噓 dr900143: 新屋比舊屋？ 09/29 23:36
地點價值差太多了，桃園煉油廠附近那種爛地方也賣很貴，真的不懂
推 instratos: 眼高手低的就來不及上車囉 09/29 23:36
推 toto123: 就是要把剛需低總霸佔住，再賣你啊 09/29 23:37
→ jerry1019: 幸好沒被點到 09/29 23:38
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/29/2024 23:38:50
→ chrisstar: 聚落本來就會擴散或轉移好嗎 09/29 23:43
→ chrisstar: 林三淡就是大型造鎮吸引人流 09/29 23:43
→ chrisstar: 事實就是很多人都接受 09/29 23:43
光是要天天通勤進城就累死了
推 NodeWay: 地理歷史去從頭學過吧 要不要回到古代沿水源而居 09/29 23:44
→ NodeWay: 宜居的環境隨科技進步是一直在改變條件的 09/29 23:44
→ NodeWay: 日治以前台北盆地也是爛地方好嗎 都在港口發展 基隆淡水 09/29 23:45
→ NodeWay: 一府二鹿三艋舺有沒有聽過 這才是早期台灣發展重鎮 09/29 23:46
艋舺就在台北盆地中啊
推 backpacker18: 住台中中區的以前也這樣說過七期 09/29 23:47
七期就在台中盆地腹地中，離火車頭也不遠，但跑去炒海線就不能理解了
噓 g9xuggf: 不能接受可以躺平阿lol 誰鳥你 09/29 23:51
→ cpa0426: 所以你賺不到你認知外的錢 09/29 23:52
推 MarkZuck: 退休的時候就會發現房子舊了 地點又鳥 都更也輪不到~ 09/29 23:54
→ wjes30325: 中區老房東：哇家精華區捏 其他攏庄腳 09/29 23:59
推 TCMBEAUTY: 不要買就好，自然跌到垃圾價格 09/30 00:00
推 belive5: 一堆舊房子中間蓋一戶新的多難看 09/30 00:02
推 shopping0802: 信義計畫區三十年前也是田啊 09/30 00:04
信義計畫區以地理來看，他也在台北盆地的平坦腹地上
推 lynn79422: 重劃區建商買地抬互相價 舊城區籌碼亂 都更也難 09/30 00:07
→ nicejeffery: 國外高級住宅區也不在市中心 09/30 00:12
推 NCCUexpert: 新竹最頂的地段還是比你說的地方貴阿 09/30 00:13
噓 Madao0149: 真的 信義重劃區什麼爛地方也配住人 09/30 00:14
→ sbshiu: 沒人叫你買啊 09/30 00:47
→ sbshiu: 而且政府就是有意靠交通建設把人分散 09/30 00:49
→ suhhwanjen: 不如以後建商開價先來問你是否接受？ 09/30 01:00
推 lusifa2007: 所以一堆人越看越高越不下手 只能看他一直漲 09/30 01:11
推 gk1329: 因為很多台灣黃金地段規劃比東南亞爛鴨 09/30 01:23
→ gk1329: 出門沒人行道 住商沒分離 一堆違停 09/30 01:23
→ gk1329: 多出國看看 什麼叫人住的地方= = 09/30 01:24
推 bigwhite327: 以前是以前 現在是現在 end 09/30 01:46
推 JKjohnwick: 拜託台中中區那什麼爛地方 09/30 01:48
推 a45601236qq: 眼高手低QQ 09/30 02:02
推 nk10803: 不是大安區我可是不買的 09/30 02:06
噓 besthorse: 三重蘆洲的非重劃區 09/30 02:19
→ besthorse: 都有人願意去住了 09/30 02:19
→ besthorse: 那邊某種程度上 也算是爛到不行R 09/30 02:19
→ MTKer5566: 對啊新竹一坪買超過20萬的人在想什麼，沒捷運沒機能都 09/30 03:24
→ MTKer5566: 是工廠 09/30 03:24
推 HAPPYISCASH: 台北市路上人很多 很擁擠 09/30 03:33
→ HAPPYISCASH: 住起來本來就沒有重劃區舒服 09/30 03:34
→ HAPPYISCASH: 美國也是住宅區比市區貴 09/30 03:34
→ HAPPYISCASH: 逛街的地方跟幽靜宜居的地方還是要分清楚 09/30 03:35
→ HAPPYISCASH: 越來越多台灣人已經越有接近先進國家的意識 09/30 03:35
→ HAPPYISCASH: 不像老人 要住在「熱鬧的」地方 09/30 03:35
→ HAPPYISCASH: 像新加坡 我就超喜歡住在組屋區 09/30 03:37
→ HAPPYISCASH: 感覺就像大學校園一樣 09/30 03:37
→ HAPPYISCASH: 市中心一堆觀光客 除了看高樓燈光外 09/30 03:37
→ HAPPYISCASH: 根本就住起來擁擠 09/30 03:37
→ HAPPYISCASH: 最貴的區域也不是在市中心 09/30 03:39
→ HAPPYISCASH: 而是在市中心旁邊的住宅區 09/30 03:39
→ HAPPYISCASH: 例如東陵區 09/30 03:39
→ HAPPYISCASH: 台灣上個世代的老廢物 09/30 03:41
