推 dracula83183: 答案寫在合約裡，沒看合約只能隔空抓藥 09/24 20:36
推 johnny853884: 用太太買啊，不就解了 09/24 20:36
→ dracula83183: 想要原利率吧 09/24 20:36
→ dracula83183: 銀行已經暗示換名，利率會調整 09/24 20:36
→ johnny853884: 這個要問代銷 09/24 20:36
推 pttcd: 打給央行專線 09/24 20:37
推 roy0710: 你買的代銷在板上嗎？ 09/24 20:37
→ abyssa1: 換老婆名字 掛保人 利率應該沒辦法了 很多是總行政策 09/24 20:38
推 howhow801122: 真倒霉 09/24 20:38
推 lusifa2007: 切結是承諾願意一年內賣出 請銀行貸給你八成 但銀行 09/24 20:39
→ lusifa2007: 未必要因為你切結就一定要貸給你八成 切結拘束的是你 09/24 20:39
→ lusifa2007: 不是銀行 09/24 20:39
推 dracula83183: 看來你要成數就只能犧牲利率了 09/24 20:39
推 NovaShin: 2023年上半年那些胡搞瞎搞的真的害死人 09/24 20:39
→ yiliang1107: 2024上半年？ 09/24 20:40
推 jinso7410: 建議第二戶已全額現金買來準備 09/24 20:41
推 dracula83183: 合約最吃虧的都是「買方」 09/24 20:42
→ dracula83183: 律師團不是養假的 09/24 20:42
推 dracula83183: 你就換老婆名字，努力多賺錢吧 09/24 20:43
推 fluffyradish: 打給央行 09/24 20:46
→ free0728: 感覺有點可憐…. 09/24 20:48
推 hh800315: 第一間沒賣違約只要追繳一成 大概跟我簽自住切結一樣 09/24 20:50
→ hh800315: 沒什麼拘束力 09/24 20:50
→ ching1213: 需於1年內賣出? 是指舊二房? 新三房? 還是建商交屋? 09/24 20:51
推 tonybk: 換老婆名字蹭一下清德宗新青安 09/24 20:51
推 marvinyc: 提高利率吧，沒辦法了，如果是自住的話這虧你不吃也要 09/24 20:51
→ marvinyc: 吃 09/24 20:51
推 fluffyradish: 原來切結違約只要追繳一成喔 09/24 20:51
推 bogy26: 問代銷不如問銀行 09/24 20:52
推 Brioni: 犧牲利率吧，一般買屋本來就會考慮升息預期不是？ 09/24 20:52
推 lucky466: 等金龍歌的配套措施 09/24 20:53
推 paunch: 政府的配套一向都是自己看著辦，原po的例子只會被嗜血的空 09/24 20:54
→ paunch: 空嘲笑 09/24 20:54
推 fluffyradish: 先用老婆的貸吧～等形勢比較明朗再轉貸利率好的銀行 09/24 20:55
推 kazerf: 但9/20的問答集第18題不就是在說原po的狀況？簽協約的話就 09/24 20:59
→ kazerf: 不受本次影響不是嗎？ 09/24 20:59
→ kazerf: 原po這樣是不是可以跟央行申訴啊？ 09/24 21:03
推 w067fse8: 央行內容寫說“得”不受本規定上限，可給可不給交給銀 09/24 21:04
→ w067fse8: 行決定 09/24 21:04
推 dracula83183: 不受貸款限制，又不代表一定要貸給你這麼多。 09/24 21:05
→ dracula83183: 要申訴什麼？ 09/24 21:05
推 peter080808: 哈哈哈 09/24 21:07
推 aa00788: 央行專線申訴 給銀行一個lesson 09/24 21:07
推 peter080808: 搞銀行專員詐欺你啊 09/24 21:09
推 yftsai: 就用妻子的名子，假設銀行給你提高1碼，一年也才多3萬， 09/24 21:10
→ yftsai: 其實沒多少錢 09/24 21:10
→ elven: 用老婆名字先貸下來，反正預計一年要賣房，賣了回收現金後 09/24 21:10
→ elven: 大額還款，約滿(通常三年)再轉貸 09/24 21:10
→ elven: 短期大額還款，利息影響有限 09/24 21:12
