推 justin200428: 讚 09/24 00:37
推 GX90160SS: 本來就是該保第一戶借好借滿 小房蟲不要再因為自己被 09/24 00:37
→ GX90160SS: 迫降槓桿在那邊歡 想拉首購戶下水 乖乖學投資股票啦 09/24 00:38
推 sunnyivan: 買預售的還沒交屋不能賣 所以會賣股票約五成頭期 09/24 00:39
→ sunnyivan: 賣股票湊滿五成頭期 09/24 00:39
→ autoexecbat: 就槓桿玩太大這點波動就被扛出去 菁英多軍才沒那麼弱 09/24 00:40
推 cdplay000: 講的中肯 09/24 00:40
推 a96932000: 籌不到錢過戶第二戶連賣掉第二戶的資格都沒有 09/24 00:41
→ a96932000: 要嘛違約解約,要嘛湊錢補這三成 09/24 00:41
推 allenbret: 民進黨這次做的確實很棒 看一堆房蟲這麼激動 就知道有 09/24 00:42
→ allenbret: 打到痛點 你再熱 我就8.9.10波接著上 你沒生產力的投 09/24 00:42
→ allenbret: 資客再來 我就打到你崩潰 不要小看賴的意志力 就是打 09/24 00:42
→ allenbret: 你投資客 不是打房 09/24 00:42
→ cccict: 把第一戶還光應該比第二戶五成容易 09/24 00:43
推 GX90160SS: 這麼愛開槓桿可以玩期貨啦 台指期保證金雖然一直加 09/24 00:43
→ GX90160SS: 目前最高還是可以開到15倍槓桿 09/24 00:44
推 potabaw: 沒錯，投機客付不出頭期的，還真以為自己是個貨 09/24 00:45
推 bananasp: 推阿 09/24 00:46
推 jaricho: 很快新青安就會滿水位了 還沒用的要快喔 下一波會不會縮 09/24 00:47
→ jaricho: 寬限期都不知道 09/24 00:47
推 aragonite: 你完全說到我想說的，還好不是去放寬72-2 09/24 00:47
推 yellone741: 給首購青安本來就合理一堆人酸什麼 09/24 00:49
→ seconde: 縮掉寬限期才好，讓真正有大量現金的人才能買房 09/24 00:50
推 doggystyle: 保首購也要保守點 新青安一堆首購進場也是抬價主因 09/24 00:50
→ paulgao: 所以會跌嗎？房價還是不會跌啊... 09/24 00:51
→ paulgao: 不升息又不提升持有成本，就是在做做樣子，看戲的還那麼 09/24 00:51
→ paulgao: 開心 09/24 00:51
推 a96932000: 算酸嗎?銀行水位滿跟市場熱度以及寬限期長度成正相關 09/24 00:53
→ a96932000: 那新青安本來就是原因之一 09/24 00:53
推 benson502: 終於有正常人發文，不是低能兒，或是網軍 09/24 00:54
→ a96932000: 再者先不論房價跌不跌,第六波第七波最大受災戶,也就是 09/24 00:54
推 a8074: 推許光漢 09/24 00:55
→ a96932000: 買第二戶預售屋且還沒交屋的買家(約莫是去年以前的買家 09/24 00:56
推 fluffyradish: 你知道新青安上車的人會幹嘛嗎？會拿著寬5多現金流 09/24 00:56
→ fluffyradish: 再滾第二戶，拿著稅金補助一起炒讚 09/24 00:56
→ a96932000: 這些人跟今年的銀行水位關聯性則是相對低~畢竟都還沒交 09/24 00:56
→ a96932000: 屋是要怎麼吃掉水位啦XD 09/24 00:57
推 q3810: 推 09/24 01:01
推 a96932000: 所以很好玩的狀況是:政府發現房市過熱,金融風險,必須 09/24 01:04
→ a96932000: 打房;然後打房政策一下,最衰小的是跟這波幾乎沒啥關係 09/24 01:05
→ a96932000: 前幾年預售買家 09/24 01:05