→ HAPPYISCASH: 喜歡住「鬧區」 「熱鬧的地段」 內 09/30 03:42
→ HAPPYISCASH: 這種概念在年輕世代已經慢慢在改變了 09/30 03:42
→ HAPPYISCASH: 純住宅區 或是純住宅區 搭配少量超市 09/30 03:43
→ HAPPYISCASH: 加大量綠地 09/30 03:43
→ HAPPYISCASH: 然後開個車 騎個車 幾分鐘就到舊市區 09/30 03:43
→ HAPPYISCASH: 這才叫幽靜的生活 09/30 03:43
→ HAPPYISCASH: 台灣舊市區本來就是反人性的居住 09/30 03:44
→ HAPPYISCASH: 工廠世代黑手農工才會覺得自己住宅外面車水馬龍是好 09/30 03:45
→ HAPPYISCASH: 事 09/30 03:45
推 a96932000: 那就去買比較便宜的黃金地段不就好了? 09/30 03:47
推 ppnow: 可能是未來的市中心，懂？ 09/30 04:03
噓 max5209: 廢文 09/30 04:03
噓 lazo: 貴不是房子的缺點，是你的缺點 09/30 05:54
→ yasea2004: 魯文 09/30 05:59
→ tuchenken: 以管窺天 09/30 06:08
推 mcgrady12336: 你覺得不合理妳就去買合理的地方啊，市場永遠是對 09/30 06:41
→ mcgrady12336: 的 09/30 06:41
→ pearlQQ: 不適合住人也太誇張 09/30 06:49
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 07:00:04
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推 metam: 老實說我也不行，發展也要時間，通通都賣未來價 09/30 07:05
推 kiyoshi520: 潮水退了我們才會知道誰沒穿褲子。 09/30 07:07
→ kiyoshi520: 這次盤整修正會把一些洗出原形， 09/30 07:07
→ kiyoshi520: 但也有些會經得起考驗。 09/30 07:07
→ kiyoshi520: 新竹有些舊市區相較竹東離園區要遠， 09/30 07:07
→ kiyoshi520: 雖然生活機能要好得多對上班需求而言， 09/30 07:07
→ kiyoshi520: 竹東吸引力要大得多。 09/30 07:07
新竹才多大，在舊城區裡，就算到園區也就10分鐘的車程而已...
→ kiyoshi520: 一些新興地區興起有其道理， 09/30 07:10
→ kiyoshi520: 只是在多頭時代會玉石混淆罷了， 09/30 07:10
→ kiyoshi520: 不用一旱子打翻一船人。 09/30 07:10
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 07:15:14
噓 deepdish: 個人觀感問題需要昭告天下？ 09/30 07:21
推 jo78jo78: 台中海線三井的食物也比新光三越貴啊 09/30 07:24
推 shiauji: 10分鐘的車程？為啥我開2公里開了30分鐘？ 09/30 07:44
因為你走平面，沒走高架
推 smartwhite: 你接不接受很重要嗎 09/30 07:44
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 07:44:52
噓 jasonmoon: 有人買就表示有那個價，有人就會有建設跟機能 09/30 07:49
噓 wfuw: ？ 09/30 07:58
→ marklin123: 不適合你住不代表不適合人住 09/30 07:59
→ marklin123: 看開點好嗎大哥 09/30 07:59
噓 daocs: 這篇文滿腦的 地區發展會因時而有變化 09/30 07:59
→ kevin190: 新竹市舊城區沒什麼土地能蓋房子，就算有也是開天價 09/30 08:06
推 Charmny: 在你很難接受的時候，我就喜歡這種重劃過後整齊清爽的街 09/30 08:09
→ Charmny: 道，超寬的人行道，宜居舒適又安靜的地方 09/30 08:09
→ gm3252: 桃園煉油廠附近是市中心啊機能很好 09/30 08:20
根本大型實驗場吧，長期吸毒氣，不知道罹癌機率多高
推 CIIIO: 恩恩你說的對 你點名那些地區只值15萬 09/30 08:23
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 08:34:43
推 supereva: 其實你這種人很多 看不懂重劃區的發展 被從小生長的 09/30 08:41
→ supereva: 觀念束縛 09/30 08:41
→ supereva: 人家在意整齊的街道和新房子的市容 你在意走路能不能 09/30 08:42
→ supereva: 買滷味雞排 大概是這樣 09/30 08:42
名校、交通樞紐、百貨、洽公、就業，市中心還是佔有各種優勢
→ toto123: 離開雙北，買舊市區意義不大 09/30 08:43
→ toto123: 因為你離開雙北 捷運 大眾運輸重要性已經降低很多 09/30 08:46
→ toto123: 你變成汽車重要性 偏高 你住遠一點哪有差 09/30 08:46
