推 william826: 新青安 就標準圖利建商 寬限期 就標準炒房工具 09/26 09:02
推 yiliang1107: 推 09/26 09:03
→ twistfist: 那為何不是某時間點之後才禁貸？央行沒辦法事先知道多 09/26 09:03
→ twistfist: 少預售準備要貸嗎？ 09/26 09:03
→ william826: 身邊就幾個用新青安拼五年會館嫩模的 09/26 09:04
推 marsonele: 有些銀行 利率很爛 年收破百才給好利率 09/26 09:04
推 dati: 推槓桿那段~ 也推IBIZA~ 09/26 09:04
推 wisebani: 新青安是垃圾....害了一堆人 09/26 09:05
→ wisebani: 一堆正常人借不了錢或是用很高的利率才借到錢 09/26 09:06
推 CoachKuester: 新青安也許可以利率保持不變但是把寬限期跟成數變 09/26 09:07
→ CoachKuester: 成二選一反正就是不准再出現40年/5年/8成寬限這種 09/26 09:07
→ CoachKuester: ，要寬限就是少成數，影響水位較少 09/26 09:07
推 jaricho: 就勸新青安5年寬限能用趕快用 先搶先贏 慢了就沒了 09/26 09:07
推 yuui: 信貸可以買房嗎？ 09/26 09:09
→ CoachKuester: 上面位子打錯，是40年/5年寬限/8成貸款 09/26 09:09
推 antigidu: 行政院炸的鍋 但一定死不承認 09/26 09:09
推 askey: 呵呵~ 09/26 09:10
→ yiliang1107: 幫忙補充，以IB大的狀況，本身現金大於信貸金額 09/26 09:10
→ yiliang1107: 實質認列上沒問題 09/26 09:11
噓 AlarmAlarm: 爽完新青安漲幅翻臉不認人 每個人貸十成你說好不好啦 09/26 09:15
噓 twin2: 我只覺得你現在還在房地產裡沒脫身代表敏銳度還不夠，敏銳 09/26 09:15
→ twin2: 度最高的都賣完高歌離席炒股去了 09/26 09:15
推 yuui: 現在要傳遞合法合規的做法 走邊緣的 會害死人 09/26 09:16
推 jaricho: 我覺得水位快滿了 有新青安資格不趕快搶用寬限 還在沾沾 09/26 09:18
→ jaricho: 自喜終於可以慢慢看房慢慢挑選的 敏銳度才真的不夠 09/26 09:18
噓 jayemshow: 會開寬限的大部分都麻投客 投客爽用到沒錢 回來噴自住 09/26 09:19
→ jayemshow: 購屋者? 09/26 09:19
推 yiliang1107: yu大是的沒錯 09/26 09:20
→ twin2: 水位代表房市未來漲幅，水位快沒了代表房市快沒未來，白癡 09/26 09:21
→ twin2: 才會去fomo水位而貸款 09/26 09:21
推 qoo11931: IBIZA被點名了，請上壘台 09/26 09:23
推 yiliang1107: XDDDD 房板不要變成文革啦 09/26 09:25
推 SuGK: 你跟I大我覺得都很厲害 09/26 09:25
推 SuGK: 雖然有時候也不同意你們就是xd 09/26 09:28
推 AlarmAlarm: 傻多邏輯就是我要貸十成 永遠不用還錢才叫自由市場 09/26 09:30
→ AlarmAlarm: 為什麼有還錢這項規定 太不自由由 09/26 09:30
→ daimlar: 身邊有投資目的的友人確實都想寬限期用好用滿，這波被打 09/26 09:31
→ daimlar: 到跳腳 09/26 09:31
→ daimlar: 自住的還沒看到有人用寬限期 09/26 09:32
有其他投資標的可以套利就會用上寬限期喔
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 09/26/2024 09:33:02
推 johnny1229: 新青安是賴政策 聽黨走比較重要 09/26 09:33
推 metam: 不完全認同，逼你買新房就是逼你都更，都更對台灣有好處 09/26 09:33
→ metam: 你這說法就是認為老屋跟新屋沒差別 09/26 09:34
