推 dans: 你的投資圈都在看房版喔，真慘…… 09/24 17:23
推 yoyo35141: 別緊張 政府下限還沒到 09/24 17:23
→ dans: 怎麼這麼多十年老魯這輩子只能活在房版 09/24 17:23
→ yoyo35141: 下一招就是溯及既往取消寬限期XD 09/24 17:24
→ yoyo35141: 畢竟這政府官員跟人民素質就那樣 09/24 17:24
→ dans: 你考慮一下跟kusomanfcu認識一下，他2020才進場，有夠菜 09/24 17:24
→ yoyo35141: 什麼契約精神從來就不存在 09/24 17:24
→ dans: 還要看到QE才敢投資，笑死 09/24 17:25
推 jack529: 以為有魯空結果是都在車上的魯多，看來車門焊死 09/24 17:25
推 rc001968: 應該認識啦，他們同行 09/24 17:25
→ wiston1419: 無能狂怒 09/24 17:26
推 odbilly: 看空的還很多 就可以放心了 讓他們昂聲一 09/24 17:26
→ odbilly: 下 沒事的 繼續收租看戲 嘻嘻 09/24 17:26
推 yslimit: 希望把六年賣房拿掉 讓我逃 09/24 17:27
推 lantimes: 等第8波 第一戶也限貸5成 09/24 17:28
推 leota: 一樓可波 09/24 17:30
→ sagarain: 有官員宣稱打房了嗎 09/24 17:30
推 roy0710: 啊2020才進場阿不就跟牙醫一樣菜 這麼菜講話那麼大聲還 09/24 17:30
→ roy0710: 以為是什麼老頭客之類的 09/24 17:30
→ ppbro: 第8波 房地合一降稅開綠燈+禁轉解除開綠燈+升息 謝謝 09/24 17:30
推 s8752134: 今天推出明天實施這點, 已經好多次了 09/24 17:32
→ s8752134: 就說 政府要給人民基本的 "信賴保護原則" 09/24 17:32
→ s8752134: 連這基本的都做不到, 以後會發生甚麼事也都不意外 09/24 17:32
→ asjh612: 急了 你要不要看一下上次先買後賣央行的措施 你再想想 09/24 17:32
→ wiston1419: 現在還沒溯及既往的規定吧 預售禁轉還沒有公佈馬上實 09/24 17:33
→ wiston1419: 施ㄋ 09/24 17:33
推 dans: 針對性審慎措施已經玩10幾年了，這樣就呱呱叫信賴保護的人 09/24 17:34
→ dans: ，我建議是別聊投資了，菜到都掉蟲了 09/24 17:34
→ dans: 人生要魯到多可憐買間破房就自以為溫拿整天嗆人沒買房 09/24 17:35
→ s8752134: 套用到股市大概是, 今天宣布證所稅, 明天開始實施 09/24 17:36
推 darkdogoblin: 反正退休金也是這樣說拔就拔，諸位總有一個點會被 09/24 17:36
→ darkdogoblin: 炸到，這邊事不關己也會有另一個關己的事 09/24 17:36
推 marsonele: 朝令夕改政府問題很大 09/24 17:37
→ s8752134: 退休金也是一個例子沒錯 09/24 17:37
推 yoyo35141: 還沒 但是應該也快了XD 09/24 17:37
→ yoyo35141: 不然水位要怎麼救 09/24 17:37
→ s8752134: 政府跟你講好的, 之後因為XXXX原因不給你或扣除 09/24 17:37
→ s8752134: 沒信用的政府 只能靠自己多加因應 09/24 17:38
→ jemdogdog: 魯空這幾天可high了 09/24 17:38
推 CKCG33Liu: 預售屋簽約沒破豪宅線，鑑價破豪宅線適用豪宅貸款條件 09/24 17:38
→ CKCG33Liu: 也該改一改吧 09/24 17:38
推 jaricho: 水位要滿了 新青安的寬限大法要看誰搶得快了 先搶先贏 09/24 17:38
→ jaricho: 慢了可能就沒了 09/24 17:38
→ jemdogdog: 連換屋都可以認定是投資客 09/24 17:38
→ jemdogdog: 到底人生有多魯才不問是非 09/24 17:39
推 pz5202: 請問哪裡可以找到全國名下沒有房子的人數，這種資 09/24 17:40
→ pz5202: 料 09/24 17:40
→ wiston1419: 主子寧願搞這些擦邊的也不願升息 謝主榮恩了啦 09/24 17:42
