推 kusomanfcu: 4然後+郵局 09/25 08:03
→ kusomanfcu: 這個不會影響央行政策 09/25 08:04
→ kusomanfcu: 剩下等真的乾了再說 那就是行政院的問題了 09/25 08:04
→ yiliang1107: 郵局你真的去問過嗎 09/25 08:06
→ kusomanfcu: 銀行法是行政院 09/25 08:06
→ yiliang1107: 你問過就知道 ，根本不太放。而且金額極低 09/25 08:06
推 bestseal: 等房市軟著陸才會有大的利多政策..1是不可能的 09/25 08:07
→ kusomanfcu: 央行 遵守72-2是因為行政院沒改行政命令 09/25 08:07
推 yso0402: 央行已經預見3~5年後的場景了~無限寬限期就是禍首 09/25 08:07
→ yiliang1107: 如果有把央行會後訪談看完 09/25 08:07
→ kusomanfcu: 去其他的是未來0 郵局還有阿 09/25 08:07
→ kusomanfcu: 全額或是還借得到 你選一個 09/25 08:08
推 HisVol: 排除條款：街友不受限制 09/25 08:08
→ yiliang1107: 就會知道當下金龍，就已經說過觀察一個月來看誤殺 09/25 08:08
→ kusomanfcu: 老早就講了 去人壽 去郵局 去農漁會 信用合作社 直到 09/25 08:08
→ kusomanfcu: 乾掉前 09/25 08:08
→ kusomanfcu: 真的快乾了就會有人動起來了 09/25 08:09
→ yiliang1107: 根本跟近期聲浪無關，而且他昨日回答也只是立委資訊 09/25 08:09
→ kusomanfcu: 還沒乾一直唉唉唉 無病呻吟 09/25 08:09
→ kusomanfcu: 郵局不夠 不會打電話到交通部和金管嗎 09/25 08:10
→ yiliang1107: kuso大拜託去看看資料，現在不是單72-2的問題 09/25 08:10
噓 a000000000: 現在就換屋族成數不夠 不會很難處理喇 09/25 08:10
→ a000000000: 就限定尼換屋族舊屋一年內賣掉之類der 09/25 08:10
→ yiliang1107: 而是不動產總相關放款達歷史新高 09/25 08:10
→ a000000000: 歪國不少類似的 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 自己看之前 金管對貸款額的態度阿 09/25 08:11
→ yiliang1107: 一樣卡啦 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 然後再看看黃金 09/25 08:11
→ yiliang1107: 還有所有放款的金融機構，都要聽央行的限制啦 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 軍公教 除了郵局外 沒啥大問題啦，除非尼們要給軍公教 09/25 08:12
→ kusomanfcu: 撿骨 09/25 08:12
→ yiliang1107: 所以才說你實操少 都看資料，沒有跟實際接軌 09/25 08:12
→ a000000000: 不對喔 台灣換屋族人道走廊一直都有R 09/25 08:12
推 wdhouse: 3 09/25 08:12
→ kusomanfcu: 有錢不去擠唉唉唉 不然就賠15%阿 笑死 09/25 08:12
→ a000000000: 只是跟大家一起去搶72-2 嘻嘻 09/25 08:12
→ kusomanfcu: 整天唉唉唉唉唉唉啊啊啊啊 有用嗎？ 包吃包住包睡統包 09/25 08:13
→ kusomanfcu: 嗎 09/25 08:13
推 tonybk: 調高到50%，新青安寬限期內一樣炸乾銀行 09/25 08:14
→ kusomanfcu: 蛋毛區死定了 09/25 08:15
→ kusomanfcu: 有祭品出來大家就沒事了 09/25 08:15
推 supereva: 我覺得會個案判斷吧 如果你第一戶或第二戶真的是自住 09/25 08:16
→ supereva: 或是給家人住 經過調查後合格 放寬點條件 09/25 08:16