推 bms: 央行就是被引導的出氣筒啊 反正房屋市場有什麼問題 都推到央 09/26 09:35
→ bms: 行就沒事了 就搞的好像央行不聽令行政院一樣 笑死 09/26 09:35
推 daniel3658: 推 但某p是老青鳥啊 他怎麼可能敢批清德宗 09/26 09:37
→ daniel3658: 看黨把矛頭引到央行 開心得很呢 09/26 09:38
噓 Dissipate: 問題是新青安沒有要停 09/26 09:39
推 fifi0828: 新青安當時利率也不算多低 本來打的如意算盤是這幾年只 09/26 09:40
→ fifi0828: 繳利息，過幾年漲上去賣掉賺一波。這樣搞不好繳了高利息 09/26 09:40
→ fifi0828: 、萬一沒人接你的盤，那就得想辦法繳本金了唷 09/26 09:40
→ fifi0828: 轉貸也可能被沒有用了啊 09/26 09:41
噓 Dissipate: 罪魁禍首就是政府亂搞新青安，然後搞出系統性風險，風 09/26 09:42
→ Dissipate: 險卻讓旁人 09/26 09:42
→ Dissipate: 承擔 09/26 09:42
推 A0908: 雀食，現在就是一堆巨嬰在那邊哎哎叫 09/26 09:43
推 twin2: 系統性風險是那些拼命製造fomo氛圍的房蟲造成的，接下來再 09/26 09:48
→ twin2: 把自己造成的問題推給政府 09/26 09:48
推 anachronism: 賴清德靠這政策當選的啊 09/26 09:48
推 CIIIO: 威廉頭：我們一定要讓年輕人都可以買 09/26 09:48
推 babyMclaren: 沒新青安不會短期漲這麼多就是了 09/26 09:49
推 lyxiang: 觀念正確 明明就是行政院新青安的問題 09/26 09:50
推 cr00se: 朝水退了 嘻嘻 09/26 09:51
推 twin2: 新青安不是問題，問題是房市利益共同體營造的fomo氛圍害死 09/26 09:53
→ twin2: 了一批人，然後再把自己的資產也害死，所以我說這些東西很 09/26 09:53
→ twin2: 噁心就是這樣，滿腦子只有自己的利益弄出一堆問題後再像巨 09/26 09:53
→ twin2: 嬰一樣要別人救 09/26 09:53
推 Junticks: 投資有賺有賠，結果一堆人在嚷嚷：政府絕對不能讓我賠== 09/26 09:56
推 bustinjieber: 雀食盅啃 09/26 09:57
噓 GX90160SS: 玩股的都知道有賺有賠大多自己吞 po文都被網友噴 09/26 09:59
噓 marvinyc: 某D又在哭了，昨天沒被罵夠 09/26 09:59
→ GX90160SS: 只有房蟲會集體自x 當初新青安出來可沒有這樣講 09/26 09:59
推 bbo40453: 當初新青安出來，房版爽得要死，現在自己被砍到就罵得 09/26 10:02
→ bbo40453: 要死，難看啦 09/26 10:02
推 kobi0910: 沒幾個月前新青安在這裡還是人人稱讚的德政 09/26 10:06
推 fifi0828: 對啊 新青安讓房市熱絡一堆人接盤 現在罵人家沒能力買房 09/26 10:09
→ fifi0828: 還湊熱鬧佔用你寶貴的額度 09/26 10:09
推 SHARK0713: 央行一定知道有多少要貸銀行自己也一定推估的出來，但 09/26 10:23
→ SHARK0713: 你們是不是忘記年初要選舉這事一定要選後才能處理阿 09/26 10:23
推 twin2: 這些臭蟲幹的髒事:1.恥笑沒買房的人，營造fomo感 2.fomo族 09/26 10:29
→ twin2: 造成房價上漲，繼續恥笑其他人造成更多fomo族 3.貸款餘額爆 09/26 10:29
→ twin2: 掉開始怪fomo族佔了太多水位，沒能力買什麼房 4.發現自己資 09/26 10:29
→ twin2: 產沒買家開始哭夭政府政策想開後門 09/26 10:29
推 fifi0828: 他們當時說 拜託~ 銀行會借給你，就表示銀行評估過你有 09/26 10:31
→ fifi0828: 能力還款 妥當啦！ 09/26 10:31
推 ycshsummer: 那些亂怪還喊著不合理的人，說穿了本質上就是魯空啊 09/26 10:41
→ ycshsummer: ，而且還是雙標仔魯空，比魯空還慘 09/26 10:41
