推 seratana: 你這樣講多多會不開心 09/25 23:01
→ MizPerfect: 不管 帥過頭 跟 CECA 叫我上車 , 新青安德政青年上車 09/25 23:02
推 cr00se: 你要確定會信那些的韭菜能夠做出比現在買房更好的財務規 09/25 23:02
→ cr00se: 劃 09/25 23:02
→ cr00se: 不然套個幾年還是比入股市捏不住當韭菜好 09/25 23:02
→ yiliang1107: 哈 樓上說的好有道理 09/25 23:02
推 jaricho: 看來你還沒用新青安 那就不要用 別人要用新青安啊 寬限 09/25 23:03
→ jaricho: 5年搶著用 09/25 23:03
→ halfmoon6: 哼哼 不急09/25 23:04
推 luzy: 房蟲表示氣噗噗09/25 23:04
推 mekeven: 再買2間壓壓驚09/25 23:04
→ nacy204327: 當水位滿的時候，可能不用央行管制，銀行自己就會無寬09/25 23:06
→ nacy204327: 限期了，意味著台灣買房子開始要靠實質財力，這時候想09/25 23:06
→ nacy204327: 換房的就只能賣出手上中古自宅，或是預售屋因為預期貸09/25 23:06
→ nacy204327: 不到的心理，大家會傾向新成屋或中古屋比較安心，結果09/25 23:06
→ nacy204327: 導致預售屋市場冷卻，耐心存錢規劃靜待時機09/25 23:06
推 mantislin: 優質房客都買房了，小心投資出租給光怪陸離房客！慎思09/25 23:06
→ mantislin: …09/25 23:06
這也是一個超大重點，新青安自己拿去住就算了，若租人優惠貸款會被取消，而且低總價就
→ spermbox: 怕慘到是地上權都沒人開價是合理的09/25 23:08
現在 我說三次的地方看三遍
推 jaricho: 你說水位滿了 銀行會自然對新青安無寬限期或軟釘子？09/25 23:08
→ jaricho: 那真的要趕緊使用了 再不用 5年寬限免費大放送將會成為09/25 23:08
→ jaricho: 歷史09/25 23:08
新青安不會 第一戶怎樣都會被要求支持政府政策 但換房的就好玩了 接下來會有很多中古產品因為換房出來
→ spermbox: 看去全部都在開天價09/25 23:10
→ spermbox: 你覺得人家沒價值，但沒人要便宜賣你啊09/25 23:11
推 yousking: 鍵盤撿房大軍出動，KEY個鍵盤撿完全台中古屋XD09/25 23:11
※ 編輯: nacy204327 (1.162.2.44 臺灣), 09/25/2024 23:12:14
→ spermbox: 有些人就是狀況外的很嚴重09/25 23:12
※ 編輯: nacy204327 (1.162.2.44 臺灣), 09/25/2024 23:12:46
推 pptsuck: 真假 09/25 23:13
推 jaricho: 要確定新青安不會對寬限修改喔？ 水位快滿了耶 滿了怎麼 09/25 23:13
→ jaricho: 辦？ 09/25 23:13
→ nacy204327: 我修推文修到壞掉 還是這邊講吧 09/25 23:13
噓 spermbox: 不然你去找哪個中古條件是合適的，開價是合理的？ 09/25 23:13
→ spermbox: 笑死，你連看都沒有看 09/25 23:13
→ nacy204327: 水位快滿還敢買 我也是傻眼 言盡於此 投資的事自己決 09/25 23:14
→ nacy204327: 定 09/25 23:14
→ jaricho: 水位滿了 新青安照樣不用排隊 每個都順利5年寬限 持續貸 09/25 23:14
→ jaricho: 出嗎？ 09/25 23:14
→ nacy204327: 現在這個時間點 我要說幾次 09/25 23:14
→ spermbox: 水位是你家的事，房價要跌的先決條件是房價在跌 09/25 23:15
推 SHARK0713: 現在年輕人用新青安幾乎都買預售，滿手房子的也不知道 09/25 23:15
→ SHARK0713: 要賣給誰 09/25 23:15
→ spermbox: 懂嗎？要先把信心擊垮，不然沒人會跟你讓價 09/25 23:15
→ spermbox: 現在就是沒有這個先決條件，所以屋主態度都超硬 09/25 23:16
→ nacy204327: 現在買預售真的最盤 建商感謝你 09/25 23:17