推 tteeccddyy: 新增換屋族諮詢專線 09/25 08:16
推 e66940: 12月升息比較實在 銀行沒錢就升息呀 09/25 08:16
→ yiliang1107: 基本上就繼承持份權狀「低於」12.1坪的，給過 09/25 08:17
→ ppp123: 放寬是一定的 演戲3部曲 最後一定會救 09/25 08:19
→ yiliang1107: 目前不會放寬 09/25 08:19
→ yiliang1107: 清德宗就沒有要演戲的人 09/25 08:19
→ knives: 升息幹嘛，現在銀行放貸早就提前升了，你現在升是拖其他人 09/25 08:19
→ knives: 一起下水 09/25 08:19
噓 tigotigo5566: 大概是給3個月的時間把舊房子賣掉之類的吧 09/25 08:19
→ yiliang1107: 這兩年要交屋的，先去賺錢節流比較實際。 09/25 08:20
噓 Mydadisgay: 滾 09/25 08:20
推 linaa01: 會不會是定調預售屋交屋 如果因央行改變規定 貸款成數不 09/25 08:21
→ linaa01: 足 屬於不可歸責於兩造之事由 貸款差額雙方協商失敗後 可 09/25 08:21
→ linaa01: 以解約? 會這麼爽嗎? 09/25 08:21
推 kusomanfcu: 8月的時候如果擠郵局搞不好貸出的比現在央行砍下去的 09/25 08:22
→ kusomanfcu: 還高 09/25 08:22
→ ppp123: 這是賴清德第一屆 一定會救 跟建商打壞關係的話 第二屆也 09/25 08:22
→ ppp123: 不用選了 09/25 08:22
→ LearnRPG: 收回新青安寬限期不就好了 但是黨的政策不能忤逆 09/25 08:22
→ kusomanfcu: 沒真的撐爆 不會放 寬限期開下去 搞不好會變成大秘寶 09/25 08:23
→ ppp123: 這兩天營建股蒸發的市值 誰能擔當的起？ 09/25 08:23
→ yiliang1107: 就是忽視人格特質的人 09/25 08:23
→ kusomanfcu: 撐爆了民意哀嚎 黃金在漲 09/25 08:23
→ yiliang1107: 你仔細看最近檢討 是不分藍綠白的查辦 09/25 08:24
→ yiliang1107: 「檢調」 09/25 08:24
→ ai2311: 大概是早就簽約的預售能一起排隊 09/25 08:24
→ kusomanfcu: 苦民所苦，皇帝要砍的是前朝老臣 09/25 08:24
→ yiliang1107: 你看他台南不進議會、南鐵拆遷。 09/25 08:25
→ yiliang1107: 要從基本人格特質去看這個人啦 09/25 08:25
→ ai2311: 72-2放寬是不可能 這甚至不是楊金龍一個就能改的 09/25 08:25
→ kusomanfcu: 砍萬惡房蟲 你各位自用受災戶有問題不會申請遊行嗎？ 09/25 08:25
→ ai2311: 排除條款=放寬72-2 就別想了 09/25 08:26
→ kusomanfcu: 少數人在唉有用嗎？ 黨怎麼起來的不就這樣 09/25 08:27
→ ai2311: 這幾波很明確就是要降低房貸放款 09/25 08:27
推 pickchu22001: 正要買二房的人多，還是其他人多？ 09/25 08:27
→ pickchu22001: 用這邏輯來想賴神就知道了 09/25 08:28
→ kusomanfcu: 72-2要放寬在行政院，總統苦民所苦 需要真祭品 你們自 09/25 08:28
→ kusomanfcu: 己看要不要砸鍋賣出 看看 板上都有人一直賣一堆阿 09/25 08:28
→ pickchu22001: 得罪建商？這種和政府息息相關的產業敢得罪目前的 09/25 08:28
→ pickchu22001: 執政黨？ 09/25 08:28
→ ai2311: 排除條款八成是你一樣能貸款 但一樣給你爛利率爛成數 一 09/25 08:28
→ ai2311: 樣排隊 你條件差是銀行評的跟我央行沒關這樣 09/25 08:28
→ kusomanfcu: 斷捨離 斷捨離 你各位房蟲寬限期真的開出來 不就早沒 09/25 08:29
→ kusomanfcu: 事了 成數就慢慢生出來了 09/25 08:29
推 Jerry469: 賴那個性 你說要放寬 09/25 08:30