噓 GX90160SS: 對 當初都說銀行能貸給你就是還的起 現在又說新青安這 09/26 10:41
→ GX90160SS: 些人還款能力差 寬限期後風險高 房蟲嘴臉笑死 09/26 10:41
推 buike: 楊金龍貫徹皇上意志，預祝飛黃騰達 09/26 11:01
→ kusomanfcu: 中古又沒差 老早就說了 講不聽 09/26 11:01
→ kusomanfcu: 用光了就 重劃區全部憑實力交屋阿 09/26 11:02
→ e66940: 因為不可以怪聖上啊 09/26 11:13
推 elongation: 贏錢是我厲害啊，輸就是政府擋我財路，害我家破人亡。 09/26 11:16
推 piliwu: 你沒看懂，這次是始於央行認為不動產貸款總額高達37%多出 09/26 11:27
→ piliwu: 手威脅銀行不正常緊縮房貸造成市場恐慌 09/26 11:27
→ piliwu: 我沒有講72-2的問題事實上整體離72-2也還遠 09/26 11:28
推 bjqs0827: 真正自住有無寬限根本沒差 09/26 11:29
→ piliwu: 央行就是這次的問題製造者很明顯 09/26 11:29
→ piliwu: 他片面認為房貸比例高不好，但信貸沒抵押利率比房貸低到 09/26 11:31
→ piliwu: 處call客他卻覺得沒問題 09/26 11:31
→ piliwu: 事實上資產品質問題已經有Basel來做整體評估，片面覺得不 09/26 11:33
→ piliwu: 動產貸款過高很明顯是出於某人主觀看法 09/26 11:33
推 l145678p: 反正不敢動新青安... 09/26 11:47
→ king412365: 現在就是天條不能動 新青安不能停 其他隨便你做 09/26 11:52
推 jaricho: 那如果水位滿了 新青安也是等排隊撥款嗎？ 09/26 11:55
推 pastevil: 正確，既然2房都能往前打了，寬限期刪減也是沒問題的， 09/26 12:14
→ pastevil: 反正都是不講武德 09/26 12:14
推 F1ower: 推 09/26 12:20
→ Zexion: 停新青安，清德宗首推的惠民政策，是說停就停？第一年就 09/26 12:27
→ Zexion: 留下污點，你要他怎麼穩固政權 09/26 12:27
推 poeoe: 央行就做了該做的事 表現已經很不錯了 09/26 12:29
→ Zexion: 再看看廁液們，檢討房價檢討無限寬限檢討利率，沒人敢提 09/26 12:29
→ Zexion: 新青安問題，就是要把風向定調投資客炒房 09/26 12:29
→ poeoe: 投資客們被打臉 那也是自己該吞的 09/26 12:30
→ a9564208: 去年楠梓橋頭在新青安前的狀況是滯漲，新青安出來 09/26 12:31
→ a9564208: 後單價從28直接噴到40 09/26 12:31
→ a9564208: 有些建案還開26 09/26 12:32
→ Zexion: 所以現在就是乖乖低調點，賣慘等風頭過了就好 09/26 12:33
→ a9564208: 現在政府看來是要嚴格審查新青安但沒說要停 09/26 12:33
推 StarburyX: 邏輯正確 給推 09/26 12:33
→ a9564208: 今年上半年講房價暴漲是新青安造成，在這裡會被噴 09/26 12:34
→ a9564208: 爛 09/26 12:34
→ a9564208: 但是很抱歉，新青安已經不是房版的夥伴了7414 09/26 12:36
→ mopigou: 新青安是選票，也算天條，不敢動 09/26 12:37
推 expertsaid: 綠共推新青安禍國殃民，結果白癡房蟲在罵楊金龍 09/26 12:50
推 jumilin927: 新青安有爽到一些人啦 買比租划算 誰還租房 09/26 13:19
→ jumilin927: 房價也疊上來 應該是雙贏才對 09/26 13:19
推 shawncarter: 以前房版不是都嗆不要跟政府對做嗎 那現在為什麼自 09/26 13:21
→ shawncarter: 己跟政府對做的時候不改一改呢？ 09/26 13:21
推 colinfeng: 推 太多巨嬰自以為是要別人攙扶 09/26 13:30
