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這幾年與家人有陸續在看南港周遭的新建案 因為自己工作在這10多年 眼看南港從一片荒蕪到現在lalaport要開幕了 街廓也越來越整齊 最近去看了靠松河街的新案東方大境 自己覺得規劃跟付款方式覺得還不錯 7%訂簽,開工款8%還能分個3年慢慢付 但長輩覺得附近還有傳統工廠、修車廠環境目前現況來說不太好 但我個人滿看好未來發展, 據相關群組討論開價(坐等價格公開XD) 將會是南港有感的最後地板價... 不曉得各位前輩怎麼看這個案子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.151.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728032167.A.222.html
toto123: 士林大同內湖南港 應該要低於110 都很難了 10/04 17:04
toto123: 這幾個地方最高飆到140 150 都有 10/04 17:05
drimp: 低調點 等等有人叫你買萬華公寓 10/04 17:05
JayWangAA: 這邊離拉拉破是不是有點遠 10/04 17:06
zeem: 有的工廠很吵,有的會排放廢氣。 10/04 17:07
pigg6359: 靠水岸的戶型應該不會便宜喔 10/04 17:09
drimp: 這個案子我記得離捷運有點距離?如果是的話,捷運很重要, 10/04 17:11
drimp: 走路太遠要三思 10/04 17:11
drimp: 如果捷運很近 價格符合行情 趕快買 10/04 17:11
ssyy103292: 旁邊國泰調車場有傳聞150-170w 未來漲幅是可預測的 10/04 17:12
ssyy103292: 先買先贏 10/04 17:12
aefghutr: 東方大境那邊,周圍兩個萬坪商場(國泰跟國產)交屋前 10/04 17:19
aefghutr: 應該都蓋好了,滿可以期待 10/04 17:19
sundew: 經貿站前的國協天玥開沒幾個月就賣光 周邊科技業口袋都很 10/04 17:20
sundew: 深的XD 10/04 17:20
NeihuSnape: 買就對了 10/04 17:24
mekeven: 今天不買明天買不到 10/04 17:28
mono781010: 不如買竹東的東方大境 10/04 17:33
h3461bc2261: 沒有長期關注南港或在地人真的會看不懂南港的高價及 10/04 17:35
h3461bc2261: 環境,老實說南港有四鐵共構、又有一堆商場百貨飯店 10/04 17:35
h3461bc2261: 開幕(搞不好以後還拼過信義區),科技大頭的商辦也 10/04 17:35
h3461bc2261: 都往這邊來,增值性跟未來發展潛力無限 10/04 17:35
randykaku: 南港現在真的大爆炸開發 10/04 17:45
PHONm: 樓上說的蠻有道理的,感覺信義區應該會跟南港黃金交叉 10/04 17:47
hua0316: 現買現套 自住沒差 10/04 17:48
iamneptune: 住工業區欸 10/04 17:57
zoohu: 大境訂簽7%很可以,接下來就是等開價了 10/04 17:59
minikai: 三鐵加世界明珠、lala port、一堆外商,南港之後應該會 10/04 18:02
minikai: 贏松山跟內湖 10/04 18:02
a5292710: 這最近廣告打很大,不過南港有未來性,坐等價格參考參 10/04 18:07
a5292710: 考 10/04 18:07
horseorange: 看好南港發展 但投資來說不好說 10/04 18:08
clamperni: 在哪工作可以買這麼好 10/04 18:13
f41101: 超越信義想太多了啦 10/04 18:14
f41101: 北市正中間 房價山頂區剛剛好 10/04 18:14
h25252911: 贏松山也不容易 10/04 18:16
jackie0804: 已買不起 10/04 18:21
NodeWay: 南港: 信義你才是挑戰者 10/04 18:22
NodeWay: 南港就那一點腹地而已是要怎麼跟信義打 10/04 18:23