→ Jerry469: 只能說保重 09/25 08:30
→ kusomanfcu: 我之前只提倡基本工資買房買自住上不了車就租屋，房蟲 09/25 08:31
→ kusomanfcu: 哀嚎干我屁事啊=..=，喔貨櫃屋和露營車那個我研究一段 09/25 08:31
→ kusomanfcu: 時間發現大多數人不可行算了 09/25 08:31
→ ppp123: 現在投資房子已經不是投資客的事情 是全民的事情了 過半 09/25 08:32
→ ppp123: 選民都想靠房市獲利 多數民意基礎下 賴總統不可能沒聽進 09/25 08:32
→ ppp123: 去 09/25 08:32
→ kusomanfcu: 以前有講過 方向對 但是槓桿開爆 也是會在震盪中賠錢 09/25 08:32
→ kusomanfcu: 的 09/25 08:32
→ cpa0426: 金龍先全面開殺一個月後再來看誰被誤殺…這種作法真的很 09/25 08:33
→ cpa0426: 糟…先瞄準再開槍不好嗎？ 09/25 08:33
→ cpa0426: 不是要維持金融穩定？ 09/25 08:33
→ kusomanfcu: 不要每次都挑自己喜歡的當自助餐 09/25 08:33
→ kusomanfcu: 咦 突然想到 信用卡也可以時間差搞錢 09/25 08:35
→ ppp123: 反正如果真的房價下跌 反而是很好進場機會 中國已經在刺 09/25 08:35
→ ppp123: 激房地產了 09/25 08:35
→ knives: 才一個月有人被誤殺?銀行效率有那麼高? 09/25 08:35
噓 idmaker: 都不可能是這幾個 09/25 08:36
→ yiliang1107: 房價從來就不是央行的重點 09/25 08:36
推 RLH: 72-2是法條 放寬不用修法嗎 講得太輕鬆了吧 09/25 08:36
→ yiliang1107: 信用過度擴張體現在房價高漲上，影響金融體質。 09/25 08:37
推 suPerFlyK: 不用扯什麼選票吧 一到選舉都自動歸位 疫苗不就是個好 09/25 08:37
→ suPerFlyK: 例子 09/25 08:37
→ yiliang1107: 如果不信用擴張、房價又高漲、金融體質好。央行才懶 09/25 08:37
→ yiliang1107: 得理。 09/25 08:37
→ yiliang1107: 全部都皆大歡喜好嗎XD 09/25 08:38
→ ppp123: 修法72-2很難嗎 連藍營質詢都很關心這些貸不到錢的民眾 09/25 08:38
→ ppp123: 藍+綠超過100多票碾壓過關 09/25 08:38
推 s56565566123: 搞到斷頭為止 09/25 08:38
→ yiliang1107: 修了？然後呢？ 信用過度擴張 09/25 08:38
→ ppp123: 選票和政治獻金 絕對是第一考量 09/25 08:39
推 kusomanfcu: 就幾個重複的人在房版一直唉 都不知道在唉啥洨？ 09/25 08:39
→ yiliang1107: 全部的人一起死，資產暴跌？這樣有比較好？ 09/25 08:39
推 Samurai: 換屋族給個後門就差不多了，說到底就是新青安問題，無條 09/25 08:39
→ Samurai: 件給寬限期五年的智障政策 09/25 08:39
→ kusomanfcu: 不然就是很奇怪的突然變成多屋的受害者文章=..= 09/25 08:40
→ yiliang1107: 說穿不就被打到後很焦慮連續發文 09/25 08:40
→ kusomanfcu: 央行不能修啦 搞事喔 那個行政院啦 09/25 08:40
→ yiliang1107: 趕快去準備錢比較實際啦，抒發完後。 09/25 08:40
→ kusomanfcu: 上面那一個是央行改的？ 09/25 08:41
→ knives: 就算給你取消換屋族限制，水位又不會下來 09/25 08:41
→ yiliang1107: 修72-2啦 上面p大說修72-2，那個屬於財政部 09/25 08:41
推 thinksilver: 我內行同事說 央行應該只是講講而已 09/25 08:41
→ kusomanfcu: 都總統下的 直接打電話給賴桑說722放不放 09/25 08:41
