推 pot1234: 你自住的房子是你出錢買的嗎，大概幾年買的10/01 12:06
※ 編輯: xavierlinw (180.217.28.205 臺灣), 10/01/2024 12:08:23
推 dans: 他們會說可以增貸，結果增貸還不是要付利息，笑死。自己存10/01 12:10
→ dans: 錢進銀行然後領出來還要花錢10/01 12:10
→ dans: 如果是為了增貸，我建議頭期款放活存蹭個幾個月的VVIP，也 10/01 12:11
→ dans: 是一樣效果啦10/01 12:11
→ toto123: 增貸買 股票 高股息 不都是這樣吧10/01 12:11
→ toto123: 其實我覺得房子應該是兩間就夠了 我也不會想再買~~ 10/01 12:11
→ wiston1419: 好的 具體怎麼打呢？10/01 12:11
→ toto123: 有錢誰不想住新的有車庫 10/01 12:11
推 lince2357: 你以為你買的是便當，錯了，是租金10/01 12:12
※ 編輯: xavierlinw (180.217.28.205 臺灣), 10/01/2024 12:13:03
→ duriel3313: 增貸哪有什麼好笑..利率合理那真的就是多賺的 10/01 12:13
推 Morphee: 兩三年前我講每個家庭買滿四間及格，短短幾年，政府不讓 10/01 12:16
→ Morphee: 你買超過兩間了，表示這穩賺的，政府認證。政府鼓勵的， 10/01 12:16
→ Morphee: 不要作；政府禁止的，才是穩賺的。 10/01 12:16
推 mitic1029: 學對岸，三年前最強打房政策，三年後各種解除出台最強 10/01 12:16
→ mitic1029: 購房優惠，有人賠有人賺，台灣20年都漲，太不爽啦，怎 10/01 12:16
→ mitic1029: 麼上車 10/01 12:16
推 bogy26: 既然要增貸 為何不用無限寬限大法就好 10/01 12:19
→ toto123: 最強打房其實 就是限制貸款成數吧 不然怎麼打房 10/01 12:19
→ toto123: 其實只要漲不動 就是 跌了 10/01 12:20
噓 instratos: 財商低的魯蛋不是沒有原因的欸 10/01 12:21
噓 benny1990615: 這財商不知道是不是反串 10/01 12:22
噓 hwei9582905: 房蟲會叫你先半價賣房，不要就是假居住正義 10/01 12:22
→ duriel3313: 又增貸又無限寬阿 現在政府不就在卡這個= = 10/01 12:24
噓 cr00se: == 10/01 12:25
→ cr00se: 主計處統計跟你講的不一樣捏 10/01 12:26
推 supereva: 其實就是腦袋不太清楚才會希望跌 10/01 12:27
→ supereva: 你先問自己 為啥要買房 為啥不租房就好？ 10/01 12:27
推 tigotigo5566: 現在只剩下建商賺錢了 10/01 12:28
推 dans: 租房好，每天睡到飽，睡醒房東來問好，生活樂逍遙 10/01 12:29
噓 piliwu: 你反串的吧 10/01 12:29
→ foda: 這陣子冒出太多空空 10/01 12:30
推 supereva: 房子如果一直跌 我租房就好買房幹嘛 很多人連自己為 10/01 12:30
→ supereva: 啥想買房都不懂 10/01 12:30
→ supereva: 你說換房 好 換房以後呢 換房以後繼續跌你很爽嗎XD 10/01 12:30
→ supereva: 還是換房以後就要開始漲呢？ 10/01 12:31
→ supereva: 一直跌的資產 沒人想買 事實就是如此 10/01 12:31
推 dans: 非常認同樓上觀點，我們應該推行新租房運動，這樣多多有房 10/01 12:32
→ dans: 客和下一手，空空也沒安心租房有個家，皆大歡喜 10/01 12:32
推 odbilly: 大家快去定存 不要買房 最安全 讓我可以增貸 嘻嘻 10/01 12:32
