推 toto123: 太貴才是主因 10/05 06:57
→ kemal969: 連高雄人現在都不愛了 10/05 07:04
→ kemal969: 時代在變 10/05 07:04
推 kmtkmtkmt: 一直都很有市場 只是太貴 10/05 07:05
推 Byzantin: 室內超過15開始年輕人就覺得打掃很累了 10/05 07:18
→ jack0216: 不用大間 但真的太貴 10/05 07:23
推 kmtkmtkmt: 唬爛小=.= 什麼打掃累XDDD 年輕人不愛 笑死人 10/05 07:26
→ kmtkmtkmt: 大安區 透天1500萬開始競標 你再看看能開到多少 10/05 07:27
→ kmtkmtkmt: 內湖透天是4億 參考一下 10/05 07:27
推 jerry1019: 很年輕時不愛，結婚生子後又愛了 10/05 07:30
→ elven: 廢文ID買不起還一直發廢文 10/05 07:31
推 vespa76123: $的問題 10/05 07:31
→ Kewseq: 在高雄位置不好還會被淹 10/05 07:36
→ Kewseq: 大樓沒有這種煩惱 10/05 07:36
噓 daisybubble: 洗文仔 10/05 07:38
→ eupa1973: 糟糕了，看來我的透天要跌價了 10/05 07:41
噓 deepdish: 為什麼沒有 10/05 07:42
推 tteeccddyy: 是不會每一間都放掃拖機器人喔 10/05 07:49
推 lucky466: 又貴又老 10/05 07:54
推 ZXCWS: 有小孩時 你就知道了 10/05 08:00
推 HarukaLoveu: 上班沒辦法收包裹、易被闖空門、垃圾要自己處理 10/05 08:01
推 trashkiller: 是你買不起 10/05 08:01
推 carolfranco: 社區型透天很棒 10/05 08:02
→ lucky466: 高雄的透天會淹水 10/05 08:03
→ lucky466: 社區型透天也不好，地坪都被車道稀釋 10/05 08:04
→ HarukaLoveu: 電梯、設備要自己維護、環境自己打掃。 10/05 08:05
推 xxxxqay: 大樓坪數全部變公設是有比較好喔？ 10/05 08:05
→ xxxxqay: 買不起 真的是理由一堆耶 10/05 08:06
推 tteeccddyy: 垃圾現在也可以請人到府收 總歸一句就是預算不夠 10/05 08:08
→ kutkin: 透天真的沒賣點了 10/05 08:10
→ kutkin: 現在連蛋殼區都不想賣透天了 10/05 08:10
→ pttcloud: 就貴啊，沒錢買才是主因阿。 10/05 08:13
噓 BGK: 洗 10/05 08:22
推 metam: 現在連鳥地方都 要兩千萬 10/05 08:25
推 moke: 都買不就好了，小孩蹦跳時，大建坪的透天好，老了剩一對老 10/05 08:26
→ moke: 夫妻，住公設齊全的小坪數就夠。 10/05 08:26
→ moke: 透天地坪要夠大，50坪差不多，住起來才舒服。 10/05 08:27
推 gm3252: 買的起的也不會選透天 10/05 08:32
推 lucky466: 光追垃圾車就沒辦法接受了 10/05 08:33
推 theurgy: 真的耶 現在三房也不愛 都在買兩房 笑死 10/05 08:38
→ destinygirl: 透天每層樓要三十幾坪住起來才舒服，一些每層樓只有 10/05 08:41
→ destinygirl: 十來坪的透天，樓梯和廁所就佔多少空間了，搞得每層 10/05 08:41
→ destinygirl: 樓只有一個房間，客廳、廚房都在不同樓層，爬上爬下 10/05 08:42
→ destinygirl: 有夠累，打掃還特別麻煩、沒效益，住那種每層樓只有 10/05 08:43
→ destinygirl: 十來坪的透天，還不如住大樓的大平層來得好，一台掃 10/05 08:43
→ destinygirl: 拖機器人實現全屋清潔。 10/05 08:44
→ destinygirl: 去看一些現在新蓋的透天，每層樓的面積連我家的一半 10/05 08:47
→ destinygirl: 都不到。 10/05 08:47