→ kusomanfcu: 財政部還是行政院也是總統阿 09/25 08:42
→ yiliang1107: 央行的態度從頭到尾一致 09/25 08:42
→ yiliang1107: 所以才說去看央行會後訪談，才90分鐘 09/25 08:42
→ kusomanfcu: 央行講講而已頂多 道德勸說郵局，因為郵局是交通部管 09/25 08:42
→ kusomanfcu: 的 09/25 08:42
→ kusomanfcu: 上個月看到銀行法 一堆人說央行要改要修， 修啥洨 噗 09/25 08:43
→ kusomanfcu: 哧 09/25 08:43
→ yiliang1107: 焦慮文章都發了多少篇，花個90分鐘看央行會後訪談 09/25 08:43
→ yiliang1107: 哪有那麼難 09/25 08:43
→ kusomanfcu: 看到有人提到銀行法 09/25 08:43
→ yiliang1107: 財政部長內政部長神隱啦 09/25 08:44
→ kusomanfcu: 美國的信用擴張是破產法不同 09/25 08:44
→ yiliang1107: 新青安又不是央行政策，要取消寬限期5年 09/25 08:44
→ yiliang1107: 要財政部出面啦 09/25 08:44
→ yiliang1107: 不過實際上，真實首購新青安，現在放款 09/25 08:45
推 CaLawrence: kuso到底在講啥 09/25 08:45
→ yiliang1107: 開始連寬限期都沒有了 09/25 08:45
→ CaLawrence: 美國也有銀行法好嗎 09/25 08:45
→ kusomanfcu: 講白點降息預期本來就和升息預期不同 09/25 08:46
→ CaLawrence: 聯準會對銀行資本結構的要求比我們還嚴格 今年還要增 09/25 08:46
→ CaLawrence: 加9%的資本要求 你拿美國來講搞錯方向了吧 09/25 08:46
→ kusomanfcu: 美國升息預期初期是必漲，自己不會去翻後照鏡自己又不 09/25 08:47
→ kusomanfcu: 看別人講什麼自業自得，出問題了就是印鈔，貨幣稀釋， 09/25 08:47
→ kusomanfcu: 扣住最多債務的變大贏家 09/25 08:47
→ shryuhuai: 原來已經實質全面無寬限了嗎 09/25 08:47
→ shryuhuai: 好險我還有拿到三年 09/25 08:47
→ kusomanfcu: 近幾年印鈔這麼多次還看不懂嗎 09/25 08:47
→ yiliang1107: 簡單說央行就是給一條線，不動產相關放款，要下壓 09/25 08:48
→ yiliang1107: 下面各銀行就開始各類緊縮 09/25 08:49
→ ai2311: 給不給例外對整體沒幫助 可能只對少部分個體有差 09/25 08:50
推 CaLawrence: kuso 到底想講什麼 09/25 08:50
推 MonkeyCL: 6.不開 09/25 08:50
→ CaLawrence: 講來講去就是房地產永遠看多這樣？ 09/25 08:50
→ ai2311: 錢就那麼多 給a跟給b的差別 ab 最後還是同一池 09/25 08:50
推 kusomanfcu: 反正 現在這市不管怎走 蛋毛區死定了 09/25 08:50
→ yiliang1107: 他就閒聊，想到什麼就分享一點 09/25 08:50
→ yiliang1107: 跳躍式思考跟討論XD 09/25 08:51
→ yiliang1107: 倒覺得現在整個時空背景完全不同 09/25 08:51
推 birdman4368: 簽切結強迫賣舊屋吧 09/25 08:51
→ kusomanfcu: 搞不懂耶，講債券那時候就說直債公司債 結果一直喊後 09/25 08:52
→ kusomanfcu: 來盤了一年的公債 09/25 08:52
→ yiliang1107: 網路普及地球村後，到底一些經濟模型的參考，剩多少 09/25 08:52
→ yiliang1107: 可以去思考看看 09/25 08:53
推 CaLawrence: 又突然跳到債券了 09/25 08:53
→ kusomanfcu: 你不會真的相信前兩年突然有人講什麼買外圍漲的比蛋黃 09/25 08:53
→ kusomanfcu: 多以後換蛋黃吧？那時候A38都說漲的是造價了，造價要 09/25 08:54
