推 mfcke: 完全支持取消寬限期 09/24 00:15
→ mfcke: 他媽的 我一間都沒有寬限期09/24 00:15
我也頭到尾全本利
推 kusomanfcu: 舊的動不了09/24 00:15
新貸不給寬
※ 編輯: a386036 (111.71.34.135 臺灣), 09/24/2024 00:16:59
推 dans: 支持，打重一點，年輕人去租房，不要再買房了。都快沒租客09/24 00:16
→ dans: 了，還在青青青個咖稱09/24 00:16
新青安只是鴕鳥心態，縮頭烏龜心態
5年後再說，只要拼連任8年後，下一任解決問題
本來就不應該讓沒能力負擔的人跳進來
推 fluffyradish: 多的是打算吃五年利息補助然後繼續買下一間.09/24 00:19
※ 編輯: a386036 (111.71.34.135 臺灣), 09/24/2024 00:19:58
推 humbler: 立委還質詢楊金龍說不給寬限期是害人...09/24 00:19
→ fluffyradish: 寬2還能理解，寬5就完全躲房地合一演都不演的 09/24 00:20
噓 twin2: 不是，你要解決什麼，二房貸不到錢還是房價下跌？，這些都09/24 00:21
→ twin2: 是正確的方向有什麼好解決的？乖乖吃金龍風暴下去就好整天 09/24 00:21
→ twin2: 想東想西 09/24 00:21
我還支持認房不認貸
名下有房購置就是5成
不然就是越多間貸越多
本該讓負擔不了的不要跳進來
貸不貸可以現金買
貸款不是銀行欠你的，國家欠你的
→ fluffyradish: 有新青安者買第二戶應立即取消第一戶新青安09/24 00:21
應該的
而且立刻變30年，無寬限，正常利率
另補助應該要被限制
還有用新青安房地合一，應該拉長年限，等於政府一起投資了
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 00:25:22
→ fluffyradish: 拿著稅金補助利息還想炒第二戶？ 09/24 00:22
推 mfcke: 我是滿期待怎麼收尾的 09/24 00:23
目前就是一堆用新青安，高價搶奇怪地方
期待五年後有人2倍3倍5倍跟你買
然後賺的錢的錢躺平
就你最聰明別人都是豬頭
→ mfcke: 正常我們坐久的 早早沒得貸款 頂多買到2022末09/24 00:23
→ mfcke: 後面都是被政策炒高 超白癡09/24 00:23
→ mfcke: 現在每個都是負現金流09/24 00:24
→ mfcke: 一間都買不了09/24 00:24
推 eric61446: 低利偷雞被抓到 還不是央行搞得09/24 00:24
→ mfcke: 明明股票才好賺 他媽的 都去股版學學大神 懂?09/24 00:24
→ eric61446: 你利率別低到跟租房差不多 不就沒人這樣搞09/24 00:25
→ eric61446: 股票需要看書 你以為年輕人抖音看多了 看的下書喔09/24 00:25
→ eric61446: 經濟學一本多厚 無腦買方簡單多了09/24 00:25
→ foda: 寬限期 3 年已經很 bug 了，五年更是 bug 中的 bug09/24 00:28
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 00:30:18
→ fluffyradish: 二等親內有房的不能使用新青安並朔及既往09/24 00:28
推 notcrazy: 支持 這樣合理 ，覺得不是總成數的問題，沒寬限期就沒09/24 00:28
→ notcrazy: 水位問題。 相信同一群人 沒房時喊居住正義，有房後變09/24 00:28
→ notcrazy: 成我家不能跌，這是人性 09/24 00:28
別人升息我降息
別人加稅我免稅
最好只有我0利率＋寬限50年＋免稅
別人家下跌我家大漲
還有人說新青安高利貸，利息超高
借1000萬40年利息要400多萬土匪
那房蟲的利率怎辦，不就超級高利貸
噓 alex5566: 青安不能出租阿 09/24 00:32
工作在台北，買草漯的我就不信他會去住
工作在台北買A7買青埔自住，就非常辛苦了
推 young123: 低能政府啊，銀行絕對也樂見不給寬限期09/24 00:35
推 agvnol: 是 09/24 00:37