推 dracula83183: 例子越來越多，未來房子銷售期會拉得很長 09/24 21:12
→ dracula83183: 沒這幾年那麼好賣了 09/24 21:12
→ dracula83183: 以前賣個1-2年都有可能 09/24 21:12
推 yftsai: 你如果房子半年內賣掉，就只差不到2萬，怎麼算都比違約划 09/24 21:13
→ yftsai: 算 09/24 21:13
噓 a123454698: 裝死不賣才追繳1成，根本就是投資客後門 09/24 21:13
推 DDDDRR: 寫信給金龍 09/24 21:15
→ peter080808: 打就想辦法多湊錢啊 09/24 21:16
推 physicsdk: 9/3已經超過6月的信用管制：限貸6成，所以這個時間點 09/24 21:19
→ physicsdk: 切結貸8成追回1成其實不合理，等於沒賣還貸7成；不過 09/24 21:19
→ physicsdk: 最大的問題是銀行都對保完了還反悔 一點誠信都沒有超 09/24 21:19
→ physicsdk: 級誇張 覺得可以申訴 但最好想想備案 央行短短三個月 09/24 21:19
→ physicsdk: 就把他認定的第二戶打壓兩成 犧牲這個族群的態度明顯 09/24 21:19
→ physicsdk: 這時候只要不是首購都不一定會給你公正的申訴結果 09/24 21:19
推 tswen: 來不及囉 09/24 21:20
推 dracula83183: 合約條款放上來大家看看就知道了 09/24 21:21
→ CrabBro: 銀行端看起來做法有問題 09/24 21:24
推 chanel1259: 我問到也是切結八成，先給五成等第一戶賣了再撥三 09/24 21:24
→ chanel1259: 成！超酷 09/24 21:24
推 dracula83183: 問題是你現在第一戶銷售期會開始拉長 09/24 21:26
推 NovaShin: 阿對啦2024 感謝y大勘誤 09/24 21:26
推 physicsdk: 保險一點就換約到老婆名下 應該是首購？ 時間來得及再 09/24 21:28
→ physicsdk: 多問幾家銀行利率吧 目前還是有一些有水位的 09/24 21:28
→ Taiwanwolf: 掛老婆 離婚 跟老婆買 09/24 21:29
推 physicsdk: 先離婚讓老婆買 能用新青安XD 09/24 21:30
推 xmoonlight: 塊陶啊，房市要崩盤了 09/24 21:31
推 panlao: 傷及無辜的無辜本人 幫QQ 09/24 21:35
→ lucifero: 請直接打央行客服專線 09/24 21:36
推 NicholasTse3: 先用老婆就好啦 利率多那一點沒差 之後政策鬆綁再轉 09/24 21:46
→ NicholasTse3: 貸 若政策沒鬆綁 那肯定還在大漲中 你也不必怕了 09/24 21:46
推 stealk: 換屋族 安心上路囉 09/24 21:47
推 loopdiuretic: 恭喜你 你就是被打到的那個 09/24 21:52
→ loopdiuretic: 交易量縮 你要賣掉也比較不好賣 09/24 21:53
推 zero7810: 投訴陳情啊 總會有辦法 09/24 21:59
推 joesai: 換老婆名字後離婚 新青安用卡去 09/24 22:07
推 enif0424: 換名字買是不是沒辦法重購退稅 09/24 22:15
→ soulXdancer: 忍痛違約 09/24 22:18
推 kazerf: 不太認同D大的看法，我認同給不給是銀行決定，但銀行都叫 09/24 22:20
→ kazerf: 原po簽切結了才不給八成，那就是耍人啊。央行的Q18寫了， 09/24 22:20
→ kazerf: 簽切結可以不受影響，那你還是要影響，你叫人家簽切結幹 09/24 22:20
→ kazerf: 嘛，簽不簽都五成不就是耍人。 09/24 22:20
推 physicsdk: 還是回到最源頭啦 對保後反悔 說話不算話 09/24 22:33
→ physicsdk: 房地合一稅的重購退稅，可以一間掛配偶的名字；土地增 09/24 22:34
→ physicsdk: 值稅的重購退稅不行 但後者很少其實不一定要在意 09/24 22:35
推 physicsdk: 尤其現在第二戶被打成這樣 換屋用配偶名字買明顯利大 09/24 22:37
→ physicsdk: 於弊 09/24 22:37