→ kusomanfcu: 波動超容易的降息循環就是波動的開始 09/25 08:54
推 s77329: 怎麼沒有新青安、首購不納入72-2的選項 09/25 08:54
→ yiliang1107: 那就把他黑單即可XD 09/25 08:54
→ kusomanfcu: 折價級會彈，溢價級會跌 不就這樣 09/25 08:55
→ yiliang1107: 就像Q1跟他討論通膨，只問他去菜市場買菜有沒有變貴 09/25 08:55
→ yiliang1107: ，就說我是槓精，說要黑單我XD 09/25 08:55
→ yiliang1107: 數據都是落後資料，可以看趨勢或是檢討本身判斷是否 09/25 08:56
→ yiliang1107: 正確 09/25 08:56
→ yiliang1107: 但不是唯一判斷標準，市場是活的 09/25 08:56
推 CaLawrence: 感覺他邏輯 敘述都非常混亂 不知道在講啥 09/25 08:58
推 kusomanfcu: 海灣新城變成廢墟到現在會影響經濟嗎？城中城爛了現在 09/25 08:58
→ kusomanfcu: 有差嗎？ 09/25 08:58
→ CaLawrence: 拿台灣銀行法比美國破產法 什麼鬼 09/25 08:59
推 Innofance: 現在問題不就72-2要炸了，開始在那邊卡著不核，不處理 09/25 08:59
→ Innofance: 72-2就算開後門也是老鼠洞而已 09/25 08:59
噓 panzer1224: 你把行政院跟央行的職權搞清楚再來說 09/25 08:59
推 benting: 只要是自然人， 統一不算打炒房政策 09/25 09:00
→ yiliang1107: 他的核心就是 蛋殼蛋毛要爆了、然後他懂很多。大概 09/25 09:00
→ yiliang1107: 是這樣 09/25 09:00
→ Innofance: 前陣子一票對保不撥款不就水位問題？當然我猜把排撥的 09/25 09:01
→ Innofance: 算進去應該是沒有到30%，頂多就超過銀行內部風控水位 09/25 09:01
→ Innofance: 被央行請去喝茶而已 09/25 09:01
→ Innofance: 不處理72-2水位的話別說開後門開肛門也沒用啦，就沒錢 09/25 09:02
推 j851083: 怕了？？果然是個草包！ 09/25 09:02
推 theurgy: 創意 蛤 09/25 09:02
推 kusomanfcu: 總體信用那個 把台美股巴下去就正常啦誰不知道 09/25 09:02
→ kusomanfcu: 沒下去 講什麼都沒用 09/25 09:02
推 kusomanfcu: 房地產一直都不會用那麼多錢啦 誰不知道 馬英九當年就 09/25 09:03
→ kusomanfcu: 這樣直接給你證所稅下去 不就搞定了 09/25 09:03
推 kusomanfcu: 央行三月動手也是因為etf 這次也是因為股票 09/25 09:04
→ yiliang1107: 排撥的算下去 根本爆了 09/25 09:06
→ JKjohnwick: 當然是喜迎投資客，跪著求建商啊，這就是現在的政府 09/25 09:08
推 kusomanfcu: 按照央行策略尿性 信用管制最後一個要過一年才會評估 09/25 09:09
→ kusomanfcu: ，目前隨便都是看q2 2026了 不要幻想 09/25 09:09
推 alex5566: 後門開也沒用 光青安+首購 就能把名額擠爆 09/25 09:09
→ alex5566: 其實他只要宣布 青安+首購優先，換屋就要排到天荒地老 09/25 09:09
→ kusomanfcu: 2012-2018 也一堆無感區 就不是蛋毛區 09/25 09:10
推 kusomanfcu: 再上一次 2000年那時候也是蛋毛區直接變白菜價 09/25 09:11
推 kusomanfcu: 怎麼？開始喊這次不一樣？ 09/25 09:13
→ kusomanfcu: 自己去看房版神柱IBIZA 近兩年有沒有說買房阿，都馬不 09/25 09:16
→ kusomanfcu: 敢動大家都在看股票=..= 早點進股票有賺錢都沒事，自 09/25 09:16
→ kusomanfcu: 住一間的也沒事，禁轉約後房版一堆老卡撐也都說投資客 09/25 09:16
