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連結: https://house.ettoday.net/news/2827307 內文: 「銀行有點過分了!」 房仲全聯會提9大訴求護購屋族 記者項瀚/綜合報導 面對央行第七波選擇性信用管制、房貸亂象,房仲全國聯合會提出9大訴求,其中指向銀 行端的包括「為保障自用型購屋人房貸利率,應以最低利率加2碼為限」以及「金融機構 不應要求購買金融商品為放款條件,增加購屋人負擔」。 9月19日央行祭出七波房市信用管制措施,房仲全國聯合會直指:「央行推出該措施過於 倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨 『沒有成交量,只有糾紛量』的 困境。」 房仲全國聯合會表示,第七波選擇性信用管制,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能出現 許多糾紛,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等 手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生 對此,房仲全國聯合會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「 有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。 房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出,房仲全國聯合會提出9大訴求,期望政府能聽見產業 心聲,以共同維護消費者權益為目標,讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。 9大訴求中,針對保障自用型購屋人房貸利率,建議「利率提升幅度應在銀行兼顧風險控 管考量下,以房貸利率地板價(目前為2.185%)加2碼為上限,以避免不合理提高利率水 位,大幅增加購屋者負擔。」另外,也建議「金融機構不應要求購買金融商品為放款條件 ,增加購屋人負擔。」 對此,房市專家何世昌表示,9大訴求中對上述訴求非常認同,「現在銀行真的有點過分 了,買房申貸被要求搭配金融性商品,像是吃定了消費者,而這在過去是被金管會嚴格把 關,但總感覺現在沒人在管這塊,另外利率坐地起價,也實在苦了購屋族。」 心得: 相信房仲呼籲 行政院會聽到 看有沒有辦法逼央行縮手管制開後門 金融市場會不會出現危機都是未知 但是現在影響消費者買房置產投資房地產 就是事實 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.228.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727839621.A.407.html
zebirlin: 過分了? 你全聯會不會挹注個1000億給銀行補水位膩? 10/02 11:29
GigiBuffon: 你房仲建商投資客過分多少年了 有夠不要臉 10/02 11:30
jerrylin: 銀行沒有要求你購買金融商品啊 只是不貸款給你而已 10/02 11:30
profiles: 仲介讓成交價打5折就解決了 10/02 11:30
DASHOCK: 沒錢跟人家買個屁房 10/02 11:31
gnehgneh: 房價噴的時候不是都市場機制嗎?銀行也放貸得很寬鬆啊 10/02 11:32
gnehgneh: 。現在沒噴了換銀行要你買一些房貸壽這也是市場機制啊 10/02 11:32
gnehgneh: ,怎麼了嗎? 10/02 11:32
fgh8971: 急了 10/02 11:32
TWeng: 銀行你們小弟? 10/02 11:33
gary800: 說真的,要不是銀行願意開大門借錢,房市才那麼高,要是 10/02 11:33
gary800: 房市出事了,銀行收不回錢,虧得是一般百姓 10/02 11:33
ayler88: 現在藍白過半 好朋友建商直接要求藍白立委修法 搞定~ 10/02 11:33
redbeansyrup: 你們售價打個八折就容易成交了 10/02 11:34
marvinyc: 貓哭耗子,都7414就好 10/02 11:34
ayler88: 換屋族就更簡單啦 夫妻離婚 親戚 收養個小孩來冠名 搞定 10/02 11:36
ayler88: 如果怕被搶走 那就親生很多小孩來冠名 XD 10/02 11:37
fifi0828: 增加購屋人負擔XDD 負擔都是你自己找的啊 畢竟自己要買 10/02 11:38
fifi0828: 房自己要跟銀行借錢的啊 10/02 11:38
cchsiao: 假鬼假怪 10/02 11:38
ketrobo: 仲仲接受無條件解約? 10/02 11:38
tbere2002: 提議全聯公會無息貸款給消費者 10/02 11:38
cloudccw: 銀行不是房仲小弟 10/02 11:38