推 rt4512: 落實信賴保護原則會被立委諸公嗆開後門啊xd 09/24 17:42
推 JKjohnwick: 政府本來就很爛啊，已經爛8年了 09/24 17:43
→ JKjohnwick: 下次勞退也是會這樣搞啦 09/24 17:44
→ JKjohnwick: 健保也是這樣搞，就看炸彈爆在哪一任 09/24 17:44
推 Anyotw: 最近的恩怨是哪一篇，每一篇都追咬 09/24 17:44
→ Anyotw: 我甚麼沒跟到嗎 09/24 17:44
→ MizPerfect: 一直換一直爽，沒小孩要換房，沒老婆也要換房，沒換 09/24 17:46
→ MizPerfect: 到信義區、大安區，我停不下來 09/24 17:46
推 kusomanfcu: 科科 09/24 17:48
→ kusomanfcu: 2020是短期阿 09/24 17:49
→ cr00se: 菜味好重== 09/24 17:51
→ cr00se: 期貨調高保證金不就要去證交所前自焚了== 09/24 17:53
推 kitten123: 笑死，這波真的打到有痛 09/24 17:53
推 kitten123: 痛到某些人直接跳起來了 09/24 17:53
→ cr00se: 去央行前自焚可能有點用 09/24 17:54
推 AlarmAlarm: 超可憐 哪裡沒讓你自由處理財產了 出來混就是要遵守 09/24 17:54
→ AlarmAlarm: 市場規範 哪個國家沒有市場規範? 愛鑽漏洞把洞堵上在 09/24 17:55
→ AlarmAlarm: 那邊黑動你財產勒 不開心就賣啊 哪裡禁止了 09/24 17:55
推 frowning1226: 推你～我玩遊戲玩到瘋了，反正與我無關 09/24 17:55
→ JKjohnwick: 沒有啦，你這篇只是沒提ceca,提到c大就會有一群人幫 09/24 17:58
→ JKjohnwick: 你護航了 09/24 17:58
→ cr00se: 韭菜小糞蟲還是看看台指期大屠殺的判例去避險唄 嘻嘻 09/24 17:59
推 Redchain: 疫情期間防疫政策或補貼還是CDC記者會上宣布結果連公文 09/24 17:59
→ Redchain: 都沒影子，你地方公務員自己要看記者會參透啊，所以即刻 09/24 17:59
→ Redchain: 生效也不必意外，我突襲才有效果嗎呵呵 09/24 17:59
噓 pentala: 哎呀，房蟲會痛就好。 09/24 17:59
推 KrisNYC: 這是真的 政策的周全性很差 然後再各部會亂打補釘 09/24 18:01
推 CIIIO: 這叫滾動式調整 09/24 18:01
→ CIIIO: 不過這次會燒那麼大 09/24 18:01
→ CIIIO: 其實就是銀行超前部署 09/24 18:01
→ CIIIO: 導致符合條件的民眾借不到錢 09/24 18:01
推 KrisNYC: 台灣的銀行大部分高階主管 公股行庫更明顯 都很風險趨避 09/24 18:04
推 pa2857: lesson 就是遊戲規則會變來變去的 09/24 18:05
→ KrisNYC: 今年的房地產放款目標本來就設定低成長 提早達標又被關切 09/24 18:05
→ KrisNYC: 怎麼說呢 大概類似車市有一年大好隔年就會大壞的說法 09/24 18:06
→ pa2857: 這也是投資要考量的風險吧 09/24 18:07
→ KrisNYC: 他寧可壓平你的需求曲線 看能不能延遲+更好條件放出去吧 09/24 18:07
→ KrisNYC: 躲你這講一點點說掛四限縮會打到中小企業融資的問題 09/24 18:07
→ mfcke: 我應該跟大部分沒恩怨 通常不會去別人文章下面吵架 09/24 18:08
噓 SeTeVen: 房蟲好了啦 09/24 18:08
→ KrisNYC: 其實銀行今天如果你公司拿抵押品出來掛四 要用法人借錢 09/24 18:08
→ KrisNYC: 銀行會有企金人員甚至會同襄理~分行經理來公司場刊 09/24 18:09
→ mfcke: 金流還算得過 怕直接第二間 全額 那就崩潰惹 09/24 18:10
→ KrisNYC: 這種現場勘查會有一兩張什麼實地運作資料附照片啥的 09/24 18:10
→ mfcke: 我今天問周轉型 是還滿夠用的 我10月底之前一定要先借出來 09/24 18:10
→ mfcke: 放短債也好 現在不先借出來 之後連個屁都借不出來 09/24 18:11
