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今年30歲 原本住家裡還沒買房的打算 五月因為97歲的爺爺開刀 怕他出院後爬不動五樓的老公寓 家裡開始考慮租一間電梯套房 看到最後覺得乾脆買一間好了 父母也可以搬過去一起住 需求如下: 1. 三房兩廳兩衛+平車+大陽台 2. 總價1200萬以內 3. 近輕軌or捷運 4. 屋齡15年內 條件篩選下去其實沒多少選擇 最後看到淡海新市鎮的海洋都心 完全符合以上的需求 再加上是頂樓戶 也蠻喜歡的 所以看房當天就下斡旋了 最後成交價約一坪26萬 運氣比較好 貸款送件華南銀行後的一週 就公告停止收件了 七月初送件 直到九月第二週貸款才下來 條件如下 1. 新青安 40年 5年寬限 7.7成 2. 一般房貸 30年 3年寬限 2.5% 0.3成 3. 房屋壽 20萬 30年 2.275% 寬限期後總月還款約35k 以目前的年薪來看 還不算緊繃 未來漲跌其實也不太在意 主要讓家人有個地方養老就好了 自己以後老了應該也能過去住 祝各位都能買到自己喜歡的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727231674.A.FD4.html
yiliang1107: 恭喜09/25 10:36
jay66lin: 恭喜09/25 10:36
DeathStarDS1: 寬限期是銀行水位滿的元兇09/25 10:36
DeathStarDS1: 恭喜你買房09/25 10:36
NovaShin: 海洋嘟嘟外觀真的很漂亮09/25 10:37
leavefly: 恭喜09/25 10:37
g9xuggf: 恭喜 可是這棟有詐騙豬仔 很可怕=.=09/25 10:37
房價比詐騙集團可怕QQ ※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:38:41
cevs: 讚 淡水住起來很舒服 不擁擠的感覺09/25 10:38
PassinBy: 方便請教年薪嗎~ 好羨慕09/25 10:40
800k上下 電子業PM
samarium: 一坪26萬…,還有人在喊買不起房09/25 10:40
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:42:29
beminaru: 恭喜 一坪26輕鬆入手 不過淡水那邊醫療方便?09/25 10:43
樓下有診所 大醫院的話應該要到馬偕了 不過爺爺是老榮民 有需要會跑遠一點到榮總 上次去還獲得了免費的全新座駕 全鋁合金輪椅
twic: 恭喜 這價位很香09/25 10:44
chichi0323: 孝心給推~~ 恭喜!!09/25 10:44
silentsand: 恭喜09/25 10:44
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:46:38
Hack: 恭喜! 09/25 10:46
bjqs0827: 恭喜很孝順 09/25 10:47
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:48:55
gk1329: 26好便宜 爽 09/25 10:49
gk1329: 現在下面多了很多店 也有生鮮惹 很方便 09/25 10:50
jc761128: 恭喜 09/25 10:50
meg97: 恭喜 09/25 10:50
supereva: 恭喜09/25 10:51
edwin8833: 恭喜!09/25 10:52
gk1329: https://i.imgur.com/UEdXopF.jpeg 09/25 10:53
allen0080: 孝順會賺錢 09/25 10:53
gk1329: 之前版友去看的這間 成交真的上37惹= =09/25 10:54
alex5566: 恭喜 能貸的到真的不容易 09/25 10:54
gk1329: 代銷沒唬爛09/25 10:54
新市鎮的預售真的都30以上了 海都可能戶數多所以相對便宜
aa768e: 推推09/25 10:55
suPerFlyK: 恭喜09/25 10:56
Tosca: 恭喜恭喜~~~09/25 10:56
GPdaGG: 恭喜上岸方便問您貸款多少嗎09/25 10:57
1200抓八成就差不多了
ColdM: 寬限期就假的 根本不需要阿 自住客誰還不起本利09/25 10:57
cevs: 看了一下 陽台可看到海 夭壽棒09/25 11:00
ffxx: 恭喜 09/25 11:02
beminaru: 醫療就醫的距離能接受就好 恭喜你 讚啦09/25 11:03
panzer1224: 漲跌不看的話 淡海不錯09/25 11:04
xcc54154: 清流文 房版需要的是這種文章 而不是防蟲 09/25 11:04
pickchu22001: 恭喜09/25 11:09
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:10:33
gadacha: 公社是不是都不能用?09/25 11:11
可以了 之前好像有爭議 不過目前都點交完了 泳池、健身房都可以用 ※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:14:04 ※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:15:14
herman1258: 海都=真人道走廊,光坪數跟單價就打死很多建案09/25 11:16
knifechen: 淡海有三房還在1200以下喔,甜甜價耶09/25 11:19
LA24: 沒人要的地方才會甜09/25 11:22
真的 最大問題應該還是交通 不過長輩養老房剛好不用太在意
tihs104: 很甜耶 09/25 11:24
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:24:39
leota: 讚喔09/25 11:25
lucifero: 恭喜 09/25 11:29
xxlaws: 恭喜! 09/25 11:29
darkangel119: 先恭喜 但是眼紅新青安 XDD 09/25 11:29
xxlaws: 講實在話寬限期真的沒啥必要 09/25 11:30
marvinyc: 自住十年以上且月收入能輕鬆cover真的沒必要寬限09/25 11:40
Danielhoho: 恭喜 室內坪數多少啊?09/25 11:44
總坪數約46 室內26 車位9 公設30%
xxlaws: 總覺得買淡水的人默默變多 09/25 11:48
linx210145: 台北房價居然只要26 09/25 11:50
TaiTY2021: 康舒上班就真的舒服 09/25 11:51
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:55:49
minkai: 恭喜!!有阿公可以孝順是幸福的 09/25 12:02
cake51640: 80買1200好勇哦 09/25 12:03
glwl40039: 讚 恭喜 09/25 12:04
MaInGou: 恭喜 09/25 12:19
barrylaw: 恭喜! 09/25 12:27
cpa0426: 恭喜!26/p買的好! 09/25 12:34
yuffie: 孝順推QQ 09/25 12:36
j55373126: 淡水新市鎮鄰居您好! 09/25 12:41
silveriii: 讚 09/25 12:44
wiesgame: 恭喜 09/25 12:44
pacino: 祝福,自住沒話說,有能力再換。 09/25 12:51
uldx: 恭喜! 09/25 13:05
planta: 自助的趁現在混亂趕快買就是對的 09/25 13:06
shuichia: 恭喜,這樣看來淡海真的是新人道走廊了 09/25 13:11
yawenla: 恭喜!有舒服的空間和環境給長輩住最好了! 09/25 13:22
kcudok: 恭喜 09/25 13:26
bizozi968: 冬天要幫台北硬抗冷+雨 09/25 13:39
doggystyle: 恭喜 只是很多同學也住那 冬天溫溼度年輕人就受不了了 09/25 13:54
dylon208: 恭喜 09/25 14:10
ichiro322: 恭喜 推孝順心 09/25 14:27
panmomo: 恭喜 09/25 14:31
mandydan1222: 恭喜 09/25 15:15

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