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※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言: : 今天桃園預售屋案場如下: : https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: 不二價,今天簽70組,下週六簽約 : https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: 群組被嚇到 : https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 央行信用管制 : 第8波 :住者有其屋 : 第9波:三七五減租 : 第10波: 施行共產主義 這個案子我有去。(沒買到喜歡戶型) 爆滿根本是騙人的。 重點是,當天人反而人很少。 因為你沒九月初預約(忘了幾號), 簽名說你就是要買(只差沒付錢) 根本沒資格在9/21日當天進去看房型與下單。 也就是9/21,你想去,還去不了才是真的。 當天直接看身份証過濾,人超少。 沒之前簽要買的都進不去。 能9/21當天在現場的,都已經過濾掉幾百位了。 本案有三棟,A,B,C。 A,B靠中豐北路,捷運第一排。 C靠老街溪公園。C棟五樓以上鎖掉了。 銷售手法: 一個代銷,一小時至少接待兩組預約客。 去對身份証後,就是直接選戶型, 基本上就是代銷會向櫃檯大喊: X棟Y樓可不可以介紹 然後櫃檯會"故意拖時間",裝忙, 至少查個一分鐘吧。 客人覺得等很久,沒希望時,會突然聽到: 恭喜,X棟Y樓可以介紹,"請把握機會" 聽到這句話,許多人簡直久旱逢甘霖, 彷彿老天爺給我機會, 買到我想要的捷運宅第一排啊阿… (我怕以後再也買不到那該怎麼辦…) 然後就選車位,給你總價總價,不二價, 要就刷卡付訂,不要就走人。 價錢也沒什麼好談的。就A20現在的市場價而已。 一堆離捷運遠的都接近50了,還一堆人買, 捷運旁邊當然50起跳。 50起跳誰會買? 問題是,中壢附近更爛的地方也沒比較便宜啊。 火葬場附近,8+9熱門區,南園二路,賣到46, 49。 A20,新生路工廠旁的幾個建案,買到48,49。 青埔3年內,離捷運遠,生活機能差的中古,都開50。2500萬以下,還幾乎沒案了。 此案價錢,開得很合理吧。(雖然沒有我想要的) 不是A20有多好。 而是其他地方又貴又更爛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.242.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727106739.A.374.html
NTUST: 反過來說就是進去都成交了 比爆滿更猛阿 09/23 23:55
chouvincent: 肥慘炒了八年 建商佈局爽賺 嘻嘻 09/23 23:56
eddieka: 嘻嘻 祝大家賺大錢 09/24 00:00
dans: 這價格肯定不合理的,不過算了,我自己也有買桃園,不想拆 09/24 00:04
dans: 自己台 09/24 00:04
GGFACE: 怎沒喊2000萬 2050萬 2100萬 還有沒有人要出價 2100萬一 09/24 00:07
GGFACE: 次 2100萬二次 恭喜台北林先生 09/24 00:07
KTFGU: 銷售手法也是必修課 09/24 00:08
marsonele: 50真的超漲好多啊 09/24 00:09
lucifero: 怎麼這麼久了 代銷手法都還是沒變 09/24 00:11
metam: 連五樓都鎖,真是太恐怖了,順便推個掛 09/24 00:12
physicsdk: 代銷即使是在房市凍到極致的時候也會騙你,開2200出16 09/24 00:13
physicsdk: 00當下委婉趕你走說這個價錢他不能賣 回去再打給你說1 09/24 00:13
physicsdk: 600你可以馬上決定嗎 09/24 00:13
Obama19: 買到賺到欸 09/24 00:13
pognini: 未來的小飛俠 09/24 00:14
nathan0200: 代銷手法是不是20年如一日啊, 09/24 00:27
EvilJustice: 代銷這招再房市大多頭的時候根本火上加油,而且每次 09/24 00:32
EvilJustice: 多頭都有用 09/24 00:32
s1612316: 真的有搶到算賺到 09/24 00:40
jaricho: 還是會熱銷 09/24 00:49
Firsss: 心得推推 09/24 00:51
hortl233: A20就帥過頭開示的蛋殼區,全建商組隊拉價隨便拉 09/24 00:57
hortl233: 我是不會去給建商宰啦 09/24 00:58
WTS2accuracy: 販賣FOMO 賣到水位炸囉 09/24 01:13
jerry1019: 不拆台+1 09/24 01:15
Zoanthropy: 去年沒買序時代會後悔嗎XD 09/24 01:29
supreme0731: 笑死 真的騙小朋友唷 這手法20年來始終如一 09/24 06:28
mina20: 想請問樓上hort帥過頭開示A20 什麼呢? 09/24 06:32
tbere2002: 不可能 Nova說房市會跌喔 09/24 06:35
smb1013: 噁心代銷 09/24 06:54
s0920151048: 限縮買量控制價格 果然是房地產玩法 09/24 07:51
s0920151048: 房仲仔的手段跟拉麵店老闆一樣 09/24 07:52
kage01: 台灣消費者買單啊 不然怎麼會一直用 09/24 08:36
tonybk: 2024還在用1949的銷售手法 拜託 09/24 09:00
lolpklol0975: https://i.imgur.com/Pc7xJQr.jpeg 09/24 09:16
hortl233: 帥過頭前些天就評價過A20客運草漯,講這3個等級一樣 09/24 09:27
hortl233: 竹科人台北人都不會去買。他唯一看的上的就正青埔A18 09/24 09:27
is1128: 帥過頭已經講過自己前後矛盾的事情,他還去幫客運推案過 09/24 09:42
is1128: 這種人有人相信就真的很好笑了 09/24 09:42
elongation: 代銷演演猴戲,騙騙fomo仔而已,難怪台灣那麼多人會被 09/24 10:40
elongation: 詐騙,笑死。 09/24 10:40
possible322: A20那鬼地方哪裡合理… 09/24 10:44
Ghamu: 哇塞 我80歲的阿嬤才跟我說她年輕的時候有去這種賣房展示中 09/24 11:02
Ghamu: 心打工充當看房臨演營造踴躍購屋的氣氛 沒想到現在50年後還 09/24 11:02
Ghamu: 有一樣的套路XD 09/24 11:02
is1128: 現在整個桃園還能有低於50的大概也只剩客運跟草漯了 09/24 11:12
hololive45P: 靠,這不是中國人的玩法嗎,居然也傳來台灣了== 09/24 11:50
LonyIce: 每次看他們演戲都很想吐槽 09/24 14:06
swgun: 代銷跟櫃台大喊不是20年前武場才玩的把戲嗎 09/24 14:09
ayai555: 未來10年漲價空間都算進去了 09/24 16:13

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