→ wiston1419: 沒動到持有成本 沒動到利率 都小事啦 09/24 18:11
→ kusomanfcu: QE踩空的就是不一樣XD 09/24 18:12
推 KrisNYC: 講這個就還是會回到法人企金條件平均類比個人房貸太差 09/24 18:12
→ KrisNYC: 當然真的比較大的公司可以幾乎年年審401就無限寬限 09/24 18:13
推 baseba1l: 推，真的嚇到原來版上魯空這麼多，最近好像蟑螂一樣蜂 09/24 18:14
→ baseba1l: 擁而出XD 09/24 18:14
→ KrisNYC: 但一般人 尤其3千以內的融資 帳本為了節稅書審 09/24 18:15
噓 a123454698: 多多好了啦，就算補救也絕對不會救投資客，醒醒吧 09/24 18:15
→ KrisNYC: 最佳解幾乎都是老闆/大股東拿房子去辦個人周轉金 09/24 18:15
→ fluffyradish: 信賴保護就是個屁,以前限第三戶豪宅照樣搞 09/24 18:16
→ KrisNYC: 一千萬的企業融資 5-7年期 一個月要還到17~20多萬 09/24 18:16
→ KrisNYC: 老闆個人去借30年一個月搞不好不用3萬 還可以開額度彈性 09/24 18:17
推 kusomanfcu: 真的一堆長期X空還在空 真的 好耶 09/24 18:17
→ KrisNYC: 計息隨取用時間金額計息 差這麼多 誰會去借企金 09/24 18:17
→ mfcke: 現在還是有些湊錢招數啦 低調 別拿出來講 09/24 18:18
→ mfcke: 讓他們酸是沒差 能量釋放一下 賺錢要低調 09/24 18:18
推 babyMclaren: 同意全國人民程度決定政府的素質 09/24 18:19
推 yasea2004: 竹科匯96萬那間實登出來了 09/24 18:22
→ fluffyradish: 沒上車是最衰的,大門已關上不知道要等幾年後了乖乖 09/24 18:22
→ fluffyradish: 當社畜租房 09/24 18:22
→ guanaco: 這個政府是沒誠信的，大家還是要自行控管好風險 09/24 18:25
推 antigidu: 搞得像共產黨一樣 不要再笑對岸啦 09/24 18:26
推 Librau: 同意該降溫。但朝夕令改的政策也能捧，真得素質堪憂 09/24 18:28
推 kusomanfcu: 那個就上次少數基泰完全說錯的阿 09/24 18:29
→ kusomanfcu: 反正最近的狀況直接這張圖解釋，怎麼會有真的投資圈的 09/24 18:31
→ kusomanfcu: 來看阿，應該會受不了我的垃圾gif 09/24 18:31
推 a520978926: 一大堆早就上車 只是想嘴而已 這不就是鄉民嗎 哈哈哈 09/24 18:37
→ a520978926: 哈 09/24 18:37
推 sunsetswish: 一樓看空多久了 笑死 繼續看空吧 反正你也不用想買 09/24 18:43
→ sunsetswish: 房了 09/24 18:43
推 flexin: 1樓是怎樣.. 09/24 19:01
推 kusomanfcu: 話說怎麼會是長期看空的人痛到跳起來=..= 09/24 19:04
推 wenchenggc: 光看A9發文會被魯空推爆 就知道穩了 09/24 19:04
推 NTU303150195: 魯空多就是多多太溫和了 09/24 19:20
→ kusomanfcu: 他們這輩子就這樣了 不好嗎 09/24 19:23
→ babyMclaren: 多多都以為自己上車很厲害，結果後代年輕人 09/24 19:26
→ babyMclaren: 隨便買也買的起更貴的…. 09/24 19:26
→ babyMclaren: 這一定就是所謂的「經濟成長」 對吧 09/24 19:26
推 fluffyradish: 所以沒買空手的就… 09/24 19:28
推 AndrewWiggs: 最近在聽大大的podcast有提到金龍，我覺得金龍不是笨 09/24 19:36
→ AndrewWiggs: 阿，是民粹使然阿，例如開放預售可轉約講出口，馬上 09/24 19:36
→ AndrewWiggs: 會被空空噴爆阿，不然政府怎麼都在做打供給的事？因 09/24 19:36
→ AndrewWiggs: 為還要選舉咩，年輕空空的票是選舉的一大變數，當然 09/24 19:36