推 petshopboys: 房蟲超忌妒新青安 想到預售快交屋尾款不足就焦慮起來 09/24 01:05
推 GX90160SS: 還好吧 有很衰嗎 能買第二戶的都是已經賺到第一戶的 09/24 01:06
→ a96932000: 而至於主因,新青安和首購政府擔保強力過件,成屋買家早 09/24 01:06
→ GX90160SS: 房價漲幅 這樣有很衰嗎 這波新青安買首購的還不是要付 09/24 01:07
推 cr00se: 首購預售哪會被打多慘== 09/24 01:07
→ GX90160SS: 漲起來的高房價 不然你第一戶平轉呀 肯定不要 09/24 01:07
→ a96932000: 貸款早下來了,有跑到對保的政府也下令強力過件 09/24 01:07
→ cr00se: 不要自己收支比沒過哭沒八成欸 09/24 01:08
推 a96932000: 前幾年的首購預售,有個首購光環在肯定沒啥問題(除非你 09/24 01:09
噓 arakiyuko: 你忽略通膨問題不解決 不動產置產需求不會減少 市場量 09/24 01:10
→ a96932000: 買到被政府一刀斃命得烙跑的小建商)_ 09/24 01:10
→ arakiyuko: 縮又導致建商減少推案 一來一往 幾年後房價無量上漲 年 09/24 01:10
→ arakiyuko: 輕人無房可買 會更痛苦 09/24 01:10
推 dans: 首購也沒那麼安全，之前就有銀行直接拒絕進件的，是被下令 09/24 01:11
→ dans: 不得拒絕首購而已。 09/24 01:11
推 cr00se: 講的抗通膨只有1001招欸 09/24 01:11
→ cr00se: 買不到去存股啊== 09/24 01:11
推 a96932000: 是啊~所以政府全力保首購(老實說也該如此啦,要不然跟著 09/24 01:12
推 fluffyradish: 72-2滿首購一樣排隊啊…只是排得比較前面又沒拒絕只 09/24 01:12
→ fluffyradish: 是叫你排隊 09/24 01:12
→ a96932000: 政府的新青安all in,如果又被銀行擋在門口導致違約 09/24 01:12
→ a96932000: 那政府不被首購/新青安丟雞蛋才奇怪) 09/24 01:13
推 raymond501: 的確是這樣 09/24 01:13
→ foxbrush: 無關居住正義…就前面挺房市挺到整個社會買爆房貸額度， 09/24 01:23
→ foxbrush: 不得不限制，如果額度仍夠一樣繼續支持房市 09/24 01:23
噓 javator: 太天真了 09/24 01:24
噓 shi21: 這一波是央行在幫賴政府搞出的新青安收拾爛尾 09/24 02:00
推 nk10803: 做人真的不要太過 連買到第三間的網紅都能靠北自己只是想 09/24 02:59
→ nk10803: 換房 真是他媽打的好 09/24 02:59
噓 neverli: 賴政府打房？央行是獨立機關都不知道嗎？真正應該負責房 09/24 03:29
→ neverli: 市的賴政府的內政部還在睡知道嗎？ 09/24 03:29
噓 jemdogdog: 天真 09/24 04:31
推 NicholasTse3: 推 我也很支持政府限貸第二戶保首購 這對國家金融穩 09/24 05:44
→ NicholasTse3: 定性很重要 09/24 05:44
推 NicholasTse3: 保首購 第二戶限貸 無寬限 要買就準備大量現金 不投 09/24 05:49
→ NicholasTse3: 機 這樣很好 09/24 05:49
推 simat: 說的沒錯，該保首購者，其他第二間以上的，就是多準備自備 09/24 05:54
→ simat: 款。 09/24 05:54
推 yzupe5566: 看到這麼多出來叫的小房蟲就知道他們很痛嘻嘻 09/24 05:59
推 marvin6688: 會打到開槓桿買房的 09/24 06:04
推 maypcc: 先用新青安拉抬房價再說有幫助年輕人?? 09/24 06:09