poiu9218tw: 早就在南港置產了 聰明的都先上車後補票 10/04 18:24
NodeWay: 頂多跟北士科同級 10/04 18:24
NodeWay: 但這不是說南港不好 北士科跟南港都很有搞頭 10/04 18:24
e80276: 北市科比南港便宜 南港有捷運有高鐵 北市科什麼都沒有 10/04 18:28
e80276: 但南港要贏松山信義還有差距 10/04 18:29
lovebridget: 投資首要就是便宜 130你去買幹嘛 人家40買漲到130你 10/04 18:36
lovebridget: 130要漲到400? 10/04 18:36
satousei: 雙子星要蓋了,南港毫無機會,遠就是最大缺點 10/04 18:44
hankyan919: 投資完全不行 10/04 18:45
hankyan919: 不過自住就買囉 而且之後抬轎的大案還很多 國泰潤泰 10/04 18:46
peterzumthor: 在南港十多年現在才看好,太晚了吧 10/04 18:54
freeznstar: 調車廠3分鐘,價格少了近2x萬,然後賴群等調車廠的人 10/04 18:54
freeznstar: 說東方只是活在調車廠還沒開牌前的凡夫ㄏㄏ 10/04 18:54
baddaddy: 贏不了信義啦,商業活動差太多了,而且南港有航高限制, 10/04 18:58
baddaddy: 只能該量體大的肥肥建築,天際線就差一截了 10/04 18:58
jack77huang: 離捷運太遠了 10/04 19:01
rmna: 南港就信義小弟,要贏太難了 10/04 19:18
gmailsucks: 南港怎麼贏信義區 快笑死 10/04 19:18
rmna: 這案子就沒捷運 10/04 19:18
OhMyGoose: 南港以後會超越大安信義 10/04 19:20
clecer: 超鳥的地點,不如買國美榕遇 10/04 19:21
clecer: 台北市區很多都更案,怎麼都比這裡好 10/04 19:21
rmna: 市區比他便宜的都更案也沒多少吧 10/04 19:28
damper: 沒捷運的地方買超過100/p你等著套30年吧 10/04 19:37
lusifa2007: 買 都買 10/04 19:40
kwinner: 買啊 不然五年後你會後悔 10/04 20:04
pptsuck: 不如青埔林口 10/04 20:10
TosakaSakura: 南港投資客超多 在網路或群組三不五時就會看到有人 10/04 20:27
TosakaSakura: 在吹 10/04 20:27
TosakaSakura: 南港現在和以前的確不一樣 但整天吹南港未來變蛋黃 10/04 20:27
TosakaSakura: 先看看地理位置好嗎 10/04 20:27
clecer: 南港等著被雙子星打趴,整天吹商辦大樓 10/04 20:48
drimp: 離捷運很晚哦 那不要啦 這個價格可以買一堆捷運走得到的點 10/04 20:54
drimp: 幹嘛買這邊 10/04 20:54
javabird: 離捷運遠房價好不到哪兒去.京華城之前生意好不起來就差 10/04 20:54
javabird: 在沒捷運 10/04 20:54
rmna: 河對面五期價錢在那差不到哪去 10/04 21:00
OforU: 用南港捷運地段的價格 買工業區環境+沒捷運?? 10/04 21:10
OforU: 對面五期是重劃區耶 工業區跟人家比?? 10/04 21:11
JKjohnwick: 南港旁邊有剛需阿 10/04 21:34
rmna: 唉也沒用五期120你看這會不會110呀 10/04 21:37
jessicaabc98: 靠拉拉遠才好r 10/04 21:53
kobe7: 南港 贏松山 50年後再說 10/04 21:57
stevexbucky: 那附近的環境比後山埤附近一堆腹地超小機械車位的建 10/04 22:00
stevexbucky: 案好很多啊 還有坡平 沐松琚雖有坡平但離捷運也很遠 10/04 22:00
stevexbucky: 一樓還有店面 覺得要自住的話東方很可以了 10/04 22:00

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