推 kiyoshi520: 要十分內到，大概要火車站以東才有可能吧。 09/30 08:49
→ kiyoshi520: 延平路北大路那邊，基本上都20分起跳。 09/30 08:49
如果從武陵路那邊走東西向很快的
→ kiyoshi520: 跟竹東其實沒差太多而且竹東相對比較不塞。 09/30 08:49
推 jumilin927: 怎麼這麼悲憤0.0 09/30 08:49
推 chimouse: 加上夜總會 所以大有路價格快要是小檜溪一半啊 09/30 08:50
→ kiyoshi520: 竹東就真的佔地利之便而且也有開新路， 09/30 08:51
→ kiyoshi520: 不信你自己走一趟就知道。 09/30 08:51
推 chimouse: 事實上是等到你所謂的爛地方成長為完全體後 你就真的買 09/30 08:51
→ chimouse: 不起了 台北發展歷史多長 別一直拿台北來比 == 09/30 08:51
→ toto123: 發展你要保證 台灣人口還是擴張期 台灣以後蛋黃只會越蛋 09/30 08:54
→ toto123: 黃 台北那個捷運路線跟資源 太強大了 09/30 08:54
推 qazkk: 不管啦！人家想買重劃區新房子，我喜歡的地方負擔不起就是 09/30 09:00
→ qazkk: 不合理！ 09/30 09:00
推 a0989876: 那我告訴你，人類的起源在非洲 09/30 09:10
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 09:15:30
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 09:16:45
→ mow1982: 市場永遠是對的，你不買別人會買 09/30 09:42
推 muserFW: 重劃區居住環境屌打舊市區啊 09/30 09:58
→ amd3dnow: 你說爛地方比黃金地段貴???那你去買黃金地段不就好??? 09/30 10:00
噓 plcc122: 蛤 09/30 10:05
推 fatb: 以前不出門的時候我也是這樣想的 實地勘察一遍後 09/30 10:07
推 kiyoshi520: 我以前就住食品路跟西大路交叉口那邊， 09/30 10:07
→ kiyoshi520: 騎機車就要十出頭分，只有半夜才會十分內到。 09/30 10:07
→ kiyoshi520: 你在延平路那邊要走68會繞一圈， 09/30 10:07
→ kiyoshi520: 走光復路或寶山路也要先到火車站以西。 09/30 10:07
→ kiyoshi520: 二重埔那邊我也住過，騎機車進園區就15~20分。 09/30 10:07
→ kiyoshi520: 你要講二重埔鳥不生蛋房價太貴我認同， 09/30 10:07
→ kiyoshi520: 但那邊去園區就真的很方便。 09/30 10:07
好吧，台灣人好像很喜歡住工廠旁邊...
→ fatb: 我發現這些地方並沒有很偏僻 更多是心理上的刻板印象造成的 09/30 10:07
→ toto123: 請問一下 都要開車為主的地方 有什麼大差別?XD 09/30 10:10
推 dan520: 林口不算爛地方啦，只是要去台北上班真的很塞 09/30 10:17
※ 編輯: lawyer94 (180.217.146.126 臺灣), 09/30/2024 10:18:42
推 wu7477: 因為新青安1000萬額度很難在雙北買到，找市外新重劃區，加 09/30 10:19
→ wu7477: 上禁轉效應建商鎖死籌碼，造成普遍房價在價1000格區間，這 09/30 10:19
→ wu7477: 些蛋殼齊漲的效應，行銷催眠先求有再求好，殊不知已被建 09/30 10:19
→ wu7477: 商割韭菜，順風車爽賺。 09/30 10:19
推 wu7477: 新青安就像6歲小孩拿千元鈔票進偏鄉雜貨店，也沒其他可以 09/30 10:23
→ wu7477: 比價的小販，以後也沒機會再來，當然先收割一波。 09/30 10:23
推 kiyoshi520: 二重埔有什麼工廠？ 09/30 10:28
→ kiyoshi520: 台灣日光燈早就拆掉然後昌益蓋了一堆房子了。 09/30 10:28
→ kiyoshi520: 原Po你若不熟或不是在地人就不要亂講或腦補。 09/30 10:28
噓 leochao101: 舊城 地震帶跟水源 你查一下好吧？ 09/30 10:32
推 wu7477: 政府補貼造成效果，5年寬限加3碼造成過度消費生產，原本沒 09/30 10:34
→ wu7477: 規劃的都跑去買，或急著蓋，扭曲原本資源配置，破壞價格 09/30 10:34
→ wu7477: 關係影，響比價效應，購買人買貴點也無所謂因為有補貼做緩 09/30 10:34
→ wu7477: 衝。 09/30 10:34
推 wu7477: 這些補貼的淨損失很難被察覺，但效果會遞延，像5年寬限期 09/30 10:41
→ wu7477: 後需求下降，蛋殼區生產過多超過需求房屋，形成空屋，就是 09/30 10:41
→ wu7477: 資源配置不當的浪費，而且將來新青安會形成政策依賴，還會 09/30 10:41
→ wu7477: 有新新新青安買票政策不斷出現 09/30 10:41
推 wu7477: 這種補貼政策還是及早停止，不然房市混亂會一直延續 09/30 10:43
