推 juice3028: 不會，降價前面買的人會不爽 10/03 19:42
→ mepe1018: 慢慢賣到蓋好 10/03 19:44
推 nk10803: 崩爛 10/03 19:44
推 juice3028: 而且建商今年都賺爛了，完全沒降價套現財物壓力 10/03 19:45
推 akita690: 預售風險會被重新重視 10/03 19:48
推 mitic1029: 小建商本來就不好賣，市場又急冷，在降價跟倒閉二選一 10/03 19:49
→ mitic1029: ，很危險的 10/03 19:49
→ jessicaabc98: 不會 10/03 19:55
推 shucat: 不會 10/03 19:56
推 a45601236qq: 小建商? 關鍵是前陣子土建融把小建商都幹趴惹 10/03 19:56
→ a45601236qq: 這波限貸又進一步幹倒僅存的小建商 10/03 19:57
→ a45601236qq: 前幾波政策一環扣一環 空空以為小建商跳樓很爽 10/03 19:58
→ a45601236qq: 這時候需要小建商跳樓大拍賣 結果發現小建商早被幹趴 10/03 19:58
→ a45601236qq: 預售禁轉也避免這波初期的恐慌性拋售 10/03 19:59
→ a45601236qq: 這些ceca之前上課都上過惹 10/03 19:59
→ a45601236qq: 新青安這波多頭後大建商體質、財務狀況又更好 10/03 19:59
→ a45601236qq: 又沒有小建商、投資客短線打帶跑影響預售價格 10/03 20:00
推 fireandice: 不管有沒有打房。通膨一年保底2%你可以自算看看...打 10/03 20:01
→ fireandice: 房無效只會更可怕 10/03 20:01
推 juice3028: 實際通膨至少4%，央行統計蓋牌蓋爽爽 10/03 20:04
→ a45601236qq: Ceca被桶後雖然比較少來房板 他個板一直有在授課 10/03 20:11
推 a45601236qq: 市場大熱的時候哭說建商態度囂張買不下手 10/03 20:13
→ a45601236qq: 冷得時候又想當少年房神抄底不布局 10/03 20:14
→ a45601236qq: 結果瘋狂被嘎=.= 10/03 20:14
推 blargelp: 漲價速度變慢而已 10/03 20:15
→ a45601236qq: 其他東西不說 房地產別跟老房蟲Ceca對作=.= 10/03 20:17
推 wiesgame: 預售本來就該賣的比成屋便宜吧 10/03 20:26
推 NeihuSnape: 不會 10/03 20:32
推 fakm: 現在還在推案的建商 大概都沒你以為的小 10/03 20:34
推 buike: 跟著品牌建商買，最安全 10/03 20:42
推 pgimjjkk: 不可能 10/03 20:44
→ pgimjjkk: 預售屋完全沒有跌價的理由，空空不要再欺騙自己了 10/03 20:44
→ PTTMAXQQ: 我現在只想關心9/19後預售屋的實價登錄成交價量， 10/03 20:47
→ PTTMAXQQ: 這個得兩三個月後才能明朗 10/03 20:47
→ PTTMAXQQ: 現在都只能猜 10/03 20:47
推 dans: 樓上要不要先問問朋友預售屋實價登錄多久公布一次 10/03 20:49
推 PTTMAXQQ: 我興XX的代銷是說他們賣的還不錯， 10/03 20:51
→ PTTMAXQQ: 但我其實也抱著懷疑的態度， 10/03 20:51
→ PTTMAXQQ: 反正現在可以知道的就是中古仲仲成交量很慘 10/03 20:51
→ PTTMAXQQ: 仲仲失業潮已經可以預見， 10/03 20:51
→ PTTMAXQQ: 但代銷這是不是壯膽我真的無法確認，就只能看實登了， 10/03 20:51
→ PTTMAXQQ: 他跟我說他們9月初才開賣的890戶已經成交兩百多戶 10/03 20:51