推 tigotigo5566: 房價跌我都能直接現金買房了 還管你成數 嘻嘻 10/01 12:33
→ supereva: 他們看著房價一直漲的現實 覺得想買房 然後想像一個 10/01 12:33
→ supereva: 房價一直跌的現實 他也還是想買房 真的傻不隆冬XD 10/01 12:33
→ tigotigo5566: 我都ETF 10/01 12:33
→ supereva: 現金買房幹嘛 我現金買股不好嗎 幹嘛買一直跌的東西 10/01 12:33
→ supereva: ？ 10/01 12:33
→ supereva: 你去看對岸房價跌 大家是覺得好爽撿便宜 還是根本不 10/01 12:35
→ supereva: 想買嘛 10/01 12:35
推 tigotigo5566: 買來住啊 跟買車不是一個道理嗎？ 10/01 12:35
推 sophieo: 沒錯，把這個困擾留給房東就好！ 10/01 12:35
→ tigotigo5566: 對岸那是人民的收入還是買不起好嗎 10/01 12:36
→ supereva: 除非房子跌到跟車子一樣便宜啊 但那是不可能的 土地 10/01 12:36
→ supereva: 有限肯定要排pr 不要拿量產的東西來說嘴 10/01 12:36
推 tfshs0823: 同意你。手上沒至少三間的，漲價都虧 10/01 12:37
→ supereva: 限量的東西你看是不是這個概念啊 10/01 12:37
→ tigotigo5566: 台灣空屋率10幾趴 囤房成本低讓一群房蟲囤著不賣才 10/01 12:38
→ tigotigo5566: 是問題 還限量咧 笑死 10/01 12:38
→ endlessmiss: 自由交易市場又不是你可以決定的，房地產就是金融工 10/01 12:38
→ endlessmiss: 具，沒辦法有這個認知去洗洗睡 10/01 12:38
→ supereva: 不管你講再多 一直跌的資產沒人想買 10/01 12:38
→ supereva: 當然限量啊 啊你怎麼不買山上的房 便宜哩 10/01 12:39
噓 gg553: 你爽怎麼想就怎麼想囉～ 10/01 12:39
推 CK19: 還好還好我手上五間，少虧一點XD 10/01 12:39
→ supereva: 傻XD 10/01 12:39
→ sbshiu: 好喔 10/01 12:39
→ endlessmiss: 你也可以用自己的認知去跟市場拼，只是統計顯示輸的 10/01 12:40
→ endlessmiss: 機率很大 10/01 12:40
→ CK19: 以為自己賺爛，原來是虧了，真哀傷 10/01 12:40
推 chanel1259: 如果是10年前買翻倍賺2000萬直接租屋退休呢 10/01 12:41
推 darlost: 你可以賣掉租房子 10/01 12:42
推 cphe: 所以才會說買一間算空手，兩間以上才是投資，但現在本不夠 10/01 12:42
→ cphe: 的人沒得玩了 10/01 12:42
噓 orz811017: 阿奇怪 買車也是一直跌啊 還不是一堆人買 有沒有需求 10/01 12:45
→ orz811017: 而已 10/01 12:45
噓 snsd9: 反串要說啊 你薪資不會成長？你希望自己薪資成長 卻不準別 10/01 12:46
→ snsd9: 人的薪資（物價）成長？結果最自私就你啊 10/01 12:46
→ orz811017: 絕大多數人沒有一直增貸 無限寬限期的習慣 10/01 12:48
推 analogdesign: 同理基本薪資漲你賺到？錯了 10/01 12:49
→ bluezoo: 政府是打炒房不是打房，不要自己偷換。 10/01 12:50
推 andy810306: 有耶，我們高階知識服務業最喜歡平均薪資500萬以上 10/01 12:52
→ andy810306: 那我們知識服務業年薪至少5千萬起跳 10/01 12:52
→ andy810306: 我們收的是服務費用當然希望大家越有錢越好 10/01 12:54