→ AndrewWiggs: 要打投資客(他們認為的)讓他們爽阿 09/24 19:36
→ fluffyradish: 沒錢魯空明明就沒他們的局一直喊燒 09/24 19:38
推 XoPXoP: GOGOGO 09/24 19:40
推 wekl: 難得看到一篇正常的 買預售屋不就是當下評估頭期拿得出來 09/24 19:46
→ wekl: 7成變5成 兩三百萬真的很好湊嗎 09/24 19:47
→ jacid: 有人急了，表示...打到要害了～～～幸好已出脫～ 09/24 19:51
→ session5: 現在說要換屋的就是夫妻一人一間，舊 的要賺利差或 09/24 19:57
→ session5: 出租，新的要首購八成地板利率。利用便宜資金擴大 09/24 19:57
→ session5: 自己的資產，好無辜啊 09/24 19:57
推 KrisNYC: m大的podcast可以介紹一下嗎 想聽 09/24 20:03
推 KrisNYC: 原來只要打id就有了 來聽 09/24 20:08
→ KrisNYC: 買債券配葉黃素? 這麼可愛 09/24 20:09
→ laosoacj: 逼你換屋族把舊屋先吐出來就有供給了 嘻嘻 09/24 20:20
推 Qiaodi: 你是不是急了？看m大很常教人鑽漏洞的投機行為 09/24 20:43
→ ppbro: 簡單啊 寬限期也要繳部分本金就好囉 金龍加油 09/24 20:48
推 powerbyke: 寬限期要繳本金 那就不叫寬限期啦 09/24 20:49
→ mfcke: 我哪裡教漏洞 說來聽聽？ 09/24 20:52
推 InfocusM510: 不用擔心啦 台灣房價根本硬到爆炸 09/24 20:55
→ ppbro: 總比沒寬限期好啦 現在就是沒人要還本金 寬限期需還一些可 09/24 21:18
→ ppbro: 以降低買氣 想買的人也貸得到 讚啦 09/24 21:18
推 leota: M大的podcast有娛樂性又有知識性 09/24 21:46
→ douxid: 因為他還不到法的位階阿 09/24 21:47
推 floatfaith: XDDD m大 最後一段好幽默 09/24 22:15
→ floatfaith: 真的是最近一個月一堆 很少看到的id 各種在洗 09/24 22:17
推 floatfaith: dddd ～等著 金龍出來玩 Lesson 2 09/24 22:22
推 diiiib: 還好 原來還這麼多 09/24 22:25
推 diiiib: 我也覺得要先借 政府神經神經的 09/24 22:30
→ diiiib: 不要搞到沒辦法週轉就GG 09/24 22:30
推 loopdiuretic: 打開房板以為房價腰斬了 魯空各種嘻嘻笑 再打開591 09/24 22:31
→ loopdiuretic: 還以為在平行時空哩 09/24 22:31
推 micky83802: 水位炸裂 我看連不溯及既往都做不到 09/24 23:05
推 benchentw: 最近都在聽m大podcast 另一半問我最近個性講話怎麼變 09/24 23:09
→ benchentw: 那麼急躁… 09/24 23:09
推 vicet: 多多推一個 09/24 23:36
→ mfcke: 因為比較HIGH吧 09/25 01:24
→ mfcke: 我希望控制在半小時以內啦 所以最近就提升語速 09/25 01:24
噓 tbere2002: 不可能 Nova說有大事件 房市一定跌 09/25 06:32
推 ravelson: 所謂的空空都是潛在的買方 但有好價格也不敢下手 09/25 08:04
推 z5411: 想買的太多了 不過敢買才有用 09/25 09:35
推 sspider0829: 低調 哈哈哈哈哈哈 09/25 10:20
推 chiao218: 我覺得政策改變太頻繁真的造成很大的困擾欸，我已經是 09/25 11:31
→ chiao218: 務實跟保守的性格了，但動作一直頻頻，不怕都被搞得很 09/25 11:31
→ chiao218: 怕，怕下一波會不會就要打到我。 09/25 11:31
噓 kentano: 非常時期行政可以凌駕法律 比如疫情時 09/25 13:38
→ kentano: 政府本來就會干預市場 09/25 13:38
推 encoreg57985: 問題干預要顧及信賴保護和補償機制 從砍年改就知政 09/26 20:11
→ encoreg57985: 府沒再講基本的法律原則 09/26 20:11
