推 toto123: 現在就是還願意賣的中古便宜賣的機率比較大，但你也要自 09/26 16:53
→ toto123: 備準備夠 09/26 16:53
推 BRIANERIC2: 可能要剛好卡到換屋的才會願意便宜賣中古屋 09/26 16:54
→ toto123: 中古成本低，便宜賣還是賺翻 09/26 16:54
推 nacy204327: 最後一句就是你會輸的原因 09/26 16:54
→ BRIANERIC2: 要嘛就預售平轉要買就中古便宜賣 09/26 16:54
推 PrivateRyan: 不是專約就換另一家問 09/26 16:55
推 Tosca: 一定會回 你不要急 09/26 16:55
→ Tosca: 買不到就算了 看下一間 有緣就是你的 09/26 16:55
推 EvilJustice: 你這個砍太多，你不急的話，下個月再出一次價 09/26 16:55
→ SaiWan: 也要人家缺錢 09/26 16:57
推 peter080808: 現在就是中古比預售划算很多啊 還可避免未來管制風 09/26 16:59
→ peter080808: 險 09/26 16:59
→ duriel3313: 近期買中古應該不錯 買房如逆水行舟不進則退 盤整不漲 09/26 17:00
→ duriel3313: 考慮時間價值 其實也等於降價了 09/26 17:00
推 DeathStarDS1: 我認為會跌 09/26 17:03
推 hortl233: 中古屋主的成本都是可預期的，人家不出問題怎麼降 09/26 17:04
推 alex5566: 屋主不急 幹嘛降價 09/26 17:05
→ alex5566: 不急 過陣子再冷一下仲仲沒啥事，就會比較積極幫你談 09/26 17:07
推 kuosos520: 別急阿，明年下半年會比較漂亮 09/26 17:08
推 odbilly: 買房不要心急 多看房多比較 不要單戀一支花 09/26 17:09
主要預算有限，只能選這種有嫌惡設施的物件
不然其他比較好的地段，至少要+500以上
※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:11:53
推 hankwanghow: 好談 開價直接五折開始 09/26 17:10
推 pz5202: 不急 會跌啦！ 現在存錢啊！ 09/26 17:13
推 nacy204327: 你再存兩年就有500了 剛好那時候正式換屋 預售交屋潮 09/26 17:15
→ nacy204327: 中古物件才會多 09/26 17:15
→ nacy204327: 除非你現在被靠北不買就不要結婚 那也沒辦法 09/26 17:16
我現金有500
因為本業薪水不高，本來就沒有要貸滿8成
推 pz5202: 如果股災 那就太好了 09/26 17:17
現在台股&美股狂噴，現在美股那斯達克盤後盤整個抓狂
沒什麼大事件，要股災也是很困難
※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:20:31
※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:22:37
推 lostsky93: 1500應該是開價，一般9折大概就差不多會成交 ，1350 09/26 17:22
如果1350會成交，應該不至於直接說沒機會，連收都不收吧...
※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:23:55
推 clamperni: 賣掉就買不回來了 09/26 17:23
推 PTTMAXQQ: 要找到剛好屋主急售的才有可能，建議找降價物件 09/26 17:24
推 nacy204327: 不要相信樓上這句 沒有什麼是不可被取代的 人也好房子 09/26 17:24
→ nacy204327: 也好 09/26 17:24
→ nacy204327: 回不來就場面話而已 不要被房仲話數 09/26 17:24
→ c41231717: 碰到每件都喊七折就好了 反正你也不虧 09/26 17:25
→ c41231717: 1300應該是可收價啦 但仲介沒利潤 09/26 17:25
→ nacy204327: 而且有時候不收是房仲不收 不是屋主！！ 09/26 17:26
→ alex5566: 專約嗎 不然你換個仲仲談談看 09/26 17:26
看起來是專約，但有一堆分店在幫忙賣
這種換房仲談有機會嗎?