推 amandayang: 新北社區透天最香 10/05 08:49
推 griffiths: 每層30坪以上的透天會有電梯吧？ 10/05 08:51
推 lucky466: 樓上說的沒錯，新透天地坪16坪，5坪多是車道，只剩下10 10/05 08:51
→ lucky466: 坪，還要大廁所陽台等等的，房價剩多少自己算 10/05 08:51
推 logorock: 看看儒哥透天 下雨必淹…… 10/05 08:53
推 griffiths: 透天一層30坪，四層總坪數就120坪。一樣120坪的大樓總 10/05 08:55
→ griffiths: 價不用好幾千萬以上？ 10/05 08:55
→ keith0939: 每層15坪的透天真的很煩 10/05 08:59
→ drimp: 公寓更爛 10/05 09:02
推 mepe1018: 有啊！好透天、好大樓，開價合理的都有啊！ 10/05 09:04
→ kutkin: 透天以前就是蓋50幾而已 哪來120 10/05 09:06
→ kutkin: 一層可以兩間 10/05 09:06
→ kutkin: 地坪50蓋出來100多誰買？ 10/05 09:07
推 Tosca: 在雙北噴噴其他縣市房價還在地上的時代 10/05 09:07
→ kutkin: 建坪50幾總價1500還行 10/05 09:08
→ Tosca: 雙北以外的透天很多都蓋超過100坪啦 因為很好賣=.= 10/05 09:08
→ Tosca: 主要是總價不貴 一兩千萬就有了 10/05 09:08
→ Tosca: 然後透天買一百坪就是一百坪 大樓買一百實拿六七十?! 10/05 09:08
→ Tosca: 而且透天更扯的是永遠有增建空間XDDDD 10/05 09:09
→ Tosca: 陽台 後院 前院 頂樓 所以空間要在生出來都沒問題 10/05 09:09
→ Tosca: 大樓了話 空間不夠用就是堆走廊堆樓梯間 10/05 09:09
→ Tosca: 所以為什麼中古大樓一堆去看房會發現走廊都是雜物 10/05 09:09
推 ricky60324: 這個邏輯不錯 現在小兩房很搶手 一定是因為大家喜歡 10/05 09:10
→ ricky60324: 小兩房對吧 10/05 09:10
→ Tosca: 以前建築成本不高的時代 要蓋一百多坪透天也要一千萬成本 10/05 09:10
→ Tosca: 加上土地成本上去 很多這些大坪數透天其實一戶賺沒幾百萬 10/05 09:10
→ Tosca: 以前中南部建商真是佛心XDDDD 10/05 09:10
→ Tosca: 那陣子蓋的大坪數透天 電梯是必備的 因為反正不貴 10/05 09:12
→ jerrylin: 鄉下還是很多啦 10/05 09:12
→ Tosca: 透天用的電梯我記得一個不用一百萬 量大了話好像五十萬而已 10/05 09:12
→ Tosca: 鄉下才會有那種標準大小透天 地坪三十建坪五十這樣 10/05 09:13
→ Tosca: 高雄了話大概前幾年大寮大樹區還會蓋這種來賣 10/05 09:13
→ Tosca: 但你就算建坪五十 一戶也要破千萬了阿 10/05 09:13
→ Tosca: 鄉下誰跟你買一間一千萬啦 所以在地人凍抹住 10/05 09:13
→ Tosca: 你說鄉下房子不該這麼貴 好啦那回過頭就是建築成本問題 10/05 09:14
推 cabom: 不愛透天 > 不愛四房 > 不愛三房 > 只愛小兩房機械車位 10/05 09:14
→ Tosca: 你蓋五十坪 成本一坪十萬 光建築成本不就五百萬了?! 10/05 09:14
→ Tosca: 那請問土地不用錢嗎????? 10/05 09:14
推 xxxxqay: 還是那句 年輕人不愛大坪數 XDDDD 10/05 09:14
→ Tosca: 土地三十坪 好啦算你一坪十萬遇到超佛心地主 10/05 09:14
→ Tosca: 那地坪30建坪50 加起來不就成本800萬了 10/05 09:15
→ Tosca: 這樣賣一千萬很過分嗎??? 扣掉土建融利息根本賺沒多少QQ 10/05 09:15
推 hakkiene: 社區型的一樣有門禁有管理員有垃圾場 錢不夠要承認 不是 10/05 09:15
→ hakkiene: 透天不好 是你買不起 10/05 09:15
→ Tosca: 所以版上才再說 中南部房價受建築成本影響很大 10/05 09:15
