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小弟座標中部 現在在四處問問承作房貸的地方(真首購) 剛剛打去問農會房貸 農會人員給了兩個資訊: 1.新青安只做戶籍在本地者,且設籍要兩年以上 2.房屋總價1500萬以上才能做青安;以下的就一般房貸,2.57%起,最高30年 2我可以接受,但1我聽完滿頭問號 我:新青安就是名下沒房,這樣還要入籍兩年是不是哪裡怪怪的?我是外地來工作的買房 這樣就不行了對吧? 農:是,農會自己有訂規則,比較不好意思 心得: 看起來農會是只做在地人子女買房之類的 落實在地政策(? 順便跪求版上有業務或是推薦做新青安的銀行嗎 感謝QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.21.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727149037.A.DF4.html
juice3028: 農會很吃地緣親緣關係,完全靠人情事故經營的銀行09/24 11:39
Tosca: 不是農民後代就不要去騷擾農會了啦=.=09/24 11:39
buike: 就是板上多嘴,掃到農漁會,可憐哦09/24 11:41
juice3028: 要當農會正職員工,要拿100多萬給高層09/24 11:41
jayemshow: 真首購不用去找農會啦 台銀先找看看吧09/24 11:41
cka: 本來農漁會就是要照顧真的農漁民,一堆不是的亂教 09/24 11:42
iwei0930: 2.可以接受那還問個心酸?趕快辦下來少發廢文09/24 11:42
waitrop: 農會跟信用合作社本來就是本地區域的服務機構09/24 11:43
coffee112: 農會後面有些帳還很複雜 一般人看不到 所以也不想亂放 09/24 11:43
waitrop: 不是全國單位09/24 11:43
zebirlin: 意思就是只做本地人案件09/24 11:43
※ 編輯: wjjjj04 (118.170.21.178 臺灣), 09/24/2024 11:44:15
Sugimoto5566: 第一點很難理解嗎? 09/24 11:44
flexin: 正常啊,農會就是服務在地農民啊 09/24 11:44
OhtaniHR: 農會回1還是合理 農會的性質畢竟比較服務在地為主 09/24 11:45
Imgoodjob: 之前一堆人跑去外地農會借啊 09/24 11:45
OhtaniHR: 跟銀行本質不同 09/24 11:45
iwei0930: 能做新青安的這時上來討拍 是要氣死預售投資客? 09/24 11:46
jc761128: 戶籍在本地 範圍是到縣市 還是看到鄉鎮區XDD 09/24 11:46
kusomanfcu: 你拿公司上班地點和收入資料給他 09/24 11:46
buike: 得了便宜還賣乖 09/24 11:46
kusomanfcu: 農會+信用合作社本來就是超級在地的阿 09/24 11:47
tigerzz3: 三樓別唬爛 我家人就是考試進去的 09/24 11:48
liko7676: 3028這麼仇農會 可能去貸款被打槍吧 09/24 11:49
buike: Juice大您的留言等等我拿給農會經理了解 09/24 11:49
EvilJustice: 騷擾農會XDDDS 09/24 11:49
kusomanfcu: 縣市區的區 ,額度的話是自己分開的喔 山上的話應該馬 09/24 11:49
kusomanfcu: 上就沒了 09/24 11:49
kusomanfcu: 山上小房蟲自己去找郵局 09/24 11:50
kusomanfcu: 排隊要排很長喔 09/24 11:50
kusomanfcu: 山下的錢比較多,但是喔 他們也是當地區 很多都沒重劃 09/24 11:51
kusomanfcu: 區 看的到吃不到 09/24 11:51
kusomanfcu: 所以提到農會都會講信用合作社,當然那個也是放款當地 09/24 11:52
kusomanfcu: 山上奇葩區額度也很少喔,所以小房蟲會很氣 09/24 11:52
wjjjj04: 圍我沒有討拍/騷擾農會XD 我是真首購的FOMO仔 預售建商 09/24 11:53
wjjjj04: 第一波土銀瞬間額滿直接被丟下車 09/24 11:53
kusomanfcu: 會一直幹譙一直亂罵 09/24 11:53
wjjjj04: 來分享一下希望大家不要沒事打去農會 但對方很客氣~ 09/24 11:53
kusomanfcu: 就說郵局生死鬥,有事去電交通部 09/24 11:54
HarukaLoveu: 總價1500 但最高只能8成上限1000 那不就只能貸6成7 09/24 11:54
juice3028: 只有雙北農會比較正規,其它地方農會都靠關係的 09/24 11:55
orange22: 農漁會的貸款被你們貸完了,這樣農漁民要找誰貸款? 09/24 11:55
kusomanfcu: 小房蟲每天喊通勤上班 當然 什麼戶籍和工作在當地都沒 09/24 11:55
kusomanfcu: 有 09/24 11:55