→ maypcc: 是你希望房價買800萬繳30年還是1250萬繳40年??? 09/24 06:10
推 colinfeng: 比讓一堆人寬限好多了 09/24 06:37
噓 john801110: 還在賴政府打房 就是炒到滿水位了央行才不得已出來 09/24 06:39
→ nicejeffery: 中肯,難得有邏輯正確的人 09/24 06:39
推 chiao218: 覺得新青安沒問題，但寬限期應該調整。 09/24 06:49
推 Geraldton: 打房招數當然越狠越好 09/24 06:55
→ dotober2005: 賴推新青安才搞得央行才來救火 09/24 07:05
→ pttcloud: 全部取消寬限期優先吧，水位問題不處理還是會滿。 09/24 07:11
推 snio2427: 所以為啥要有新青安 09/24 07:15
推 Redchain: 央行不是獨立機關啦，它組織編制才行政院的附屬機關而已 09/24 07:18
→ Redchain: ，不要再幻想它是多麼超然獨立了 09/24 07:18
噓 jerrychlin: 央行出來擦屁股而已... 09/24 07:20
→ benny1990615: 保障年輕人首購，讚 09/24 07:35
噓 bnn: 真理部又開始忙著擦脂抹粉竄改歷史了 09/24 07:41
推 sailinthesky: 央行政策跟民進黨政府應該分開來檢視吧 09/24 07:42
推 mo7359831: 推 09/24 07:45
噓 bms: 還說空空不是dpp支持者 打個房一堆人高潮 09/24 07:46
推 chitori: 被打的房蟲不同意你的觀點，只想拉新青安一起下水 09/24 08:00
推 heidilin: 推！這才是一般主流民意。槓桿操作的炒房客本就該重點 09/24 08:05
→ heidilin: 打擊。 09/24 08:05
推 bjqs0827: 中肯推 雖然我也是靠著波賺不少但真的漲的太畸形 09/24 08:10
推 hpfan: 中肯 09/24 08:11
推 wangyl: 推 也不想想自己何德何能 09/24 08:11
噓 Evoque: 天真 09/24 08:23
噓 nailo71: 都漲多少了…在那搞新青安推人入坑買盤子價…然後才重重 09/24 08:31
→ nailo71: 打房，還在那感謝政府…是… 09/24 08:31
→ yaya129: 那為何不建社宅實際治本？ 09/24 08:43
推 andy7829: 好耶 09/24 08:55
推 aborwang: 推 09/24 09:07
推 uldx: 推 09/24 09:23
推 iloveforix: 是民進檔推新青安賭盤讓年輕人上，推高房市。怎麼有人 09/24 09:44
→ iloveforix: 還在按讚，真搞笑 09/24 09:44
→ TRYING: 所以 跌了沒？？ 09/24 09:48
→ TRYING: 玩半天 如果沒跌 也是爽到最上層的 09/24 09:49
→ kobi0910: 不就還好國民黨沒選上 首購免頭期現在會爆得更可怕 09/24 09:53
推 andycat5566: pusu 09/24 10:05
推 bjqs0827: 為何要跌？就回到以前跟著通膨漲才健康呀 09/24 10:08
推 HarukaLoveu: 完全同意，但炒房投機客不喜歡你的言論。 09/24 10:18
推 leo255112: 這些投機仔真的ZZZ 09/24 10:32
推 youbee: 我也覺得這波打投機炒房很不錯 09/24 10:52
推 zuo: 認真推，降槓桿 09/24 11:07
推 PatrickPipi: 哪個爛政府讓房價一直漲的 09/24 11:24
→ PatrickPipi: 囤房稅怎麼不高一點 09/24 11:25
噓 lenta: 好了啦 是不是要感謝新青安把額度用完？？ 09/24 11:44
推 hanhsiangmax: 最近房版真的好好看～～ 09/24 11:46
噓 encoreg57985: 新青安寬限期就是讓水位大將的元兇 09/24 20:09