→ andy810306: 醫師難道有美國病人不做，跑去做鬼島病人做慈善？ 10/01 12:54
→ andy810306: 律師去美國一個case賺到流油，鬼島窮鬼還在那殺價 10/01 12:55
噓 OxFFFF: 房價 = 股價 = 狗，最終還是要看主人，而PR成長性最重要 10/01 12:58
推 hh800315: 自住看到房價漲在那邊爽真的不知道該說什麼，尤其還感 10/01 13:00
→ hh800315: 謝炒房仔幫忙上車的那種自住 10/01 13:00
推 remifentanil: 同意 一堆高雄人只有一間的不知道在開心什麼 10/01 13:05
推 jaricho: 房子八成是繼承的 或是20年前買的 成本已經遠低於目前市 10/01 13:06
→ jaricho: 價了 才會講出希望房價跌 而且講出希望跌也只是因為想再 10/01 13:06
→ jaricho: 買一間（不管是自己或小孩）買不起在唉唉叫 10/01 13:06
→ jimhall: 笑死 分析都對 結論錯 結論應該是跟著炒房 然後叫大家不 10/01 13:07
→ jimhall: 要炒房 10/01 13:07
→ vizjeco: 好啦 沒賺 但是沒買的 資產落後更多 XD 10/01 13:08
→ jimhall: 還是現在是帶風向叫大家不要炒 準備自己偷偷炒 10/01 13:08
噓 bjqs0827: 房子漲就增貸加質押股利繳房貸 舒服 10/01 13:11
推 physicsdk: 有多間房的人賺到 這種人還不少 10/01 13:12
→ physicsdk: 然後政府根本沒打房 亂講什麼東西 10/01 13:14
→ physicsdk: 沒打持有成本都不叫打房 10/01 13:14
推 IamJoey: 所以起碼要持有兩間。 10/01 13:19
推 DeathStarDS1: 打到部分無辜預售屋買家了 10/01 13:20
→ piliwu: 我不信你現金有我多啦你搶不贏我們的 10/01 13:21
→ babyMclaren: 房價漲被通膨吃掉+1 10/01 13:22
推 dondon0419: 那你怎麼不把房子賣掉 10/01 13:22
推 opop1133: 打吧 這世代就算我有房也是想躺平了 10/01 13:27
推 WindSucker: 4 10/01 13:32
噓 kissu5566: 這幾年因為ceca有好幾棟的爽的咧 10/01 13:36
推 AmumuQQ: 真正賺到的就是建商 10/01 13:36
推 notcrazy: 沒有第一件小房，這輩子都跟大房無緣。有小房才至少有 10/01 13:40
→ notcrazy: 基本籌碼跟上好嗎？ 真的慶幸當初出社會幾年先買小房， 10/01 13:40
→ notcrazy: 有了孩子 房價也增值才有機會換房，不然... 10/01 13:40
推 dans: 等樓上發現實際上限制貸款成數的是收支比，應該就會痛哭流 10/01 13:46
→ dans: 涕到筆怎麼換房 10/01 13:46
→ dans: 一般上班族一輩子能揹的房貸就2000萬而已，房價翻下去是沒 10/01 13:46
→ dans: 人能換房的 10/01 13:46
→ dans: 能低價收貨揹低貸款不要，硬要高價收貨然後被銀行打槍收支 10/01 13:47
推 clamperni: 魯空賺到 不論漲跌魯空都贏 10/01 13:48
推 JWILL: 多落伍的概念 10/01 13:52
推 dans: 房價漲越多，換房就只會越困難，看似手上頭期款變多了，問 10/01 13:58
→ dans: 題是貸款額度變更高，收入若跟不上也貸不到。如果換房這麼 10/01 13:58
→ dans: 簡單，台灣房地產大漲了30年，怎麼沒有人人住百坪豪宅？ 10/01 13:58
推 dofine: 最好打到房價骨折 10/01 14:05
→ zebra79979: 打房就0房貸全額買，房價一定跌 10/01 14:05
→ miauah: 持有的房子漲了以後可以增貸再投資，低利高額長年期借款是 10/01 14:08
→ miauah: 珍貴資源 10/01 14:08
