→ toto123: 中南部就投資盤 09/23 09:44
→ toto123: 住台北下去炒的? 09/23 09:44
推 peter080808: 蛋殼區再見 被套的小白記得感謝政府 09/23 09:46
推 quiet93: 沒有不蓋。只是蓋完再賣 09/23 09:46
→ rogerlarger: 10年不要推案，龜息大法 09/23 09:47
→ quiet93: 因為現在直接預售，不調預售價賣不動，調了大家都難看 09/23 09:47
推 yiliang1107: 永信影響還好，他都成屋推案 09/23 09:47
→ yiliang1107: 慢慢去化 09/23 09:47
推 ZMTL: 當然寧可不賣都不會降價賣 09/23 09:47
→ quiet93: 等蓋完再賣，離現在很久了，大家比較不會記得價格XD 09/23 09:48
推 clamperni: 幫畫重點 無降價考量 09/23 09:50
→ daimlar: 永信餘屋很多… 09/23 09:50
推 CIIIO: 訊號來了 09/23 09:53
推 horseorange: 中和某案一看金龍出招就改先建後售了 09/23 09:54
推 CIIIO: 預售賣到一半的最虧 又不能調降 09/23 09:56
推 cblade: 直接縮手 降低風險 09/23 09:57
推 horseorange: 賣一半的資金沒問題了 是賣一點點的最尷尬 09/23 09:57
推 ebeta: 幫重點「楊金龍被看破手腳，建商沒在怕」 09/23 09:59
推 clecer: 永信才慘，餘屋只能貸3成還有屯房稅金流整個卡住，準備倒 09/23 10:00
→ clecer: 閉吧 09/23 10:00
推 remember246: 供給量縮 會發生什麼事 09/23 10:00
推 julian42: 有規定多久要蓋不是 09/23 10:00
推 nelsonhsiao: 又要漲了，好怕，12月繼續打 09/23 10:01
→ julian42: 投客手上的量就夠多了 09/23 10:02
→ yiliang1107: 還好，去看負債比就知道 09/23 10:02
→ yiliang1107: 反而是一直以預售屋賣、優付為主的 才要注意 09/23 10:02
→ yiliang1107: 基本上敢成屋賣，金流都相對穩健 09/23 10:03
推 doggy1234567: 你說發哥？ 他會怕嗎？ 09/23 10:03
→ eric61446: 反觀棒球版南部還在說要蓋巨蛋 笑死 建商直接縮 09/23 10:04
→ yiliang1107: 所以正常狀況下 輪不到永信XD 09/23 10:08
→ yiliang1107: 而且永信都成屋才賣，更不會有爛尾樓的問題。 09/23 10:08
→ buike: 代銷仲介放假囉 09/23 10:08
→ yiliang1107: cle大 不要因人廢言啊XD 09/23 10:09
推 qooisgood: 永信的負載比他根本沒在怕的吧...... 09/23 10:09
→ qooisgood: 永信從不推預售你就知道他本多厚 09/23 10:09
→ qooisgood: 然後他還可以一個建案跟你卡四五年都賣不出去也沒差 09/23 10:10
→ qooisgood: 發哥這種我真的抖 案子都主打預售就算了 09/23 10:10
→ qooisgood: 還一堆優付方案 現在銀行借不到錢 09/23 10:11
→ qooisgood: 不是擺明要逼自己的客戶違約嗎...... 09/23 10:11
→ yyc210: 永信都成屋賣 本超厚好嗎 是要倒怎樣XDD 09/23 10:13
→ alex5566: 永信這兩年賺爛 根本不怕吧..... 09/23 10:13
推 h034826567: 笑死人出來裝可憐了 09/23 10:14
→ alex5566: 而且他搞成屋....正好案子少一點 品質可以改善一下 09/23 10:14
→ alex5566: 永信最近的案子 品質真的有點..... 09/23 10:14
推 qooisgood: 永信這幾年施工品質真的有待加強 09/23 10:17
→ qooisgood: 但偏偏他格局是南部市場最好 09/23 10:17
