎麼可能沒差，若沒差誰要申請寬限期 09/21 11:21
→ CrabBro: 不要擅自幫別人覺得他沒差好不好 09/21 11:21
噓 aka88: Ceca用心良苦，佈局多時高利貸套殺房蟲 09/21 11:22
推 TWeng: 買兩房的不知道，一直吵的肯定是 09/21 11:24
推 ebeta: 一個人會買到兩間以上，本來就是房蟲，理由一堆還是掩飾不 09/21 11:33
→ ebeta: 了房蟲的事實 09/21 11:33
推 glenex: 買第二屋代表不缺錢啊，多準備點現金還好吧 09/21 11:35
→ happyjames55: 一個人買到兩戶 不能說房蟲啦 但一定是投資啦 投資 09/21 11:35
→ happyjames55: 還用寬限期真的太爽 09/21 11:35
推 tyler11342: 他繼承祖厝無貸款的話 沒五成限制呀 只是沒寬限期 09/21 11:36
→ happyjames55: 一堆五年寬限閃房地合一的 09/21 11:36
→ PTTMAXQQ: 第二戶五成說實話只有打到預售買家 09/21 11:39
→ PTTMAXQQ: 成屋第二戶？大不了不要買啊不然呢 09/21 11:39
→ PTTMAXQQ: 現在是很多預售在前天以前買的 09/21 11:39
→ PTTMAXQQ: 現在知道未來交屋要多拿出2～3成自備款 09/21 11:39
→ PTTMAXQQ: 然後還可能因為禁轉不能換約跑的 09/21 11:39
→ PTTMAXQQ: 那真的就只能死在那了不然怎麼？ 09/21 11:39
→ PTTMAXQQ: 借不到錢交屋就是斷頭啊 09/21 11:39
推 juekawi: 應該是房卵而已，還沒孵化變成蟲 09/21 11:41
→ PTTMAXQQ: 現在可以想見還能換約的預售 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 本來要賺400的可能只賺200 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 要賺200的說只要賺100 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 賺100的說賺50，賺50的說只要賺30 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 甚至都丟給仲介說要平轉賣但仲介要賺20的 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 大概就這樣了 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 至於成屋？一直以來成屋都是比誰在急啦 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 屋主急賣就是降價，屋主不急沒貸款， 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 你覺得他屋主理你嗎？ 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 現在是看7都擴散出去到全國第二戶5成 09/21 11:42
→ PTTMAXQQ: 能不能逼出一些量，但成屋…很難吧 09/21 11:42
推 griffiths: 就頭期款籌到了再買啊。不過籌得出第二戶頭期的話，不 09/21 11:48
→ griffiths: 如原房貸先繳清再買？ 09/21 11:48
推 colinfeng: 單身買第二間一定是投資啊 好意思申請寬限？ 09/21 11:49
推 edison1003: 支持 09/21 11:49
推 dick929: 第二戶又沒禁止購買，第二戶還有五成可貸，原本的老屋再 09/21 11:49
→ dick929: 拿去貸一點，不就跟貸八成沒兩樣 09/21 11:49
推 a96932000: 主要是單純買第二戶,跟所謂認知三四五甚至N房的房蟲 09/21 11:51
→ a96932000: 還差地遠吧~ 09/21 11:51
推 a96932000: 或是跟買賣N戶經驗的人相比 09/21 11:54
→ a96932000: 就號稱自己專業炒股手,結果交易紀錄大概就兩張台積電這 09/21 11:54
→ a96932000: 樣~ 09/21 11:54
→ abomgo: 對 09/21 11:57
噓 hune: 有1房的人只要在交屋前把唯一的房產賣掉就符合新青安首購 09/21 12:00
→ hune: 很難嗎？ 09/21 12:00
→ hune: 什麼？祖產不能亂賣？阿這也要我教！過戶給小孩給爸媽啊 09/21 12:00
→ hune: 等買完首購貸新青安錢撥下來後再把老厝過戶回來不就解決了 09/21 12:00
→ hune: 還是那一句 會靠邀的都是多屋族 換屋族哪有什麼難處？ 09/21 12:01
→ hune: 這波會被斷頭的只有貸多房的投機者 換屋的根本不會被斷頭 09/21 12:02
推 Alcazer: 不算吧 祖厝必須留著 這是傳統觀念 而有能力者也該為自己 09/21 12:08
→ Alcazer: 買一間 09/21 12:08
推 luleen: 就是房蟲 09/21 12:10
推 vm3gjp4: ????? 沒在工作 寄生在房產買賣得利的才是蟲吧??????? 09/21 12:22
→ loopdiuretic: 買第二屋那麼簡單 房蟲門檻那麼低？ 09/21 12:22
→ vm3gjp4: 然後央行這波又不是只打房蟲 是打你們槓桿仔吃光首購額度 09/21 12:23
→ wei790307: 同意, 雖然還是覺得政府不夠硬 09/21 12:29
推 cphe: 雖然我自己也完全沒受益到，但這波真的是沒房魯空的人道走 09/21 12:53
→ cphe: 廊，沒上車的以後別哭 09/21 12:53
→ CrabBro: 我真的很佩服，這麼多人把自己的狀況當成普世準則 09/21 13:03
→ CrabBro: 沒看過有些人一堆偏鄉老屋根本賣不掉也不值錢，賣掉連6位 09/21 13:04
→ CrabBro: 數都不見得拿的到，而且每年還要出錢整地作水土保持 09/21 13:04
→ CrabBro: 本來以前都是沒人要的山坡地也沒在管，現在因為山坡下方 09/21 13:05
→ CrabBro: 有人濫開發變成水土保持流失，還要每年花錢，土地也沒價 09/21 13:05
→ JKjohnwick: 是 09/21 13:06
→ CrabBro: 值，政府也擺爛不處理不徵收，只會發函要你去花錢處理 09/21 13:06
推 oread168: 又沒有不給你買 不會全現買嗎 09/21 13:12
推 leon1757tw: 龍哥手上一定有數據啦 房蟲別在綁架換屋族了 09/21 13:16
推 giantwinter: 很多都買三個了 09/21 13:19
推 JKjohnwick: 投資客就在那邊演換屋族阿 09/21 13:28
→ ChikanDesu: 是 當房蟲真香 09/21 13:29
→ eric61446: ce大養套殺 該出來發文了 09/21 13:44
推 s5517821: 投資客下去讚讚 09/21 13:45
推 a96932000: 槓桿仔吃光首購貸款額？ 這次受創最重的是誰？預售屋 09/21 14:06
→ a96932000: 還沒交屋的吃好吃滿限貸……預售屋都還沒交屋放貸，是 09/21 14:06
→ a96932000: 要怎麼吃光首購貸款額？ 09/21 14:06
推 yeeily: 4，I最大聲的就是了 09/21 14:12
噓 e73103999: 哇 怎麼風向變了 房蟲現在被公幹？ 09/21 14:17
推 mrporing: 有時候是孝親房 09/21 14:34
推 sks11134: 怎麼可能沒差，房價單位是千萬。二成就幾百萬 09/21 14:59
推 aibor: 當然有差！小資家庭又要養兩個小孩，很辛苦…死肥宅不會懂 09/21 15:06
→ aibor: 得 09/21 15:06
推 zebirlin: 銀行也會看你的第一間是繼承還是買來的來判斷拉 09/21 16:47
推 s114752: 沒錢的韭菜房蟲準備斷頭 09/21 17:50
推 jack0216: 第一間清償 還是可以貸8成吧 無寬限期怕啥 09/21 18:12
推 viceten: 我跟我媽吵架，我氣得出去買了一間 09/21 19:47