→ Tosca: 因為真的影響很大XDDDDDD 10/05 09:15
→ Tosca: 你們認知的以前一間透天幾百萬 那個時代建築成本不用五萬 10/05 09:16
→ Tosca: 蓋五十坪才兩百五十萬 所以透天價格才會低 10/05 09:16
推 Fiztcc: 不是沒市場 是買不了 10/05 09:17
推 chicen: 原因就只有$ 10/05 09:18
推 Tosca: 透天價格貴到一個程度後 買得起的人會變得有安全顧慮 10/05 09:18
→ Tosca: 因為你家就直接對馬路阿 任何人都能來按電鈴阿 10/05 09:19
→ Tosca: 以前窮人住透天 身價幾百萬哪有在怕你按電鈴 10/05 09:19
→ akizut: 你是不是不知道透天社區也有管理員跟垃圾車 10/05 09:19
→ Tosca: 現在還要買得起住得起 身價都要破億了 還讓你這樣按電鈴?! 10/05 09:19
→ Tosca: 所以為什麼要改住社區型透天 有管理室幫你擋阿 10/05 09:20
推 chives465: 剩一些老人會買，這些老人死光後會更難賣 10/05 09:20
→ racoon151: 朋友宜蘭家裡透天兩層樓而已，也有做電梯啊 10/05 09:21
→ racoon151: 市區的年輕人不愛住透天是因為錢不夠加上透天貸款成數 10/05 09:22
→ racoon151: 低這才是主因，重點都是錢啦 10/05 09:22
推 darkangel119: 是你沒錢 不是沒市場 10/05 09:23
推 Tosca: 透天哪有貸款成數低 那是地點問題無解 10/05 09:23
→ Tosca: 你在蛋黃區的透天 貸款成數跟大樓一樣啊 10/05 09:23
→ darkangel119: 新的透天有電梯 ，管理室跟垃圾回收間 要空間有空 10/05 09:26
→ darkangel119: 間 不用擔心宅配跟追垃圾車 把大樓的管理費拿來繳 10/05 09:26
→ darkangel119: 透天的管理費還比較划算 大樓的電費隨便都破千度 10/05 09:26
→ darkangel119: 透天三顆電錶去分配 更便宜 10/05 09:26
推 Tosca: 你說的那種社區型透天管理費都很高啦 因為戶數少 10/05 09:29
→ we147121: 年輕人不愛(X)年輕人沒錢（O) 10/05 09:31
推 andieschen: 垃圾和包裹永遠無解 這幾天颱風假看到一堆透天仔大包 10/05 09:32
→ andieschen: 小包追垃圾車有夠搞笑 很多老透天仔家裡亂的和做資源 10/05 09:32
→ andieschen: 回收的沒兩樣就是懶得丟垃圾 10/05 09:32
推 Tosca: 追垃圾車就當作運動咩 10/05 09:36
噓 bibigaga: 過幾年就會問為啥現在人都只買一房 可憐阿 10/05 09:37
推 wzchou: 確實 現在看虎尾寮鄭子寮 像菲律賓貧民窟中蓋豪宅的感覺 10/05 09:38
推 a96932000: 透天即便一層只有十來坪，四層也有近50坪的空間，而這 10/05 09:39
→ a96932000: 種物件蛋黃蛋白蛋殼新舊都有。 那……反過來問，近50 10/05 09:39
→ a96932000: 坪實坪的大樓，你要去哪買？蛋黃有但超貴，蛋白蛋殼幾 10/05 09:39
→ a96932000: 乎沒這種物件，除非你買預售兩間2x坪打通…… 10/05 09:39
推 SkyFee: 要就是買社區型透天，那種臨路臨街就是危險 10/05 09:40
推 as111531: 一樓新加坡先扣一層 頂樓再扣一層 10/05 09:41
推 eupa1973: 一層25坪，住起來蠻舒服的 10/05 09:41
→ as111531: 常用空間=2~3樓 10/05 09:41
推 Frobel: 一樓車庫停車的那種很讚，車位成本外包的就算了 10/05 09:43
→ zzahoward: 傳統連棟透天採光爛得要死 10/05 09:43
推 Tosca: 連棟透天後來採光都用蓋天井解決 10/05 09:44
→ Frobel: 市區25年透天大概等於同區新兩房，之後考慮賣掉新兩房去 10/05 09:44
→ Frobel: 買老透天 10/05 09:44