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 00:42:04
推 LimYoHwan: 你問過哥不靈嗎 這可是清德宗的政策 新青安優先 其他 09/24 00:39
→ LimYoHwan: 吃屎 懂？09/24 00:39
推 kiyoshi520: 本就該如此，寬限本是軋不過來的緩衝，09/24 00:41
→ kiyoshi520: 結果一堆人一開始就槓桿開到最大然後新青安還加碼。09/24 00:41
信貸炒股，股票在質押買預售的人
會先團滅
推 ilovejesus: 讚啦09/24 00:42
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 00:43:44
推 jerrylin: 新青安不能出租啦 抓到不用等五年直接爆09/24 00:48
謄本沒註記
只要沒報租補就沒事
推 brianlife: 寬限期不知道哪個人發明的，五年後是每個人都會升官發09/24 00:50
→ brianlife: 財是嗎？五年後結婚生小孩日子更慘的倒是一堆09/24 00:50
推 Smaragdus: 五年讓你躲房地合一稅 還不明顯嗎09/24 00:50
寬限期是給有錢人用的
調配資金
不是給付不起的硬扛
推 Moon0: 本利攤還不可能還不出來啦 過得很辛苦而已09/24 00:52
推 hortl233: 我是覺得一次性貸到上限1000的非常少，最多還是700以下09/24 00:53
→ hortl233: 貸700以下就算寬限期後也沒月繳多少09/24 00:53
推 twin2: 接下來的走向就是水位隨著新青安交屋以及寬限越灌越高，最09/24 00:55
→ twin2: 後滿水位一毛都貸不出去，交易量崩跌後伴隨房價大跌，然後09/24 00:55
5年期滿你覺得貸款環境會更好嗎？
能不能過授信都是問題
這批人房子出給誰
→ twin2: 水位慢慢釋出房市變成正常循環，除了首購以外的人幾乎不會09/24 00:55
→ twin2: 選擇買房當投資，這樣的結果有什麼問題嗎，沒有的話其實也09/24 00:55
→ twin2: 不用討論”解決”對吧？談解決代表你心中想避免崩跌這個目09/24 00:55
→ twin2: 前無可避免的結局，但這對很多人來說不是問題09/24 00:55
推 pz5202: 聽帥過頭說什麼離婚又結婚的可以10年寬限期 還真的 09/24 00:55
→ pz5202: 蠻誇張的 哈哈哈 09/24 00:55
推 hortl233: 我是不知道空空為啥把交易量崩跌和房價崩跌綁定09/24 00:56
敢不敢動全禁寬限而已
反而0貸款的原屋融資，給寬限才是健康
代表你還得起
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:01:45
→ hortl233: 被打臉打了好幾十年依然故我也真的很屌 09/24 00:57
→ twin2: 我是不知道為什麼有傻多覺得滿水位房價不會崩跌，你要不要 09/24 00:57
→ twin2: 問問這邊其他比較有常識的多多 09/24 00:57
→ chanel1259: 取消就應驗了蔡EE那句沒有誠信 09/24 00:58
→ twin2: 不然總是像是邪教徒一樣嘴巴念著不合常理的言語我不知道如09/24 00:58
→ twin2: 何對話09/24 00:58
噓 willko: 喔09/24 00:59
推 pz5202: 啊本來就會漲會跌啊！股票也是這樣啊！大家下好離09/24 01:00
→ pz5202: 手，賠得起就好了！09/24 01:00
→ pz5202: 頂多就是破產法拍嘛哈哈哈09/24 01:01
推 VSshow: 就89買車心態啊....只看月繳繳不繳的起，根本不在乎總價多 09/24 01:01
→ VSshow: 少09/24 01:01
→ VSshow: 20年月繳太高，那就30年，30年不行就40年 09/24 01:02
噓 petshopboys: 房蟲忌妒新清安享有5年寬限期 哈哈哈 可憐阿09/24 01:03
我反而都買現金耶！
不喜歡貸款的感覺
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:04:39
推 twin2: 生命會自己找到出口的，到時候房子就是賣給真正的”剛需”09/24 01:05