→ PTTMAXQQ: 我覺得有點豪洨，所以就看十月十一月 10/03 20:51
推 dans: 應該是不會豪洨，雖然我每次都不信，但每次都沒豪洨。自從 10/03 20:54
→ dans: 預售屋實價登錄新制後 10/03 20:54
推 ivan761016: 現在重災區應該是先建後售的建商 應該賣不太動 10/03 20:58
推 hololive45P: 以前預售比成屋便宜，現在預售還比成屋貴這麼多 10/03 20:59
推 sspider0829: 好不好都沒差啦 自己能交屋最重要 10/03 21:03
→ fitenessboyz: 預售屋是要跌啥？你去看房喊看看會不會被請出去 10/03 21:15
噓 noreg0393933: 封盤就好，幹嘛急著賣 10/03 21:42
推 missin: 買小建商預售，現在這時機最好只選價金返還的履保 10/03 21:43
推 sactar: 當然會漲... 10/03 21:45
→ ininpussy: 誰管你爽不爽啊 建商錢都收了 苗頭不對還要幫妳抬轎喔 10/03 21:52
推 wisebani: 不會跌，但是附近成屋會 10/03 22:17
推 Dontco: 預售房價會撐著 建商會給電器券 禮券 冷氣之類的來促銷 10/03 22:34
→ Dontco: 重點是實價登錄要好看 你預售屋價格一少 你後面很難賣 10/03 22:35
→ Dontco: 看房板這摸久 還在問這種問題 功課白做了吧 = = 10/03 22:35
推 No9: 有時價登錄 易漲難跌 10/03 22:35
→ Dontco: 你只要看到建商送一堆東西 已經代表變相減價了 就該下手了 10/03 22:36
→ wakaura: 先擔心爛尾樓 10/03 22:36
推 nacy204327: 最近在逛預售 人氣真的是0 幾乎遇不到什麼其他客人 之 10/03 23:09
→ nacy204327: 後可能就像之前那波低谷一樣 房價死不降但是送電器或 10/03 23:09
→ nacy204327: 裝潢 10/03 23:09
推 jeffsu: 同意 有多送家具裝潢就要下手了 10/03 23:53
→ jeffsu: 不然這波盤整一兩年過去 可能又要回到上升趨勢了 10/03 23:53
推 epicurious: 預售0 因為賣完了 10/03 23:53
推 funguy0202: 二手有機會預售只會漲 10/04 00:35
噓 damper: 你去看海悅股價跌多少，如果預售屋不會跌，海悅為什麼會崩 10/04 00:37
→ damper: 盤 10/04 00:37
推 gn01014212: XX發同款說詞 坐等實登 10/04 03:54
推 dreamdds: 沒人敢碰 誰知道還有幾波 10/04 06:36
推 Edifiel: 預售就是賣未來的價格，你覺得海嘯後未來2年該地段的房 10/04 08:00
→ Edifiel: 價會比現在還高嗎，會的話就買 10/04 08:00
→ fafcfh: 不會，反而量縮價漲，建商可以抬更高價賣 10/04 08:25
推 Homedoni: 慢慢賣才健康嘛 不要搞得看屋跟買菜一樣 10/04 09:08
→ a9564208: 要看哪時候交屋，期限越近的越緊張 10/04 09:24
→ a9564208: 高雄成屋一堆在送家電 10/04 09:26
→ a9564208: 之前要用抽的，現在直接送十萬提貨券 10/04 09:27
→ a9564208: 也開始看到送裝潢的 10/04 09:28
推 lucifero: 海悅股價崩盤？ 跌破今年初的股價再來說崩盤吧 現在股價 10/04 10:47
→ lucifero: 跟年初相比 還是漲80% 10/04 10:47
→ t5957810: 海悅已經跌回今年4月的價格了,再繼續跌下去回到年初也不 10/04 11:40
→ t5957810: 無可能 10/04 11:40
推 sk8erboi577: 成本越來越高，怎麼跌 10/04 13:18