→ qooisgood: 自住客會買單 所以不管這幾年負面新聞有多少 09/23 10:17
推 Tosca: 高雄的施工品質就那樣 永信算前段班的=.= 09/23 10:18
推 pow7520: 說永信會倒真的有夠天真，他跟本不搞預售只賣成屋，跟你 09/23 10:18
→ pow7520: 耗5年以上都不是問題！ 09/23 10:18
→ qooisgood: 房子蓋好一樣賣爆 09/23 10:18
→ daimlar: 永信近年品質蓋比較好的大概只有君峰吧 09/23 10:21
→ daimlar: 全誠格局好過永信 09/23 10:22
→ niukb: 拿有什麼賣不賣，缺錢的時候就賣了。 09/23 10:22
推 heidilin: 興富發差點炸掉過，這次不知道能不能撐下去欸 09/23 10:23
→ niukb: 今天賣了少賺20% 現金為王 其他地方補回來就好 09/23 10:23
→ daimlar: 手上的餘屋量，稅金應該會對永信造成大麻煩 09/23 10:25
推 jerrylin: 高雄買在七八十的山頂好冷 哈哈 09/23 10:25
推 doggy1234567: 城揚有的案子格局其實也還不錯，沒有高雄厝陽台 09/23 10:26
推 lucifero: 延緩推案 供給減少 答案應該很簡單 09/23 10:26
推 qooisgood: 全誠沒上市啊 不然要講格局 高雄在地建商一堆不錯的 09/23 10:27
→ qooisgood: 只是規模小 一年沒幾案在賣 永信是推案量大 09/23 10:27
推 remifentanil: 永信去化超慢 而且土地庫存還不多 09/23 10:27
噓 kentano: 就算延個5年也ok的 09/23 10:27
→ qooisgood: 銷量也快 目前檯面的南部上市櫃 09/23 10:28
→ remifentanil: 品質還下滑嚴重 09/23 10:28
→ qooisgood: 沒一間能跟他比的 09/23 10:28
→ remifentanil: 青曦流域跟述風景賣多久了… 09/23 10:29
→ remifentanil: 之後高雄大概就是三驚的天下了 09/23 10:30
推 doggy1234567: 可以跟永信比的大概就華友聯 09/23 10:30
→ doggy1234567: 年輕二代推案都還不錯 09/23 10:31
噓 lovepork: 投資客沒被掃出場 反而是建商先投降 09/23 10:31
→ doggy1234567: 你們要的不就是小建商出局嗎？ 09/23 10:32
→ lovepork: 原來永信算小建商 09/23 10:32
推 doggy1234567: 永信又沒說他投降… 09/23 10:34
推 ibetitisnot: 供給變少 價格又要井噴囉 09/23 10:35
→ a9564208: 南部隆大算穩的吧，穩定中段班 09/23 10:37
→ alex5566: 都有上市股票 怎麼會算小建商.... 09/23 10:39
推 qooisgood: 清溪是永信故意在撐的啦 他賣這麼多年 09/23 10:42
推 Jackey52013: 每次都量縮建立飢餓行銷，我就看金龍大怎麼鬥得贏 09/23 10:42
→ qooisgood: 好像賣不到三成 但價格一年比一年高 09/23 10:42
推 mp5good: 現在不推蓋好後價格更低，還要被課囤房 09/23 10:42
→ qooisgood: 你就知道他根本不缺錢啊 09/23 10:42
推 thinksilver: 呵呵 都不要推最好 09/23 10:42
→ Jackey52013: 沐蘊不考慮調降10萬/坪先賺到錢再說嗎？ 09/23 10:44
→ NEWinx: 沒地就不用推案，有地就只能推案 09/23 10:46
→ daimlar: 隆大比較穩，他不是只蓋住宅。營造只蓋住宅的這波會比較 09/23 10:46
→ daimlar: 慘。 09/23 10:46
→ a9564208: 隆大最近幾年案場位置有點微妙，永信比較懂玩 09/23 10:48
推 hihi29: 說永信會倒 水準真差== 09/23 10:49
推 z5411: 永信倒 笑死 09/23 10:52