→ spermbox: 只要房價開始跌，就不是一個月兩個月可以快速逆轉 09/25 23:17
→ spermbox: 的事 09/25 23:17
→ nacy204327: 屋主信心不需要垮掉 要靠的是換屋剛需 09/25 23:18
→ porter0917: 聽一個魯了那麼多年還沒上車的魯空高談闊論，差點笑到 09/25 23:18
→ porter0917: 翻過去XD 09/25 23:18
→ SDFSDF: 滿手中古屋 除非他沒收租工作才會急吧 09/25 23:19
噓 spermbox: 中古要跌其實遠比預售困難，因為多數中古屋是沒有 09/25 23:19
→ spermbox: 貸款的 09/25 23:19
→ jameslin510: 有些案子你現階段不買之就沒有了能怎辦 09/25 23:19
→ nacy204327: 現在板上就是又有人開始洗這波根本就管不到的風氣 房 09/25 23:19
→ nacy204327: 市反應又不如股票 要不是真的87 就是真的壞來騙一些小 09/25 23:19
→ nacy204327: 白 09/25 23:19
→ SDFSDF: 預售屋一直創價 你還去買中古屋就代表你不缺錢啊 09/25 23:19
→ spermbox: 基本上你看大馬路上的透天厝，8成以上是無貸款 09/25 23:20
→ spermbox: 貸款的一直是新大樓 09/25 23:20
→ nacy204327: 你自住 挑特定產品沒差 我一直都是說拿新青安自以為可 09/25 23:20
→ nacy204327: 以五年後賣掉的玩房小白 09/25 23:20
→ spermbox: 老大樓更多是20年前貸款就清光了 09/25 23:20
推 jaricho: 你就繼續不要用新青安 人家聰明的 看到水位快滿了 就知道 09/25 23:21
→ jaricho: 要趕緊搶上政策大利多的新青安寬限了 不然到時政策又改了 09/25 23:21
→ jaricho: 真的就絕版 09/25 23:21
→ spermbox: 你現在卡貸款，預售和新建的房子當然是海嘯第一排 09/25 23:21
→ nacy204327: 是是是 快去吧 09/25 23:21
→ SDFSDF: 不殺小白要怎麼恢復金融秩序 天上掉錢誰都撿得到？總是要 09/25 23:21
→ SDFSDF: 砸死幾個人的 09/25 23:21
→ SDFSDF: 這國家就是建來坑你的 09/25 23:22
→ e2699096: 好 空空大獲全勝 09/25 23:23
→ porter0917: 魯空給你跌5%也不敢買 09/25 23:24
推 jameslin510: 玩房小白確實該殺 09/25 23:26
推 dskr: 你這篇很有道理 但是會被一言堂房蟲圍攻 09/25 23:26
→ a9564208: 新青安到2026，現在買預售要算得很精準喔 09/25 23:26
推 justhandsome: 好哦，祝你買到甜甜價:)大獲全勝 09/25 23:26
→ a9564208: 要確定建商能如期或提前蓋好 09/25 23:27
→ porter0917: 去看台股回後又漲，多少人ai 賺滿手，懂不懂這波在漲 09/25 23:27
→ porter0917: 什麼？ 大媽搶房都現金，還跟你氰胺 09/25 23:27
→ a9564208: 講兩個禮拜了，新青安綠色通道，慢了不要哭 09/25 23:27
推 ChikanDesu: 投報率不好就轉成別的標的阿 幹嘛一定要滿手房 無聊 09/25 23:29
→ ChikanDesu: 死腦筋轉不過來？ 09/25 23:29
→ Arashi0731: 台中海線開始多殺多了 09/25 23:29
推 baychi999: 房蟲氣噗噗 09/25 23:31
→ kusomanfcu: 是喔 那還不到處宣傳趕快開寬限期把他用爆 09/25 23:31
推 pa2857: 現在就新清安的買房慢慢挑了 水位都留給你了 沒投資客跟你 09/25 23:31
→ pa2857: 搶 他們還比較想出貨 09/25 23:31
噓 jayemshow: 說的好像房子套三五年很久一樣XD 09/25 23:31
→ jayemshow: 房子是可以用來住的欸 你以為跟股票一樣套著配都舒服 09/25 23:32
→ jayemshow: 喔 09/25 23:32
推 kusomanfcu: 把鎖住的利率收回去就會停止歪風了 09/25 23:33