→ twin2: 首購，所有二房以上的貸款都隨著時間被排擠掉，房市貸款市09/24 01:05
→ twin2: 場只剩下首購，假如你們的房屋供給量不足理論正確，那到時09/24 01:05
→ twin2: 候房市自然會有基本面撐盤不用擔心09/24 01:05
→ twin2: 你會擔心只是因為你是有預判能力的多多，想避免目前這個必 09/24 01:06
→ twin2: 死的局 09/24 01:06
→ twin2: 你一直強調還不還得起，其實只是你想用資本優勢在房市欺負 09/24 01:09
→ twin2: 年輕人而已，但賴走的就是理想的社會主義，在這裡想中首購 09/24 01:09
→ twin2: 才是房市天條而不是資本社會的還款能力，你只是沒辦法接受 09/24 01:09
→ twin2: 遊戲規則改變自己優勢被削弱 09/24 01:09
→ dans: 房價緩漲對長線投資客才是優勢，像現在這樣誰都進來，投資 09/24 01:12
→ dans: 客根本沒撈到多少好處 09/24 01:12
噓 petshopboys: 年輕人沒長輩支援+無寬限期 要存幾年頭期款才能買房? 09/24 01:13
→ petshopboys: 房蟲都屯房等幾年想讓首購族接盤 新青安打破房蟲幻想 09/24 01:14
如果一開始無寬限付不起
那寬限到期不是更付不起，前五年該繳的本金往後跑
買不起就租房，認真存自備款
→ fluffyradish: 1.投胎2.加強自己斜槓能力3.增加本業收入09/24 01:14
是
→ dans: 有新青安和5寬，房價一年跳30%，試問樓上要幾年才能存到頭 09/24 01:14
→ dans: 期款 09/24 01:14
一年省不到5萬塊利息
五年也才20幾萬利息
可是房價多了超過100萬
寬限期更助長
會這樣跳政策鎖籌碼＋新青安導致
→ petshopboys: 預售交屋很快有斷頭潮 房價自然會跌 房蟲3好+1好 09/24 01:16
→ fluffyradish: 你想躺平還跟人競爭買房考慮一下北韓吧09/24 01:16
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:22:14
推 twin2: 讓除了新青安以外的人都買不了房，房市就不會上升而是下跌09/24 01:17
→ twin2: ，最終跌到真正基本面然後開始緩漲，正是現在在做的事，想09/24 01:18
→ twin2: 靠房子賺錢有點擔當，不要總是拿其他人當擋箭牌，一下二房09/24 01:18
→ twin2: 一下首購，心中真正在意的只要那套房能賣多少而已09/24 01:18
→ petshopboys: 第八波就該推第二房全現金不准貸款 房蟲就現出原形09/24 01:20
在嚴格一點名下有房或土地，不管有無貸款都要現金
不管是龍巖塔位，繼承持分，車位
都要現金買這樣如何
我是沒差現金買而已，才1千多萬貸款幹嘛，2千萬有很多嗎？
多數房蟲也有著能力
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:24:54
噓 petshopboys: 新青安5年寬限期後付不起? 房蟲先擔心預售交屋款吧09/24 01:24
→ petshopboys: 房蟲憑啥假設新青安付不起貸款? 人家是首購不是沒錢09/24 01:25
→ petshopboys: 房蟲有能力全現金買最好 不用幫新青安瞎操心啦09/24 01:26
→ petshopboys: 我看是房蟲擔心手上養預售屋到時交屋無人接盤吧 哈09/24 01:27
噓 petshopboys: 不喜歡貸款的感覺那你貸款個屁? 不是都全現金買房嗎?09/24 01:35
一次買兩間民生社區公寓1千萬的
加減貸一點
才能繼續收
預計還要現金收一間
現金準備好，低於市價就現金收
→ ching1213: 不只新青安有寬限期吧! 這幾年的房貸都有寬限期09/24 01:39
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:44:43
推 petshopboys: 所以就是多房蟲忌妒新青安有寬限期 可以理解眼紅啦09/24 01:44
沒差買現金的，比有寬限才買得起的，強數千倍
推 WWIII: 支持啊 萬惡之源09/24 01:50
推 jackythere: 應該要再多升幾碼09/24 01:51
→ jackythere: 一定軋不過來09/24 01:52