bettybuy: 之前有人說可以去農會貸,搞到他們不做外地吧 09/24 11:56
kusomanfcu: 以前就說了 買在附近工作方便夠近很重要 09/24 11:56
william826: 三叔公四嬸婆電話打起來 09/24 11:56
raymond501: 很合理,農會幹嘛做外來生意 09/24 11:56
kusomanfcu: 還有一些小銀行都是只做當地房貸 09/24 11:57
klwei: 阿人家就想服務在地阿 09/24 11:57
kusomanfcu: 正常選房的人,麻煩到了都還有路走 09/24 11:58
kusomanfcu: 不是只有農漁會啦,就算是大銀行也是如果當地工作當地 09/24 12:00
kusomanfcu: 投資都比較容易過好條件 09/24 12:00
kusomanfcu: http://i.imgur.com/6asYhUP.jpg 09/24 12:01
jumilin927: 新青安不是沒封嗎 09/24 12:04
lucifero: 農會就是有關係都沒關係 09/24 12:04
juice3028: 北部農會福利不錯拉,年薪不輸外面公股私銀,壓力 09/24 12:08
juice3028: 小很多,很多跑進來避難養老的 09/24 12:08
kusomanfcu: 漁會錢比較多,但是放款給買船發財的都來不及 09/24 12:09
Anyotw: 抓本人戶籍還是物件戶籍? 09/24 12:10
Anyotw: 那是因為公股銀那什麼鳥薪水 09/24 12:11
XoPXoP: 很好呀 09/24 12:11
simdry: 農會有認識的比較重要,你認識裡面的人什麼白癡條件都能 09/24 12:11
simdry: 給你 09/24 12:11
kusomanfcu: 當然是本人阿 ,再來就是上班地點看能不能過 09/24 12:12
sarah946422: 農會都是靠關係的 一堆傻子聽到農會還能放以為自己也 09/24 12:13
sarah946422: 行就去騷擾 09/24 12:13
Xyla: 農會是這樣沒錯啊,不然大家都去找農會貸利率又低 09/24 12:14
k798976869: 服務鄰里鄉親 09/24 12:14
ray05916: 農會一般都只給7成 09/24 12:15
lusifa2007: 你要找建商去談 09/24 12:15
Anyotw: 如果抓本人戶籍,我這邊一堆戶籍台北高雄變身的,銀行物件 09/24 12:15
Anyotw: 建檔會不會跑太遠 09/24 12:15
kusomanfcu: 快點去擠郵局,年底看小房蟲哀嚎 09/24 12:16
CRonaldo07: 我們這邊正職拿80萬就夠了 09/24 12:18
kusomanfcu: 那你還不跟小房蟲說你那邊全部收 09/24 12:19
Innofance: 真首購不用去農會,隨便公股銀行,不給貸就投訴 09/24 12:22
Innofance: 中央現在的意思就是砍爛換房族群也要挺首購 09/24 12:23
CRonaldo07: 沒幾分農地別去農會湊熱鬧好嗎 09/24 12:23
julian42: 沒房的人也是有戶籍的吧 09/24 12:26
dans: 2才要問號吧,新青安額度1000,NTM只承做1500+? 09/24 12:26
akentjoe: 3028說的沒錯啊 考進去確實還要拿一百萬出來 不然試用 09/24 12:26
akentjoe: 期三個月就不會過了 09/24 12:26
rainie78924: 新青安不是可以找土銀? 09/24 12:29
foxbrush: 農漁會地緣性很強,1可理解,2反而不能,有點像強迫物件 09/24 12:30
foxbrush: 買高 09/24 12:30
cherrybabe: 還一堆北七以為交個一千當會員就能去農會低成本拿 09/24 12:30
cherrybabe: 錢出來,當作去逛好市多嗎 09/24 12:30
babyMclaren: 就服務地方啊 09/24 12:31
dans: 2的意思是強迫只貸中高總價(只服務有錢人),這還沒人噓? 09/24 12:32
dans: 新青安政策拿來補助中高總價,我的天 09/24 12:32
jumilin927: 新青安不用特地跑農會吧 09/24 12:32
julian42: 新青安1000萬是貸款金額,1500萬是房屋總價沒問題啊 09/24 12:32
jumilin927: 不是有開綠色通道 09/24 12:33
dans: 金管會能不能處理一下?只打炒房客不打炒房銀行? 09/24 12:33
QEADZCXS: 在地租兩年,戶口遷過來啊,腦子? 09/24 12:33
julian42: 就是不想借貸款佔總價太高的人啊,風險控管 09/24 12:34
Nemophila: 農會這個應該不是新氰胺 09/24 12:34
dans: 工三小,那1000萬房價貸六成呀 09/24 12:34
dans: 智商有夠低的出來當什麼投資客 09/24 12:35

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