→ buike: 好笑，我尿急還比較急 09/25 23:33
推 YJJ: 無法知道新青安會消失會更好會更差，同理經濟也是，但通膨一 09/25 23:34
→ YJJ: 直都在，而且新青安只能自住，在能得到寬限期的情況下就上車 09/25 23:34
→ YJJ: 吧不過也要排隊，等子彈飛一下也可只是政策瞬息萬變。 09/25 23:34
推 mitic1029: 同意現在不是最好的投資標的，普通人自住買一件就夠了 09/25 23:36
→ mitic1029: ，有錢分配資產兩件最多 09/25 23:36
噓 a386036: 民生社區公寓2樓的確套牢在56萬/坪 09/25 23:37
→ a386036: 手上套房都買4 5百套牢套很大 09/25 23:37
噓 cicatrix: 急了^^ 09/25 23:42
推 kusomanfcu: 南西幹嘛那麼急 09/25 23:43
推 eddieka: 有良心給推 09/25 23:43
推 liu1981sssss: 你沒錢時，當然一點點錢卡在房產就受不了，當你錢 09/25 23:45
→ liu1981sssss: 夠多，買了一堆房產，手裡也是一堆股票，又換新車了 09/25 23:45
→ liu1981sssss: ，身上居然還有近千萬，你就不在乎波動，被卡住也只 09/25 23:45
→ liu1981sssss: 是一時的 09/25 23:45
推 vict1: 提升自己的收入 後面房地產指數資產配置的一種 而不是靠一 09/25 23:47
→ vict1: 間房就能翻身 09/25 23:47
推 antigidu: 滿手中古屋 代表早就核貸交屋 目前滿租中 誰急？ 09/25 23:48
噓 a000000000: 就小房蟲沒啥本事一下買太多間超急der 09/25 23:48
→ antigidu: 要酸好歹要酸對人 罰你回去重寫一篇 09/25 23:49
推 kusomanfcu: 滿手中古的最不急好嗎=..= 09/25 23:50
推 NotGiveUp: 聰明人早就佈局好了 09/25 23:54
→ NotGiveUp: 現在才進場撿預售的應該是沒啥主見的人 09/25 23:54
推 pz5202: 中古屋 很多成本都歸0了 現在是預售屋最危險 09/25 23:56
推 jumilin927: 叫能用新青安的趕快用一定沒錯 09/25 23:59
推 a96932000: 那就別買~~~多讓點水位出來也好 09/26 00:04
推 slip666slip: 寬限期五年，這五年建商可以蓋多少房子出來 09/26 00:05
推 paunch: 怕就別買，租房子其實也很好 09/26 00:06
噓 shin7660: 欸欸說真的-3%賣應該很快成交吧 09/26 00:08
噓 koyo167: 那你快點把你房子賣掉 09/26 00:10
→ birdpon: 阿不買房台灣也沒甚麼好買的 09/26 00:12
→ birdpon: 去股市被更狠的主力割韭菜嗎？ 09/26 00:12
推 vm3gjp4: 青安1000萬40年 前5年正常還本金約80萬 利息約90萬 09/26 00:14
推 Shepherd1987: 我看你是不懂喔, 別擋人發財, 房地產就是長多 09/26 00:15
→ Shepherd1987: 台灣房史沒有在盤五年的 09/26 00:15
→ vm3gjp4: 開寬限期整整5年 多出來的80萬拿來投資 真的有搞頭嗎? 09/26 00:16
推 Tchpintung: 不想逆風 等等金龍風暴第八波 政策搖擺不定 誰要投資? 09/26 00:19
→ veter: 帥過頭不是說跟他簽合約對賭，現在買1000萬5年後你一樣100 09/26 00:22
→ veter: 0萬賣他趕快去跟他賭爽賺5年的使用權 09/26 00:22
→ veter: 相信會跌為什麼不去跟他賭？ 09/26 00:23
推 GGFACE: 確實 之後預售繼續噴 中古可能要趴在地上喘了 09/26 00:27
→ mm5566t: 快點借 想看後面預售爆掉 09/26 00:27
推 Refauth: ？？？？？蠻想認識這種人的，智商一定很特別 09/26 00:28
→ jackythere: 想挑戰德意志的就上唄 09/26 00:33
推 iamstrong706: 等等房蟲就來了 先幫你補血 09/26 00:38
推 benny1990615: 山頂還早欸 09/26 00:38