用寬限的利率＋兩碼
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:54:17
推 cpa0426: 我也沒寬限期，看我職業寫是全職操盤手竟給我3.1%我也吞 09/24 01:58
→ cpa0426: 了，還是在兩年半前最低不到2%的時候… 09/24 01:58
推 dans: 寫全職操盤手你不是找死嗎，寫老闆的狗都能拿最好 09/24 01:59
噓 ken50104: 一直強調現金幹嘛 傻傻才付現金 09/24 02:04
推 cpa0426: 我對股市量化分析比較熟，跟銀行打交道不熟…不懂要做金 09/24 02:05
→ cpa0426: 流那些，反正之後也不打算碰不動產了…真的超麻煩啊啊啊 09/24 02:05
推 dans: 也確實是這樣沒錯，以前租金收入是可以當金流的，結果這幾 09/24 02:08
→ dans: 年改規則，某次我去對保，銀行臉垮下來要我收走 09/24 02:08
→ dans: 投報率那麼低，要背一堆不成文規則，還會變動，真的很麻煩 09/24 02:08
→ dans: 我都勸身邊朋友，有錢就去投股票，不然買ETF，好賺爽賺又能 09/24 02:09
→ dans: 促進實業 09/24 02:09
推 pastevil: 的確是，偏偏政府不承認，打爛其他的再說，亂叫的都洗成 09/24 02:31
→ pastevil: 投資客 09/24 02:31
推 tallolz: 新貸不給寬的話，還沒進場的鳥又要出來哭了，賴的面子哪 09/24 02:56
→ tallolz: 掛得住。 09/24 02:56
推 ttnez: 推 20年本利攤 無寬限期 09/24 03:52
推 start0917: 推 寬限期根本就是鼓勵投機 09/24 05:19
推 pacino: 限貸一開，房蟲投胎。 09/24 05:44
推 yiersan: 支持 09/24 06:01
推 Xyla: 買第一間時銀行問要不要寬限期偶連忙說不要怕多繳利息 09/24 06:05
→ Xyla: 第二間的寬限期造就了偶快速進入第三間，寬限期是魔戒啊 09/24 06:07
推 yiersan: 分多些年繳款 40 50 60 09/24 06:10
→ yiersan: 但早該禁止寬限期 09/24 06:11
推 sunbreak0723: 寬限期意義是啥？買得起就買 09/24 06:21
推 maypcc: 政府有心要幫首購就該提高社宅和住宅供給量 供給增多房價 09/24 06:21
→ maypcc: 自然就會下來 09/24 06:21
→ maypcc: 去年下半年房價就要往下了 結果還點火 09/24 06:22
→ maypcc: 首購宅原本是500-800萬 現在變1250-1500 頭款從100萬變 2 09/24 06:23
→ maypcc: 50萬 到底是幫年輕人還是害年輕人 青鳥自己心知肚明 09/24 06:23
推 weather12: 喔 09/24 06:28
→ iamthebest08: 財政部 內政部想要炒房地產 最好選舉輸光光 09/24 06:31
→ iamthebest08: 寬限期根本就炒房 09/24 06:31
推 kobegod5566: 有寬限期還好吧 至少裝潢現金流壓力比較小啊 09/24 06:31
推 flamer: 寬限真他媽莫名其妙的東西 09/24 06:48
推 jumilin927: 寬限期很讚 套利神器 09/24 07:03
推 imjksay: 套利青年真的該死，XD 09/24 07:24
→ LearnRPG: 你這樣打臉黨的政策耶 況且央行根本不敢動這塊 09/24 07:25
推 benny1990615: 幫助年輕人的德政不知道幹嘛眼紅 09/24 07:34
→ LearnRPG: 然後黨還會派出很多打手說 現在會叫的都是房蟲 XD 09/24 07:35
推 wdz660918: 選舉到了央行自動歸隊 09/24 07:44
推 Betterdays: 確實 09/24 07:46
推 hyperyoujo: 我也沒用寬限期，不過寬限期會不會是考慮到年輕人剛 09/24 07:56
→ hyperyoujo: 出社會、工作久了之後薪水會漲…？ 09/24 07:56
推 riya: 新青安都給40年了，不應再給寬限 09/24 07:58