→ c41231717: 仲介缺成交 自己就會找方法吭屋主了 09/26 17:27
※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 09/26/2024 17:29:07
推 nacy204327: 換仲介的時候 名字記得換掉預約改預約家人的名字 09/26 17:30
→ zebra79979: 那就是你遇到的屋主不急售，有賣沒賣都沒差的，你要找 09/26 17:32
→ zebra79979: 的是真的想快點賣出去的 09/26 17:32
推 mikesi5525: 不收就下一間，別想那麼多 09/26 17:34
推 alex5566: 其實可以試試看欸 我覺得可以~反正再來業績會很冷淡 09/26 17:34
→ alex5566: 反正試試又不會怎麼樣 不行就下一間吧 不然就等 09/26 17:34
→ UrFather: 你我明☺ 09/26 17:36
推 bigair888: 中古自備要夠啊，主要貸款好貸嗎？不然你買預售等等又 09/26 17:43
→ bigair888: 被政策影響，新屋跟中古都會出脫，除非屋主成本很低 09/26 17:43
→ wiston1419: 換一個仲介啊 09/26 17:44
推 vict1: 你有去查線上鑑價多少嗎??? 搞不好屋主覺得鑑價1500 09/26 17:44
推 t88965: 你這個時候買預售不如買中古，寧可地點偏一點，趕緊貸到 09/26 17:44
→ t88965: 款，真的房價跌了你還能跑，至少車門沒被焊死 09/26 17:44
→ wiston1419: 你覺得出價合理 仲介不收 那這種仲介不用留在身邊 09/26 17:44
推 cherrybabe: 沒壓力的屋主不急，無解 09/26 17:48
推 realtreasure: 預售不會趴好嗎 也是有就被搶光了 09/26 17:55
推 jiangchaoyou: 中古屋主表示：我持有成本又沒有墊高，也沒有資金 09/26 17:57
→ jiangchaoyou: 嘎不過來的壓力，擺著慢慢賣就好 09/26 17:57
推 Innofance: 中古屋一直價格都很硬，而且問題不是價是量吧 09/26 18:12
推 zsquarez: 當你有需求..那就很難了 因為市場一堆人跟你一樣想接 09/26 18:13
推 mitic1029: 賣久才會動，除非你資金有問題，又不是自己搞，丟給房 09/26 18:16
→ mitic1029: 仲處理， 09/26 18:16
噓 loopdiuretic: 大廟對面也出價？是喜歡動物園嗎？ 09/26 18:17
→ loopdiuretic: 你真的要鬆動再等一年 一年沒有就再等一年 09/26 18:18
→ ttyy: 回也回不了多少，這才是一個可以好好篩選物件汰弱留強的時機 09/26 18:44
推 a96932000: 短期內感覺會，但這短期有多久？看信用管制是否繼續加 09/26 18:44
→ a96932000: 嚴。 若到此為止，那這輪受災戶（必須賣房才能免於斷 09/26 18:44
→ a96932000: 頭）渡過後，應該就會回穩 09/26 18:44
→ toto123: 所謂的跌 是中古屋屋主 不賺這麼多 董?看你怎麼解釋 09/26 19:04
推 SimonTart: 不要急慢慢看 09/26 19:09
推 Innofance: 中古屋通常資金嘎的過來價格就頂在那，附近就有那種爛 09/26 19:18
→ Innofance: 地開爛價擺在那裡隨緣賣的，擺到都長森林了還沒出掉 09/26 19:18
推 swgun: 一般有嫌惡設施誰要賣你便宜 繼續放著等有緣人 09/26 20:00
→ lucifero: 急著找房 那你還是乖乖加價吧 不急可以慢慢挑 09/26 20:11
推 a70327cow: 有開很高的直接降回 其他沒變 09/26 20:34
推 zark07222: 不收的原因可能屋主底價是1100吧，你開到1300那麽高是 09/26 20:59
→ zark07222: 要把房仲嚇死嗎？ 09/26 20:59
→ zebirlin: 很多平轉案件釋出阿,還是要看你的地點,蛋黃區當然不急 09/27 00:03
→ NITERRO: 應該很少人會all in吧，有儲蓄=有彈性有耐受力 09/27 00:48