dans: 問一下KrisNYC這樣算不算恐慌造成困擾 10/02 11:39
dans: 銀行怎麼可能有變嚴格,等明年Fed放水後一切不也都好轉了? 10/02 11:40
dans: 到底在恐慌什麼 10/02 11:40
twin2: 我是建議去不要卡全部都放過啦,這樣722水位早點滿大家也輕 10/02 11:41
twin2: 鬆點 10/02 11:41
dans: 同意,72-2滿了,大家都別吵多空了 10/02 11:42
session5: 銀行不給便宜資金就是過份了沒錯 10/02 11:42
pony0205: 笑死,你可以不貸啊 10/02 11:44
TWeng: 負擔不起就別買啊XD 10/02 11:44
shryuhuai: 以價制量 10/02 11:44
shryuhuai: 首購去打專線,其他的耗子尾汁 10/02 11:45
xhunter1374: 借錢的態度超囂張 10/02 11:46
hololive45P: 賺得很囂張的時候怎麼不出來靠北靠木== 10/02 11:48
sunsamy: 上次出價太低, 開保馳捷的仲介用黑道的語氣威脅我 10/02 11:49
MinJun5566: 急了 10/02 11:49
a11211120: 這年頭真的是以為借錢是老大,要多少錢銀行都要借給你 10/02 11:50
a11211120: ,你誰啊 10/02 11:50
ftvs: 擠兌死銀行 10/02 11:50
color529: 非收購這些政策合理啊 10/02 11:52
richard42: 我覺得現在房市很健康啊 少一堆投機客 10/02 11:54
richard42: 剩下剛性自住跟有錢投資客 10/02 11:54
jerrylin: 你不讓銀行賺錢 那就看誰出的利率高銀行借給誰 合理吧 10/02 11:55
jerrylin: 買理財商品是一個願打一個願挨 你可以不要買 10/02 11:55
richard42: 槓桿投機客都死去超爽的 10/02 11:55
yeay: 願意加2%再來談談,加2碼? 10/02 11:55
poeoe: 這是看銀行沒有嗎 銀行還要聽你們的喔? 10/02 11:56
rEdRaIn007: 沒糖吃就吵 鬼島日常 10/02 11:56
strikegundam: 銀行有義務借嗎 10/02 11:57
ppc: 急了? 10/02 11:59
tigotigo5566: 還有逼人借錢的?強盜? 10/02 11:59
fifi0828: 還沒拋售都不急 10/02 11:59
tbere2002: 建議買賣雙方手續費不得超過0.6% 10/02 12:00
physicsdk: 我還是簡單一句話 抗議政府 央行 銀行 政策失靈趁火打 10/02 12:01
physicsdk: 劫等等... 都合理!但就是輪不到你房仲業吸血蟲出來講 10/02 12:01
physicsdk: ,買家的困擾你們什麼時候那麼在意過? 噁心到掉渣的 10/02 12:01
physicsdk: 人類 真想看到交易量繼續低房仲通通失業 10/02 12:01
forever215: 全聯會怕的是仲介跑光了 以後沒影響力了啦 10/02 12:01
zerobx: 房仲業要逼銀行借錢就對了...那你利息要給阿 10/02 12:02
tctv2002: 怪銀行幹嘛 政策就擺在那 10/02 12:03
forever215: 銀行很多方法搞你的 借你八成 但是鑑價不到 10/02 12:05
sumaihui: 不是每個人都應該要買得起房子,還一付好像都要配合你的 10/02 12:12
sumaihui: 態度 10/02 12:12
a890036: 房仲有多少票?有多少獻金?都沒有就洗洗睡吧 10/02 12:12
fundme: 房仲以前都兼投客 一手好房合資買走 10/02 12:14
fundme: 剩下撿剩的再丟出來賣 10/02 12:14
kusorita: 所以房仲是大過72-2法律麻? 10/02 12:18
richcity: 建商有點過分了! 10/02 12:23
TWeng: 把房子當投資商品,也要負擔風險呀,只想睏霸數錢 10/02 12:24
zero00072: 換屋族還有房啊,首購沒房耶!粥就這麼多,幹麻這麼自 10/02 12:26
zero00072: 私? 10/02 12:26
luleen: 這是借錢的嘴臉嗎?垃圾建商 10/02 12:28
luleen: 房仲這種吸血蟲 10/02 12:29
yeeily: 想太多了!在賺錢時怎麼沒有跟行政院訴願一下,他根本不 10/02 12:30
yeeily: 理你 10/02 12:30
wakaura: 把台灣搞垮也不在乎嗎 10/02 12:32
joey2k14: 銀行跟央行可以更過分一點 10/02 12:32
j8753001: 急了? 哈哈哈哈哈哈 10/02 12:32
repast: 跟房版的小房蟲嘴臉一模一樣哈哈 10/02 12:33
joey2k14: 看來Lesson還不夠 10/02 12:33
sunsamy: 支持炒房 自住都別買 10/02 12:35