推 laventidus: 讚啦，房蟲崩一崩剛好 10/01 14:09
噓 g9xuggf: 那你半價賣掉 快快去當租屋魯蛇吧 反正要跌了 10/01 14:20
推 dati: 我支持你的論點~金龍大把房價打低點我想多買幾間 10/01 14:24
噓 musicaledio: 要檢討的是自己，你房子咋只買一間？賺錢股票你會買 10/01 14:27
→ musicaledio: 一張還是多張？總歸就是自己沒錢買多間房 加油加油 10/01 14:27
噓 rumblefish: 所以房價跌是賺到？對岸不賺翻了 10/01 14:33
推 ladygaga168: 好了啦 10/01 14:53
推 leocat: 你高興就好，反正你窮是真的，我們有錢也是真的 10/01 14:54
推 PTTMAXQQ: 疑？要跌了不是嗎？快賣房改租房子啊！ 10/01 14:56
→ PTTMAXQQ: 到時候崩盤半價買回多聰明！ 10/01 14:56
推 hongdagg: 這種內容就不用特別發出來了 10/01 15:09
→ prostar: 經濟系？不是還是別裝懂 10/01 15:13
→ Tatsuya72: super說得沒錯啊！想買房就是因為預期房價和租金會漲 10/01 15:27
→ AMATworker: 唉 看到魯空的言論終究還是寧可看蠢多的== 真沒營養 10/01 15:30
→ AMATworker: 信貸跟增貸利率會一樣嗎 10/01 15:30
→ Tatsuya72: 車子非不動產且不具排他性，跌價就是反映折舊維護成本 10/01 15:30
→ Tatsuya72: 只有持續擴大的費用支出，所以這兩種資產哪能互比？ 10/01 15:31
→ Tatsuya72: 這邊講排他性不是指財貨而是指交易性質 10/01 15:37
→ Tatsuya72: 資產增值(房價漲)哪有沒賺到的道理？第一句就錯了 10/01 15:40
→ eulbos: 真的 根本沒賺到阿 10/01 15:42
推 UncleIrving: 你是對的 10/01 16:03
→ i386: 為什麼房價漲容易小換大?你忘了房價漲大多是經濟大好的情況 10/01 16:59
→ i386: 經濟好代表就會有人收入提高,而哪些人最容易因為經濟好提高 10/01 17:00
→ i386: 收入?就是原本PR前面20%的人,這些人買房佔大多數 10/01 17:01
→ i386: 即便房價漲,但PR前20%的人也因為經濟更好提高收入而能負擔 10/01 17:02
→ i386: 換屋後的房貸 10/01 17:02
→ ktoaoeex: 車子多數人就是持有一車 不會一直買阿 10/01 17:12
→ ktoaoeex: 換屋也不一定是越換越貴 從蛋黃區換到新興重劃區 10/01 17:15
→ ktoaoeex: 坪數增加的同時 總價可能也只是差不多而已 10/01 17:16
推 a860204: 房蟲自私 10/01 17:16
推 javabird: 炒房到最後就變成現在的美國大都市一般，一堆遊民趕不 10/01 17:26
→ javabird: 走一 10/01 17:26
推 physicsdk: 現在持有多間的如果撐得有點累就要小心了 不確定交易 10/01 17:27
→ physicsdk: 會因為限貸凍多久 被搞到急售價錢不好看 10/01 17:27
噓 jess851007: 喔 好虧好怕喔 希望我買了之後腰斬 10/01 17:34
噓 sspider0829: 喔 10/01 18:13
噓 iamfatfat: 低能但不自知才是最悲哀的 10/01 19:21
→ rongzi: 說不要說增貸的，那比人少繳幾百萬算不算賺到～ 10/01 20:32
→ rongzi: 不要再說沒賣就沒賺這種鬼話好嗎XD 10/01 20:32
推 qtzbbztq: 不知道增貸的好就不要出來鬧笑話了 10/01 20:51
噓 k4104bbb: 不要瞎掰好嗎 10/01 23:56
噓 ppnow: 房價漲削弱國力？？？你邏輯不好哦 10/02 05:01