→ kusomanfcu: 都沒買了，不要選擇性失憶好嗎 09/25 09:16
→ yiliang1107: IB大去年買了啊 09/25 09:17
→ kusomanfcu: 看漲說漲沒說要買 也不見得要出貨不就這回事 自己要搞 09/25 09:18
→ kusomanfcu: 懂 還包吃包住包睡勒 09/25 09:18
推 ttyy: 股票都要選股了，買房都不用選地區就對了 09/25 09:18
→ ttyy: 一堆地區現在也涼涼沒事 09/25 09:19
→ kusomanfcu: 看DrT研究如何包小三還比哀嚎重要 09/25 09:19
→ kusomanfcu: 老破公寓是有什麼造價問題嗎！不是早講了 09/25 09:19
→ kusomanfcu: 莫名奇妙 09/25 09:20
→ PassinBy: 我覺得很簡單耶 直接鼓勵離婚 現在開始登記離婚的 09/25 09:20
→ PassinBy: 就符合資格申請 新離安貸款 2000萬, 1.5%, 50年, 10年 09/25 09:21
→ PassinBy: 這樣就解套囉~ 09/25 09:21
推 ttyy: 結婚人頭各自有首購不影響阿，沒必要堅持新青安 09/25 09:21
→ alex5566: 因為後面 青安仔出價比投資客老手還敢 還猛..... 09/25 09:22
→ PassinBy: 好啊你去辦辦看 萬一配偶是家庭主婦怎麼辦 整天打高空 09/25 09:22
→ alex5566: 老手投資客 大部分被掃在外面 進不來 =.= 09/25 09:22
→ alex5566: 我是說玩 中古屋那一派的 09/25 09:23
→ PassinBy: 青安仔五年後大家見真章囉~ 2029賴清德表示下一任不是我 09/25 09:24
→ ttyy: Pass你不就嘴砲嗎，配偶家庭主婦你離婚就可以買？ 09/25 09:25
→ ttyy: 沒必要為了辯而辯阿 09/25 09:25
→ mithuang: 本來可以開的門，這篇文一出，內容寫的全都鎖死 09/25 09:26
推 gghost1002: 後門掰開條款一出來 就做不到金龍穩定啦 堂堂一個央行 09/25 09:34
→ gghost1002: 沒有獨立性 超可憐 09/25 09:34
→ PassinBy: 笑死 這種程度不要來討論比較不會笑話~ 09/25 09:35
噓 AlarmAlarm: 讓你賣掉 09/25 09:36
推 symeng: 小小央行可笑可笑 09/25 09:36
→ symeng: 央行穩定性？台灣不適用啦！台灣人只有在教科書裡面看得到 09/25 09:37
→ symeng: 楊金龍不照做，很快就要進監獄了 09/25 09:37
→ symeng: 更正，央行獨立性 09/25 09:38
推 PTTVERTWO: 換屋族人道走廊只會開放給家裡有幼兒的，選我正解。 09/25 09:41
推 g9xuggf: 把新清安踢出72-2 XDD 09/25 09:43
推 PassinBy: 有幼兒可以推新幼安貸款 2500萬, 1.2%, 80年, 20年寬 09/25 09:48
推 PassinBy: 樓上我真的笑了 不照辦明天檢察官就到你家搜索 09/25 09:54
→ PassinBy: 然後在徹夜偵查70小時 How to lose? 09/25 09:54
→ msty: 兩房以上與豪宅無貸款（證明自己是換屋以及審查嚴格），首 09/25 09:56
→ msty: 購與新青安只要財務狀況良好均8成（看鑑價）。這樣肯定符合 09/25 09:56
→ msty: 居住正義還能給投機客一個lesson! 09/25 09:56
→ ahoyhoy: 樓下金龍 09/25 10:05
推 loloool: 保證2026年票投DPP可享5年寬限 09/25 10:08
推 ching1213: 建商依預售價四折, 換屋一樣貸五成, 這樣就沒有違約了 09/25 10:16
→ a9564208: 用投機鐵拳開他後門 09/25 10:20
推 q156446: 單身優惠條款 限定單身使用 額度3000萬 利率1% 09/25 10:21
→ q156446: 貸款期限100年 30年寬限期 09/25 10:21
→ q156446: 排除條款 已結婚過 不適用 09/25 10:21