lince2357: 房仲有點太過份了,沒產值還造成通膨加速 10/02 12:36
pastevil: 這種打房賺最大的就現金客,建商,到底什麼鬼打房,重點 10/02 12:39
pastevil: 囤房稅啦 10/02 12:39
imghory: 銀行不是善堂,沒有一定要借你錢 10/02 12:40
OxFFFF: 巨嬰組織 10/02 12:40
evolydoulc: 房仲護購屋族? 10/02 12:44
joemaude: 就是這些房仲利用資訊不對等在賺黑心錢 10/02 12:45
kobi0910: 房仲護自己就勇敢點說出來 不要在那裝正義 10/02 12:46
cblade: 仲仲好急 10/02 12:47
iiqwer: 房仲佣收也過分了 怎麼不講 10/02 12:48
hectorwei: 房仲業又沒給政治獻金,也敢在那邊大小聲 10/02 12:49
Hall: 看到房仲跟投資客聯手的套牢真開心 10/02 12:52
AdaiChao: 只懂得站賣方的房仲 哈 10/02 12:52
s0920151048: 房仲?穿西裝的猴子聚再一起就能當人了? 10/02 12:53
indigofox: 給你方便你當隨便 10/02 12:58
physicsdk: 前兩三年買方砍價的時候你們是怎麼凹的 怎麼硬抬價拒 10/02 13:00
physicsdk: 絕幫買家出價的? 噁心 10/02 13:00
deepdish: 都THEY過分的錯 10/02 13:00
cphe: 是擔心自己快失業了吧 前幾年賺不夠多嗎 10/02 13:08
physicsdk: 然後還各種做狀況浪費買方時間磨耗買方信心逼買方追價 10/02 13:14
physicsdk: 於情於理都輪不到到房仲代表買家發聲 10/02 13:14
jovi8401: 該壓抑這些現象 10/02 13:20
KobeNi: 賣方可能虧錢賣,但房仲總是穩穩賺 10/02 13:20
f97300305: 護購屋族還是護自己? 10/02 13:21
profiles: 立法規範,房仲因為取得市場消息優勢,不可以再消息發 10/02 13:22
profiles: 佈前,透過關係人轉介購買,杜絕房仲,投資客進行類似 10/02 13:22
profiles: 內線交易,壟斷市場交易 10/02 13:22
sheepbear: 護購物族?護自己的飯碗就明講吧 10/02 13:24
fo11ow: 護購屋族?我兩天前才簽約一間台北市 不用你護 打越狠越好 10/02 13:30
fo11ow: 最好全國一戶可貸 剩下只能全現金買 然後利率調到跟美國 10/02 13:30
fo11ow: 一樣 房仲自己去取暖吧 10/02 13:30
Prof68: 房仲和假換屋族互相聲援。 10/02 13:36
AGODC: 全聯會可以號召全台房仲人人去銀行多存個500萬,這樣7萬人* 10/02 13:37
AGODC: 500萬=3500億,市場馬上多1000億可以給貸款,當場緩解缺錢 10/02 13:37
AGODC: 問題了,不是? 10/02 13:37
AGODC: 多存點錢就不會限貸啊,很簡單 10/02 13:37
lee255215: 房仲快回工地上班 不要再推高師傅的工資惹 10/02 13:40
boydoop: 看到你們這種人急了,就表示這件事做對了 10/02 13:41
Civil: 嘻嘻 10/02 13:44
qwsa2921: 看來是有打到點 10/02 13:45
hinet0002000: 房仲都垃圾 房價多半都是被房仲亂開 7414 10/02 13:45
neiltyh: 龍哥:不是你想借多少都可以 10/02 13:45
d1438a: 房仲建商投客一條龍洗 10/02 13:48
kdevil: 台灣房價會漲成這樣 仲介也是推手哭屁哭 10/02 13:49
NexusI: 房仲聯合把西瓜金買下來隨便客戶貸款啊 10/02 13:51
futurerich: 憑什麼要求銀行?那我們可以要求不收仲介費嗎? 10/02 13:51
dennick1011: 全聯?萬兔福利~ 10/02 13:59
a60414010299: 炒屁炒 再炒我改去家樂福 10/02 14:07
yanki826: 上半年賺的飽飽 現在才一個月就在靠腰 10/02 14:09
jimhall: 笑死 這麼會經營銀行 幹嘛不轉行 管到海邊了 10/02 14:18
jimhall: 房貸產品跟房屋一樣 不爽不要買啊 買房屋可以強迫建商不 10/02 14:21
jimhall: 要連著廁所一起賣嗎?笑死 10/02 14:21
dans: 西瓜金正在招募新老闆,歡迎全聯會進場 10/02 14:29
resy: 急了 10/02 14:29
Haerin520: 房仲就炒房亂源啊 還銀行太過分笑死 10/02 14:36
hune: 銀行法72-2就滿水位了 不然是想怎樣? 10/02 14:38
cobrabaton: 房仲自願修法改成按筆數計算中介費,一個案子不拿超過 10/02 14:46
cobrabaton: 五萬 10/02 14:46