噓 shuo1010: 太貴被洗出去，少講的那麼好聽 10/05 09:44
→ Tosca: 然後新重劃區還直接規定透天面寬至少要幾米 採光更沒問題 10/05 09:44
推 ZXCWS: 社區型透天才是王道 有管理員收包裹 10/05 09:45
→ ZXCWS: 垃圾 哪裡會是問題... 好像大家不知道 10/05 09:46
→ ZXCWS: 打掃 買的起社區型透天的 很多都是請 10/05 09:46
→ ZXCWS: 打掃的 一個月一次三千就有 不然就是 10/05 09:47
→ ZXCWS: 掃拖機器人一樓一台 說穿了都是錢問題 10/05 09:48
推 griffiths: 總坪數120以上的透天，南部還是有的好嗎。只是你買不 10/05 09:55
→ griffiths: 起... 10/05 09:55
→ Tosca: 南部也很少了啦 幾乎沒再蓋了 10/05 09:56
→ Tosca: 主要也是被豪宅線打到 買方貸款不易 10/05 09:57
推 yellow5: 就買不起，誰不想 10/05 09:57
→ yesyesyesyes: 一直都有，問題是太貴 10/05 09:59
推 top1683: 錢的問題 10/05 10:05
推 cchsiao: 新的買不起 又不想買舊的來翻 年輕人就眼高手低 10/05 10:05
噓 lawyer94: 你的管理費一直漲，就會想換透天了 10/05 10:13
推 mk203125: 新竹一樣搶光光 但問題是貴 跟蛋黃區沒這種物件 有就坪 10/05 10:15
→ mk203125: 數再翻一倍的那種 10/05 10:15
→ Kuansvs: 預算夠能住透天誰要住鳥籠啊？社區型電梯透天一樣有人收 10/05 10:16
→ Kuansvs: 包裹和倒垃圾，又不用擔心樓上吵，或小孩跑跳吵到樓下， 10/05 10:16
→ Kuansvs: 超舒服！我自己年底就規劃打算從大樓三房換到電梯透天~ 10/05 10:16
→ lalamio: 有啊 只是中古的賣不出去 10/05 10:20
推 esspx: 悠閒的在車庫洗汽車重機烤肉泡茶 舒服 10/05 10:23
推 onejune: 倒因為果 10/05 10:25
推 lusifa2007: 獨棟電梯透天 那個價格去看看 10/05 10:26
推 kyova: 問就是大樓透天都買，各有優缺，截長補短 10/05 10:30
→ veter: 我認為透天的最大缺點真的是電鈴，其他的像是要自己倒垃圾 10/05 10:31
→ veter: 什麼的都還好，不過最大缺點也是可以解決我直接把隔壁兩棟 10/05 10:31
→ veter: 買起來重建自行退縮前面做草皮 10/05 10:31
→ kyova: 幾百坪的要破億了。那都是指標豪宅。很少人蓋也很少人買。 10/05 10:32
→ kyova: 有社區管理和豪華公設的別墅群，應該各縣市都很罕見。 10/05 10:33
→ veter: 有些人住透天的理由是不想繳管理費，住社區型的還是要繳那 10/05 10:36
→ veter: 不如買大一點的大樓 10/05 10:36
→ kyova: 若還有山景水景那就與大樓優勢接近了。不過通常離都市也遠 10/05 10:37
→ kyova: 市區還是買大平層比較省心 10/05 10:38
噓 hwei9582905: 市區透天1500萬我買爆，歡迎私訊 10/05 10:38
推 zhi5566: 新透天還是很多人搶 有些人就是喜歡住透天 市場還是有 10/05 10:47
→ zhi5566: 只是蓋大樓商業利益較大 10/05 10:47
推 getwet: 收到包裹都請他放門口就好 這個好解決 10/05 10:50
推 sixteen: 沒有市場(X) 沒有錢(O) 大樓仔還在排隊轉搭電梯下停車場 10/05 10:55
→ sixteen: 再一層一層轉上出停車場時，透天仔已經開到公司了 10/05 10:55
推 badname: 打掃累，不就掃地機器人、洗碗機、洗衣機、空氣清靜機花 10/05 10:58
→ badname: 下去就解決了嗎 10/05 10:58
推 TFK822: 我家旁兩間電梯透天成交價45XX才蓋一半就被秒殺 10/05 11:04
推 apulu0507: 有錢我當然選透天，你說的那些問題，有錢都不是問題 10/05 11:06