→ veter: 比起永信我更喜歡崑庭的格局就是了 09/23 10:56
推 mow1982: 建商不蓋最大，空空自己想辦理蓋 09/23 10:58
推 qooisgood: 坤庭這幾年開始學壞 格局已經走偏了 09/23 11:09
→ qooisgood: 不然早年棋琴系列蓋的是不差 09/23 11:09
推 nelsonhsiao: 建商取得土融必須限期開工，下一波央行可以更限縮， 09/23 11:21
→ nelsonhsiao: 想延緩就不要買地啊 09/23 11:21
→ alex5566: 有人說坤庭不錯 但是我4月去看的三間 都覺得格局很爛:( 09/23 11:26
推 carefree22: 痾清晰跟述風景都不是掛永信的名字，傻呼呼的 09/23 11:27
推 supereva: 這是必然會發生的事情 09/23 11:30
→ supereva: 到明年就會發現沒什麼新建案了 09/23 11:31
→ a9564208: 永信怎麼會拿青曦出來講… 09/23 11:32
推 kimi0315: 青曦也賣一半了 09/23 11:39
推 kenkuo1688: 崑庭最近的案子棟距都@@ 不過蠻明顯反應在價格就是了 09/23 11:39
→ veter: 哪三間覺得很爛我也想看，是我太不挑了嗎笑死 09/23 11:40
→ kenkuo1688: 青溪賣超久才賣一半喔0.0 09/23 11:41
→ kenkuo1688: 崑庭在售的預售也就四案吧 09/23 11:41
推 a1280547: 結果永信建跌停 興富發跌3% 09/23 11:44
推 besthorse: 欣88 真的88 09/23 11:44
→ veter: 永信跌就正常啊，破新高不走盤整反而持續往下，現在他要看 09/23 11:53
→ veter: 的是有沒有殺破192，破了多軍信心全無資金不會買他了 09/23 11:53
→ veter: 即使看多營建也不會去買這種走勢的股票，而是去買走勢更好 09/23 11:54
→ veter: 的同族群 09/23 11:54
→ daimlar: 永信還會再跌吧，餘屋太多近幾年還大舉購地 09/23 11:55
推 slothman: 不推案 需求不減 中古屋暖身中 09/23 11:55
→ daimlar: 超漲太多了 09/23 11:56
推 alfi2016: 營建代銷都要跌回起漲點 09/23 11:58
→ alfi2016: 股價糕點下來腰斬再腰斬 09/23 11:58
→ alfi2016: 建商不蓋房難道要去賣雞排逆 09/23 11:58
→ jeffsu: 量縮價漲要來了 09/23 12:05
推 JER2725: 永信沒在賣預售的，而且他開價還比別人貴 09/23 12:11
推 Innofance: 打房打供給真的很智障…房價大概又要漲了 09/23 12:12
推 qooisgood: 永信大概需要整理一陣子了 09/23 12:41
→ qooisgood: 但以負債比來看 這間公司體質算很穩的 09/23 12:41
→ qooisgood: 主打客群也都是自住客 我是覺得公司經營不用太擔心啦 09/23 12:42
推 alfi2016: 永信建不蓋別人還是繼續蓋 09/23 12:45
→ alfi2016: 市場又不是只有一家建商 09/23 12:45
推 zebirlin: 現在當然要說不降價啊! 不然已購戶馬上釀解約潮 09/23 13:10
推 LINEROPE: 永信的負債比很低，從它買土地不貸款，成屋銷售就知道了 09/23 20:37
→ LINEROPE: 而且永信確實是高雄前段班啊，光是格局/梯戶比/總戶數/ 09/23 20:37
→ LINEROPE: 全平車就不知道贏多少建商了 09/23 20:37
推 snoopyboy123: 永信件只賣成屋就知道它資金雄厚了 要倒也輪不到它 09/23 22:24
→ snoopyboy123: 而且這2...3年他賺翻了好嗎 會大跌純粹股價漲太多 09/23 22:25
→ snoopyboy123: 去年70 今年2..300 漲多遇利空總得回檔修正吧 09/23 22:26
推 sspider0829: 慢慢賣 爽 09/24 13:30