PTTVERTWO: 買賣契約上有銀行簽認嗎?沒有吧 10/02 14:48
dreamdds: 銀行過分?央行過分?政府過分? 10/02 14:52
thanksloveme: 看來打到痛點了 10/02 15:05
stlinman: 仲仲:讓我教你銀行應該怎麼放貸! 銀行:蛤~~~? 10/02 15:09
mini186: 支持,拜託 10/02 15:10
OneDianHwen: 賣4買2也是推升房價的原因吧? 6%比通膨多多少 10/02 15:17
yugi2567: 你超商店員就不要想 10/02 15:17
OneDianHwen: 叫銀行貸款給你們賺? 10/02 15:18
slygun: 哇嗚 看這篇留言我還以為仇富恨商是普世價值咧 10/02 15:20
CHENXOX: 窩看房虫還在吹 現在已經4最低點了 4最佳入場炒房時雞 10/02 15:39
CHENXOX: 這ㄇ關賤時刻 耖泥ㄇの銀行自己炒地皮狠開心484眼紅才不 10/02 15:39
CHENXOX: 給房虫炒房啊 10/02 15:39
VicOladipo: 笑死 這幾年你們大賺的吐回3成來幫啊 10/02 15:43
LAURANCE: 申請釋憲阿 10/02 15:47
MiniArse: 急惹.jpg 10/02 15:52
petesam: 讚,建議修改為最高加一碼 10/02 16:12
jei01: 這次打房中大型建商都在暗爽,你房仲又不是金主 10/02 16:35
permanent27: 我建議調降仲介費 10/02 16:37
CrazyKill: 房仲討厭的事,就是對的事 10/02 16:54
CrazyKill: 房仲也是台灣經濟停滯20年的共犯 10/02 16:54
CrazyKill: https://i.imgur.com/o9koE6r.jpeg 10/02 16:55
eden08062000: 你不要借不就好了 10/02 16:59
partner: 台灣房仲收的費用過高,與做的事不成比例,才會開的到處 10/02 17:24
partner: 都是,何時把購屋族當一回事了? 還不是圖自已的利益 10/02 17:24
devilfruit: 銀行憑什麼一定要借你錢投資房地產啊 銀行欠你喔 10/02 17:38
gabkwd: 那你們不會自己開銀行喔 10/02 17:51
cocoi: 平時看不起殺價的人,現在要護了喔,垃圾製造業都沒這麼慘 10/02 18:04
physicsdk: 真的是一群嘴臉難看的吸血蟲 說謊成性 自私自利 社會 10/02 18:13
physicsdk: 毒瘤 10/02 18:13
gk1329: 護房仲吧 仲介費幾時降 10/02 18:32
AlarmAlarm: 太過份了 銀行你的錢怎麼不借我 10/02 18:43
curance: https://i.imgur.com/eWv7Z1Q.jpeg 10/02 19:12
ireina723: 仲仲不會出自己的錢喔 10/02 19:12
Catdatfat: 房仲不會幫忙出錢? 10/02 19:57
ndilavril: 明知口袋沒錢硬要買 然後怪銀行不給貸 這是不是邏輯怪 10/02 19:58
ndilavril: 怪的 10/02 19:58
fairyofmoon: 沒人覺得仲介店面比便利商店多也蠻過分的嗎XD 10/02 20:13
liga504123: 所以要上街抗議了嗎?想送顆波士頓同款壓力鍋去幫忙助 10/02 20:18
liga504123: 興 10/02 20:18
RealID2018: 4在靠背?你建商存個1000億到銀行解72-2阿 10/02 20:26
missin: 建商賺那麼多,不幫客戶調節一下喔? 10/02 21:17
physicsdk: 本來就是 仲介展店對社會有什麼幫助 0! 10/02 21:41
harlanstars: 仲種把自己口袋錢給別人借就有成交了 10/02 23:08
wuian000: 全款買房不會?為什麼要給銀行賺利息?要貸款說明你買不 10/02 23:28
wuian000: 起,存夠錢再來 10/02 23:28
Nightu05: 買金融商品就去投訴啊 業務那麼多怎麼管得完 10/03 01:14
Nightu05: 另外這次還有管存款準備率 利率準備再升了 10/03 01:19
a51062004: 誰理你們 以為貸那些付點本利夠銀行吃穿喔 10/03 08:32
SEEDA: 是銀行重要還是你垃圾房仲重要? 下去吧 10/03 09:35
iNicholas: 笑死 拉購屋族救援啊 裁員一半就好啦 10/03 10:09
ahg: 不就是沒錢賺….還舉著大旗 10/03 10:57
onejune: ???? 10/03 14:22
pppopp: 翻譯:過份了不能貸款我怎麼賺 10/03 17:10
roek: 身為購屋族我不覺得央行過份喔 要抗爭也別把我們推到前面XD 10/03 17:57

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